Ev kitapları 18. yüzyılda ortaya çıktı. Bunlar şehrin her yerindeki polis karakollarının özel icra memurları tarafından derlenip muhafaza edildi ve idari kayıt belgesine aitti. Zaten o zaman, böyle bir belgenin yardımıyla şu ya da bu kişi bulunabilirdi.
Ev kitaplarının işlevi bu güne kadar korunmuştur. Muhasebe modelleri, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları için tek tiptir ve yasal düzenlemelerde yer almaktadır. En az bir kez mülkle işlem yapmış olan vatandaşlar, ev defterinin ve ondan bir alıntının ne olduğunu bilir. Ev defterinden bir alıntının sağlandığı gayrimenkul eylemlerinin listesi oldukça geniştir (örneğin, alım satım işlemleri, bir konutun yeniden düzenlenmesi için izin alınması vb.).
Sadece bir ev defteri varsa, bu konutu kayıtlı veya kullanabilecek kişilerin listesi ile sertifika almak mümkün olur. Çeşitli gayrimenkul işlemlerinin yürütülmesi sürecinde, ev kitabı (daha doğrusu -bir alıntı), diğer başlık belgeleriyle birlikte mevcut olmalıdır. Daire defteri, vatandaşlara ait konut binalarına kayıt sırasında girilir. Kural olarak, konut departmanında ve HOA'da (kayıt apartmanlarda ise) veya özel ev sahiplerinin elinde saklanır.
Ev defteri, bir vatandaşın pasaportunu düzenlerken veya değiştirirken tüm zorunlu işaretleri yapıştırmak için sağlanan gerekli bir belgedir. Ayrıca apartman defteri, ev sahibine yapılacak bir dizi ödemenin (örneğin, elektrik faturalarının) hesaplanması sürecinde belirleyici bir öneme sahiptir.
Bir kişinin ev kitabından bir alıntıya ihtiyaç duyduğu zamanlar vardır - bu, konutun özelleştirilmesi ve her türlü yararın kaydı ve çok daha fazlasıdır. Ev defterinden alıntı nasıl alınır sorusuna kafa yormamak için bilmelisiniz ki bunun için bilgi ve yerleşim merkezine başvuru yapılıyor. Bu kuruluş, mülkün apartman defterini saklar ve bakımını yapar.
Ev kitabından iki tür alıntı vardır:
- Sade. Yalnızca geçerli tarih için tesiste kayıtlı kişiler hakkında bilgi içerir.
- Genişletilmiş. Tesiste kayıtlı olan tüm vatandaşları listeler.
Ev defterinden bir alıntı yapılması için ücret kanunla belirlenmez (federal düzeyde). Yerel yönetim tarafından ayarlanabilir.
Süresi doluyorözetler resmi olarak şart koşulmaz ve sağlandığı belirli bir kuruluşun gereksinimlerine bağlıdır. Genellikle iki haftadan bir aya kadardır.
Dolayısıyla, gelecekte her türlü sorunla karşılaşmamak için ve bu belgenin hukuki önemi göz önüne alındığında, kanunla belirlenen kurallara sıkı sıkıya bağlı kalınarak bir ev defteri düzenlenmesi gerekmektedir. Bir ülke vatandaşının pasaportu ile aynı önemli belge olduğundan ve her zaman güvenli ve sağlam tutulması gerekir.
