Tüm ölçüm cihazları iki türe ayrılır: bireysel ve toplu (ortak ev) sayaçlar. Bireysel bir ölçüm cihazı, kişisel kaynak tüketiminizi hesaba katan bir ekipmandır. Toplu (genel ev) ısı enerjisi sayacı, ortak ev ihtiyaçları da dahil olmak üzere bir konut binasının ortak kaynağının tüketimini bir bütün olarak sayar.
261-FZ sayılı “Enerji Tasarrufu ve Enerji Verimliliğinin İyileştirilmesi ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Mevzuatlarının Düzenlenmesi Hakkında Kanun” uyarınca, konut sahiplerinin ve kiracılarının ortak ev ısı enerjisi sayaçları kurmaları gerekmektedir. (Kanun Kasım 2009'da kabul edilmiştir. d.).
Toplu sayaçların amacı
Bu tür ekipmanın kurulumu aşağıdaki amaçlara sahiptir:
- Ödeme, gerçek ısı tüketimine göre hesaplanır.
- Üniformaher bir apartman binası için konut sakinleri arasında ödeme tutarının dağılımı.
- Ortak mülkiyetin sorumluluğu konut binasının sakinlerine devredilir.
Temel toplu sayaç türleri
Genel bir ev ısı enerjisi sayacı seçerken, tasarım özelliklerini ve kurulum özelliklerini dikkate almak gerekir. Bu cihazların dört ana türü vardır.
Takeometrik
Bu, tasarımı aşağıdaki unsurları sağlayan oldukça basit bir cihazdır:
- Isı enerjisi hesaplayıcı.
- Kanatlı veya mekanik tipte olabilen soğutma sıvısı hacmi hesaplayıcı.
Böyle bir cihaz nispeten ucuzdur, ancak çalışması, ortak ev ısı ölçerini ve tüm ısıtma sistemini her türlü kirlilikten koruyan ek bir filtre gerektirir.
Kusurlar
Bu sayaçların eksikliklerine de dikkat etmekte fayda var. Sistemde dolaşan suda yüksek düzeyde sertlik varsa kullanıma uygun değildirler. Bu ekipmanın kurulumunu etkileyebilecek bir diğer olumsuz nokta, soğutucuda çeşitli yabancı maddelerin bulunmasıdır.
Bütün bu koşullar, filtrenin sık sık tıkanmasına ve bu da soğutma sıvısının basınç seviyesinde bir azalmaya neden olabilir. Bu nedenle bu tip sayaçlar genellikle özel evlerde kullanılır.
Onur
Toplam istasyon ekipmanının en büyük avantajı, 5 yıl boyunca özel bir pil ile çalışabilmesidir. Ayrıca bu cihazlar nem oranı yüksek odalarda kullanılabilir. Tasarımda hiçbir elektronik bileşen bulunmadığından ana bileşenlere zarar verme riski en aza indirilir.
Elektromanyetik
Common house elektronik tip termik enerji sayacı, soğutucunun manyetik alanından geçmesi sonucu içerisinde elektrik akımı üreterek çalışır. Bu durum, ünitenin sürekli bakımını gerektirir ve kurulumu, icracının profesyonelliğini ve yetkinliğini gerektirir.
Zamansız önleyici bakım, akış ölçerin kirlenmesine neden olabilir ve bunun sonucunda sayaç okumalarını etkiler. Bu sorunun ortaya çıkması, soğutma sıvısında demir bulunması ve kablolamadaki düşük kaliteli bağlantılardan kaynaklanmaktadır.
Tüm çalışma gereksinimlerine uygunluk, yüksek kaliteli ve sorunsuz çalışmanın garantisidir. Genel ev elektromanyetik ısı enerjisi sayacının okumalarının son derece doğru olduğunu not etmek önemlidir.
Vorteks
Bu durumda, bu tür bir cihazın çalışması, soğutucunun yolundaki bir engele göre bir girdap görünümü ile ilişkilidir. Bu durumda, bu tür girdapların oluşma sıklığı, geçen soğutma sıvısının miktarına bağlıdır. Ortak bir ev ısı enerjisi sayacının montajı hem yatay hem de dikey boru hatlarında gerçekleştirilebilir, ancak sayaçtan önce ve sonra düz bir boru kesiti olması şartıyla.
Bu tür ekipman az miktarda enerji tüketir, tek pille beş yıl çalışabilir.
Vorteks ölçerler, soğutma sıvısındaki büyük kirliliklere ve basınç düşüşlerine olumsuz tepki verir. Bu nedenle, ünitenin yüksek kaliteli çalışması için özel bir filtrenin takılması zorunlu bir önlemdir.
Soğutucuda demir bulunmasının ve boru hatlarındaki tortuların hiçbir şekilde okumaların doğruluğunu etkilemediğini belirtmek önemlidir. Ayrıca bu cihaz, yönetim şirketinin ortak ev ısı sayaçlarının okumalarını uzaktan almasını sağlayan özel bir arayüz ile donatılmıştır. Ayrıca bu uygulama, herhangi bir arızayı size bildiren mesajlar gönderir. Bu durum, ilgili servisin zamanında müdahalesini garanti eder, bu da ortaya çıkan sıkıntıları ivedilikle ortadan kaldırır.
Ultrasonik sayaç
Bu cihazın çalışma prensibi, özel bir ultrasonik sinyalin soğutucu akışından geçmesine dayanmaktadır. Sinyalin iletim süresi doğrudan sıvının hızı ile ilgilidir.
Bu tip ortak bir ev ısı ölçer takanlar için bunun şartlarını bilmeniz gerekir.işlem:
- Baskın sabitliği.
- Sistemde hava eksikliği.
- Dolaşan sıvının maksimum temizlik seviyesi.
- Boru hatlarının duvarlarında tortu yok.
Bu faktörlerin varlığı, sayacın etkin çalışmasını sağlayacak ve bu da bozulmamış bir sonuç gösterecektir.
Bu tip ekipmanın çalıştırılması, farklı kanallardan soğutucu beslemesini sağlayacak ek elemanların kurulumunu gerektirebilir.
Isı enerjisi ölçümünün organizasyonu
Ortak bir ev ısı ölçer takma prosedürü:
- Proje geliştirme için teknik özelliklerin elde edilmesi.
- Sayaç tasarımı ve kurulumu.
- Devreye Alma.
- Sayacı çalıştırma, düzenli olarak okuma alma ve bunları hesaplama için kullanma.
- Ortak ev ısı enerjisi sayaçlarının kontrolü ve bunların onarımı ve değiştirilmesi.
Ortak bir ev sayacı takma
- İlk olarak, toplu sayaç kurulumuna karar vermek için kiracılar ve daire sahipleri arasında bir toplantı düzenlemek gerekir.
- Kolektif bir sayacın kurulumuna ve ödenmesine ilişkin bir kararı kiracıların ve apartman sahiplerinin yönetim organizasyonuna gönderin.
- Yönetim organizasyonu, sırayla, kaynak tedarik şirketiyle iletişime geçmelidir.ortak bir ev ısı enerjisi sayacının tasarım ve kurulumunun gerçekleştirileceği teknik şartnamelerin yayınlanması.
- Yönetim şirketi, kiracıları ve apartman sahiplerini finanse ederken, sayacı kurmak için uzman bir kuruluşla proje belgelerinin geliştirilmesi için bir anlaşma yapar.
- Proje belgelerini aldıktan sonra, yönetim şirketi bunu kaynak sağlayan kuruluşa onay için gönderir ve olumlu bir sonuçla toplu bir ortak ev ısı enerjisi sayacı kurar ve ardından çalışmasına izin verir.
Devreye Alma
Kurulu toplu sayaç, aşağıdakilerden oluşan bir komisyon tarafından çalıştırılmasına izin verir:
- Devreye alma ekipmanının kurulumunu ve devreye alınmasını gerçekleştiren şirket temsilcisi.
- Tüketici temsilcisi.
- Isı tedarik şirketinin temsilcisi.
Komisyon, ısıtma ünitesinin sahibi tarafından oluşturulmalıdır. Devreye alma işlemi sırasında komisyon aşağıdakileri kontrol eder:
- Pasaportların, fabrika mühürlerinin ve doğrulama sertifikalarının varlığı.
- Termal birimi oluşturan öğelerin tasarım belgelerine uygunluk.
- İzin verilen sıcaklık eğrilerine, ölçüm aralıklarına ve hidrolik çalışma modlarına uygunluk, ısıtma sistemine bağlanma koşulları ve sözleşme ile belirlenen parametre değerleri.
- Ölçü aletlerinin özelliklerinin cihaz pasaportunda belirtilen özelliklere uygunluğu.
Yorumların yokluğunda, komisyon tüketiciye kurulan sayacı devreye alma eylemini imzalamalıdır. Bu belge, belgenin imzalandığı andan itibaren alınan verileri kullanarak soğutucunun sayaç, termal enerji, kalite kontrol ve ısı tüketim modu ile kayıtlarının tutulması için temel oluşturur.
Doldurma
Devreye alma eyleminin imzalanmasından sonra, ısıtma ünitesi mühürlenir. Doldurma yapılır:
- Tüketici temsilcisi.
- Isıtma ünitesi tüketiciye aitse, ısı tedarik şirketinin temsilcisi.
Kontrol
Sayaçlar, satışa çıkmadan önce üretici tarafından birincil testlere tabi tutulur. Bu prosedür, aşağıdaki unsurların varlığı ile onaylanır:
- Birimin üzerindeki ve ayrıca pasaporttaki kaydı kaydedin.
- Özel çıkartma.
- Damga.
Belirli bir süre sonra başka bir kontrol yapılır. Her ısıtma mevsiminden önce ve ölçüm cihazlarının bir sonraki onarımı veya kontrolünden sonra, ısıtma ünitesinin çalışmaya hazır olup olmadığı kontrol edilir. Sonuç olarak, bitişik ağın arayüzündeki ısı noktasının kontrol edilmesi eylemi çizilir.
Devreye aldıktan sonra, kiracılar ve apartman sahipleri enerji tasarrufu sağlayan önlemler almalıdır: ön kapılara yaylar ve kapatıcılar yerleştirmek, pencereleri, kapıları yalıtmak vb.
Bakım
Sayaç bakımı, termal ekipmanın çalışır durumda tutulması, düzenli muayene, aşınma ve yıpranmayı etkileyen nedenlerin ortadan kaldırılması, ısıtma şebekesinin geri dönüş ve besleme boru hatlarındaki birincil dönüştürücülerin çalışmasının kontrol edilmesi, doğru kontrol edilmesinden oluşur. ölçüm cihazının çalışması, direnç termokupllarının çalışma ve diyagramlarının kontrol edilmesi, analiz için okumaların haftalık çıktıları ve gerekli sıcaklığın korunması için tavsiyelerin geliştirilmesi ve çok daha fazlası.
Gerekirse bakım işlemi sırasında arızalı cihazların sökülmesi (sökülmesi ve bağlantısının kesilmesi) ve ikinci bir kontrol ve onarımdan sonra sayacın tekrar takılması gerçekleştirilir.
Ortak ev ısı enerjisi sayacı: nasıl ödeme yapılır
Ödeme hesaplaması oldukça basittir ve birkaç adımdan oluşur:
- Bir m2 ısıtmanın maliyeti belirlenir. Bunu yapmak için, sayaç okumalarının mevcut tarife ile çarpılması ve elde edilen sayının evde ısıtılan tüm binaların alanına bölünmesi gerekir.
- Ardından her bir dairenin payı hesaplanır. Bunu yapmak için, evin toplam alanı (girişler, bodrum katları, çatı katları dahil), dairenin toplam alanının toplam alana bölünmesiyle elde edilen sonuçla çarpılır. konut dışı tüm bina ve daireler. Böylece dairenize düşen tüm odaların toplam alanı ortaya çıkıyor.
- Dairenin alanı, payınızı oluşturan binaların alanına eklenir. Ortaya çıkan sayı maliyetle çarpılmalıdır.bir m2. ısıtma
