"Ayın altında hiçbir şey sonsuza kadar sürmez" - bir klasiğin dediği gibi. Ve gerçekten de, bir şey ne kadar güvenilir ve dayanıklı olursa olsun, er ya da geç onarıma, yenilenmeye ya da şimdi moda olduğu gibi bir yükseltmeye ihtiyaç duyacaktır. Bu, insan konutu, yani özel bir ev için de aynı şekilde geçerlidir.
Ve bu binanın hangi malzemelerden ve hangi teknolojilerden yapıldığı önemli değil, ama er ya da geç kesinlikle onarım veya restorasyona ihtiyacı olacak. O halde gelin bu konuya mümkün olduğunca küçük bir yazıda daha detaylı bakalım.
En yaygın yaralanmalar
Bildiğiniz gibi eski bir evin restorasyonu, binanın dış tadilatının yanı sıra ortaya çıkan iç kusurların da onarılmasını ifade eder. Eski evlerde en sık görülen hasar nedir?
Öyleyse öncelikle duvarlara dikkat etmelisiniz. Dış kısımda genellikle suyun aktığı ve binayı tahrip ettiği çatlaklar oluşur. Bodrumlarda uygun olmayan su yalıtımı nedeniyle rutubetli ve küflenebilir, iç duvarlar yangın açısından yeterince güvenli olmayabilir ve ses yalıtımı zayıf olabilir.
Ayrıca çoğu durumdapencere ve kapılar değiştirilecektir. Taşıyıcı kirişler çürüyebileceği veya bükülebileceği için çatının durumunu dikkatlice kontrol etmeniz gerekir ve eski çatı kaplama malzemesini daha modern muadilleriyle değiştirmek daha iyidir.
Genellikle zeminin onarılması gerekir. Döşeme tahtaları arasında ahşap levhalar veya parke gıcırtısı, büyük boşluklar ve çatlaklar görünüyor. Ayrı bir öğe sıhhi tesisat, ısıtma ve elektrik tesisatıdır. % 99'unda eski tesisat ve ısıtmanın değiştirilmesi gerekiyor. Elektrik tesisatına gelince, şunları söyleyebiliriz: eski evlerde genellikle aydınlatma, TV ve belki de hepsi bu kadar tasarlanmıştır. Bu nedenle, hiçbir şekilde çok sayıda modern ev aletiyle baş edemeyecek.
Detaylı bir inceleme yapıldı, kusurlar bulundu, evin restorasyonunun bir sonraki aşamasına geçiyoruz. Bir onarım planı yapmak.
Onarım aşamalarını planlama
Bir plan çizebilir, görselleştirebilir ve ayrıca şu anda birçoğu olan özel bilgisayar programlarını kullanarak işin ön maliyetini hesaplayabilirsiniz. Onların yardımıyla hazırlanan plan ve tahmin sayesinde, adım adım eylem sırasını hesaplayabilecek, restorasyonun sonucunu hemen görebileceksiniz, yani bir 3D editörde evin nasıl görüneceğini düşünebileceksiniz. onarım ve son olarak, aynı zamanda son derece önemli olan, ev restorasyon fiyatının ne kadar tutacağını bilin.
Plan yapıldıysa, hadi uygulamaya geçelim.
Temeli geri yükleme
Temel bilgilerle başlayalım - temelbina. Çatlaklar boyunca gidebilir veya Tanrı korusun, yer yer toprak çökmesi oluşur. Onarımı çok sorumlu ve zor bir iştir, bu nedenle özel bilgi ve beceriler olmadan temeli kendi başınıza tamir etmeniz önerilmez. Oturma meydana gelirse, tabanının altına özel kirişler yerleştirilir, temel her taraftan metal bir ağ ile güçlendirilir ve gerekirse genişletilir. Ancak bir kez daha, evin temelinin restorasyonunu uzmanlara emanet etmek daha iyidir.
Windows veya doğal ışık
Sonraki pencere. Gerçekten de, herhangi bir evde doğal aydınlatma olmalıdır ve ne kadar fazla olursa o kadar iyidir. Pencere alanının, duvarların toplam alanının en az% 10'u olması gerektiğine göre özel standartlar vardır. Önceleri evlerde pencereler yeterince büyük değildi, bu nedenle mümkünse alanlarını artırmak ve ısı kaybını az altmaya yardımcı olacak modern çift camlı pencereler kullanmak daha uygun olurdu. Pekala, evi restore etme sürecinde ısı yalıtımı konularına döneceğiz, ama şimdilik elektrik kablolarını değiştirmeye geçelim.
Elektrik tesisatı
Yukarıda belirtildiği gibi, eski kablolamayla ilgili temel sorun, duvarlardan dışarı çıkmış anahtarlar ve teller olan eski prizler değil, kaldırabileceği güç eksikliğidir. Burada, değiştirmeye ek olarak, başka bir sorun ortaya çıkabilir. Elektrik şirketinizle iletişime geçmeniz ve evinizin kotasının artırılmasını istemeniz gerekebilir.
Bu gerekli değilse, restorasyon sürecindeözel bir ev, eski kabloları yenisiyle, topraklamalı bakırla, daha önce şemasını geliştirip çizerek değiştirmek yeterlidir. Ayrıca, belirli bir prize bağlamayı planladığınız cihazların sayısını ve güçlerini yaklaşık olarak hesaplamanız önerilir. Ek cihazlar için yedek prizler de dikkate alınmalıdır.
Isıtma ve oda yalıtımı
Ev konforunun unsurlarından biri sıcaklıktır. Akşamları oturmak, yorgun bacaklarını hoş bir şekilde çıtırdayan bir şömineye uzatmak kim istemez ki… Tabii ki, eğer alan ve fonlar izin verirse, evi bu olasılığı gerçekleştirecek şekilde restore etmek mümkündür, ancak çoğu için daha yaygın ve kabul edilebilir bir seçeneğe odaklanacağız. Bunlar katı yakıtlı veya gaz yakıtlı kazanlardır. Bu arada, verimlilikleri %90'a ulaştığı için ikincisi giderek daha fazla popülerlik kazanıyor.
Bu kazanlar minimum kül üretir, kurum içermez ve önemli ölçüde yakıt tasarrufu sağlar. Tabii ki, bir piroliz kazanı da kullanabilirsiniz, bu, merkezi bir gaz kaynağının yanı sıra alternatif bir seçenek - elektrikli bir kazan varsa, ancak bu durumda tasarrufları unutabilirsiniz.
Tabii ki, merkezi ısıtma kurmak savaşın sadece yarısıdır. Ayrıca odanın yüksek kaliteli ısı yalıtımına da ihtiyacınız olacak. Bunu yapmak için özel mineral yün veya polistiren plakalar kullanabilirsiniz. Hem duvarları hem de zemini ve tavanı yalıtmak gerekir.
Artık içerideki evin restorasyonu son aşamaya yaklaşıyor, bitmedizeminde, duvarlarda ve tavanda bitirme işi, biz de dışarı çıkıp restorasyon çalışmalarına orada devam edeceğiz.
Çatı restorasyonu
Çatının amacı sadece yağmurdan korunmak değil, aynı zamanda binanın görünümünü de önemli ölçüde etkiler. Daha önce, evler, kural olarak, fayans veya arduvazlarla kaplıydı. Bu nedenle, büyük olasılıkla, eski çatı kaplama malzemesinin yeni, daha modern olanla tamamen değiştirilmesi ve ayrıca taşıyıcı kirişlerin ve kirişlerin kısmen değiştirilmesi gerekecektir. Ayrıca yalıtmanız ve çatı su yalıtımı yapmanız gerekecektir.
Evin cephesinin restorasyonu
Ve son olarak, evin dış duvarları. Eski boya veya sıva katmanlarından temizlenmeli, mantar ve küflenmeye karşı koruyucu bir astar karışımı ile kaplanmalı, daha sonra su itici özelliklere sahip termal malzemeler kullanılarak yalıtılmalı, bir buhar bariyeri membranı serilmeli ve son olarak duvarları sıvamalı ve boyamalıdır. cephe boyası veya dış cephe kaplaması veya fıçı tahtası ile kaplayın.
Burada duralım. Tabii ki, bu, binanın onarım ve restorasyonunun ana aşamalarına genel ve kısa bir genel bakıştır, çünkü daha ayrıntılı talimatlar bir kitabın tamamını ve muhtemelen birden fazlasını yazmayı gerektirecektir. Ancak, restorasyon çalışmasının öne çıkan noktaları burada özetlenmiştir.
