Tek yatak odalı daireler (son derece sınırlı alana rağmen) yüksek talep görmeye devam ediyor. Hemen hemen tüm yeni binaların bu tür yaşam alanları vardır ve Sovyet tarzı evlerde "Brezhnevka" ve "Kruşçev" tarafından yaygın olarak temsil edilen ikincil emlak piyasasını unutmamalıyız. Her durumda, mülk sahipleri daireyi ihtiyaçlarına ve mevcut bütçeye uygun olarak yeniden yapma fırsatına sahiptir.
Ev tadilatı hakkında bilmeniz gerekenler
Tek odalı bir ikincil daireyi yeniden planlarken, yıkıma veya önemli bir yeniden yapılanmaya tabi olmayan taşıyıcı yapıların konumunu dikkate almanız gerekir. Tüm veriler tesisin teknik pasaportunda mevcuttur. Kendi başınıza bir tasarım projesi çizmeye başlayabilir veya tüm istekleri üç boyutlu bir modelde somutlaştıracak profesyonelleri dahil edebilirsiniz. Kendi becerilerinize güvenmiyorsanız veya onarım için yeterli zamanınız varsa, müteahhitleri işe almaya değer. vetasarruf edin, talimatları okuyun. Birçok onarım ve ince işlem (zemin şapı dökmek, döşeme döşemek, duvar kağıdı kaplamak, tavan boyamak) bağımsız olarak yapılabilir.
Herhangi bir yeniden geliştirme (bölmelerin yıkılması veya girişin genişletilmesi), tesisin ana planında değişiklik yapılmasını gerektirir, teknik envanter bürosu tarafından kabul edilmesi ve onaylanması gerekir. Aksi takdirde, izin veren makamların geç bildirimi nedeniyle mal sahibine cezai işlem uygulanacaktır. Her durumda, bir ev satarken bu prosedürün yapılması gerekecektir. Ödemenin üzücü olmadığı hızlı bir sonuç almak için tam zamanlı şirketlerin hizmetlerine başvurabilirsiniz. Bu tür firmalar, isteklerinizi dikkate alarak bir iç tasarım projesi geliştirecek, daire sahiplerinin minimum katılımıyla bir tahmin yapacak, inşaat ve bitirme işleri yapacak, yeniden geliştirmeyi yasallaştıracak, tüm mobilyaları getirecek ve monte edecek.
Yeniden geliştirme sırasında dikkate alınması gereken dezavantajlar
Odnushki'yi planlamak ciddi bir yaklaşım gerektirir. Nispeten az parayla iyi bir sonuç elde etmek için tüm değişiklikler (mobilya düzeni ve duvarların gölgesine kadar) dikkatlice düşünülmelidir. Aksi takdirde, rahatça yaşamak için yeterli alanın olmadığı tipik bir odnushka olacaktır. Tek odalı dairelerin, doğru yaklaşımla en aza indirilebilecek birçok dezavantajı olduğunu düşünmeye değer. Yurtiçi dairelerde yaşam alanı çok sınırlıdır. Ortalama görüntü otuz iki metrekaredir,bu nedenle planlama aşamasında bile tüm işlevsel alanların uygun yerleşimine karar vermeniz gerekir.
Çoğu durumda, odnushka dairelerinin tavanları alçaktır (tabii ki, "stalinka" da tek odalı bir daireden bahsetmiyoruz), bu da bir yatak odası veya bir yatak odası düzenleyerek kullanım alanını artırmaya izin vermez. ikinci katta dinlenmek için yer. Banyoda ve mutfakta çok az yer var, bu nedenle çoğu zaman mal sahipleri çamaşır makinesini mutfaktaki gömme dolapta saklamaya karar veriyor ve buzdolabı koridora aktarılıyor. Koridor sıkışık, depolama veya küçük bir kiler için asma kat yok, oturma odası veya mutfak alanını artırabileceğiniz için her zaman bir balkon veya sundurma yoktur.
Odnushki'nin tartışmasız tek avantajı, bu tür dairelerin genellikle evin iç kısmında yer almasıdır. Bu, dairelerin son yarısında bulunanlardan çok daha sıcak olduğu anlamına gelir. Her durumda, yeni bir binada veya "Kruşçev" de odnushka kendi konutunuzdur. Sahiplerin, konforlu bir konaklama için uygun şekilde donatmaları yeterlidir.
Tek odalı bir daire planlamanın kuralları
Tek odalı bir dairenin planı maksimum boş alan sağlamalıdır. Sıkışık bir odada, mutfakta ve banyoda çok kalabalık ve rahatsız edici olabilir, bu nedenle genellikle mal sahipleri açık bir düzen seçer. Mümkün olduğu kadar çok ışık kullanmak gereklidir. Doğal ışık kaynakları yeterli değilse, gerektiğinde zemin lambaları, aplikler, masa lambaları, spot lambaları kurmaya değer. Çok seviyeli aydınlatma, iç mekanı daha konforlu hale getirmeye yardımcı olacak.
Yaşam alanının küçük bir alanından dikkati dağıtan renk kombinasyonları ile oynayabilirsiniz. Tavanı beyaza boyamak gerekli değildir. Tek makul kural, tavanı, odayı görsel olarak büyütecek olan duvarlardan birkaç ton daha açık hale getirmenin daha iyi olmasıdır. Dairenin "daha kolay nefes almasını" sağlamak için duvarlara parlak veya ayna sıraları ekleyebilirsiniz. Aynalı kapılı sıradan bir gardırop da bu görevle başa çıkacaktır. Hem bir depolama alanı hem de alanı görsel olarak büyütmenin bir yolu.
Stil seçerken, formların sadeliği ve özlülük üzerine kurulu minimalizmi tercih etmelisiniz. İskandinav tarzı veya modern klasikler uygundur. Düzenleme yaparken, bölgeyi karıştırmayan yerleşik mobilyalardan en iyi şekilde yararlanmak arzu edilir ve raflar veya kitaplıklar, sunta veya alçıpandan yapılmış bölmelerden çok daha pratik olan alan imar için bölmeler olarak uygundur.
Küçük bir daireyi döşemenin yolları
Küçük daireler için işlevsel, şık ve konforlu bir iç mekan yaratmak için tüm seçenekler, etkili bir tasarım projesinin oluşumu için başlangıç noktası olabilecek belirli bir listeye indirgenebilir. Tek odalı bir dairenin planı ideal olarak maksimum açık alan sağlamalıdır. Aynı zamanda tüm fonksiyonel alanlar (banyo hariç) tek bir odada birleştirilmiştir.
VarsaOlasılık, dairenin daha fazla doğal ışığa sahip olması için pencere açıklıklarını genişletmeniz gerekir. Odanın her işlevsel bölümü için yerel bir ışık kaynağı kullanmanız gerekir - bir aydınlatma armatürü veya bir aydınlatma sistemi. En karanlık noktanın döşeme olduğu yerde hafif bir yüzey tercih edilir. Bu, odayı görsel olarak büyütecektir. Ayrıca işlevsellik, dekora tercih edilmelidir. Bu, küçük alanlarda kalın halıları, avizeleri ve büyük mobilya parçalarını terk etmek gerektiği anlamına gelir. Bu tür öğelerin küçük boşluklarla birleştirilmesi zordur.
"Kruşçev" de açık plan odnushka
Açık kat planı uzun zamandır Batılı bir trend olarak görülmeyi bıraktı ve küçük ev dairelerinde alan düzenlemek için en iyi seçenek haline geldi. Odanın tüm olanaklarına erişmek ve konforlu bir iç mekan yaratma şansını artırmak için tüm kapıları ve bölmeleri kaldırmaya değer. Odnushka'nın açık düzeni, serbest ışık akışını engellemez, günlük trafiği karmaşıklaştırmaz ve hareketi kısıtlamaz. Aynı zamanda küçük bir odada tüm bölgelerde tek tip dekorasyon kullanılır. Sadece mutfak için bir istisna yapılabilir.
Küçük daireler için temel düzenler
Tek yatak odalı bir dairenin düzenini planlamak, odanın büyüklüğüne ve şekline göre yapılmalıdır. Tek odalı konutların üç ana şeması vardır: birkaç dış duvarlı, kare ve dikdörtgen odnushki'ye sahip iki veya üç pencereli köşe daire, konumları farklıdır.evin içinde. En zor şey, bir köşe dairenin alanını doğru bir şekilde imar etmektir. Bu tür odalar genellikle soğuktur ve uygun olmayan şekilde yerleştirilmiş pencerelere sahiptir. Aslında bu tür eksiklikler kolaylıkla avantaja dönüştürülebilir. Dış yalıtım, evi sıcak yapacak ve yeni binalarda bu bile gerekli değil, çünkü modern bina kodları ve teknolojileri, inşaat aşamasında köşe dairelerde rutubet ve soğukla başa çıkıyor. Çok sayıda pencere, sınırlı bir alanı görsel olarak daha geniş ve daha hafif hale getirecektir.
Dikdörtgen daireler çoğunlukla stüdyolardır. Kruşçev'de böyle bir odnushka düzeninin bir özelliği, imar ilkesidir. Alan hiçbir şey tarafından bölünmez, bu nedenle mal sahipleri, gerekirse işlevsel alanların ayrılmasını kendi başlarına yapmalıdır. Oturma odasını merkeze yerleştirmek, mutfağı bir bar veya yemek masası ile ayırmak ve yatak odasını, çalışma alanını veya çocuk odasını bir raf veya kitaplık ile ayırmak daha iyidir. Kare şeklindeki dairelerde çok az yer vardır, bu nedenle mümkün olduğunca tüm boş alanlar kullanılmalıdır. Yerleşik veya dönüştürülen mobilyaların seçilmesi tavsiye edilir. Tavanların yüksekliği konusunda şanslıysanız, iki katmanlı bir yapı düzenlemeyi düşünmelisiniz.
Rafları ve bölmeleri kullanma
Birinden kopek parçası nasıl yapılır? 32 metrekarelik tam teşekküllü iki odalı bir daire çalışmaz, ancak mevcut alan doğru bir şekilde işlevsel bölgelere ayrılırsa böyle bir etki yaratılabilir. Çoğu zaman bir iç bölme olarakboş alanı karıştırmamak için çeşitli depolama sistemleri kullanılır. Neredeyse samimi bir oturma alanı oluşturmak için yatak odasını mutfak-oturma odasından kalın bir perde ile ayırabilirsiniz. Ancak yeterli doğal ışık sağlamak için, tam yüksekliğe değil, sağır olmayan raf modellerini ve açık olanları kullanmak daha iyidir. Çocuğun olduğu aileler için depolama alanı olan bölmeler gereklidir. En küçük aile üyesi için küçük bir alanda bile bir köşe ayırabilirsiniz - bir oyuncak rafı veya küçük bir oyun alanı.
Bir balkona veya sundurma dairesine bağlantı
Birkaç ekstra metrekare hayatı çok daha kolaylaştırabilir, odanın geometrisini büyük ölçüde iyileştirebilir ve ek ışık sağlayabilir. Ayrıca alan artışı müteakip satışlarda konut maliyetine olumlu etki yapacaktır. Bir tanesi ne kadar tutar? İyileştirilmiş bir dairenin maliyeti kesinlikle artacaktır. Bir balkon veya sundurma takmak, orada biriken çöplerden kurtulmanızı ve standart yerleşim düzeninden ayrılmanızı sağlayacaktır.
Bu çözümün dezavantajları da vardır. Ek finansal maliyetlere güvenmek gerekecektir, çünkü balkon yalıtılmalı, çift camlı pencereler kurulmalı ve yoğuşmayı önlemek için sıcak bir zemin kurulmalıdır. Yeniden geliştirmeyi koordine etmenin karmaşıklığını düşünmeye değer. Bir odaya balkon taktıktan sonra eskisi gibi kullanmak mümkün olmayacaktır. Yani, kıyafetleri kurutmak veya bir şeyler saklamak için bir yer aramanız gerekecek.
Aynı zamandabalkonlu veya sundurmalı küçük dairelerin çoğu hala alanı birleştiriyor. Sundurmaya bir mutfak veya çalışma sığacak ve pencerelerden manzara büyüleyici ise, oraya bir yatak odası yerleştirmek için yalıtım için para harcamaya değer. İlginç? Yine de olurdu! Bir odaya balkon nasıl bağlanır? Bölme duvarı yıkılmadan, kısmen veya tamamen yıkılarak birleştirme yapılabilir. Sundurmada, çoğu zaman arkadaşlarla bir araya gelmek ve dinlenmek için küçük bir alan, bir mutfak veya yemek alanı, bir çocuk için kişisel bir köşe donatıyorlar.
Küçük alanlar için trafo mobilyaları
Tek parça mobilya, yerleşik veya dönüştürülebilir olanı seçmek daha iyidir. Bu sadece iç mekanı şık kılacak ilginç bir yenilik değil, aynı zamanda gerçek bir zorunluluktur. Örneğin, bir yatak odası ve oturma odasını bir odada birleştirirken, uyku ve dinlenme alanlarını sınırlamak gerekir. Gündüz ve gece misafir alabileceğiniz katlanır bir kanepe kurabilirsiniz - rahatlayın. Başka bir seçenek, dolapta "gizli" bir yatak kullanmaktır. İşlevsel alanları sınırlayarak hem bir kanepe hem de bir yatak koyabilirsiniz. Bu sadece yeterince geniş odalar için uygundur.
Ranza yapılarını kullanma
Odnushka'dan ve hatta iki katlı bir kopek parçası nasıl yapılır? Bu alan düzenleme seçeneği, son zamanlarda yüksek tavanlı konut sahipleri arasında popülerlik kazanmaktadır. Kural olarak, en üste bir yatak odası yerleştirilir, çünkü bu alandaki tavanın yüksekliği önemli bir rol oynamaz. İkinci bir seviye oluşturmak için odanın minimum yüksekliği -3.2 metre. Bu imar seçeneğini seçerken, alanı artırmak için ana olasılıkları unutmamalısınız - hafif yüzeyler, cam ve ayna yüzeyler, minimum miktarda dekor tercih edilir ve kontrast ayrıntılar ve renk vurguları kullanılarak parlaklık eklenebilir.
Tek odalı bir dairenin iç tasarımı
Tabii ki, iç tasarım tamamen daire sahiplerinin kişisel tercihlerine bağlıdır, ancak çoğu zaman küçük alanlarda minimalizm görebilirsiniz. Bu tarz sadelik ve işlevselliği birleştirir. Açık tonlar, kompakt ve pratik mobilyalar, minimum ayrıntı ile karakterizedir. Dekorasyon tuğla, ahşap veya beton taklidi içerebilir. İç mekanı rahat hale getirmek için, sahipleri dekoratif yastıklar, tekstiller, şamdanlar ve figürinler ekler, ancak bu tür unsurlarla aşırıya kaçmayın.
Genç aileler için, rahatlık ve konforu birleştiren kontinental tarz veya modern klasikler uygundur. Yaşlı insanlar stüdyoda yaşıyorsa, en iyi tasarım çözümü Provence tarzında iç tasarım olabilir. Desenli tekstillerle birleşen ahşap mobilyalar, ev konforunda bir atmosfer yaratacaktır. Aile fotoğrafları iç mekanı iyi tamamlayacak. Böyle bir projenin tam tersi yüksek teknolojidir. Bu, mutfakta ankastre cihazların kullanımını, setlerin bir hat boyunca yerleştirilmesini, pişirme alanının oturma odasından bar tarafından ayrılmasını içeren modern bir tarzdır.
Küçük daireler için şık tasarım projeleri
Tek kişilik bir odanın düzeni rahat, şık ve mümkün olduğunca işlevsel olabilir. Bu, bitmiş projelerle kanıtlanmıştır. 33 metrekarelik bir daire, örneğin geniş bir çalışma yüzeyine sahip bir mutfak, geniş bir oturma odası ve izole bir yatak odası barındırabilir. Pratik bir çözüm, banyoyu lavabo ve klozetin olduğu geniş bir bölüme ve büyük bir küvetin monte edildiği geniş bir bölüme ayırmaktır. Koridorun yanından fark, nişte gömme bir gardırop olduğu için farkedilemez. Koridordan yatak odası kör bir bölme ile ve oturma odasından - cam bölme veya perde ile ayrılabilir.
Aynı alanda izole bir yatak odası, bir stüdyo, geniş bir giriş holü ve bir banyo, kilerli küçük bir giyinme odası bulabilirsiniz. Kombine banyoda, banyoyu duşakabin (veya küçük bir köşe küveti) lehine terk etmeniz gerekecek, ancak dairede çok fazla depolama alanı ve odalarda minimum mobilya olacaktır. Mutfak ilginç bir şekilde yer almaktadır - zıt duvarlar boyunca. Oturma odasına bitişik büyük bir bara sahip bir yemek alanı, yatak odasında küçük bir gömme dolap bulunmaktadır. Dolabın yerine tuvalet masası ve ek aydınlatmalı bir ayna yerleştirebilirsiniz. Odnushka'nın bu düzeni atipiktir, bu nedenle dikkat çeker.
