Rusya'da özel evler çeşitli teknolojiler kullanılarak inşa edilebilir. Ülkemizde bu tür binalar tuğla, kereste, kütük, köpük betondan yapılmıştır. Ancak uzun yıllardır en ucuz ülke özel ev tipi çerçeve evler olmuştur. Bu çeşitlilikteki konut binaları oldukça basit bir teknoloji kullanılarak inşa ediliyor. Ve çoğu durumda, banliyö bölgelerinin sahipleri bu tür evleri kendi elleriyle inşa eder. Bu tür bir binanın tasarımı son derece basittir. Ancak, inşaata başlamadan önce, elbette, bir çerçeve ev için bir plan hazırlamanız, bir proje geliştirmeniz ve gerekli tüm çizimleri yapmanız gerekir.
Avantajlar ve dezavantajlar
Bu tür binaların ana avantajları, elbette, tam olarak ucuzluk ve inşaat kolaylığıdır. Ayrıca, banliyö alanlarının sahipleri de mükemmel performanslarını çerçeve yapılarının avantajına bağlamaktadır. Bu tür evlerdeki mikro iklim genellikle çok iyi oluşturulur. Bu bağlamda, bu tip yapılar blok şeklindeki veya örneğin tuğla binalardan daha düşüktür. Ancak bu tür evlerde yaşamak hala oldukça rahat. Kışın üşümezler amayazın çok sıcak değil.
Bu tür binaların bazı dezavantajları, daha sağlam binalardan yalnızca daha kısa bir hizmet ömrüdür. Bu tür yapılar, tuğla veya kütük yapılardan daha sık onarım gerektirir. Evet ve elbette taş veya doğranmış evlerden daha hızlı çürürler. Ancak böyle bir bina uzun süre hizmet edebilir. Doğru tasarım ve inşaat teknolojilerine uygunluk ile, birden fazla nesil mal sahibi büyük olasılıkla böyle bir evde yaşayabilir.
İzin verilen yükseklik ayarları
Çok büyük bu tür binalar, aynı tuğladan veya örneğin panelden farklı olarak elbette inşa etmeyin. SNIP standartlarına göre, yanmaz yalıtım kullanılarak inşa edilen bir çerçeve evin yüksekliği 2 katı geçmemelidir. Ayrıca, böyle bir bina ayrıca şunlara sahip olabilir:
- zemin kat;
- çatı katı.
Aslında bu tip evler 4 katlı olabilir - ikisi tam, ikisi ek.
Uzunluk, bina genişliği ve tavan yükseklikleri
Günümüzde birçok inşaat şirketi çerçeve evlerin yapımında uzmanlaşmıştır. Bu tür firmalar, çeşitli kereste türleri için mevcut fiyatlar da dahil olmak üzere iş planları geliştirir. Bununla birlikte, aynı zamanda, çoğu durumda bu uzmanlık şirketlerinin ana odak noktası, gelecekteki sakinler için inşa edilen evlerin iç konfigürasyonunun rahatlığıdır. Böyle bir binayı kendi başlarına inşa etmeye karar veren banliyö alanlarının sahipleri, malzeme tasarrufu yapmayı öncelikli olarak görüyor. Bu durumda düzen genellikleevin tasarımına kolayca uyum sağlar.
Kendi başlarına bir plan geliştirirken bir çerçeve yapısının boyutlarını seçerken, banliyö alanlarının sahipleri, yapımında kullanılan malzemelerin standart boyutlarını dikkate alır - tahtalar, kereste, OSB. Bu, hurda miktarını az altarak inşaattan önemli ölçüde tasarruf etmenizi sağlar.
Örneğin, piyasada en sık kereste ve 6.000 mm'lik bir tahta bulabilirsiniz. Yani, bir konut çerçeve ev için bir plan hazırlamak ve onu, uzunluğu ve genişliği daha sonra bu değerin katı olacak şekilde tasarlamak. Tek katlı bir bina inşa ederken duvarların yüksekliği 3 metre seçilebilir. Bu durumda yaklaşık 50 cm yalıtımlı zemine ve çatı katına gidecektir. Evin iki katlı yapılması gerekiyorsa, kereste, evdeki tavanların yüksekliği normal 2,5 m'ye eşit olacak şekilde kesilmelidir.
Küçük çerçeve evler genellikle bir tahta ile kaplanır. Ancak geniş bir alana sahip düşük katlı banliyö binalarının yapımında, genellikle bu amaç için OSB panoları kullanılır. Bu durumda, bir ev tasarlarken, bu özel kaplamanın boyutlarına odaklanmaya değer. Sonuçta, plaka satın almak, çerçeve için kereste satın almaktan çok daha pahalıya mal olacak. 3,75, 5, 6,25, 7,5, 8,75, 10, 11,25, 12,5 m, vb.
Bu çeşidin kaplama malzemesi 2,5 m uzunluğa sahiptir, projeye çerçevenin zeminlerinin yüksekliği olarak en iyi dahil edilen bu boyuttur.evde.
Tek katlı bir binanın yerleşim düzeninin özellikleri
Gelecekte içinde yaşamak mümkün olduğunca uygun olacak şekilde bir çerçeve yapı tasarlayın. Bu tip tek katlı evlerde, diğerleri gibi, genellikle aşağıdaki tesisler sağlanır:
- mutfak;
- banyo;
- oturma odaları;
- giriş holü.
İstenirse tek katlı bir çerçeve evin planı bağımsız olarak geliştirilebilir. Bu nedenle, çoğu zaman küçük bir banliyö binası inşa etmeye karar veren banliyö alanlarının sahipleri hareket eder. Kendi elinizle daha büyük bir konut inşa etmesi gerekiyorsa, düzenini İnternet'ten almak daha iyidir.
Web'de bir planı olan birçok çerçeve ev projesi var. Örneğin, içinde bir veranda bulunan 8m x 14m boyutlarındaki bir bina aşağıdaki şemaya benzeyebilir.
Bu evde 4 kişilik bir aile rahatlıkla konaklayabilir. Böyle bir düzenin binasındaki veranda, koridor görevi görür. Tüm odalara oldukça uygun olan salondan erişilebilir.
İki katlı bina planı
Böyle bir ev inşa etmek sitede yerden tasarruf sağlayacaktır. İki katlı bir çerçeve binada planlama yaparken, genellikle aşağıdaki odalar sağlanır:
- mutfak;
- banyo;
- banyo;
- koridor;
- salon;
- dolap;
- oturma odaları;
- kazan dairesi;
- tambour;
- yemek odası, vb.
Böyle bir evde yaşamak için uygundu, tasarlarken dikkate değerve odaların katlara yerleştirilmesi için bazı kurallar. Bu tür konut binalarında, yatak odaları genellikle ikinci katta bulunur. Genellikle kilerli bir banyo da vardır. Tesislerin geri kalanı genellikle zemin katta bulunur. Aynı zamanda ön kapıya en yakın oturma odasını donatmaya çalışıyorlar. Ofis evin arka tarafında, sessiz bir yerde yapılmıştır. Çoğu zaman, kazan dairesinin altına küçük bir köşe odası tahsis edilir. Aynısı banyo için de geçerlidir.
Aşağıda okuyucuya 81 m2 alana sahip bir çerçeve evin planını sunuyoruz. Bu binada zemin katta bir oturma odası (1), bir banyo (3), bir mutfak (2) ve bir ofis ile değiştirilebilen yatak odalarından biri bulunmaktadır. İkinci katta 3 yatak odası (4, 5, 6), bir depo (2) ve bir koridor (3) bulunmaktadır.
Tavan arasının düzenlenmesi için öneriler
İki katlı çerçeve evler, banliyö bölgelerinin sahipleri arasında oldukça popülerdir. Ancak çoğu zaman, özel tüccarlar bu tip tek katlı binaları çatı katı ile inşa eder. Bu durumda çerçeve evin planı genellikle 3-5 kişinin konforlu konaklaması dikkate alınarak geliştirilmiştir. Tavan arası, elbette, evdeki tam teşekküllü zeminin yerini almaz. Ama yine de içinde çok fazla kullanılabilir alan var ve burada birkaç odayı farklı amaçlar için donatabilirsiniz.
Genellikle, yatak odaları ve ofisler, çerçeve yapıcıların tavan arasında bulunur. Bu tür evlerde mutfak, oturma odası, yemek odası, kazan dairesi, banyo en çok ana katta bulunur.
Veranda ve sundurma
Bu tür yapılar, çoğu durumda çerçeve evin bir parçasıdır. AT6 x 9 m, 9 x 9 veya hatta 4 x 4 bir çerçeve evin planı, örneğin ana cephenin yanından küçük bir veranda ve ayrıca uzun bir - iki veya üç kişilik olarak dahil edilebilir. duvarlar. Bu tür bir yapı açık bırakılabilir. Verandayı sırlamak ve yalıtmak için de iyi bir çözüm olacaktır. İkinci durumda, gelecekte kış mevsiminde ek oda olarak kullanılabilir.
Çatı katlarında veya çerçeve evlerin ikinci katlarında, sundurmalar genellikle donatılmıştır. Böyle bir tasarım, örneğin bir ofis veya mini spor salonu gibi camla kaplanabilir, yalıtılabilir ve donatılabilir. Çerçeve evlerin çatı katındaki sundurmalar gömme veya uzaktır. İlk yapı türü, esas olarak eve şık ve modern bir görünüm kazandırmak için kullanılır. Böyle bir sundurmanın zemini, alttaki katın tavanıdır. Çerçeve evlerdeki bu tür tesisler neredeyse her zaman camlıdır.
Çerçeve evlerdeki uzak sundurmalar genellikle sundurma raflarına dayanır. Projede, binanın yaşam alanını arttırmak için tam olarak sağlanıyorlar.
Bodrum katın düzenlenmesi için öneriler
Yer altı veya yarı yer altı binaları genellikle çerçeve ev projelerini içerir. Böyle bir yapının planına karar vermek de nispeten kolay olacaktır. Bir çerçeve evin bodrum katına yerleştirilebilir:
- kazan dairesi;
- garaj;
- kiler;
- çamaşırhane;
- bilardo salonu vb.
Kazan daireleri, karkas evlerin bodrum katlarında oldukça sık yer almaktadır. Ancak, bodrum katında böyle bir odayı donatmakne yazık ki her zaman mümkün değildir. Bodrum katına yalnızca geleneksel elektrik, gaz şebekesi veya örneğin katı yakıtlı kazanların kurulmasına izin verilir. LPG (sıvılaştırılmış hidrokarbon gazı) ile çalışan ısıtma üniteleri, yönetmeliklere göre bodrum katlarına yerleştirilemez.
Meydan binalar
Çerçeve evler genellikle plan açısından bu şekle sahiptir. İnşaat için kullanılan malzemelerle ilgili olarak kare binalar en ekonomik olarak kabul edilir. Esas olarak bu tür yapıların Rusya'daki banliyö bölgelerinin sahipleri arasında çok popüler olmasından kaynaklanmaktadır.
Ayrıca, bu tür evler tasarım açısından çok uygun kabul edilir. Örneğin 9'a 9 m'lik bir çerçeve ev için bir plan geliştirmek, 4 x 6 m veya 7 x 10 m'lik binalardan biraz daha kolay olacaktır.
Bu tür binaların çerçevesi, her türlü dinamik yüklere karşı en dayanıklı olanıdır. Bu tür evlerin avantajları, bu rakamın en fazla enerji tasarrufu sağlamasıdır. 8 x 8 m, 6 x 6 m, vb. Çerçeve evin planı ne olursa olsun, gelecekte ısıtılması için çok fazla para harcanmayacaktır. Ayrıca kare yapılar da sitede çok düzenli ve kompakt görünüyor.
Aşağıda, okuyucunun dikkatine, çatı katı olan 6 x 6 m'lik bir çerçeve evin planını sunuyoruz. Bu binanın zemin katında teras, mutfak, banyo ve oturma odası bulunmaktadır. Aynı zamanda çatı katında yatak odası ve balkon gibi odalar bulunmaktadır.
Ve 9 x 9 m'lik bir çerçeve evin bitmiş bir çizimi ve projesi böyle görünebilir.kendi başınıza bir şey icat etme arzunuz yoksa kullanın.
Böyle bir binaya elbette çeşitli amaçlar için çok daha fazla oda yerleştirilebilir.
Mühendislik sistemleri: ısıtma
Şehir dışındaki çerçeve evleri ısıtmak için en çok gaz kazanları kullanılır. Ayrıca, böyle bir eve elektrikli ısıtma ünitesi kurmak nispeten iyi bir çözüm olabilir.
Ne yazık ki, tuğla veya doğrama evlere kıyasla çerçeve evlerdeki ısı kayıpları genellikle oldukça büyüktür. Kışın böyle bir binada soğuğu önlemek için uzmanlar, binanın cebri su sirkülasyonu olan bir radyatör ısıtma sistemi ile donatılmasını tavsiye ediyor.
Bina elektrifikasyonu: uzman tavsiyesi
Çerçeve ev planı, bu tür yapıların yangın tehlikesi olarak sınıflandırıldığı gerçeği dikkate alınarak geliştirilmelidir. İçlerindeki teller ve kablolar belirli standartlara uygun olarak çekilmelidir. Örneğin, bu tür binalarda ayrı olarak tahsis edilmiş hatlara sahip enerji tüketimi açısından “ağır” ekipmanların kurulum alanları önceden planlanmalıdır. Ayrıca, çerçeve evleri elektriklendirirken aşağıdaki kurallara uyulmalıdır:
- evin girişi topraklanmalıdır (direkte böyle bir koruma sağlanmış olsa bile);
- Böyle bir binanın duvarlarının içindeki elektrik kabloları, yanmaz koruyucu bir kabuk içine çekilmelidir.
PUE kuralları, bu tür evlerde yalnızca ince duvarlı metal borularda kablolamayı gerektirir. Ancak böyle bir uygulamayaörneğin, her odaya birkaç prizin monte edilebileceği geniş bir çerçevede, elbette çok sorunlu olacaktır. Uygulamada, bu tür yapıların elektrifikasyonu için eski PUE kuralları, bu nedenle profesyonel elektrikçiler bile nadiren yönlendirilir. Bu tür evlerde kablolar genellikle modern PVC oluklu veya metal hortumlarda çekilir.
SP 31-105-2002 "Ahşap çerçeveli evler tasarlama"ya göre, bu tür binalardaki kabloların "yalıtımla doldurulmuş boşluklardan ve boşluklardan geçerek" döşenmesine tamamen izin verilir. İstenirse, telleri uzatabilir ve bu tür standartlara göre yönlendirilebilirsiniz. Ancak bu çözüm çok başarılı olmayacaktır. Yalıtım bozulursa, bu conta tekniği kullanıldığında binanın ahşap yapıları alev alabilir. Evet ve kablonun hasarlı bölümünü değiştirmek için bu durumda ev sahipleri duvarın neredeyse yarısını sökmek zorunda kalacaklar.
Havalandırmaya ihtiyacım var mı?
Bir çerçeve ev için bir plan hazırlarken, diğer şeylerin yanı sıra, böyle bir mühendislik sisteminin nasıl kurulacağını düşünmeye değer. Bu tip bir binada havalandırma donatılmalıdır. Bu tür yapıların yapımında genellikle buhar bariyerleri ve ısı yansıtan malzemeler kullanılır. Aslında, bu çeşidin evleri büyük hermetik "termoslardır". Sokaktan temiz havanın leşlerin bulunduğu yere erişimi neredeyse tamamen engellendi.
Böyle bir binadaki havalandırma sistemi en iyi şekilde bir besleme ve egzoz ile donatılmıştır. Böyle bir ağın kurulumu sırasında, hava kanalları genellikle tavanlarda ve duvarlarda gerilir. ATTesislerde, çıkış boruları tavanın altından, besleme boruları - zemine yakın bir yere yönlendirilir. Klima santralinin kendisi örneğin bodrum katına veya çatı katına yerleştirilebilir. Tabii ki, bir çerçeve evin, büyük bir kesite sahip hava kanalları döşenirken, daha sonra destek destek direklerini ve zemin kirişlerini etkilemeye gerek kalmayacak şekilde tasarlanması gerekir.
Önerilen boru döşeme uzmanları
Duvarların üzerine uzanan ısıtma ve sıhhi tesisat hatları elbette evin içindeki mekanın görünümünü bozuyor. Tuğla ve kütük evlerde genellikle onları mantoların arkasına saklamaya çalışırlar. Bir çerçeve binada, borular doğrudan duvarların içine çekilebilir. Bir evde otoyolları bu şekilde döşerken, bazı durumlarda rafları delmek gerekir. Bu işi sonunda destekler mümkün olduğunca az zayıflayacak şekilde yapmalısınız.
Su temini ve sanitasyon
Çerçeve evlerin inşası için iş planındaki girişimciler genellikle bu iki tür mühendislik sistemini düzenlemenin maliyetlerini içerir (eğer yakınlarda bu tür merkezi ağlar varsa). Düşük katlı bir konut binasının bağımsız yapımında bu tür iletişimlerin sağlanması gereklidir.
Su temini ve kanalizasyon sistemleri standart teknolojiler kullanılarak karkaslara inşa ediliyor. Yani, su sağlamak için böyle bir binanın yanına bir kuyu açılır. Yalıtımlı bir hendekte evin yanında, harici bir otoyol gerilir. Zemin katta bir su arıtma sistemi kuruludur. Sıcaklıkbu tür binalardaki su, çift devreli bir kazan veya kazan ile üretilebilir.
Bir çerçeve evden gelen atık su, diğerleri gibi, genellikle bir fosseptik tankına boş altılır. Yönetmeliklere göre, böyle bir alıcı, binanın temeline 5 m'den daha yakın olmayan avluya yerleştirilmelidir. Dış hat, hafif eğimli bir hendekte septik tanka kadar uzanır. Binanın kendisinde bir yükseltici ve bir şezlong monte edilmiştir. İkincisi boyunca tüketiciler kurulur - bir küvet, duş kabini, lavabolar, lavabolar.
