Yaz sadece bir tatil dönemi değil, aynı zamanda evde aktif çalışmadır. Sonuçta, genellikle sıcak mevsim, evde onarımları hızlı ve verimli bir şekilde gerçekleştirmenizi sağlar. Ancak birçok işe (klima montajı, elektrik kablolarının veya tesisatın değiştirilmesi) genellikle yüksek ses eşlik eder. Komşularla ilişkileri bozmadan evdeki tüm onarım işlerini hızlı ve verimli bir şekilde nasıl yürütebilirim? Bir apartmanda tadilat için kurallar nelerdir?
Hazırlık çalışması
İç mekanın hafif bir şekilde yeniden tasarlanmasının bile yakınlarda yaşayan insanlar için rahatsızlık yaratabileceğini herkes bilir. Bu nedenle, apartmanlarda komşuların rahatı ve binaların doğru kullanımı hakkında önceden düşünmelisiniz. Bu durumda, bir apartmanda onarım için birkaç temel kuralı takip etmek önemlidir:
- Önce tüm komşularla konuşmalısın. Sözlü izin almak için ileride yapılacak inşaat çalışmaları hakkında uyarmak gerekir. Acele etmeyin, çünkü komşularla ilişkileri mahvetmek çok kolaydır.
- Tüm onarım süreçleri kolaylaştırılmalıdır. Doğru çalışma sırası, modern teknoloji ve araçların kullanımı, üretilen gürültüyü gerçekten az altacaktır.
- Bir ülke vatandaşının tüm eylemleri yasalara uygun olmalıdır. Yasal ve düzenleyici çerçeve, onarımların gerçekleştirilebileceği süreyi açıkça tanımlar.
Peki, tadilat sırasında gürültüyü nasıl az altabilirsiniz?
Tadilat sırasında gürültülü çalışma
Muhtemelen, çok katlı bir binanın sakinlerinin her biri, beklenmedik bir şekilde apartmanda onarım yapmaya başlayan komşular tarafından bazen rahatsız edildi. Ve şaşılacak bir şey yok, çünkü gürültülü çalışma her zaman komşularda rahatsızlığa neden olur. Duvara darbeler, deliciden gelen gürültü, duvarın arkasında insanların sürekli hareketi, yüksek sesli konuşmaları vb. Bu tür sesler dikkati dağıtır, yalnızca işe değil, dinlenmeye de müdahale eder (en sevdiğiniz kitabı okuyun, uyuyun, film izleyin vb.). Evinde küçük çocukları olan komşular arasında küskünlük ve yanlış anlamalar sıklıkla ortaya çıkar. Ne de olsa genellikle dinlenmeye, sessizliğe ihtiyaçları vardır.
Özel bir alanda bir konut binasının dairesinde onarım kurallarına uymak da gereklidir. Aynı zamanda, daha az insan gürültüden muzdariptir. Binalar birbirinden belli bir mesafede yer aldığından, kendi ev sahiplerinin bu konuda işleri daha kolay. Gürültü dağılır veyoğunluğunu önemli ölçüde kaybeder.
Ancak yüksek binalardaki onarım çalışmaları titreşim olmadan tamamlanmaz. Sıklıkla yoğunlaşabilirken, en yakın katlarda ayrılır. Bu nedenle, birçok komşu genellikle farkında olmadan diğer dairelerdeki yeniden düzenlemelere ve onarımlara katılır.
Bu tür çalışmaların performansına genellikle gürültü eşlik eder:
- parke döşeme;
- delme;
- eski elektrik kablolarının değiştirilmesi ve yeni elektrik kablolarının döşenmesi;
- Genellikle bölümlerin yok edilmesini, pasajların delinmesini içeren yeniden planlama.
Çoğu zaman bu eserler vazgeçilmezdir. Bu durumda ne yapmalı? Ana görev, bir apartmanda onarım kurallarına uyarak komşularla çatışmalardan kaçınmaya çalışmaktır.
Komşularla sözlü anlaşma
Evde onarım başlar başlamaz, gürültülü işlerin yaşandığı daire sahipleri de dahil olmak üzere, evin tüm sakinleri bir an önce bitmesini istiyor. Tüm komşuların, onarımların belirli bir süre içinde yapılacağı konusunda sözlü olarak derhal uyarılması tavsiye edilir. İnşaat ekibi çalışma sırasında suyu veya elektriği kapatmayı planlıyorsa bildirim zorunludur.
Tüm komşularla kişisel olarak konuşmanız önerilir. Bu durumda, çoğu kişi evdeki kir ve gürültü konusunda endişelenmediğinizi varsaymayacaktır. Ek olarak, bu tür bir iletişim, evinizin sakinlerinin özel kategorilerini bulmanıza yardımcı olacaktır:
- küçük çocuklu aileler;
- çatışma komşuları;
- son zamanlarda tadilat yapan kişiler, vb
Anlayışlı bakışları gördüğünüzde ve işi yürütmek için sözlü bir anlaşma yaptığınızda, onarıma güvenle devam edebilirsiniz. Birdenbire daha sonra, uygun olmayan bir zamanda gürültülü çalışma yapmanız gerekiyorsa, kaçınmak daha iyidir. Ne de olsa, komşuların faaliyetleriniz hakkında kolluk kuvvetlerine veya konut kompleksinin yönetimine şikayette bulunma hakları vardır.
Onarımların optimizasyonu
Onarım işini gerçekleştirmeden önce, onarım çalışmasının yürütülmesini optimize etmek için bir plan üzerinde düşünmek gerekir. Ne yazık ki, inşaat çalışmaları sırasında gürültü seviyesini önemli ölçüde az altacak veya toz miktarını az altacak evrensel bir araç yoktur. Ancak bir apartmanda onarım yapmak için bazı yöntemler ve kurallar, kendiniz ve komşularınız için rahatsızlığı en aza indirecektir.
Modern, kaliteli ekipman
Kaliteli bir onarım yapmak, yalnızca kaliteli malzeme kullanımını değil, aynı zamanda aletlerin kullanımını da içerir. Deneyimli inşaatçılar daha gelişmiş, daha yeni modeller kullanmanızı önerir. Bakım gerektiren, kalitesi şüpheli inşaat araçları, genellikle yalnızca üretilen gürültü seviyesini artırır. Teknolojik, modern ekipman, daha az çaba harcayarak kısa sürede onarım yapmanızı sağlar.
Temizleplanlama
Onarımın tüm aşamaları önceden planlanmalıdır. Bu sadece size zaman kazandırmakla kalmayacak, aynı zamanda tüm komşuları gürültülü çalışma konusunda önceden uyarmanızı da sağlayacaktır. 1-2 yaklaşımda gerçekleştirilmeleri arzu edilir. İnanın, komşuların 1-2 gün içinde birkaç saatlik gürültüyü algılaması, her saat başı 10-15 dakika boyunca iş makinelerinin yüksek sesini dinlemekten daha kolaydır. Unutmayın, asıl mesele Belarus'taki bir apartman dairesinde onarım kurallarına uymak. Akşamları ve hafta sonları gürültü yapmak yasaktır.
İyi inşaat ekibi
Bugün birçok kişi kendi evini yenilemek istiyor. Bu önemli miktarda para tasarrufu sağlayacaktır. Ancak aynı zamanda apartmandaki onarım süresi de artar. Evinizi hızlı bir şekilde güncellemek ister misiniz? Yardım için sektörde deneyimi olan iyi arkadaşlarınızı arayın. Tüm zorluklarla başa çıkmana yardım edecekler.
Ancak onarım işi elektrik kablolarının, ısıtmanın veya kanalizasyon sisteminin değiştirilmesinden oluşuyorsa, yeniden geliştirme yapılıyorsa, uzmanların yardımı olmadan yapamazsınız. Bu durumda, işlerini hızlı ve verimli bir şekilde gerçekleştirecek profesyonellere güvenmek daha iyidir. Sorumlu ve iyi bir ekip seçmek, sonucun kalitesinden emin olmanızı sağlar. Aynı zamanda, tüm işler, sahibinden minimum çaba ve kaynak ile hızlı bir şekilde tamamlanacaktır. Deneyimli inşaatçılar ayrıca bir daireyi tamir etmenin kurallarını da bilirler. Hafta sonları çalışmak yasaktır, bu nedenle komşularla skandallardan kaçınırsınız.
Bir inşaat ekibi seçerken, internette bununla ilgili yorumları okuyun, daha önce tamamlanmış işlerden oluşan bir portföyü görüntüleyin.
Her türlü provokasyona karşı sakin tavır
Anladığınız gibi, tüm komşular anlayışlı olamaz. Evet, inşaat çalışmaları sırasında çıkan gürültüden kimse memnun değil. Ancak bu, dairenizde onarım yapmamak için bir neden değildir. Ve dahası, böyle bir durum dairenin sahibini toplumdan dışlanmış biri haline getirmemelidir. Tabii ki, komşularla dostane bir şekilde anlaşmak veya uzlaşmak, bir şeye boyun eğmek daha iyidir. Ancak planlarınızı kökten değiştirmeyin ve kendinizi küçük düşürmenize izin vermeyin. Hakaretler ve çığlıklar ve hatta daha fazla mülke verilen zarar, kolluk kuvvetleriyle veya evin yönetimiyle temasa geçme nedeni olabilir. Komşulara, kavgaların ve işin engellenmesinin (örneğin bir dairenin enerjisinin kesilmesi) yalnızca onarımı geciktireceği anlatılmalıdır. Ve bu kimseye fayda sağlamaz.
Kanundan kaynaklanan gürültü
Kiralık Sessizlik Yasasının özü nedir?
Rusya Federasyonu mevzuatı, apartmanlarda yaşayan vatandaşların huzurunu sağlamak için bu yasayı kabul etti. Vatandaşlar, ihlal durumunda haklarını Federal Yasa-52 temelinde savunabilirler.
Hafta içi gürültülü çalışma yapılabilir. İnşaat ekipmanları 08:00 - 21:00 saatleri arasında kullanılabilir. Bu normlar, Rusya Federasyonu mevzuatında yer almaktadır. FZ-52, 12 Mart 1999'da kabul edildi. 2017'de, sessiz zaman 23:00 ile 07:00 arasında olacak şekilde değiştirilmiştir. Değişiklik, vatandaşların geceleri gürültü yapabileceğini de belirtiyor. Yalnızca 1 Ocak.
Bir apartmanda onarım kurallarına göre, hafta sonları çalışma durdurulmalıdır. Bunun istisnası, çalışma günleri olan hafta sonlarıdır.
Diğer günlerde onarımlar sadece bitişik daire sahiplerinin izni ile yapılabilir.
İhlal durumunda, kolluk kuvvetlerinin temsilcileri bir idari işlem hazırlar ve ardından para cezası verilir. Ayrıca, desibel cinsinden izin verilen ses standartlarını aşmak için para cezası verilebilir. Aynı zamanda, bu göstergenin aşıldığı günün saati herhangi bir rol oynamaz.
Rusya Federasyonu mevzuatı, aşağıdaki zaman dilimlerinde gürültü seviyesinin sınırlandırılmasını şart koşar:
- 23:00 - 7:00 - 30 desibele kadar.
- 7:00 ile 23:00 arası - 40 desibele kadar.
Gürültü seviyesi desibel cinsinden nasıl belirlenir? Bir karşılaştırma örneğini ele alalım - bir evin yakınında bulunan bir araba alarmı 80-100 dB'de bir ses çıkarır.
Yerel yönetimlerin apartmanlarda gürültü yapabileceğiniz saatleri açıkça belirten kendi programlarını belirleyebileceğini unutmayın. Moskova'daki onarım kuralları da zamanla sınırlıdır.
Moskova'da, "Sessizlik Yasası" şunları sağlar:
- Hafta içi 21:00 - 08:00 saatleri arasında sükunete uyulmalıdır;
- tatillerde 22:00-10:00 saatleri arasında sükunete uyulmalıdır.
Geceleri onarım işi yasaktır.
Sessizlik yasasını ihlal etmenin cezası
İçindeyseYanlış zamanda gürültü yaratırsanız, çağrı üzerine gelen kolluk kuvvetleri ihlali yapanı uyarır. Durum değişmezse, ihlal edene para cezası verilir.
Yasaya uyulmaması durumunda, para cezasının miktarı bir kişi için 100 ila 500 ruble ve bir tüzel kişilik için 20 ila 40 bin ruble arasındadır.
İhlalin tekrarı halinde ceza miktarı artar.
Komşular arasında uzun süre karşılıklı anlayış olmazsa ve mal sahipleri yukarıda belirtilen normları defalarca ihlal ederse, ev sakinleri mahkemeye veya savcılığa başvuruda bulunabilirler. Uygulamada komşular manevi zarar için tazminat talep etme hakkına sahiptir.
Konutlar ve kuralları
Modern yeni binalar genellikle bir "kulüp" evi tüzüğü alır. Başka bir durumda, ikincil konut stokunun yüksek binalarında da aktif olarak görünen kat mülkiyeti düzenlenmektedir. Genellikle onarım işi konusu, dairenin yeni sahibi ile sözleşme imzalanırken düzenlenir. Kulüp evlerine genellikle günde yalnızca birkaç saat bakım çalışmasına izin verilir. Bu noktalar ve bir apartmanda mevcut onarımlar için tüm kurallar, konut kompleksinin yönetimi ile açıklığa kavuşturulmalıdır.
İnşaat molozlarının zamanında kaldırılması gerektiği hatırlatılmalıdır. Bazı konut kompleksleri, inşaat enkazını bırakmak için kiracıya para cezası verir. Bu arada inşaat atıklarının saat 08:00'den itibaren dışarı çıkarılmasına izin veriliyor.22.00'ye kadar.
Sonuç
Çok katlı bir binada onarım yapmadan önce, aletlerin ürettiği gürültünün farkında olmanız gerekir. Bir apartmanda büyük onarımlar için kurallara aşina olmanız ve önce komşularınızla konuşmanız gerekir. Ne de olsa gürültüden en çok yakınlarda yaşayanlar zarar görüyor. Onarımların uygulanması için yasaların gerektirdiği süre bilgisi, tüm onarımları düzgün bir şekilde planlamanıza olanak tanır.
