Tuğla evlerin inşası, bir ailenin hayatında önemli ve sorumlu bir aşamadır. Böyle zor bir görevi yerine getirmek için, birçok farklı yapı malzemesi satın almanın yanı sıra, yetkin uzmanları çekmek gerekir. Tuğla, bir bina inşa etmek için en pratik ve kullanışlı malzeme olarak kabul edilir.
Tuğla evlerin inşaatı birkaç aşamaya ayrılmıştır, onları daha ayrıntılı olarak ele alacağız.
Bina düzeni
Bir tuğla ev tasarlamak, inşa etmenin ilk adımıdır. Binanın onlarca yıl ayakta kalabilmesi için içi sıcak, kuru ve rahattı, uzmanların tavsiyelerine dikkat etmelisiniz:
- İnşaat öncesi evin planlaması site satın alındıktan sonra yapılmalıdır. Bu ihtiyaç, binanın konumu ve arazinin yapıyı etkilemesinden kaynaklanmaktadır.
- Bir ev projesi sipariş etmeden önce, toplam maliyetin bir ön hesaplaması gereklidir.
- Tasarım aşamasında, gelecekteki binanın tasarımı, toplam yaşam alanının planlanması, kat sayısı kararlaştırılır.
- Tasarımcıbanyoların, kablo kanallarının, kanalizasyonların ve mobilyaların tam yerini belirtin.
- Özel bir evde, mutfağın yanında kazan dairesi için bir yer olmalı.
- Odaların ve oturma odasının düzenini sonlandırırken, ailenin her bir üyesinin içinde rahat yaşayacağından emin olmalısınız.
Ev tasarımındaki nüanslar
Evin gelecekteki sakinlerinin tüm istekleri dikkate alınarak planın geliştirilmesine başlanmalıdır. Sadece tüm tercihleri öğrendikten sonra inşaat projesine devam edebilirsiniz. Bunu yapmak için aşağıdaki bilgileri toplayın:
- plot belgeleri;
- evde tahsis edilen araziye iniş;
- komple ev planı;
- eksenlerde ev cephesi;
- çatı eskizleri;
- pencere ve kapı boyutları;
- Havalandırma ve duman tahliyesi için kanalların konumu;
- vakıf türü;
- kanalizasyon, elektrikli ev aletleri ve kablo tesisatı, su temini ve ısıtma sistemlerinin yeri için plan;
- Kullanılan yapı malzemelerinin özellikleri.
Uzmanlara tuğla evler inşa etmek için bir projenin geliştirilmesine başvurmak gerekli değildir, kendiniz yapabilir veya standart binaların hazır projelerini kullanabilirsiniz. Özel bir evin yapım süresi, proje oluşturma aşamasında hesaplanır. Terimin hesaplanması birçok faktöre bağlıdır:
- tuğladan evler inşa etmek için kullanılan malzemelerin kalitesi;
- yüklenici sayısı;
- boyutlar ve tasarım karmaşıklığı;
- mevsim ve iklim.
Gelişmeyi tahmin edin
Bina projesinin geliştirilmesi sırasında aynı zamanda bir tahmin yapılır. Bu, hiçbir inşaatçının onsuz çalışamayacağı bir belgedir. Bu belge son teslim tarihlerini ve çalışma programını belirler.
Herhangi bir binanın yapımındaki ana harcama kalemi, inşaat malzemelerinin maliyetinin yanı sıra müteahhitlerin çalışmalarının ödenmesidir. İnşaat maliyetinin doğru bir hesaplaması aşağıdaki kriterlere göre yapılır:
- Planlanan iş miktarı.
- İnşaatta kullanılacak teknolojiler.
- Nesnenin müşteriye teslimine kadar son tarihler.
- Planın, tahminlerin, malzeme satın alımının geliştirilmesinde yer alan firma sayısı.
Yeni bina kaydı için belgeler
Proje ve şartname hazırlandıktan sonra il veya ilçe idaresinden yapı ruhsatı alınması gerekmektedir. Bunu yapmak için, gelecekteki ev için belgeler değerlendirilmek üzere yetkililere gönderilir. Yetkililerin onayından sonra inşaat için ekipman ve malzeme alımına güvenle geçebilirsiniz.
İşçiler, ancak özel tuğla bina inşaatı için proje, tahmin ve izin tamamen hazır olduğunda ve arazi sahibi bu tür işler için yetkililerden izin aldığında inşaata başlar. Ayrıca yapı malzemeleri satın almadan yapamazsınız.
Arazi hazırlama
Bir tuğla inşaatının planlandığı şantiyede hazırlık çalışmalarıtasarımlar, çeşitli aktiviteler içerir:
- enkaz ve bitki örtüsünden kalkınma için arazi temizleme;
- Üssün altındaki bölgeyi işaretlemek.
İnşaat işi için araziyi işaretlerken bir takım kurallar göz önünde bulundurulmalıdır:
- işaretleme, taşıyıcı duvarın dış ve iç konturu boyunca yapılmalıdır;
- Bu işlem için metal çubuklar ve ip kullanılır;
- Hendek kesinlikle işaretlemeye göre kazılmalıdır;
- Kazma sürecinde uzmanlar, deliğin 30-40 cm genişliğinde artırılmasını tavsiye ediyor. Bu, çimentonun dökülmesi ve su yalıtım tabakasının montajı sırasında kolaylık sağlamak için yapılır.
Temel oluşturmak
Herhangi bir yapının temeli, temeldir. Yüke dayanacak kadar güçlü olmalıdır. Özel bir tuğla evin inşası için en sık bant tipi bir temel kullanılır.
Temelin inşası için tasarlanan açmanın derinliği, konutun kat sayısına bağlıdır. Bir veya iki katlı bir ev için 1,5 metre derinliğinde bir hendek kazmak yeterlidir, daha yüksek bir ev için temel zemine en az iki metre girmelidir.
Temel inşaatı birkaç aşamada gerçekleştirilir:
- Kalıp, toprak seviyesinden yaklaşık 20 cm çıkıntı yapması gereken yeterli derinliğe sahip bir hendekte kurulur.
- Kuyunun dibine moloz dökülür. Setin yüksekliği en az 5 cm olmalıdır.
- Ardından metal donatı takılmalıdır.
- Bundan sonra, inşaatçılar gömülü öğeleriiletişim ekipmanının yerleştirilmesi.
- Son adım, hendeği betonla doldurmaktır. Çözelti tamamen kuruduktan sonra (yaklaşık bir ay) kalıp çıkarılır ve su yalıtımı yapılır.
Su geçirmez ped
Çift tuğlalı evlerin ve kulübelerin inşası için, konut binasının tabanı bir yalıtım tabakası ile kaplanmıştır. Suyun bodruma girmesini önlemek için gereklidir. Koruyucu tabaka olarak hidroizol veya çatı kaplama malzemesi kullanılır.
Tuğla çeşitleri
Bir tuğla kulübe inşa etmenin maliyeti doğrudan ana yapı malzemesinin seçimine bağlıdır. Özel evlerin inşası için en sık iki tür tuğla kullanılır - silikat ve seramik.
Silikat yapı malzemesi kuvars kumu ve kireçten oluşur. Gözenekli bir yapıya sahiptir, bu özelliği sayesinde duvarlar oksijeni odaya alır. Aynı zamanda iyi ısı ve ses yalıtımı ile övülmektedir. Ek olarak, tuğla nispeten düşük bir ağırlığa sahiptir ve bu da evin genel inşaatını kolaylaştırır.
Bu tuğla türü, üretim sürecine bağlı olarak iki türe ayrılır: içi boş ve dolu.
Seramik tuğlalar, ince kil fraksiyonlarından yapılır. Yüksek mukavemete sahiptir, dış etkilere karşı yeterince dayanıklıdır ve iyi bir ısı iletkenliğine sahiptir.
Tuğla evlerin ve kulübelerin inşaatı da gözenekli bir yapıya sahip seramik bloklar kullanılarak gerçekleştirilir. Bu malzeme aynı zamanda oldukça dayanıklıdır ve soğuk mevsimde ısı tasarrufu sağlar.
Anahtar teslimi bir tuğla kulübenin yapımında seramik kullanımı, bu malzeme tamamen doğal hammaddelerden yapıldığı için sadece güç değil aynı zamanda çevre güvenliği de sağlayacaktır.
Duvar örmek
Temel hazırladıktan sonra evin duvarlarını yapmaya başlamalısınız. Tuğla döşerken bir takım kurallara uymalısınız:
- Bina evin köşesinden başlar.
- Bitişik tuğlalar arasında boşluk olmamalıdır.
- Tuğlaların bağı güvenilir olmalı, çimento harcından tasarruf edemezsiniz.
- Kurulumdan sonra her tuğla, havadarlığı ortadan kaldırmak için hafifçe vurulmalıdır.
- Tuğlaların üzerine betonarme bir direk kuruluyor.
- Duvarcılık için bile, gergin bir kordon şeklinde bir seviye ve yatay bir çizgi kullanılır.
Çatı inşa etmek
Bir evin çatısı çeşitli şekillerde tasarlanabilir, ancak yapım sırası aynı kalır:
- Önce çatı katı yapılır.
- Ardından ahşap makas sistemi kurulur.
- Bir sonraki aşamada sandık monte edilir.
- Su yalıtımı ve izolasyon ortaya çıkan yapının üzerine serilir.
- Son aşamada son kat atılır.
Evin dış duvarlarını bitirmek
Anahtar teslimi bir tuğla kulübe inşaatının tamamlanmasından sonra, kozmetik bir bitirme yapılması gerekiyordış duvarlar. En yaygın dekorasyon tarzı "ülke" olarak kabul edilir. Bu, bir konut binasının rustik mimari dekorasyonudur.
Bu tarz, evi yalnızca doğal malzemelerle dekore etmeyi içerir. Cephe, çeşitli dekoratif malzemelerle daha fazla badana veya kaplama ile sıvanmıştır.
Toplam inşaat maliyeti
İç dekorasyonu olmayan anahtar teslimi bir tuğla kulübe inşa etmenin fiyatı ortalama 2 milyon ruble'den başlıyor. Bu miktar için mal sahibi, standart veya yeni geliştirilen bir projeye göre yapılmış bir bina, ayrıntılı bir bina planı, jeolojik çalışma ve iş ve inşaat malzemeleri için birkaç on yıllık bir garanti alır.
Sözleşme yapılırken şartlara, tarafların sorumluluklarına, garanti sürelerine, inşaatta kullanılan malzemelerin özelliklerine dikkat edilmelidir.
Tuğla evler inşa ederken en düşük fiyatı kovalamamalısınız, çünkü bu işteki ana şey kalite, deneyimli inşaatçılar ve yüksek kaliteli inşaat malzemeleridir. Binanın bütünlüğü, evin konforu ve kulübede yaşarken güvenliği doğru seçime bağlıdır.
