Kendi evinizi satın almak birçok Rus ailesinin hayalidir. Aynı zamanda herkes biraz birikim yapmak, mevcut parayla ya da kredi çekerek ek ödeme ile ev almak istiyor. Ve ne kadar küçükse, vatandaşların onurlu bir şekilde yaşama şansı o kadar artar. Bu nedenle, cazip fiyatlarla kulübe satışı teklifleri çok caziptir, satıcılar için çok fazla değil, bunun gibi sıradan aileler için.
2008'de Stroyinvest (Tomsk) adlı yeni bir şirket pazara girdi. Bu geliştiriciyle çok az kişinin ortak çalışması nedeniyle o zamanlar inceleme bulmak oldukça zordu.
Gerçekleştirilebilir nesneler
Öncelikle, şirket aktif reklamcılıkla uğraştı, bunun yanı sıra pazarda kendini kurmaya yardımcı olan büyük ölçekli projelerin uygulanması. Krasnaya Gorka mikro bölgesinde, 6 hektardan fazla arazi geliştirildi ve 64 standart kulübe inşa edildi. İnşaat Stroyinvest (Tomsk) tarafından yapılmıştır. Geliştirme kalitesi hakkındaki yorumlar oldukça iyi. evlerzamanında teslim, inşaat kalitesi mükemmel. Bu nedenle şirket cirosunu istikrarlı bir şekilde artırmakta ve yeni müşteriler kazanmaktadır.
Krasnaya Gorka'daki kulübelerin açıklaması
Stroyinvest şirketinin (Tomsk) uzmanlarının burada bir yerleşim kurmaya karar vermesi boşuna değildi. Müşteri incelemeleri, geliştiricinin reklam mesajlarında sahip olduğu bilgileri tam olarak doğrular. Bu köy bölgenin en güzel ve ekolojik olarak temiz köşelerinden birinde, Kornilovo köyünde yer almaktadır. Bölgeye erişim sınırlıdır, çekiciliği artıran merkezi bir güvenlik vardır.
Alıcılar sadece inşaat kalitesiyle değil, iletişimle de ilgileniyorlar. Stroyinvest (Tomsk) da bununla ilgilendi. Müşteri incelemeleri, bölgede tüm mühendislik ağlarının bulunduğunu, bir yönetim şirketinin çalıştığını doğrular. Aynı zamanda, hem bitmiş bir yazlık hem de arazi satın almak ve daha sonra bir inşaat sözleşmesi yapmak mümkündür. 100 metrekareden 300 metrekareye kadar aynı tarzdaki evlerin projeleri için çeşitli seçenekler sunuyor. m.
![], stroyinvest tomsk orman alanı çalışmaları hakkında geri bildirim](https://i.designhouseroom.com/images/010/image-28516-2-j.webp "], stroyinvest tomsk orman alanı çalışmaları hakkında geri bildirim")
Tam Paket
Stroyinvest LLC (Tomsk), kendisini eksiksiz bir hizmet paketi sunan bir şirket olarak konumlandırıyor. Krasnaya Gorka'daki kır evlerinin alıcılarından gelen geri bildirimler, geliştiricinin tüm yükümlülüklere tam olarak uyduğunu belirtiyor. İnşaat için arsalar nakit veya kredili olarak satın alınabilir, arsa fiyatına hazır bir mühendislik altyapısı dahildir. Bunlar gaz için yol ve elektrik, su temini ve proje belgeleridir. 2012'de planlanan gazlaştırmayıl. Şirket, müşteriler için çok çekici olan mükemmel koşullar sunar.
Şirket uzmanlığı
OOO Stroyinvest'in (Tomsk) genel müdürü bloglarında bundan bahsediyor. Müşteri incelemeleri, tüm önemli işlemler için, tüm ayrıntıları tartışarak şahsen görüşmeye hazır olduğunu not eder. İşin ana yönü, kaba bir yüzeye sahip evlerdir. Ancak, talebiniz üzerine başka hizmetler de sağlanabilir. Örneğin sizin için herhangi bir proje yapacak bir tasarımcıyı davet edebilirsiniz. Şirketin eksiksiz bir hizmet paketi sunduğunu söyleyebiliriz. Artık birkaç şirkete gitmenize gerek yok, her şey bir arada yapılabilir. Bu iyi mi kötü mü yakında öğreneceğiz.
Ülke projesi
Konut kulübelerinin inşaatının başarıyla tamamlanmasından sonra, Tomsk'taki Stroyinvest şirketi, sakinlere çoğunlukla rekreasyon amaçlı banliyö alanları sağlamaya başladı. Bu, ekonomi sınıfı "Barvikha" nın banliyö mikro bölgesinin bir projesidir. Burası geniş, kapalı bir alandır. Meydanında oturmaya hazır 155 konut var. Ayrıca, su temini bile geliştirici tarafından gerçekleştirilir. Proje halihazırda pompaların kullanımını ve bir filtreleme sistemini içeriyor. Her evin fiyatına 8 dönüm bahçe arsası dahildir. Proje başarıyla uygulandı, incelemeler yapılan mükemmel işi vurguluyor. Düzinelerce aile yazı şimdiden kulübelerinde geçiriyor.
Piyasa fiyatlarının altında
Bu her zaman biraz rahatsız edicidir. İş kaliteli ve zamanında yapılırsa,Fiyatlar neden düşürüldü? "Stroyinvest" (Tomsk) şirketi son derece cazip fiyat teklifleriyle öne çıkıyor. Amaç ne? Ekonomiyle ilgili. Şirket inşaat malzemeleri satın almıyor, çoğu kendi ocaklarını tedarik ediyor. Ayrıca işi yapmak için kendi beton-harç ünitemiz kullanılmaktadır. Plastik pencere üretimi için atölye aktif olarak çalışmaktadır. Şirket, müşterileri için daha da fazla fırsat sağlayacak yeni bir fabrika başlatmaya hazırlanıyor.
Bütün bunlar, Stroyinvest LLC'nin iddia ettiği gibi bölgede lider bir pozisyon almamızı sağlıyor. Frunze'deki Tomsk'taki bir inşaat şirketi, umut 103, plana uygun olarak iş yapmasına izin veren kendi ekipmanından oluşan bir filonun tamamını satın aldı. Kendi üretiminin bir metrelik bitmiş konut maliyetini büyük ölçüde az altabileceğini anlamak için özel bir eğitime sahip olmanıza gerek yok. Bu nedenle, metrekare başına 20 bin rubleye mal olan banliyö konutları satın alma tekliflerini görebilirsiniz.
Gelecek planları
Şirket, müşterilerine ev satın almaları için esnek koşullar sunuyor. İnşaat halindeki bir alanda konut seçerken, yeni bir eve taşınmanız ve her şeyi yerine koymanız yeterlidir. Diğer her şey geliştirici tarafından zaten yapıldı. Yüksek kaliteli, termal kaplamaya sahip bir arsa ve sıcak, sağlam bir ev elde edersiniz. Plastik pencereler ve sıvalı duvarların yanı sıra bir bitirme şapı içerir. Tüm iletişimler zaten tamamlandı.
Genelyönetmen, görünüşe göre promosyon amacıyla planlarını potansiyel alıcılarla düzenli olarak paylaşıyor. Yakın zamanda mikro ilçelerde gerekli altyapının oluşturulacağını söylüyor. Şirket sokak aydınlatması ve çöp toplama hizmeti vermektedir. Yani, yakında köyün büyümesi ve gelişmesi, yeni sakinlerle dolması için tüm koşullar olacak.
Nasıl satın alınır
Nispeten yakın zamanda, Stroyinvest'in (Tomsk) çalışmalarıyla ilgili incelemeler de çok çekiciydi. Orman alanı, kulübelerle inşa etmeyi üstlendiği yeni bir mikro bölgedir. Önceki durumlarda olduğu gibi, birçok insanı ilgilendiren çekici bir reklam kampanyası başlatıldı. Şirket, müşterilerine, yararlanmamaları günah olacak benzersiz koşullar sundu. Eski dairenizi yeni bir kır evi ile değiştirmenize izin veren yeni bir program başlatıldı. Aynı zamanda inşaat bitene kadar dairenizde huzur içinde yaşayacaksınız. Ayrıca alıcıya bankaların müdahalesi olmadan 10 yıla varan taksitlerle ödeme koşulları sunuldu. Bu, bir kişinin çok uygun koşullarda gayrimenkul sahibi olmasını sağlar. Ve son olarak müşteriler, bankaların sunabileceği her koşulda kredi kullanma imkanına sahip oluyor.
Sitedeki kişisel hesap
İnşaat en hızlı iş değildir ve her alıcı sürekli olarak işlerin nasıl gittiğini bilmek ister. Bu nedenle, sözleşmeyi imzalarken her müşteri kişisel bir hesaba erişir. Burada "Stroyinvest" (Tomsk) çalışmaları hakkında yorumları okuyabilirsiniz. OrmanBirçok alıcı, konumu ve mükemmel ekolojisi ile ilgilendi, bu yüzden onu isteyen birçok insan vardı. Ayrıca kişisel hesabınızda inşaatla ilgili soru sorabilir, dilek ve öneride bulunabilirsiniz. Şirket çalışanları tüm soruları 12 saat içinde yanıtlamalıdır.
İnşaat gecikti
Bugün, yorumlarla durum çok değişti. Alıcılar ve paralarını inşaata yatıranlar, yani konutlarının tamamını ödeyenlerin soruları vardı. Bugüne kadar 30'dan fazla kişi, şirketin faaliyetlerini kontrol etmek ve değerlendirmek için polise başvurdu. İnsanlar aldatıldıklarından emindir. Sonsuz bir alanın ortasında birkaç beton kutu, Lesnoy Massif mikro bölgesinde olan tek şey bu. İncelemeleri oldukça iyi olan Stroyinvest (Tomsk), neler olduğu hakkında yorum yapmıyor. Bunun yerine yönetici telefona cevap vermeyi bıraktı ve şirket web sitesi artık aktif değil. Projeye göre mikro bölgede 172 evin görünmesi gerekiyordu ama bugün bir tane bile yok.
Şaşkın müşteriler
Herkesin durumu farklıdır. Birisi gelecekteki kulübenin inşasına büyük miktarda yatırım yaptı, 500 bin ruble veya daha fazla ve şimdi gelecekteki konutuna ne olacağını anlayamıyor. Kimse bir şey açıklamıyor, şirketin yöneticisi aranmalı. Diğer alıcılar, eski dairelerinden yeni bir eve taşınmak için cazip programdan yararlandı. Bunu yapmak için, sözleşme şartlarına göre, çalışanlar için konutları yeniden kaydettirdiler.şirketler. Şimdi tahliye ediliyorlar, karşılığında şirket diğer sahiplerin bitmemiş evlerini sunuyor.
Saçma gelse de bu durum tanıdık geldi. Memnun olmayan bir alıcı, firmanın müdürü ile temasa geçerek iddialarını ifade eder ve kendisine “özür” olarak diğer evlerden birini teklif eder. Ancak durumu forumda anlatırken, bu adresteki konutun başka birine ait olduğunu öğrenince şaşırır. Stroyinvest (Tomsk) iflas mı etti? Yorumlar henüz kesin bir cevap vermiyor ama durum çok karışık.
Yönetim güvencesi
Bugün ev sahiplerinin paralarını veya evlerini geri alabileceklerine inanmak zor. Ancak tematik sitelerde incelemeler olumsuz. Stroyinvest (Tomsk) iyi inşa ediliyor ama burada bir dolandırıcılık var. Gazeteciler şirketin müdürünü şirket ofisinde bulamıyorlar, ancak yöneticiler tüm belgelerin düzenli olduğunu ve herhangi bir sorun olmayacağını söylüyorlar. Yöneticiye sadece telefonla ulaşılabiliyor ve şirketin eski bir çalışan tarafından kurulduğunu söylüyor. Dürüst olmayan anlaşmalar yapan ve insanları aldatan oydu. Bugün zaten kovuldu. Geliştirici, son teslim tarihlerini karşılamadığını kabul ediyor, ancak bunu bir kriz olarak yazıyor ve her müşteriye karşı yükümlülüklerini yerine getireceğine söz veriyor.
Çalışan yorumları
Stroyinvest (Tomsk) bugün sadece müşterilerine borçlu değil. Çalışanlar, yöneticiler ve sıradan inşaatçılar, birkaç ay boyunca ücret almadıkları için ayrılırlar. Ve hakkında giderek daha fazla inceleme görünmeye başladıbir evin inşası için para alan şirket, vakfı inşa eder, bundan sonra fon eksikliğinden bahsetmeye başlar ve işi tamamlama sözü verir. İnşaatçılar ayrıca "tatilde" serbest bırakılır ve fon olduğunda daha sonra arama sözü verilir. Sonuç olarak para yok, ev yok.
Sorun fark edilmeden geldi
Şimdiye kadar sadece Lesnoy Massif'in yeni köyündeki inşaatın nasıl kalktığını konuştuk. Ancak Kornilovo köyündeki Krasnaya Gorka sakinleri de saldırıya uğradı. İnsanlar gaz boru hattına çok yakın inşa edildikleri için yeni evlerini kaybedebilirler. Birkaç düzine aile zaten burada evler inşa etti, inşaatta sahip oldukları her şeyi yatıran sıradan insanlar. 2015 yılında, konutun gaz boru hattına çok yakın olduğuna dair bir bildirim aldılar, bu da evlerin yıkılması gerektiği anlamına geliyor. Bu, güvenlik düzenlemelerinin büyük bir ihlalidir. Kısıtlı bölge altında inşa edilmesi amaçlanan 116 arsa var, ancak insanlar şimdiden bazılarının üzerine sağlam evler inşa etti. Yıllarca biriktirdiler, kendilerini çok inkar ettiler ve şimdi sadece ayrılmak zorundalar.
Suçlu geliştirici mi, bu durumda Stroyinvest mi? Büyük olasılıkla hayır, çünkü biri ona inşaat ruhsatı verdi. Ama bugün olanlardan kimse sorumlu olmayacak. Ve insanlar sokakta kalmak istemiyor. Henüz nihai bir karar yok.
Yönetim gecikti
Bugün Stroyinvest'in (Tomsk) başkanı göz altına alındı. Bugün şirket hakkında yorum toplamak neredeyse işe yaramaz, çünkü müdür göz altındayken zararı tazmin edemez.müşterilerine. Görünüşe göre, onun herhangi bir mülkü yok. Lider 2 ay göz altında tutulup koridorda kelepçeli kalınca mahkeme salonunda bir kalabalık toplandı. Bütün bunlar Stroyinvest ve çalışanlarından muzdarip olanlar.
Aralarında Kornilovo'da bir arsa satın alıp ev inşa edenler var ve şimdi yıkılması gerekiyor. Evsiz ve parasız kalıyorlar. Ancak evi sökme ve en azından kısmen yatırımı iade etme fırsatına sahipler. Ormanda bir ev inşa etmek için yatırım yapanlar için daha da kötü. Ne evlerini ne de yatırılan fonları hiçbir şey görmediler. Ve sinirlere ne kadara mal olur.
Başka bir hikaye
Rusya'ya taşınmak için para biriktiren iki emekli de bu geliştiriciye başvurdu. Tüm parayı topladık, Kazakistan'da bir daireyi ipotek ettik, akrabalarımızdan ödünç aldık ve inşaat için sipariş vermeye gittik. Ve sonra en kötüsü başladı. Kişisel bir toplantıda, Stroyinvest şirketinin başkanı şu anda hazır ev olmadığını, ancak araziyi satabileceğini ve bir ev inşa etmek için bir anlaşma yapabileceğini söyledi. Yavaş yavaş tüm belgeleri doldurdu, sözleşmeyi imzaladı, tam tutarı ödedi. Ve bundan sonra yönetici telefonu açmayı ve aramaları cevaplamayı bıraktı. Bir yıl sonra gelen emekliler, sitelerine ikinci bir evin yapıldığını gördüler ve kişisel bir toplantıda şirket başkanı satış sözleşmelerinin mahkeme kararıyla feshedildiğini ve evin satıldığını söyledi. üçüncü şahıslara. Böylece emekliler, borçları ve kredileri, Rusya'ya sürekli seyahatlere giden bir emekli maaşı ve noter hizmetleri ile her şeyi olmadan bırakıldı.
Yerinesonuçlar
Bir inşaat sözleşmesinin yürütülmesi çok karlı bir teklif gibi görünüyor. Eski bir dairenin fiyatı için gerçek bir kır evinin sahibi olabilirsiniz. Ve elbette, birçok insan bu tekliften yararlanmaya karar verir. Ancak, bir geliştiriciyi dikkatlice seçip incelemeleri toplamanız, sözleşmeyi dikkatlice okumanız gerekir ve bir avukata danışmak daha iyidir.
