Modern konut inşaatı alanındaki karakteristik bir eğilim, özel arazi sahiplerinin büyümesi ve geliştiricinin bireysel zevkleri ve tercihlerine uygun olarak üzerlerinde konut inşaatıdır.
Kendi toprağımda
Büyük şehirlerdeki konut sorunu, onlarca yıldır karakteristik olan keskinliğini kaybetmeyi başardı. Çok sayıda konut inşa edildi ve her yıl daha da fazlası inşa ediliyor. Bugün, başınızın üzerinde bir çatı seçme sorunu, esas olarak başvuranın finansal yeteneklerine göre belirlenir. Ancak yaşam standardı yükseldikçe, insanlar talepkar hale geliyor ve birçok insan modern konut komplekslerinde sunulan kaliteli konutlardan bile memnun değil. Bu nedenle, her yıl arazisinde evi lehine bilinçli bir seçim yapanların sayısı artıyor. Malzemeye uygun şekilde yerleştirilmiş özel bir evin mimari tasarımı, kendiniz ve aileniz için bağımsız olarak bir yaşam ortamı yaratmanıza olanak tanır. Bu bağlamda, prestijli çok katlı bir konut kompleksindeki seçkin daireler bile özel bir evle rekabet edemez. Ancak bağımsız inşaat yoluna giren herkes, evin mimari tasarımını rasyonel olarak nasıl seçeceği sorunuyla karşı karşıyadır.
Ekstra maliyet olmadan yapmak mümkün mü
Tasarım çalışmalarından tasarruf etme arzusu oldukça doğaldır. Kimsenin fazladan parası yok. Ancak uygulama, bir mimari projenin maliyetini inşaat bütçesinden silme girişiminin çoğu zaman tam tersi sonuçlara yol açtığını göstermektedir. Bu, iyi bilinen "cimri iki kez öder" ilkesinin işe yaradığı çok klasik bir durumdur. Profesyonelce tasarlanmış bir plan olmadan inşa etmeye çalışmak, kaçınılmaz olarak maliyetleri artırır. Yukarıdakiler, herhangi bir mimari ve inşaat projesinin tamamen benzersiz olması gerektiği anlamına mı geliyor? Kesinlikle hayır. Mimari tasarımın tüm aşamaları uzun zamandır birleştirilmiştir, pratikte mevcut olanlardan en iyi seçeneği seçmeye gelirler. Ve bu, diğer şeylerin yanı sıra, tasarım geliştirmeden gerçekten tasarruf etmenizi sağlar.
Yaygın yanlış anlama
Uygulamada, bağımsız tasarım deneyimi çoğunlukla "standart yerleşim planları" arasından kabul edilebilir bir mimari tasarım seçme girişimine indirgenir. İnternette, etkileyicilikleri ile göze hoş gelen kır evleri ile birçok muhteşem fotoğrafı kolayca bulabilirsiniz. Ve bir amatörün kendi arsasında gördüklerini basitçe kopyalama arzusu oldukça anlaşılabilir. Ancak görsel bir görüntüye göre bir ev inşa etmenin imkansız olduğu gerçeğinin anlaşılması çok yakında gelir. Güzel bir resim, teknik olarak sağlam bir belge veya mimari bir proje değildir. Ancak bu, evinizin istenen mimari görüntüsünün bağımsız araştırmasının boşuna olduğu anlamına gelmez. Sadece inşaat için gerçek bir proje yapmak için, profesyonel bir mimar müşteri tarafından seçilen yerleşim planı üzerinde çalışmalıdır. Kural olarak, müşterinin isteklerini azami ölçüde dikkate almakla ilgilenir.
Bir mimari tasarımın içermesi gerekenler
Öncelikle mimari proje, ne kadar özel olursa olsun, inşa edilen nesnenin estetik konseptini içerir. İnşaat için iyi yazılmış bir teknik belge, mutlaka bir mukavemet hesaplaması ve tüm taşıyıcı duvar yapıları, döşemeler ve çatılar için kabul edilebilir bir malzeme seçimi ile nesnenin planlı bir düzenini içerir. Evin mimari tasarımına tüm yangın ve çevre güvenliği önlemleri dahil edilmelidir. Ayrıca, tasarlanmakta olan nesne, genel mühendislik iletişimine, güç kaynağına, su tüketimine ve kanalizasyon sistemlerine en uygun şekilde bağlanmalıdır. Mesleki bilgiye sahip olmayan bir müşteri belirtilen sorunlarla kendi başına başa çıkmaya çalışırsa, kendisini kasıtlı bir başarısızlığa ve bunun sonucunda inşaat bütçesinde birden fazla artışa mahkum eder.
Köyün genel düzeni
Evlerin ve yazlıkların tüm mimari projelerininbelirli bir yerleşimin genel imar planının ayrılmaz bileşenleridir. İnşa edilen bina organik olarak içine sığmalıdır. Ev ve yardımcı tesisler, siteye en uygun şekilde yerleştirilmeli ve güneşlenme, mühendislik ve ulaşım iletişimi ile bağlantı ve bitişik bölgenin peyzaj tasarımı alanında yakın komşular için sorun yaratmamalıdır. Ancak köyün genel mimari konseptine bağlı olarak, müteahhit arsası içinde gerekli gördüğü her şeyi inşa etme imkanına sahiptir.
Onaylar ve onaylar
Mevcut mevzuata göre, inşa edilen yapının mimari tasarımı bir dizi idari durumda onaylanmalıdır. Projenin koordinasyonu çevre ve yangından korunma yapıları ile yürütülmektedir. Onaylı mimari tasarımın bir kopyası kalıcı olarak saklanmak üzere devlet arşivine teslim edilmelidir. Yetkili mimari kuruluşlar, yapım aşamasındaki yapının onaylı projeye uygunluğunu kontrol eder. Gerekli idari onayların hacminin farklı alanlarda önemli ölçüde farklılık gösterebileceği unutulmamalıdır.
