Çeşitli durumlarda vakıfların denetlenmesi gerekebilir. En belirgin seçenekler, yenilenmesine karar verilen uzun vadeli inşaat veya sadece bazı yeniden yapılanmaların modern bir şekilde planlandığı eski binalar. Müşterinin, bazı sorunları olduğu için bir süredir başlamış olan inşaatı dondurduğu sık görülür. Ve sonra, tekrar naftalin zamanı geldiğinde, yapım aşamasındaki yapının güvenilirliği şüphelidir. Temelde, gelecekteki yapının gücünü etkileyecek gözle görülmeyen herhangi bir deformasyon oldu mu? Vakıf anketleri bu soruları yanıtlayabilir.
Eski binalar genellikle daha sonra bir üst yapı ile yeniden inşa edilir, kat sayısı artar. Bu da yapının temelindeki yükte bir artış anlamına gelir. Bu tür planların uygulanmasının mümkün olup olmadığını anlamak için öncelikle vakıfların araştırması yapılır. Bu tür araştırmaların sonuçları, tasarımda, daha hafif yapı ve malzemelerin kullanımında değişikliklere neden olabilir veyayeniden inşa edilen binanın tahmini kat sayısını az altmak. Bazı durumlarda, mevcut temelleri güçlendirmek mümkündür, ancak daha sık olarak, harap olmuş binaların denetlenmesi, onların acil durum olarak tanınmasına yol açar.
Bina ve yapıların yapılarının denetimi görsel bir inceleme ile başlar. Duvarlarda gözle görülebilen çatlaklar varsa, uzmanların olumlu bir sonuç vermesi olası değildir. Bunu enstrümantal bir muayene takip eder. Örneğin georadar yardımı ile betonarme yapıların içindeki kusurların varlığını, bütünlüklerini bozmadan tespit etmek mümkündür. Kusurların ve hasarların varlığının tam bir resmini elde etmek için mekanik, ultrasonik, titreşim ve diğer yöntemler kullanılır.
Tesislerin denetimi genellikle inşaat sırasında değil, alım satımdan önce yapılır. Bu durumda, bir konut binası, yazlık veya ofis binasının hangi gizli kusurlara sahip olduğunu, inşaatı veya işletimi sırasında hangi hataların yapıldığını, bunları ortadan kaldırmanın ne kadara mal olacağını, mantıklı olup olmadığını% 100 garanti ile belirlemek mümkündür. bu özelliklere sahip gayrimenkul satın almak. Böyle bir prosedür aynı zamanda "bu odada onarım veya yeniden yapılanma yapmak mümkün mü?" sorusuna da cevap verebilir.
Kural olarak, önce temeller incelenir. Ardından duvarların ve diğer taşıyıcı yapıların teknik durumunu, mühendislik iletişimini ve çatıyı değerlendirin. Bütünlüklerinin ihlali genellikle fotoğraflara kaydedilir. Çeşitli acil durumlardan sonra, örneğin bir yangından sonra, ayakta kalan yapıların restorasyondan sağ çıkıp çıkmayacağını, bunun için ne kadar paraya ihtiyaç duyulabileceğini değerlendirmek için anketler de yapılır. Ayrıca, inşaatçıların çalışmalarının kalitesi hakkında şüpheler varsa, bu tür işler sipariş edilmelidir. Anket ve inşaat uzmanlığının sonuçları mahkemede kullanılabilir.
