Rus Hükümeti Temmuz 2013'ün sonunda "Su Temini ve Sanitasyon" Yasasını onayladı. Bu proje, ilgili hizmet türünün sağlanması için koşulları düzenlemek üzere tasarlanmıştır. Yönetmelik, su temini ve sanitasyon kurallarını belirler. Bu yazıda onlara aşina olabilirsiniz.
Genel hükümler
Mevcut gereksinimler, hem federal öneme sahip yürütme makamlarının hem de Rusya Federasyonu'nun konularının ilişkilerini düzenler. Ayrıca, bu normlar, yerel özerk yönetime sahip yerleşim yerleri ve şehirler, su bertarafı ve temini sağlayan kurumların yanı sıra ulaşım (kanalizasyon dahil) için de geçerlidir. Ancak buna, bu alandaki diğer koordinasyon faaliyetleri de dahildir. Bunlar, diğer şeylerin yanı sıra, hem içme hem de teknik amaçlar için soğuk su sağlanmasını (merkezi ve merkezi olmayan su tedarik sistemleri) içerir. Ayrıca, aynı sıralar sisteme giren atık sular için de geçerlidir.merkezi boru sistemi.
Konut ve çok aileli binalar için düzenlemeler
Su temini ve kanalizasyon endüstrisi kurumları ile konut binalarının sahipleri (kullanıcıları) (hem çok apartmanlı hem de özel sektörde) arasındaki ilişkinin Federal Kanun tarafından düzenlendiğini ayrıca belirtmekte fayda var. "Su Temini ve Sanitasyon Üzerine" sadece konut kanununda düzenlenmeyen kısımda. Aynı koşullar, konut kooperatifleri (diğer herhangi bir uzmanlığın tüketici dernekleri dahil) ve hane ve apartman sahipleri dernekleri için de geçerlidir. Ek olarak, bu koşullar, yukarıdaki binaların sahiplerine (kullanıcılarına) soğuk su temini ve sanitasyon dahil olmak üzere kamu hizmetleri sağlamak olan yönetim şirketleri için de geçerlidir.
Temel kavramlar
Mevcut "Su Temini ve Sanitasyon Yasası" bir dizi kavramı belirlemekte ve netleştirmektedir. Bunlardan bazılarını ele alalım. Yönetmelik aşağıdaki noktaları vurgulamaktadır:
1. "Bilanço mülkiyetinin sınırları" - su temini ve sanitasyon sistemlerini ayıran hatlardır. Diğer yasal gerekçelerle mülkiyet veya zilyetlik işaretine göre sahipler arasında geçerler. Nesneler arasında yalnızca merkezi sistemlerle değil, aynı zamanda kanalizasyon ve su şebekeleriyle ilgili olarak da bir ayrım vardır.
2."Kaza" son derece tehlikeli bir olaydır. Genellikle su temini ve sanitasyonun tamamen veya kısmen durmasına yol açar. Ayrıca, çoğu durumda çevre ve insan sağlığı için bir tehdit oluşturmaktadır. Ve felaketin nerede meydana geldiği önemli değil - merkezi, kanalizasyon veya su tedarik sistemlerinde (bireysel tesisler dahil).
3. Bir "kontrol numunesi", merkezi boru hattına giren atık suyun bir analizidir. Seçilen sıvının özelliklerini ve bileşimini doğru bir şekilde belirlemek için gerçekleştirilir. Çit, kanalizasyon kontrol kuyusundan yapılmıştır.
4. Bir "transit organizasyonu", su transfer hizmeti veren bir kurumdur. Bu tür bir olay atık suyu da taşır. Bu amaçla kendi su temini ve kanalizasyon sistemimiz kullanılmaktadır. Bireysel bir girişimcinin de bu organizasyonun kişisi olarak hareket edebileceğini belirtmekte fayda var.
5. "Kontrol kuyusu", tüketiciden atık su toplamak için tasarlanmış bir kuyudur. Zorunlu olarak ayrı bir sözleşmede veya su temini ve sanitasyon konusunda tek bir anlaşmada veya başka bir anlaşmada şart koşulmuştur. Ayrıca tüketiciden boru hattı güzergahında bulunan son kuyu da numune alma kabı olarak kullanılabilir. Ancak, yalnızca merkezi tüpe kesilmemişse.
6. "Yüzey kanalizasyon", kanalizasyon sistemine çevreden giren herhangi bir şeydir. ANCAKyani: eriyik, drenaj, yağmur, sulama ve sızma emisyonları.
Acil durumlar: genel hükümler
Tehlikeli bir durumda, su temini ve sanitasyonun gerçekleştirilmesine göre özel gereksinimler belirlenir. SNiP, teknik düzenlemeler ve standartlar içerir (hem eyalet hem de ulusal). Ayrıca, özel olarak tasarlanmış bir talimat var. Acil bir durumda içme suyu sistemi ile çalışmayı düzenler.
Sözleşme prosedürü
Su temini ve sanitasyon anlaşmaya göre yapıldığından, hazırlanması için belirli bir prosedür vardır.
1. Merkezi boru hattı kullanıldığında 3 çeşit sözleşme imzalanabilir. Su temini veya bertarafı için ayrı ayrı anlaşmalar yapılır. Ayrıca genel bir anlaşma var.
2. Bu tür işlemler her zaman Rus Hükümeti tarafından oluşturulan kabul edilen modellere göre sonuçlandırılır. Bu belge, bir yandan abone tarafından, diğer yandan hizmeti sağlayan kuruluşun bir temsilcisi tarafından onaylanmıştır. Anlaşma, diğer şeylerin yanı sıra, su temini ve sanitasyon için tarifeler belirleyebilir.
3. Yerel makamların bir müşteriye soğuk su ve kanalizasyon şebekesi sağlamak için garantör olarak üçüncü taraf bir kuruluşu dahil etmesi durumunda, yukarıdaki anlaşmalar doğrudan onunla yapılır.
4. Periyod boyuncaBir garanti veren tarafın yokluğunda aboneler, tesislerinin boru hattı veya atık sistemine bağlı olduğu bir kurumla (tek nitelikteki sözleşmeler dahil) sözleşmeler imzalayabilirler.
Anlaşma gerekçeleri
Su temini ve sanitasyon sözleşmesi, yalnızca müşteri bir başvuruda bulunduktan sonra (abonenin başvurusu) sonuçlandırılır. Veya hizmeti veren kuruluştan veya (varsa) kefil kuruluştan böyle bir teklif gelmesi üzerine. Kiracının sözleşmenin imzalanması sırasında şahsen bulunamaması durumunda, yetkili bir temsilcinin tüm evrakları onun adına imzalayabileceğini belirtmekte fayda var. Ancak bu tür işlemler ancak vekaletname ile mümkündür.
Belgelerin doğrulanması için şartlar
Abone, sıhhi tesisat hizmetleri sunan bir kuruluşa başvuruda bulunduğu andan itibaren, değerlendirilmesi için 20 gün verilir. Gerekli bilgilerin (belgelerin) kısmen olmaması durumunda, 5 iş günü içinde (başvurunun sunulduğu tarihten itibaren), müşteri kuruma eksik bilgileri sağlama ihtiyacı hakkında bir bildirim alır. Başvuru sahibine böyle bir mesaj gönderilir gönderilmez, gerekli tüm bilgiler alınana kadar materyallerin değerlendirilmesi askıya alınır. Bu koşullar, mevcut gereksinimler (16 ve 17 paragraflar) tarafından sağlanmaktadır. Su temini ve kanalizasyon kurumu, aboneyi boru hattına veya kanalizasyon sistemine bağlama seçeneğini değerlendirmeyi durdurma ve tüm belgeleri kendisine iade etme hakkına sahiptir.kesin nedeni gösterir. Bu tür işlemlerin ancak gerekli bilgilerin zamanında sağlanmaması durumunda (yani, bildirimin gönderildiği tarihten itibaren 20 gün içinde) mümkün olduğuna dikkat edilmelidir.
Sözleşme yürütme süreci
Hizmet sağlayan şirket veya garanti veren kuruluş (birini seçtikten sonra) bir işlem yapmaya karar verdiğinde, aboneye diğer şeylerin yanı sıra bir su temini ve sanitasyon şeması. Müşteri, sözleşmenin türünden bağımsız olarak bu belgeleri alır. Bir kişi yalnızca soğuk su sağlanması veya kanalizasyon sisteminin kullanımı için bir anlaşma yaparsa veya genel bir sözleşme imzalarsa, kağıt paketi de aynıdır. Bu belge, Rus hükümeti tarafından incelenen ve onaylanan standart örnekler temelinde derlenmiştir.
Reddedilme nedeni
Su temini ve kanalizasyon kuruluşunun aynı nesneyi merkezi boru hattına bağlamak için birkaç aboneden başvuru alması durumunda, bu konunun değerlendirilmesi askıya alınabilir. Aynı zamanda, belirli son tarihler belirlenir. Kurum başvuruların değerlendirilmesini askıya almaya karar verirse, belgeleri sunan tüm müşteriler, 30 gün içinde soğuk su temini, sanitasyon (veya genel bir sözleşme) anlaşması imzalamaya yetkilerini kanıtlamayı taahhüt eder. Yani, bir alıntı sunmak içinTemyizde belirtilen gayrimenkul için birleşik devlet sicili. Gerekli belgelerin (müşterinin yetkisini teyit eden) öngörülen süre içinde sunulmaması durumunda, su şirketi başvuruyu kabul etmeyi bırakma ve nedenini belirterek aboneye iade etme hakkına sahiptir. Öte yandan, sunulan belgeler mevcut kurallara uygunsa, kuruluş müşteriye taslak sözleşmeleri (Rus Hükümeti tarafından onaylanmış) alındığı tarihten itibaren 20 gün içinde 2 nüsha olarak göndermeyi taahhüt eder.
Başvuru sahibi tarafından anlaşmaların değerlendirilmesi için şartlar
Abone, ilgili evrakları en geç 30 gün içinde teslim aldıktan sonra imzalayarak bir numunesini kanalizasyon veya boru hattı bağlanacağı kuruma göndermelidir. Müvekkil adına yetkili bir kişi hareket ettiğinde, bu kişinin yetkisini teyit eden deliller belgelerle birlikte sunulmalıdır. Belirtilen süre boyunca müşteri taslak sözleşmeleri kuruluşa iade etmemişse, belgelerde belirtilen koşullarda sonuçlanmış olarak kabul edilir. Aynı karar, geliştirilen anlaşmanın değiştirilmesi için zamansız bir teklif olması durumunda da verilir. Belgede yapılacak değişikliklerin yalnızca kabul edilen yasayla çelişmemeleri durumunda dikkate alındığını belirtmek gerekir.
Belgeleri güncelleme koşulları
Drenaj sistemine veya merkezi boru hattına bağlantı için taslak sözleşmelerin alındığı andan itibaren, abone 30 gün içinde değişiklik teklifinde bulunma hakkına sahiptir.gönderilen kağıtlar. Bununla birlikte, bu düzeltmeler, Federal Yasa'nın yanı sıra Rus hükümeti tarafından kabul edilen mevcut gereksinimler ve standart örneklerle çelişmemelidir. Müşteri, ilgili düzenlemeleri herhangi bir uygun şekilde sözleşmenin imzalandığı kuruluşa gönderir. Ana şey, abonenin bu belgelerin teslim edildiğine dair onay almasıdır.
Değişikliklerin değerlendirilmesi için zaman çizelgesi
Müşterinin boru hattı ve kanalizasyon sistemine bağlanmayı planladığı kurum, belirtilen değişikliklerle ilgili bir anlaşma aldığında, bunları 5 gün içinde değerlendirmeyi taahhüt eder. Ayrıca, belirtilen süre içinde şirket, tüm anlaşmazlıkları ortadan kaldırmak için gerekli önlemleri almalı ve yeni anlaşma modellerini aboneye tanıma ve imzalama için iade etmelidir. Müşteri, düzeltilmiş belgelerin alındığı andan itibaren, yeni sözleşmenin her iki kopyasını da aynı süre içinde dikkate almayı ve imzalamayı taahhüt eder. Kuruluşun bu değişiklikleri yapmaması ve değiştirilen sözleşmelerin zamansız sunulması durumunda, başvuru sahibinin mahkemeye başvurma hakkı vardır. Aynı zamanda şirketi bir anlaşma yapmaya zorlamak için taleplerde bulunabilir.
Sözleşme uzatma şartları
Müşteri ile su temini ve sanitasyon şirketi arasındaki anlaşma, sözleşmede belirtilen belirli bir süre için yapılır. Belirtilen tarihin sona ermesinden 30 gün önce taraflardan hiçbiri fesih bildiriminde bulunmazsa, bu belgelerin geçerlilik süresi aynı süre için uzatılacaktır.zaman dilimi. Aynı koşulların olası değişikliklerin getirilmesi veya yeni gereksinimlerle bir anlaşmanın imzalanması için de geçerli olduğuna dikkat edilmelidir.
Ödeme
2014'ün başında, Moskova nüfusu için su temini ve sanitasyon için belirli tarifeler belirlendi (bu, Novomoskovsky ve Troitsky bölgeleri hariç, bölgenin tüm sakinleri için geçerlidir). Soğuk su maliyeti metreküp başına 28.40, su bertarafı - 20.15. Yıl sonunda fiyatlar biraz daha yüksek olacaktır. Kasım 2014 itibariyle, bir metreküp soğuk suyun maliyeti 29.16, atık su - 20.69 olacaktır.
