Tasarım çalışması, daha sonra inşaat nesnesinin uygulanması için temel olarak kullanılacak teknik belgelerin geliştirilmesini içerir. Bu bağlamda mimari çözümler, planın uygulanmasının yapıcı, işlevsel ve estetik yönleri arasında bir bağlantı rolü oynamaktadır. Bina, pratik çalışması için gereklilikler dikkate alınarak inşa ediliyor, ancak mümkünse sanatsal ve estetik düzenlemeler de yapılıyor. Tesisin işleyişinin üçüncü taraf yönlerinde değişiklik yapılmadan bir mimari ve planlama çözümü tamamlanmış sayılmaz. Geliştiriciler, gelecekteki binanın kullanılacağı sosyal, ekonomik, sıhhi ve çevresel gereksinimleri ve koşulları dikkate alır.
Yerleşim öğeleri
Planlama, binanın oluşturulduğu bireysel mimari ve yapısal nesne gruplarının birkaç kategorisini etkiler. Bu liste ve projenin uygulanması için teknik gereksinimler, özel bir kurallar dizisi (SP) tarafından belirlenir. Günümüzde mimari ve planlama kararları, aşağıdaki planlama öğesi kategorilerinin ayırt edildiği SP 31-107 belgesi tarafından düzenlenmektedir:
- Giriş grubu. Bu kategori antre, antre alanları, görev odaları vb. içerir.
- Kaçış yolları ve merdivenler.
- Asansör düğümleri ve açıklıkları. Bazı planlar bu kategorideki kanal kanallarını da içerir.
Listelenen grupların her biri için mimarlar, kullanım ergonomisi ve güvenlik açısından en uygun yerleştirme parametrelerini seçer.
Çevresel güvenlik sorunlarını çözme
Bir konut binası tasarlamak, daha önce belirtildiği gibi, çevresel ve sıhhi koşulların dikkate alınmasını içerir. Başarısız olarak, uzmanlar inşaat çalışmaları için hazırlanan sahadaki gama arka planı ve radyoaktif radyasyon göstergelerini dikkate almalıdır. Ölçümler kabul edilemez derecede düşük bir çevre güvenliği seviyesi gösteriyorsa, konut binalarının mimari ve planlama kararları, radyoaktif maddelerin yer altından binalara girmesini sınırlamak için önlemler içermelidir.
Genellikle mimarlar, gaz karışımlarını nötralize etmek için teknik yer altı odalarını ve bodrum katını izole etme görevi ile karşı karşıya kalırlar. Kural olarak, mücadele radon radyasyonu ile yapılır. Pratikte, bu tür görevler yapısal derzler ve yarıklar sızdırmaz hale getirilerek, yer altının yoğun şekilde havalandırılmasıyla vb. gerçekleştirilir. Tehlikeler yakınlardaki otoparklardan da gelebilir. Bu durumda, binanın mimari ve planlama çözümü de egzoz gazlarından bir bariyer düzenlemeyi amaçlamaktadır. Bunun içingirişler üzerindeki saçaklar dahil olmak üzere özel yapısal üst yapılar tasarlanmaktadır. Modern projelerde, otoparklar başlangıçta konut binalarının pencerelerinden ve girişlerinden uzakta konumlandırılır.
Gürültü yalıtımı
Yaşam alanlarına giren gürültü miktarını en aza indirmek konfor açısından gerekli bir önlemdir. Başlangıçta, bu yöndeki çalışmalar, tesislerin uygun şekilde yönlendirilmesi yoluyla gerçekleştirilir. Örneğin, teknik ve hizmet odaları ana caddelere yakın tarafta yer almaktadır. Aksine, oturma odaları en sessiz tarafa, örneğin avluya doğru yönlendirilir. Ancak istenmeyen gürültü etkisini az altmanın ana yöntemleri, yapısal inşaat ve ince işler açısından mimari mekan planlama çözümleri ile ortaya konmaktadır.
Bu, duvar malzemesinin yeterli ses yalıtımı sağlamaya uygun belirli bir kalınlığa ve yapıya sahip olması gerektiği anlamına gelir. Böylece, köpük ve gaz beton bloklar tarafından etkili bir gürültü bariyeri oluşturulur, ancak mukavemet ve dayanıklılık açısından geleneksel tuğlaya kaybederler. Bitirme açısından, mineral yün, strafor levhalar, keçe pedler vb. ile yalıtım sağlanabilir.
Güneşlenme sağlamak
Güneşlenme de rahat ve güvenli bir yaşam için önemli bir parametredir. Konut binalarında doğrudan güneş radyasyonuna maruz kalma seviyesini gösterir. Bu göstergenin normalleştirilmesi şu şekilde sağlanır:karşılıklı olarak gölgelenen cepheler arasında optimum mesafe. Bu durumda, nesnelerin yapım yönelimi dikkate alınmadan yapılamaz. Proje geliştiricileri artık sadece konutların yerleştirilmesi için en iyi tarafları seçmiyor, aynı zamanda binaların ve bölümlerin en kabul edilebilir yönelimlerini kendileri düzenliyor. Yoğun bina koşullarında, bir mimari ve planlama çözümü, ek tekniklerle standart izolasyon sağlayabilir. Bunlar arasında döner yapısal eklerin, ofset bölümlerin kullanımı, asansör birimlerinin ve merdiven boşluklarının gölgeli bir köşeye yerleştirilmesi vb. sayılabilir.
Planlamada bölgesel özellikler
Düzenleyici yasalar, bölgeleri iklim koşullarının özelliklerine göre alt bölümlere ayırır ve her grup için özel gereksinimler sunar. Örneğin ilk grup, minimum sayıda girdi grubu öğesiyle tasarlanmalıdır. Kar sürüklenmelerini ve ısı kaybını en aza indirme olasılığını da hesaba katmalısınız. İkinci ve üçüncü kategoriler, daha etkili rüzgar ve kar koruması ile binaların derinleştirilmesini sağlar.
Soğuk hava sızmasını az altmak için binalara her iki taraftan ek girişler getiriliyor. İç mekan yalıtımı, tipik bir mimari ve planlama çözümünün sağladığı gibi standart yöntemlerle uygulanır. Şiddetli donlara sahip bölgelerin, 4-5 kattan daha yüksek binalarla inşa edilmesi önerilmez. Aksi takdirde, çatı hizalaması hariç tutulur ve tavan arası boşluklar gelişmiş rüzgar koruması almalıdır.yalıtımlı.
Daire planları
Daireler için projelerin geliştirilmesi öncelikle her oda için en uygun boyut ve alan seçimini amaçlar. Bu durumda, optimal parametreler, gerekli mobilya, ekipman ve ev aletlerini rahatça yerleştirmenize izin verecek değerler olarak anlaşılır. Düzenin kendisi, belirtilen iklim koşullarının yanı sıra yerel ve demografik faktörler dikkate alınarak geliştirilmiştir. Daire tipi de dikkate alınır - özel sektör veya sosyal işe alım için. Daireler için mimari ve planlama çözümü için düzenleyici gereklilikler, alan açısından da belirli sınırlar belirler. Örneğin tek odalı bir dairede ortak bir odanın alanı en az 14 m22 olmalıdır. 2 veya daha fazla oturma odası varsa bu değer 16 m2'a çıkar.
Düzeni dönüştürme olanakları
Daireleri yeniden şekillendirme fikirleri genellikle modern yeni yerleşimcilerden çıkar. Bu, özellikle iç tasarımla ilgili yeni fikirlere uymayan eski düzendeki nesneler için geçerlidir. Bu nedenle, yeni evler gelecekteki değişim olasılığı tarafından yönlendirilir. Bu ne anlama geliyor? En azından, mal sahibi odaları yeniden boyutlandırabilir, odaları birleştirebilir veya işlevsel alanları değiştirebilir. En esnek versiyonda, mimari ve planlama çözümü, dairelerin aynı katta birleştirilmesine de olanak tanır. Bunlar, uygulanması gereken dönüşüme yönelik radikal yaklaşımlardır.kamu hizmeti mühendisliği ağlarının radikal bir şekilde yeniden donatılmasını ima eder.
Genel tesislerin planlanması
Konut binaları içinde kamusal alanların düzenlenmesine yönelik fırsatlar, projede başlangıçta dikkate alınır veya yerleşik ekli yönteme göre daha fazla donatılır. Bu durumda, mimari ve planlama çözümü, bu tür binaların üstteki oturma odaları üzerindeki potansiyel etkisini hesaba katar. Gürültü göstergeleri, hava kirliliği, yeni tanıtılan mühendislik ekipmanlarının etkisi vb. değerlendirilir.
Sonuç
Mimari ve planlama dokümantasyonunun bir özelliği, nesnenin sağlamlığı, dayanıklılığı ve güvenilirliği için ana teknik gereksinimler çizgisinin dışında binaların kalite özelliklerinin dikkate alınmasına izin vermesidir. Mühendisler, genellikle diğer operasyonel yönleri göz ardı ederek bu parametre kümesine odaklanır. Entegre mimari ve planlama tasarım çözümleri ise konut sakinlerinin ergonomi ve güvenlik ihtiyaçlarını dikkate almayı teklif ediyor. Bu talepler, farklı alanlardaki uzmanların araştırmalarına dayanmaktadır. Aynı normatif belgeler ve uygulama kuralları, sağlık hizmetleri çalışanları, çevreciler, tasarımcılar, tahminciler vb. tarafından geliştirilmektedir.
