Bugün ülkemizde inşaat faaliyetlerini yürüten çok sayıda kuruluş var. Bu şirketlerin çalışmalarını düzenleyen devlet organlarının temel amacı, bu endüstrinin gelişimi için en uygun koşulları yaratmaktır. Bu, ancak mevzuat geliştiricilerin çalışmalarını yavaşlatmazsa yapılabilir. Bu amaçla, üzerinde büyük değişiklikler yapıldı ve bunun sonucunda yapı ruhsatı orijinal geçerliliğini yitirdi.
Bu nedenle, inşaat işleri için ruhsat gerekip gerekmediği sorusu bugünlerde en alakalı sorulardan biridir. Çıkarması zor değil, en önemli şey gerekli belge paketini toplamak ve ardından makbuz için bir başvuru yazmak.
Genel bilgi
İnşaat şirketlerinin faaliyetleri, düşük kaliteli çalışma durumunda geliştiriciyi inşaat faaliyetlerini yürütmek için bir lisanstan mahrum bırakabilecek olan devlet tarafından tamamen düzenlenir. Ancak bu yaklaşımın birçok dezavantajı da vardır, çünkü çok sayıda sorun yaratır.iş için zorluklar.
Bu nedenle mevzuat revize edildi ve ruhsatların verilmesi ve işin kalite kontrolü SRO'ya devredildi. Bu nedenle, Rusya'da faaliyet gösteren herhangi bir inşaat şirketi, SRO'dan bir inşaat ruhsatı almalı ve gerçekleştirmeyi planladığı her türlü iş için izin almalıdır.
Lisans Tanımı
İnşaat çalışma ruhsatı, inşaat ve tasarımla ilgili diğer iş türlerini gerçekleştirme hakkını veren bir belgedir. Uyulması gereken kuralları içerir. Geliştirici herhangi bir ihlal yaparsa, kendisine disiplin cezası uygulanır ve düzenli ihlallerde lisansını tamamen kaybedebilir.
Lisans için başvurmam gerekiyor mu?
Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki mevzuatına göre, faaliyetleri inşaatla ilgili olan tüm geliştiriciler ve sanayi şirketleri için inşaat işleri yapmak için bir lisans gereklidir. Lisansın yanı sıra şirketin yapacağı iş türleri için de izin alınması gerekiyor.
Ancak, küçük bir istisna vardır. Az katlı inşaat yapan kuruluşlar izinsiz çalışabilirler. Küçük ve orta ölçekli işletmelerin üzerindeki yükü az altmak ve onlar için daha konforlu çalışma koşulları yaratmak için bu tür önlemler alındı.
Ancak bu, bu tür şirketlerin kurallara uymaması ve çalışmalarının kalitesini izlememesi gerektiği anlamına gelmez.onların işleri. Faaliyetleri ayrıca disiplin yaptırımları uygulayabilecek SRO'lar tarafından da düzenlenmektedir.
Yapı ruhsatı hangi faaliyetleri kapsar?
Birçok insan hangi inşaat işinin ruhsat gerektirdiği sorusuyla ilgileniyor. Faaliyetleri inşaat projelerinin ve teknolojik belgelerin geliştirilmesi, çeşitli amaçlar için binaların inşası ve mühendislik ile ilgili olan şirketler için zorunludur.
Bugüne kadar, SRO lisans vermekten ve geliştiricilerin faaliyetlerini düzenlemekten sorumludur. Ancak, izin alabilmek için geliştiricinin önce üye olması gerekir. Aynı zamanda, Birleşik Krallık'ın ana faaliyete ek olarak, ayrıca izin gerektiren çeşitli işler de gerçekleştirdiğini anlamak önemlidir.
Ticari olmayan herhangi bir şirketin inşaat veya başka bir çalışma izni alması gerekiyorsa, ona sınırlı bir inşaat ve kurulum lisansı verilir.
Yapı ruhsatı çeşitleri
Bugün, inşaat faaliyetlerinde bulunma hakkı veren lisanslar aşağıdaki türlere ayrılmıştır:
- Tasarım - inşaat projeleri geliştirmenize olanak tanır.
- İnşaat - evlerin ve yapıların inşaatına katılma hakkı verir.
- Mühendislik - mühendisliğin uygulanmasını içeriryeni çözümler araştırın ve geliştirin.
Her izin türü belirli bir faaliyet türünü içerir, bu nedenle lisans başvurusu yaparken şirketin yönünü dikkate almalısınız.
Hangi şirketler lisanslamaya tabidir?
İnşaat işlerini yürütmek için bir lisans, faaliyetleri şu veya bu şekilde konut ve ticari binaların yanı sıra diğer mimari yapılarla bağlantılı olan herhangi bir şirkete ait olmalıdır.
Mevzuat, birkaç inşaat faaliyeti türü tanımlamaktadır, bu nedenle, belge almak için SRO'ya başvurmadan önce, Sınıflandırıcıda sağlanan bilgilere aşina olmanız önerilir. Ancak mevzuatta yapılan değişikliklerden sonra lisans gerektiren faaliyet türlerinin 2010 öncesine göre çok daha az hale geldiğini belirtmekte fayda var.
İnşaat ruhsatı alma süreci
İnşaat işleri için ruhsat aşağıdaki sırayla verilir:
- Gerekli belgelerden oluşan bir paket hazırlama.
- Regülatöre başvurma.
- Bir inşaat şirketinin uzman komisyonu tarafından teknik temele uygunluğun, çalışan personelin kalifikasyon seviyesinin ve ayrıca belirlenmiş kurallar ve gereksinimlerle kalite kontrol seviyesinin kontrol edilmesi.
- Her şey yolunda giderse geliştiriciye bir lisans verilir.
Komisyonun lisans verirken aldığı kararın aşağıdakilerden etkilendiğini söylemek isterim.belgeler için başvuran şirketin müşteri yorumları. Bu nedenle lisansınız olsun ya da olmasın, her zaman yüksek kalitede çalışmalısınız.
Üçüncü taraf şirketler, geliştiricinin değerlendirmesi sırasında yer alabilir. Bu, değerlendirmenin bağımsız olarak yapılabilmesi ve objektif olması için gereklidir. Ancak, üçüncü taraf kuruluşların tavsiyelerinin tamamen bilgilendirici olduğunu anlamak önemlidir, bu nedenle komisyonun kararı üzerinde önemli bir etkisi yoktur.
Yasaya göre, inşaat işleri için ruhsat verme prosedürü, geliştirici tarafından başvuru tarihinden itibaren 60 günü geçmemelidir.
Hangi belgeler gerekli?
İnşaat faaliyetlerini yürütme hakkını veren bir lisans almak için aşağıdaki belgeleri hazırlamanız gerekir:
- yerleşik formun ifadesi;
- kimlik belgesi fotokopisi;
- şirketin Tüzüğü, devlet tescil belgesi ve TIN'in fotokopileri;
- lisans ücreti ödeme makbuzu;
- şirketin yapmayı planladığı iş türlerinin listesi;
- çalışanların niteliklerini doğrulayan belgeler.
Belge listesinin, şirketin yapmayı planladığı faaliyet türüne bağlı olarak değişebileceğini belirtmekte fayda var. Ayrıca, yasaların öngördüğü tüm düzenleyici belgeler gereklidir.
Sonuç
Lisansinşaat işleri, bir inşaat şirketinin faaliyetinin imkansız olduğu izinlerdir. Bununla birlikte, bunu elde etmek savaşın sadece yarısıdır, çünkü ihlaller ve düşük kaliteli işler için SRO her zaman vicdansız bir şirketi bundan mahrum edebilir. Bu nedenle, bir lisans aldığınızda her zaman yüksek standartları koruyun ve SRO tarafından ortaya konan gereksinimlere uyun.
