Bugün, konut sorunu hala son derece alakalı. Petersburg'daki inşaat şirketleri bu sorunu başarıyla çözmeye çalışıyor. Hepsi olumlu görüşleri hak etmiyor. Bu makale tanınmış bir inşaat şirketi - Lenstroytrest hakkında konuşacak. Şirket hakkındaki yorumlar, ana projeleri, yönetim hakkında bilgiler - tüm bunlar aşağıda ayrıntılı olarak tartışılacaktır.
Şirket hakkında
"Lenstroytrest", yüksek düzeyde konfor ile uygun fiyatlı konut yapımında uzmanlaşmış kapalı bir anonim şirkettir. Şirket 1996 yılında kuruldu ve 20 yıllık çalışma, çeşitli tiplerde konut inşaatı alanında büyük başarılar elde etmeyi başardı. Okulların, kreşlerin, basit apartmanların inşaatı - Lenstroytrest tüm bunlarla uğraşıyor.
Şirketin Genel Müdürü - Valeria Gennadievna Malysheva, St. Petersburg mezunuMakine İmalatı İşletmeleri Ekonomisi ve Yönetimi diplomasına sahip Teknik Üniversite. Çalışmasına 1997 yılında Lenstroytrest'te başladı ve 20 yılı aşkın hizmet süresi boyunca büyük kariyer başarısı elde etti. 2001'de Valeria Gennadievna İngiltere'de staj yaptı ve 2014'te en iyi konuşmacı olarak kabul edildiği yıllık finansal inşaat forumuna katıldı.
Viktor Yurievich Lebedev, St. Petersburg Devlet Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu, bugün Lenstroytrest'in yönetim kurulu başkanı. Peter'ın ünlü mimari projeleri "IQ Gatchina" ve "New-Ton", Viktor Yuryevich tarafından yönetiliyor. Bugün Lenstroymaterialy'nin Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı, Lenstroytrest'in önde gelen isimlerinden biri olan Dmitry Karpushin'dir.
Örgütün ana ofisinin adresi henüz değişmedi: St. Petersburg, Millionnaya caddesindeki 8. ev. Şirketin telefon numarası resmi web sitesinde bulunabilir. 2017 yılı itibari ile söz konusu kuruluş, 3 adet inşa edilmiş yeni bina ve 6 adet yapım aşamasında olan binadan sorumludur. Şirketin faaliyetinin başlangıcından bu yana, 1996'dan bu yana, yaklaşık 16 bin konut sakini dairelerin anahtarlarını aldı.
Şirket Geçmişi
Yukarıda belirtildiği gibi, CJSC "Lenstroytrest" 1996 yılında başlamıştır. Daha sonra şirkete "Lenstroy-Invest-Management" adı verildi. Zaten doksanlarda, söz konusu organizasyonun ana uzmanlığı, yüksek düzeyde konforlu konut komplekslerinin inşasıydı. St. Petersburg ve Leningrad bölgesindeki uygun fiyatlar, şirketin hızla ünlü olmasını ve faaliyetlerini ilerici bir şekilde sürdürmesini sağladı.
2000 yılında, konut inşaatı için panel ürünleri üreten Gatchinskoye SSK şirketi güveni devraldı. Lenstroytrest'te önemli değişiklikler gerçekleşti. Olası tüm üretim teknolojileri yeniden donatıldı ve modernize edildi. Bu olaylar dizisi sayesinde, söz konusu kuruluş piyasaya "Optima" olarak adlandırılan en yeni panel tipi ev serisini getirdi. Ürünler çok sayıda olumlu geri bildirim aldı.
2003, yekpare yapı konusunda uzmanlaşmış bir şirket olarak Lenstroytrest'in başlangıç noktası oldu ve 2005 yılında kuruluş aktif olarak yüksek kaliteli prekast çerçeve üretimine başladı. Bu ürünler sayesinde Lenstroytrest, mimari çözümlere ve amaçlara göre çeşitli konut kompleksleri inşa etme imkanına sahiptir. Şirket, gelecekteki gelişimini bununla ilişkilendiren prefabrik bir çerçeve üretmeye devam ediyor.
Bugün, Lenstroytrest tesisleri Kuzey-Batı St. Petersburg'un farklı bölgelerine dağılmış durumda. Şirket, hem genel yüklenici hem de aktif bir yatırımcının işlevlerini birleştirmeyi başarıyor. Piyasaya sürülen ürünle ilgili birçok olumlu yorum sayesinde organizasyon bugüne kadar aktif olarak gelişiyor.
Profesyonel yol tarifleri
CJSC "Lenstroytrest"in ana yönü elbette inşaattır. Tarafından2017 itibariyle, şirketin aşağıdakiler de dahil olmak üzere oldukça fazla sayıda başka kuruluşu vardır:
- Gitchinsky SSK;
- "LST Yönetimi";
- OOO "Genel Yüklenici LST";
- Project LST LLC;
- LST Development LLC.
Yukarıda yalnızca ev yapıları adlandırılmıştır. Bunlara ek olarak, söz konusu kuruluş birçok yabancı şirketle aktif olarak işbirliği yapmaktadır. Bunlar, örneğin, ünlü Hollandalı tasarım firması KCAP Architects & Pianners, Fin atölyesi "Jukka Tikkanen", İsveçli mimarlık şirketi "Tovatt Architects" ve diğer birçok kuruluştur.
"Lenstroytrest", inşaat faaliyetinin çeşitli alanlarında faaliyet gösteren bir inşaat şirketidir. Söz konusu kuruluş, konut inşaatının tüm döngüsünden sorumludur: buna projelerin geliştirilmesi, kurulum ve inşaat işlerinin yürütülmesi ve konutların ticari tesisler olarak satılması dahildir. İnşa edilen binaların diğer tüm işlemleri de tamamen Lenstroytrest'e aittir. Şirketin belirli kalite standartlarına sahip olduğunu da belirtmekte fayda var. Burada vurgulamanız gerekiyor:
- Fin yaşam ortamı standardı. Söz konusu organizasyon, klasik Fin kasabasını veya sözde "İskandinav modeli"ni model alıyor. Böyle bir prototip sayesinde, inşa edilen tüm nesneler en yüksek kalite, güvenlik ve iyi düşünülmüş estetik bir yerleşim düzeyine sahiptir. Ve bu endişelersadece evler değil, çevredeki tüm mahalleler.
- SSK Gatchinsky'nin modern teknolojileri. Yukarıda da belirtildiği gibi Lenstroytrest, profesyonel faaliyetlerini ortak şirketler tarafından geliştirilen standartlara uygun olarak yürütmektedir. "Gitchinsky" tam da böyle bir yapıdır. Onun sayesinde tüm konut projeleri yüksek hassasiyetli modernize edilmiş tesisler kullanılarak hayata geçiriliyor.
Ayrıca "Lenstroytrest"in bir profesyonel yönüne daha dikkat çekmekte fayda var. Bu gelişme. İnşaatla ilgili çeşitli yatırım projelerinin geliştirilmesi ve uygulanması, söz konusu organizasyonun ikinci en önemli yönüdür. Geliştirme, konut kompleksleri, mahalleler, mahalleler vb. ile ilgilidir. St. Petersburg'daki tüm inşaat şirketlerinin bu tür profesyonel faaliyetlerde bulunamayacağına dikkat edilmelidir. Arka planlarına karşı, söz konusu kuruluş olumlu bir şekilde öne çıkıyor.
Çok sayıda çalışan Lenstroytrest'teki çalışmalarından gurur duyuyor. Çalışanların organizasyonla ilgili geri bildirimleri çoğunlukla olumludur. Çalışanlar, yüksek maaş, yönetimin sadakati ve ayrıca ilginç ve arkadaş canlısı bir ekibe dikkat çekiyor.
"Lenstroytrest"in ana konut tesislerinin özellikleri ve bu tesislerde yaşayan vatandaşların incelemeleri aşağıda verilecektir.
LCD "Gatchina": genel özellikler
Ayrı olarak, muhtemelen "Lenstroytrest" in ana inşaat projesi hakkında konuşmaya değer. Bukonut kompleksi "Gatchina". Nesnenin adından da anlaşılacağı gibi, Leningrad bölgesinde, Gatchina şehrinin, Pushkinskoe karayolunun adresinde bulunuyor. Bu, 6 ila 12 katlı panel binalardan oluşan ekonomi sınıfı bir konut tesisidir. Buradaki dairelerin alanı 132 metrekareye ulaşıyor. m. bin ruble. Tesisin inşası için toplamda yaklaşık 19 hektar arazi tahsis edildi. Aynı zamanda, projenin kendisi Avrupa'nın ünlü mimarlık bürosu "Towatt Architects" tarafından aktif olarak geliştirildi.
Tesisin altyapısından biraz daha bahsetmekte fayda var. İlçede 600 çocuk kapasiteli bir okul, 140 çocuk kapasiteli iki anaokulu bulunmaktadır. Yakınlarda 9,5 bin m2 alana sahip bir alışveriş ve eğlence merkezi bulunmaktadır. Konuk otoparklarının yanı sıra 661 kişilik yer altı otoparkı bulunmaktadır. arabalar. Alışveriş ve eğlence yapısının gerekli tüm unsurları, çok sayıda yol ve caddenin çıktığı mahallenin merkezinde yer almaktadır. Mahallede yerleşik mimari formlarla optimal bir peyzaj tasarımı gözlemlenmektedir. Çocuk ve spor alanları, bisiklet ve yürüyüş yolları, ücretsiz Wi-Fi bulunan dinlenme alanları bulunmaktadır. Aynı zamanda, sunulan nesnenin hemen hemen her yerinde dikkatli bir video gözetimi gerçekleştirilir. Yakınlarda çok seviyeli korumaya sahip güvenlik direkleri var.
Gatchina, Çevre Yolu'na sadece 30 km uzaklıkta bulunan sakin ve güzel bir şehirdir. Şehir, St. Petersburg'a üç otoyol ile bağlıdır. Konut kompleksi "IQ Gatchina" idealLeningrad bölgesinde uygun fiyatlı konut satın almak isteyen vatandaşlar için bir seçenek. Ancak, Lenstroytrest'in hissedarları söz konusu nesne hakkında ne düşünüyor? Her şeyden memnunlar mı? Aşağıdakiler, Lenstroytrest şirketinden Gatchina'da daire satın alan sakinlerin bazı yorumları olacaktır.
"Gatchina" konut kompleksi hakkında incelemeler
Gatchina şehrinde "Lenstroytrest" ten daire satın alan sakinler, tüm inşaat sahasının ayrıntılı incelemelerini bırakıyor. Onlara göre, inşa edilmiş mahalle çok etkileyici ve estetik olarak hoş görünüyor. Farklı parlak renklerde binalar, bölgenin Avrupa standardına göre uygun yerleşimi - tüm bunlar tamamen olumlu bir izlenim bırakıyor. Tüketicilere göre, bir inşaat şirketi için özellikle başarılı bir çözüm, alışveriş ve eğlence komplekslerinin bulunduğu bir meydanı bölgenin tam merkezine yerleştirmektir. Mahalledeki hava oldukça temiz ve tazedir ve alanın kendisi iyi bir şekilde düzenlenmiştir. Ancak, tüm çeyreğin olumlu ekolojiye sahip olduğunu söylemek gerekli değildir - gözden geçiren iddia ediyor. Yakınlarda geniş bir otoyol var ve biraz daha ileride bir demiryolu var. Ancak yakın çevrede fabrikaların ve diğer sanayi kuruluşlarının olmaması biraz daha iyimser düşünmemize neden oluyor.
Haydi, Lenstroytrest'ten Gatchina bölgesinin ana avantajlarını ve dezavantajlarını vurgulayan başka nelere bakalım. Bu nedenle, bazıları, çeyreğin ana avantajlarının daireler için çok uygun fiyatlar olduğunu iddia ediyor. Ancak, bu tür fiyatlar tamamen haklı, sonuçta Gatchina küçükbölgesel bir şehir, St. Petersburg'dan en uzak olmasa da. Kullanıcılara göre çeyreğin bir sonraki büyük avantajı rahat bir alışveriş merkezi, okul ve anaokulları. Peyzajlı ve peyzajlı avlularda bulunurlar ve bu nedenle estetik açıdan çok hoş ve hoş görünürler. Son olarak, bölgenin ana eksikliklerini vurgulamaya değer. Burada kullanıcılar, çevreyi olumsuz etkileyen üç otoyolun yanı sıra yakındaki demiryolu nedeniyle duyulan tren gürültüsünü içerir.
LCD "Yeni Ton"
"Lenstroytrest" başka bir önemli inşaat projesini yönetiyor: "New Ton" konut kompleksi. Bu, konfor sınıfı statüsüne sahip 24 katlı panel tipi bir bina sistemidir. Burada toplam 652 daire var, maliyeti m2. başına 96 bin ruble.
St. Petersburg'daki "Lenstroytrest" adresindeki daireler çoğunlukla sunulan konut kompleksinde satın alınır. Ladozhskaya metro istasyonunun yakınında, Irinovsky Bulvarı'ndaki Krasnogvardeisky bölgesinde yer almaktadır. İki yüksek katlı panel binanın altında 85 araçlık bir yer altı otoparkı bulunmaktadır. Geceleri iki bina özel LED aydınlatma ile aydınlatılmaktadır. Nesneler arasında, üzerinde ticari nesnelerin ve çeşmelerin bulunduğu bir alışveriş caddesi var. Ticari binalar evlerin zemin katlarında yer almaktadır.
New-Ton'un altyapısı hakkında biraz daha konuşursak, burada bir dizi unsuru not etmek önemlidir. Bu rahat içeriryüksek kaliteli anti-travmatik kaplama ile kapalı bahçeler, spor ve oyun alanları. Müzikal yönelimli bir anaokulu, bir yer altı ve birkaç misafir otoparkı bulunmaktadır. Bahçede ücretsiz Wi-Fi mevcuttur. Yakındaki tıp merkezlerinin, mağazaların, salonların vb. Varlığına dikkat etmek önemlidir. "New Ton" konut kompleksinin tüm kompleksi, emrinde dijital kontrol sistemleri ve video gözetim cihazları bulunan 24 saat güvenlik altındadır. Planlar arasında bir buz arenası ve spor salonlarının inşası yer alıyor. Sunulan tüm nesneler Lenstroytrest tarafından kontrol edilir.
St. Petersburg bugün çok sayıda insanın daimi ikamet için kalmak istediği bir şehir olarak kabul ediliyor. New Ton bölgesi, büyük bir şehirde sessiz ve konforlu bir yaşam hayal eden vatandaşlar için idealdir.
LCD "Yeni Ton" hakkında incelemeler
New-Ton konut kompleksindeki dairelerin anahtarlarını alan çok sayıda insan, Lenstroytrest şirketinin hizmetleri hakkında yorum ve incelemelerini bıraktı. Bu vatandaşların yanıtları daha ayrıntılı olarak ele alınmalıdır.
Birçoğu, konut kompleksinin dört avantajını ve aynı sayıda dezavantajını tanımlar. Kullanıcılara göre, "New Ton" un ana avantajları, bir anaokulu ve okulların varlığı, yer altı otoparkı, ciddi bir güvenlik şirketi ve kapıcıdır. Ayrıca bahçelerden otoyola uygun bir çıkış var.
Sonra, kompleksin ana dezavantajlarından bahsedelim. Kullanıcılara göre ana dezavantaj, dairelerin haksız yere yüksek maliyetidir.prim seviyesi için. Yakınlarda bir metro istasyonunun olmaması ve ayrıca Ivanovsky Prospekt'te güçlü bir trafik sıkışıklığı da kompleksin ana dezavantajlarına bağlanabilir. Son şey, yakınlarda çalışan tramvayların gürültülü gümbürtüsü.
Bazıları yalnızca olumlu geribildirim bırakır. Kompleksin genel estetik bileşenini, yani çeşmelerin varlığını ve geceleri binaların aydınlatılmasını vurgularlar. Diğer bir avantaj ise bölgeye yakınlığı, yüksek kaliteli konsiyerj hizmeti ve güvenlik sistemidir. Tüm bu özellikler sayesinde bölgede kendinizi tamamen güvende hissedebilirsiniz. Sakinlere göre hipermarketlere yürüme mesafesinde olması da söz konusu sitenin ana avantajlarından biri.
Yorum bırakan kişilerin çoğuna göre, geliştiriciden St. Petersburg'daki daireler New Ton konut kompleksinde alınmalıdır.
"Yutteri": genel özellikler
LCD "Yutteri", St. Petersburg'un Kolpinsky semtinde, Pontonnaya caddesinde yer almaktadır. En yakın metro istasyonu Rybatskoe istasyonudur. Kompleks, on adet dört katlı panel evden oluşmaktadır. Toplamda 2 bine yakın daire hem bitirmeli hem de bitirmesiz olarak hizmete girecek. Her dairenin toplam alanı 28 ile 68 m2 arasında değişmektedir. "Yutteri" Lenstroytrest konut kompleksinde metrekare başına fiyat 65 bin ila 103 bin ruble arasında değişiyor.
"Lenstroytrest", diğer birçok durumda olduğu gibiprojeleriyle yine "Fin şehri" modeline başvuruyor. Kompleks yine "P" harfi şeklinde evlerle çevrili geniş ve rahat bir avludur. Bu durumda, sitenin tamamı 31 hektarlık bir alanı kaplar. "Yutteri" konut kompleksinin uygulandığı proje, aşağıdaki kilit noktaları üstleniyor:
- Fin inşaatında modern teknolojiler.
- Toplumsal alanlar bireysel projelere göre inşa edilmiştir.
- Çeyrek gerekli tüm iletişim sistemlerine sahiptir - TV, İnternet, telefon vb.
- Çeyrek yüksek kaliteli ve etkili koruma altındadır.
- Her ön kapıda bir kapıcı var.
- Konut binalarındaki dairelerin çoğu tek odalıdır, ancak iki veya üç odalı daireler de vardır. Her girişte konforlu ve sessiz bir asansör bulunur.
Çeyreğin altyapısı hakkında biraz daha detay anlatmakta fayda var. Söz konusu konut kompleksinin bahçeleri, meslekten olmayanlar için gerekli tüm unsurlara sahiptir: çitle çevrili sporlar veya özel bir anti-travmatik katmanla kaplı oyun alanları, dinlenme alanları, sokaklar, vb. Konut binalarından yürüme mesafesinde bir okul ve bir anaokulu bulunmaktadır.. Yakınlarda bir alışveriş ve eğlence merkezi, birkaç mağaza ve kuru temizleme bulunmaktadır. Araba tutkunları için hem yer altında hem de yer altında geniş otoparklar mevcuttur.
Konut kompleksinin avluları, Fin masallarından karakterlerle dekore edilmiştir. Sokaklarda göletler, asf alt yollar ve ücretsiz Wi-Fi bölgeleri vardır.
"Yutteri": müşteri yorumları
"Yutteri" konut kompleksinde bir daire satın alan hissedarlar izlenimlerini paylaşıyor. Birçok kullanıcıya göre kompleksin ana dezavantajı, dünyanın geri kalanından güçlü bir uzaklık. Yakınlarda çok sayıda süpermarket bulunmaktadır. Ancak okullar, hastaneler ve anaokulları çok yakın değil. Onlara minimum mesafe yaklaşık 2 km'dir. "Rybatskoe" metro istasyonu da yakın değil - yaklaşık 12 km uzaklıktadır. Servis otobüsü ile en az yarım saatte metroya ulaşabilirsiniz. Gözden geçirenlere göre kompleksin bir diğer göze çarpan dezavantajı, bölgedeki en iyi çevresel durum değil. Yakınlarda bir mezarlık çöplüğü, biraz daha ileride ve bir çöplük. Bununla birlikte, inceleme bırakanların çoğu, konut kompleksinin ana avantajlarını da listeliyor. Burada güvenilir bir muhafız, bölgeye dikkatle bakan, arabaların geçişine kapalı avlular, bol miktarda yeşillik ve hoş bir manzara var.
Kompleksin başka hangi avantajlarının açıklandığına bir göz atalım. Böylece, kullanıcılar uygun park yeri, bahçenin estetik tasarımı, çok miktarda yeşillik ve yaz göletlerini vurgulamaktadır. İnceleyenlere göre, Lenstroytrest geliştiricisinden St. Petersburg'daki daireler bu bölgede satın alınmalıdır.
LCD "Yanila Ülkesi"
"Lenstroytrest"in bir başka büyük projesi de "Yanila Country" konut kompleksidir. Leningrad bölgesinin Vsevolozhsk semtinde, Yasino köyünde yer almaktadır. Kompleks, 5 ila 14 kat yüksekliğinde 43 binadan oluşmaktadır. Tüm binalar panelkonut türü - business class. Dairelerin alanı 24 ila 120 m2 arasındadır. Tüm çeyrek yaklaşık 42 hektar kaplar.
"Yanila Ülkesi" sadece konut binalarının yapımını değil, aynı zamanda iş merkezlerinin yapımını da kapsamaktadır. Bu nedenle "Lenstroytrest" benzersiz salonlar, kentsel villalar, teraslar ve utrium nesneleri sunmaya hazırdır. Altyapı hakkında konuşursak, yakınlardaki anaokullarının, okulların, hastanelerin ve kliniklerin varlığını vurgulamaya değer. Gerekli tüm marketler de yakındadır.
Mahalledeki tüm avlular ve bitişik alanlar, çok uzun süre sararmayan en orijinal ağaçlar ve çalılarla çevrelenmiştir. Bölgede akşam aydınlatması ve aydınlatması var. Güvenlik sistemi çeyrek boyunca iyi çalışıyor.
Sunulan kompleks hakkındaki incelemeler çoğunlukla olumludur. Gözden geçirenler, yakınlarda ormanlık bir alanın varlığından, bitirme ile hemen bir daire satın alma fırsatı hakkında konuşurlar. Kullanıcılar, avlulara döşenen yolların kalitesini, evlerdeki yüksek tavanları, geniş park alanlarını ve güvenilir bir güvenlik sistemini övüyor. Bazı alıcılar ayrıca konut kompleksinin eksikliklerinden bahseder. Örneğin yakındaki bir atık işleme tesisi, oldukça büyük trafik sıkışıklığı ve yakınlarda bir metro istasyonunun olmaması bunlara örnektir.
