Bina türlerinin farklı konfigürasyonları olabilir ve bunların hepsi arazideki bağımsız binalara bağlıdır. Bazı terimleri doğru bir şekilde tanımlamak için binanın yoğunluğunu bilmeniz gerekir. Bugün şehir planlama pratiğinde, sadece ev inşa etme sürecini değil, aynı zamanda doğru bir şekilde karakterize edebilecek yeterli terim var.
Genel bilgi
Geliştirme türlerini anlamak için temel verilere başvurmaya değer. Uzmanlara göre, farklı ülkelerin kendi terminolojisi ve izinleri vardır (bazen bölgelerde bile bir şeyler değişir).
Binaları dikmek için, çoğu şeyin bağlı olduğu belirli göstergelere bağlı kalırlar - bu ekoloji, sosyal önem, ekonomik kalkınma. Ama hepsi bu değil. Mekan ve çevresel özellikler dikkate alınır. Bu nedenle, konut veya başka bir binayı yetkin bir şekilde inşa etmek için aşağıdakileri dikkate almanız gerekecektir:
- Nüfus ve konut yoğunluğu.
- Herhangi bir amaç için binaların yerleştirilmesiulaşım şubesi, hizmet kuruluşları ve iletişimle ilgili.
- Alan ve kat sayısı.
- Komşu binalardaki alan nasıl kullanılır?
Bütün bunlar, ayrı ayrı inşa edilmiş binaları bile değil, tüm blokları, mikro bölgeleri etkiler. Yapım sürecinde yapı türleri belirli özelliklere tabidir ve önemlidir. Hangi işin yürütüldüğüne bağlı olarak onlara hedefler atanır. Bir diğer etkileyen faktör toplam taban alanıdır. Bu, mevcut olan her şeyi içerir:
- Herhangi bir bina ve oda.
- Loggias.
- Merdiven boşluğu.
- Asansör.
Çoğu zaman bu göstergeye KIT (bölge kullanım oranı) denir. Bu göstergeler her türlü gelişme için önemlidir.
Dış faktörler
İnşaat başlamadan önce, konut geliştirme türlerini belirleyen dış faktörlere dikkat edilir. Buna birkaç nokta dahildir:
- Güneş ışınlarının gelme açısı.
- Arsalar nasıl tahsis edilir.
- Teknik ve ekonomik göstergeler.
Güneş açısı
Gündüz güneş ışığının doğru akması için evlerin ve herhangi bir kamu binasının yapımında bu dikkate alınır. Bu gösterge, herhangi bir binanın tasarımına, kat sayısına ve yerleşim planına bağlı olarak hesaplanır.
Arazi konumu
Arsa parsellerinin nasıl yerleştirildiğini düşünmek önemlidir.mevcut şehir planına bağlı olarak). Arsanın ne büyüklükte olacağına özellikle dikkat edin. Projede uzmanların temel dediği boyutlardır. Her şey yoğunluk, kat sayısı dikkate alınarak düzenlenir. Gürültü koruma seviyesi de dikkate alınır. Bu gösterge özellikle yerleşim alanları oluştururken önemlidir.
Teknik ve ekonomik göstergeler
Belgeler önce gelir. Ve ihtiyaç duyulan her şey dikkate alınır: yangın güvenliği, izin verilen boyutlar, boşluklar, kat sayısı, inşa edilen tüm binanın benzersizliği. Hiçbir şey müdahale etmemeli ve izin verilenin ötesine geçmemelidir.
Her türlü kentsel gelişmenin birbiriyle bağlantılı ve birbirini etkileyen kendi göstergeleri vardır. Koşullu algı bölümünün şu şekilde yapılabileceği ortaya çıktı - görsel, davranışsal ve sosyo-psikolojik. Bu, uzmanlar tarafından bireysel olarak ele alınan kalkınma alanının daha dar bir anlayışıdır. Çünkü her insan normalde binayı rahatsızlık ve olumsuzluk yaşamadan algılamalıdır.
Rusya'da neler oluyor?
Her ülkede hangi gelişmenin gerçekleştiğine göre belirli kriterler vardır. Çok uzun zaman önce Rusya'da bu, nokta yerleştirme ilkesine göre oldu. Ama yavaş yavaş türler değişti. Bunun nedeni uzamsal özelliklerdeki bir değişimdir.
Bugün her şey birkaç adımda gerçekleşiyor. Bu, konut sektörüne yakın tüm binaların bir kişinin rahat ve konforlu olacağı şekilde dağıtılmasıdır.rahat olurken. Sonuç olarak, her türlü kentsel gelişme, standart yapısal bileşenlerin varlığını dikkate alan projelere sahiptir. Ancak daha önce, dış göstergelere ve sonuçta ortaya çıkan her şeyin ifadesinin düzeltilmesine çok az dikkat edildi.
Bugün hayatın ritmine ayak uydurmaya çalışan ve her şeyi rahat ve hesaplı bir şekilde yapan birçok uzman var. Sonuç olarak, büyük talep gören bina türleri vardır. Mikrodistrict olanlardan daha fazla talep gören üç aylık türlerdir. Birçokları için toplu taşıma araçlarına, peyzaj olanaklarına ve daha fazlasına yakın olmak önemlidir.
Her yeni şantiyenin kendine has özellikleri vardır ve şehir planı ile birleştirilmesi gerekir. Her bölge çitle çevrilmeli ve bitmiş bir bina görünümü almalıdır. Çok şey her zaman mümkün değildir. Bu nedenle uzmanlar uzun süre projeler üzerinde çalışır ve her şeyi doğru şekilde yapmaya çalışırlar.
Planlar ve çizimler oluştururken her dönemin kendine has özellikleri vardır. Bir insanın hayatının günümüz ritmi, evinin yakınında organizasyonlar, kurumlar, okullar ve bahçeler olmasına neden oluyor, aksi halde her şey yapılamaz. Belirli inşaat yöntemlerini kullanarak, belirli bir bölgesel bölümün rahatlamasını unutmamak gerekir.
Geliştirme alanlarının en ünlü türleri
Tam olarak kabartmayı hesaba katarsak, burada birkaç ana tür ayırt edilir:
- Çevre oluşturma. Onun için tipik olan nedir? Tüm binalar kırmızı çizgi boyunca, yaniana alanların sınırları.
- Grup. Bir mikro bölge veya blok alanında bulunan, gruplar halinde toplanan çeşitli ev türlerinin bir kombinasyonu ile karakterizedir.
- Küçük harf. Bir alanda, binalar aynı tipte olacak şekilde inşaat devam ediyor.
- Ücretsiz. Güzel binalar inşaat sürecinde yaratılır, ancak konumlarının yolu ve yöntemi farklıdır. Bu türde her şeyin düzgün ve etkileyici görünmesi önemlidir.
- Birleşik geliştirme. Bu tipte herhangi bir seçenek uygulanabilir (örneğin bir malikane tipi inşa etmek). Ancak bu, şehir planlama planı dikkate alınarak yapılır.
Şehirleri boş altmak için yüksek blok binalarla mikro mahalleler inşa etmek gerekiyor. Bu, büyük şehirler için en iyi seçenektir. Çoğu zaman, mimarlar projeleri uzun süre düşünürler, çünkü çok fazla düşünmeye değer ve onsuz hiçbir şey inşa edilemez.
Özetleme
Bir mimar-şehir plancısı çalışma sürecinde birçok şeyi hesaba katar, ancak zor görevlerden biri binanın mükemmel görsel algısını yaratmaktır. Çünkü birçok noktanın dikkate alınması gerekiyor - insanların hareketinin organizasyonu, ulaşım, rekreasyon yerleri, eğitim kurumları, iş yerleri vb. Alanları açmak ve konut komplekslerini özgürce yerleştirmek önemlidir. Gariptir ki binalar insanı varoluşun bütününe ulaştıran her şeyin yaratılması kadar önemli değildir.
Yerleşim alanının çok kalabalık olduğunu fark edebilirsiniz. Manzarayı unutmamalıyız. Formlarının ölçeğini ve esnekliğini yaratan kompleksin içindeki tüm bunlardır. Her planda mimari yönler korunmalıdır ve bina tamamen tamamlanacaktır. İnsanlar kendileri için neyin önemli olduğunu seçtiği için - bir yerleşim alanına yerleşmek ya da her şeye yakın olmak.
Kasabaların ve şehirlerin bina türleri farklıdır, ancak tüm binaların denkliği olmalıdır. Çünkü uyumlu bir mekansal ortam yaratmak önemlidir. Ve bu sadece merkez için geçerli değil. Kenar mahallelerdeki konut binaları stili korumalıdır.
Konut ve kamu binalarının ayrılması, mekansal organizasyon dikkate alınarak gerçekleşir. Bu nedenle konut alanı içinde mutlaka yeşil alanlar yapılmaktadır. Toplu taşımanın bir şubesinin olması önemlidir. Bunlar merkezi alanlar ise, hem kamu binalarını hem de konut alanlarını birleştirebilirler. Pek çok şey geliştirme türüne bağlıdır, bu nedenle bugün mimarlar apartman binaları oluşturarak ve tüm binaları doğru bir şekilde düzenleyerek buna yeterince dikkat ediyor.
