İnsanlık yorulmadan ilerliyor, sahip olduğu şeyleri gitgide daha fazla genişletiyor. Bu, hem endüstriyel hem de evsel her türlü nesnenin düzenli olarak inşasına duyulan ihtiyacı gerektirir. Ancak herhangi bir bina veya yapının inşası, birçok aşamadan oluşan ve yüzden fazla kişinin katılımını gerektiren çok karmaşık bir işlemdir.
Tesislerin kısa bir turu
Bütün yapıların bir amacı olduğu bilinen bir gerçektir. İnsanoğlunun ihtiyaçları, daha doğrusu sürekli artışları göz önüne alındığında, her şehirde yapım aşamasında olan nesneler ortaya çıkıyor.
Nesne türlerini ve bunları oluşturma ihtiyacını göz önünde bulundurmaya değer:
Konut evleri. Burada her şey açık - nüfus giderek artıyor ve bu nedenle konut çok daireli ve özel evlerin inşasına duyulan ihtiyaç asla azalmaz. Ticari nesneler. Bu kategori eğlence kurumlarını (gece kulüpleri, sinemalar, eğlence parkları vb.), catering kurumlarını (kafeler, restoranlar, barlar, bistrolar) içerir.binalar hastaneler, kütüphaneler, sanatoryumlar, eğitim kurumları, müzeler, galeriler, tiyatrolardır. Genel olarak, çok sayıda insanın aynı anda bulunması için tasarlanmış tüm binalar.
Tesislerin inşası için gereklilikler
Elbette, öylece alıp bir mülk inşa etmeye başlayamazsınız. Doğrudan inşaata geçmeden önce, bir dizi "kağıt" prosedürden geçmeniz gerekir, yani:
İnşaat aşamasındaki tesislerden sorumlu olacak yürütücü kuruluş belirlenir; inşaat planları ve finansal tahminler dahil olmak üzere tasarım belgeleri geliştirilmektedir; kullanıma hazır olarak kabul edilmeli ve tanınmalıdır.
Gayrimenkul inşaatı için tasarım ve fiyatlandırma politikası
Günümüz emlak piyasasındaki durum öyle ki, sadece izin alıp herhangi bir arsa üzerine ev veya ticari yapı inşa etmek yeterli değil. Bir takım nüanslar var, tüm olumlu ve olumsuz yönleri hesaba katmak, karlılığı ve gelecekteki karları hesaplamak gerekiyor.
Ve bu arada evlerin inşası için projeler ve fiyatlar gidilecek yere, konuma göre değişiyor. Örneğin, bir yerleşim yerinin eteklerinde bulunan bir eğlence tesisi, merkezdeki benzer bir binadan çok daha ucuza mal olacak.
Bugünün tasarım tahminleriİnşaatta başlangıç noktası olan dokümantasyon, yapım aşamasında olan nesneler bir yıldan fazla bir süredir inşa edildiğinden çok maliyetlidir. Hizmet ömrü doğrudan hesaplamaların doğruluğuna bağlıdır ve projedeki en ufak bir hata büyük kayıplara ve muhtemelen insan hayatına mal olacaktır.
Modern özellikler
Modern binalar ve evler sadece pratik değildir. Görünüme, şehrin mimari tarzına uyumuna ve elbette seçilen sektöre uygunluğuna çok dikkat edilir. Bu nedenle, inşaat halindeki en yeni mülkler, güzelliği ve uyumu ile sakinlerini şaşırtıyor.
Dış mimarinin gelişimi için sektördeki önde gelen uzmanlar, dünya deneyiminin yanı sıra tüm becerilerini uygularlar. İşin özüne bakarsanız, evlerin yapımına yönelik projeler ve fiyatlar seçilip hesaplandığında, maliyette aslan payı tam olarak görsel projedir.
Sanayi sektöründe inşaat
Ancak sektörde durum temelde farklıdır. Bir sanayi tesisi inşa ediliyorsa, bu tesis insanlar için potansiyel bir tehdit oluşturduğundan bir takım gereksinimlerin karşılanması gerektiği bilinen bir gerçektir.
Tüm tesisler için geçerli olan genel kabul görmüş gereksinimlere ek olarak, endüstri için özel gereksinimler vardır:
- Teknolojik. En ufak bir sapma bile hariç, inşaatın amacı için reçete ederler.normların yanı sıra endüstriyel ekipmanın yapıdaki yeri ile net bir uyumu.
- Teknik. Binanın inşası ve işletilmesi sırasında dikkate alınması gereken tüm güvenlik parametrelerini ifade ederler.
- Mimari. Amacı ne olursa olsun, endüstriyel bir bina güzel olmasa da en azından estetik bileşene uygun görünmelidir.
- Ekonomik. Bununla her şey açıktır - yapım aşamasındaki tüm nesneler mümkün olduğunca pragmatik olarak inşa edilmelidir. Bu parametre ile önerilen birkaç proje arasından en iyi proje seçilir.
Özetlemek gerekirse, inşaatın çok karmaşık bir prosedür olduğu söylenmelidir. Ve mevcut bürokrasiyi hesaba katarsak, bir mülk için (özellikle ticari bir mülk için) izin ve onay almak çok zordur. Geçilmesi gereken çok fazla prosedür ve toplanacak belge var. Ancak bu, yeni yapıların inşasının önemini az altmaz.
