Birçok insan bir apartman dairesinde yaşamayı hayal eder, çünkü konut ve toplumsal hizmetler, özel bir evin veya kulübenin aksine birçok endişeyi beraberinde getirir. Ancak, her şeyin bir dezavantajı vardır. Evde çok sayıda mal sahibi var, her biri sadece bir daireden sorumlu, peki ya bodrumdaki borular patlarsa veya çatı sızdırırsa? Eh, ilk durumda, her şey de açık, kimse susuz oturmak istemiyor, bu yüzden para teslim edilecek, ustalar tutulacak ve her şey halledilecek. Bir apartmanın çatısı sızdırırsa ne olur? Bu durumda ne yapmalı? Başından su akan mal sahibi dışında, bu sorunun hiç kimse için ilginç olmadığı açıktır. Ve siz lavaboları yerleştirirken ve sızıntının kaynağında görev başındayken, hiç kimse böyle büyük çaplı bir onarım için para toplamayı düşünmeyecek bile. Ya da belki başka bir yolu var mı? Hadi anlamaya çalışalım.
Eski bina - yenilemeye hazır olun
Baharın gelmesiyle yapılacak ilk şeyeski evlerin sakinlerine tam olarak uyanık olmak. Ancak, çatının sızdırmasına yol açabilecek tek sebep bu değildir. Bazen bu, ısı transferinin ihlali nedeniyle toplanan yoğuşmadan kaynaklanır. Ancak çoğu zaman, mikro çatlaklar rulo malzemelerde ve çatının kendisinde yaşlılıktan ortaya çıkar. Ayrıca, daha da kötüleşecek, çünkü su herhangi bir malzeme üzerinde yıkıcı bir şekilde hareket ediyor, bu da boşlukların yalnızca artacağı anlamına geliyor. Sonuç olarak, bir apartmanda çatının sızdırması gerçeğiyle karşı karşıyayız. Bu durumda ne yapmalı, yeterince ayrıntılı bir şekilde analiz edeceğiz, ancak şimdilik kendimize bir konuya daha izin verelim.
Tatsız sürpriz
Eski yüksek binaların sakinleri, çatının yıprandığı ve dayanamayacağı gerçeğine zihinsel olarak hazırsa, o zaman yeni bir bina sakini için bu, en hafif tabirle, bir sürprizdir. Ve sebep aynı - çatının sıkılığının ihlali. Büyük olasılıkla, bu durumda, çatıyı kapatmak için kalitesiz malzeme kullanılmış veya kurulum sürecinde hatalar yapılmıştır. Her durumda, kiracı kusurlu değildir ve onarım talep etme hakkına sahiptir. Ancak, bir apartmanın çatısı aktığında çoğumuz bu duruma şaşıracağız. Ne yapmalı, kiminle iletişime geçmeli, haklarınızı nasıl korumalısınız? Direkt konuya gelelim.
Kimi aramalı
Öncelikle sonuçları ortadan kaldırmaya çalışmanız, yani ortaya çıkan sızıntının altındaki kovaları ve lavaboları değiştirmeniz gerekir. Tabii ki, bunun sizi etkilemesi çok tatsız, ancakhem sizin hem de aşağıda olup bitenlerden masum olan komşularınızın mallarını kurtarmaya çalışmak daha az değmez. Ve şimdi telefonu alıp evinizin bağlı olduğu kamu hizmetini aramanız gerekiyor. Onlarla birlikte olan tek kişi sen değilsin ve kesinlikle hiç kimse aramaya cevap vermek için acele etmeyecek. Ancak, bir apartmanın çatısı aktığında tereddüt edemezsiniz. Ne yapalım? Yazılı bir ifade göndermek, harekete geçmenin çok daha hızlı bir yoludur.
Resmi Temyiz
İki nüsha olarak yazılmalıdır. Uygulamada, çatının ne zaman aktığını, hangi durumlarda fark ettiğinizi ayrıntılı olarak anlatın. Tavandan su akmaya devam ederse, şu anda işlerin nasıl olduğunu ve sonuçları düzeltmek için yapılan işlemleri belirtmeyi unutmayın.
Kamuya gidecekken biz biraz da konunun hukuki boyutuna değineceğiz. Yani, bir apartmanın çatısı sızdırıyor. Ne yapalım? Belarus, eski Sovyet cumhuriyetlerinin çoğu gibi, sakinlerine bu tür sorunları çözmek için çeşitli seçenekler sunuyor:
- Bölgede evin bağlı olduğu belediye servisiyle iletişime geçin.
- Kiracılar tarafından seçilen özel konut şirketini arayın.
- Sübvansiyonlu çatı onarımları için Belediyeye başvurun.
- Sakinlerden para toplamak ve bir işçi ekibi kiralamak için.
Gördüğünüz gibi birçok seçenek var, ancak önemli olan maddi kaynaklar. Sorun yardımcı program tarafından çözülürsehizmet, daha sonra evde kiracı-borçlu olup olmadığını kesinlikle kontrol edecektir. Beyan edilen tutarların tam olarak geri ödenmesine kadar hiç kimse onarım yapmayı taahhüt etmeyecektir. Kamu hizmetleriyle uğraşmak istemiyorsanız, o zaman ne kadar ve ne için olduğunu kanıtlamak ve insanları ödemeye teşvik etmek için kiracılara daha da görkemli ziyaretler geliyor.
İddianın doğrulanması
Ancak, biraz dalıyoruz. Asıl soruna geri dönelim: Bir apartmanın çatısı sızdırıyor. Ne yapmalı ve kiminle iletişim kurmalı? Şimdi asıl mesele uygulamayı doğru yazmak. Bunu yapmak için, çatıda meydana gelen sızıntıyı yakalamak gerekir. Tüm detayların net bir şekilde görülebilmesi için farklı açılardan fotoğraflar çekin. Uygulamada bilgilerinizi, telefon numaranızı ve tam adresinizi belirtin. Ana bölümde, sızıntının yeri, saati, tarihi ve hasarı hakkında bize bilgi verin. Numaraların resimlerin üzerine basılması çok iyi. Hepsi davada delil olacak.
Son bölümde, sızıntıyı düzeltmeyi isteyin ve onarım çalışmasına başlayın. Tüm fotoğraflar ve başvuru iki nüsha olmalıdır. Bir paket belediye hizmetine teslim edilir, ikincisi sizde kalır. Alıcı gönderici tarafından imzalanmalıdır.
Nedenleri bulmak
Şimdi kamu hizmetinin harekete geçme zamanı. Zaten bir apartmanın çatısının sızdırdığına dair bir iddiaları var. Ne yapalım? Nedenleri ilk gün açıklığa kavuşturulmalıdır. Bunu yapmak için bir çilingir veya tesisatçı göndereceksiniz. Ancak, hiçbir şeyyapmaz, sadece olayı kaydeder. Ek olarak komşulardan birini davet etmeniz önerilir. Çilingirin sızıntıyı önemsiz olarak görme ve sizden beklemenizi isteme olasılığı vardır. Kabul ederseniz, yağmurlar sırasında çok uzun bir süre havzaları değiştirmeye devam edeceksiniz. Üçe katlanmaz - devam etmeniz gerekir.
![], bir apartmanda çatı sızdırıyor ne yapmalı ve kiminle iletişim kurmalı](https://i.designhouseroom.com/images/038/image-113448-5-j.webp "], bir apartmanda çatı sızdırıyor ne yapmalı ve kiminle iletişim kurmalı")
İkinci Açıklama
Prensip olarak, mektubun üç versiyonunu hemen hazırlayıp yazabilirsiniz. Kamu hizmeti başkanı adına sunulur. Şimdi bütün bir komisyon, bir apartmanda çatının tam olarak nasıl aktığını, ne yapacağını düşünmeye gelecek. Bu fenomenin ana nedenleri, binaların banal aşınması ve yıpranmasıdır. Ancak, görülmeye devam ediyor. Çatının dışarıdan incelenmesi aşağıdaki nedenleri doğrulayabilir:
- Kar kaldırmanın neden olduğu direkler veya çatlaklar.
- Kaplama aşınması.
- Çatı kaplama malzemesinin döşenmesi için teknolojinin ihlali.
- Düşük kaliteli kaplama kullanımı. Yeni binalar genellikle bununla günah işler.
Savcılığa şikayet
Söylenenlere dayanarak, bir apartmanın çatısının neden sızdırdığı şimdiden belli oluyor. Ne yapalım? Sızıntının nedenleri biliniyor, ancak onarımdan sorumlu tüm servisler hala sizi reddediyor. O zaman son çare kalır - savcılığa bir mektup yazın. Başvurunuzun bir kopyasını alın, mektubun gönderildiği tarihi içeren bir fotoğraf ekleyin, böylece yetkili makamlar sorunun henüz çözülmediğini görebilir.
Mahkeme için belgelerin listesi
Bir apartmanın çatısı sızdırıyorsa bu, başvurabileceğiniz son çaredir. Ne yapacağımızı ve nereye döneceğimizi adım adım düşündük. Mahkeme için komisyon tarafından hazırlanan bir sızıntı raporu toplamanız gerekecek. Başvurunun bir kopyasını konut ve toplum hizmetlerine, fotoğraf malzemelerine ve hasar tespit belgelerine ekleyin.
Talebin nedenini ayrıca açıklayın. Yani, sızıntının üzerinden ne kadar zaman geçtiğini, hangi makamlara başvurduğunuzu belirtin. Size yardım edemeyen veya yardım etmek istemeyen işçilerin isimlerini belirtmeyi unutmayınız. Mahkemede sunulması çok yararlı olan başka bir belge daha var. Bu, onarım ve restorasyon çalışmaları için ihtiyaç duyulacak fonlar, malzemeler için tahminlerin hazırlanmasıyla ilgili resmi bir işlemdir. Bu bağımsız bir değerleme şirketi tarafından yapılır. Daha sonra mahkeme bu tutarı kimin ödeyeceğine karar verecek ve onarımlar için işçi tutabilirsiniz.
Kendi başıma
Ayrıca şöyle olur: Birkaç ay boyunca yetkililerin arasında dolaştıktan sonra, bir kişi onun sorunlarıyla kimsenin ilgilenmediğini fark eder. Her hafta geçiyor ve apartmanın çatısı hala sızdırıyor. Ne yapmalı ve sorun nasıl çözülür? Onarım için gerekli miktarları içeren resmi bir tahminde bulunun, daire sayısına bölün ve komşularınıza gidin. Para toplama sürecini kolaylaştırmak için tüm evrakları mahkemeye vereceğinize söz verebilirsiniz, böylece yönetim şirketigeri ödenen masraflar.
Bu durumda para tahsilatı yapılır, böylece işlemler devam ederken her zaman mal biriktirmek zorunda kalmazsınız. Komşuları organize etmekte zorlanıyorsanız, zemindeki su akışını engellemeyi bırakın. İnsanlar ne kadar erken rahatsızlık hissederse, o kadar çok yoldaşınız olur. Aynı zamanda, haklarınızı mahkemede savunduğunuzdan emin olun. Bir süre sonra bile harcanan parayı iade edebileceksiniz.
Özetle
Her sorun çözülebilir, en önemlisi haklarınızı bilmektir. Elektrik faturalarını dikkatli bir şekilde öderseniz, hızlı bir yanıt şeklinde "nezaket" iadesine güvenebilirsiniz. Bu sektörde birçok sorun var. Kiracıların yarısının ödeme borcu varsa, yönetim şirketinin onarım yapacak hiçbir şeyi olmayacaktır. Konut ve toplum hizmetlerinin çalışanları da çatının görkemli bir onarımını yapmak istemiyor, bunu fon eksikliğine ve devletten destek ihtiyacına bağlıyor. Her durumda sorunu bireysel olarak çözmeniz gerektiği ortaya çıktı.
