Bir köşe dairenin artıları ve eksileri yaklaşık olarak eşit oranlardadır. Çok katlı bir binada bu belirsiz bir seçenektir. Altmışlı yılların başlarında panel yüksek katlı binaların inşaatının başlangıcından beri tartışma konusu olmuştur. Bu yaşam alanının hem destekçileri hem de muhalifleri var. Bir köşe dairede, artıları ve eksileri konumuna bağlıdır. Bu yuva geometri ile bölünebilir. Dış köşesi olan odalar vardır. Ayrıca iç köşeli bir yaşam alanı vardır. Aralarından seçim yapılırken genellikle dış köşesi olan tercih edilir.
Köşe dairelerin yerleşimi tamamen, bu veya o evin inşa edildiği proje belgelerine bağlıdır. Daireler açık plan veya ayrı odalara bölünebilir. Bir, iki, üç veya daha fazla yaşam alanı ile olabilirler. En yaygın çok katlı bina türlerinde bu özelliğe daha yakından bakalım.
Panel evde daire
Köşe panelli dairede eksilerpozitiflerden daha ağır basar. Aynı zamanda, bu tür konutlar en sorunlu türe güvenli bir şekilde atfedilebilir. Çoğu zaman bu, bu evlerin inşası sırasında çok fazla hata yapılmasından kaynaklanmaktadır. Duvarlar oldukça ince. Genellikle yalıtımı yoktur. Ayrıca, paneller arasındaki dikişler kötü yapılır ve buna göre kuvvetli bir şekilde donar. Bunun ışığında, bu binalar en soğuk olanlardır.
Köşe dairenin eksileri
Bu dairelerde hava soğuk. Sıcaklık komşulardan 2-3 derece daha düşük olabilir. Dış köşeli köşe muhafazası, bu kadar güçlü bir ısı kaybına maruz kalır. Yaşam alanının binanın en üst katında yer alması da yoğun ısı kaybına katkıda bulunuyor. Oda evin rüzgarlı tarafındaysa, bu durumu daha da kötüleştirebilir. Özellikle ileri vakalarda fark 10 dereceye kadar çıkabiliyor.
Bundan kurtulabilirsin ama biraz yatırıma mal olacak. İlk önce tüm dikişleri kontrol etmeniz gerekir. Yetersiz bir durumdalarsa, onarılmaları gerekir. Ardından, odayı bir ısı yalıtım tabakası ile yalıtmalısınız. Panel ev zaten eskiyse ve içindeki pencereler hiç değişmediyse, onlara çok dikkat etmeniz gerekir. Büyük olasılıkla, artık ısı yalıtımı işleviyle başa çıkmıyorlar. Ahşap pencereler zamanla çürümeye ve küflenmeye başlar. Ayrıca bardakların üzerinde su yoğuşması görülüyor. Bunu pencerelerinizde görüyorsanız, zaten soğuğu içeri alıyorlar ve onları değiştirme zamanı geldi.
Dikkat etmek de önemlidirIsıtma sistemi. Köşe odalarda yeterli ısıtma pilinin olmadığı durumlar vardır. Bu durumda, radyatörlerin ek bölümlerini monte etmek gerekir. Pillerin kendi içlerindeki temizliği kontrol etmek de önemlidir. Bunu yapmak için, içlerindeki iç boşlukları yılda bir kez temizlemek gerekir, böylece sıcak su içlerinde serbestçe dolaşabilir ve odaya ısı verebilir.
Köşe odanın duvarlarında küf ve yoğuşma görülebilir. Bunun nedeni donmalarıdır. Böyle bir durumda, odadaki duvarların iç yüzeyindeki sıcaklık, hava ısıtma seviyesinin altına düşer. Sonuç olarak, bir ısı ve soğuk farkı oluşur ve bu yüzeyde nem yoğuşmaya başlar. Islak bir duvar, her türlü küf için harika bir üreme alanıdır. Mantar sporları ve bunların metabolik ürünleri apartman sakinlerinin sağlığı üzerinde çok olumsuz bir etkiye sahiptir.
Ayrıca duvarlardaki ve küf ceplerindeki nem sadece estetik görünümü bozmakla kalmaz, aynı zamanda çıktıkları yüzeyleri de yavaş yavaş tahrip eder. Duvar kağıdı, halılar, tablolar - her şey yavaş yavaş bakıma muhtaç hale geliyor.
Bu beladan kurtulmak için bir takım önlemler alınmalıdır. Birincisi, soğuk algınlığı kaynağını ortadan kaldırmaktır (önlemler zaten yukarıda belirtilmiştir). İkincisi, odaların düzenli olarak havalandırılmasıdır. Bunu hem manuel olarak yapabilir hem de klimayı kurabilirsiniz. Bundan sonra küf ve rutubetli duvarlarla ilgili sorunlar ortadan kalkacaktır.
Taslaklar, hemen ilgilenilmesi gereken başka bir baş ağrısıdır. taslaklarbu dairenin sakinleri arasında çok hızlı bir şekilde soğuk algınlığına yol açtıkları için iç mekanlarda son derece istenmeyen bir durumdur. Paneller arasındaki derzlerin kapatılması ve pencere ile duvar arasındaki derzlerin montaj köpüğü ile doldurulmasıyla ortadan kaldırılırlar. Kalıcı tedavinin maliyeti, taslakların nedenlerini düzeltmenin maliyetinden çok daha yüksek olabileceğinden, bu soruna katlanılamaz ve ertelenemez.
Sıcak mevsimde, başka bir sorun kendini gösterebilir - köşe odasının güneş ışınlarıyla aşırı ısınması. Bunu önlemek için, havalandırma için odayı terk edebilir, ayrıca güneş ışığının fazla içeri girmemesi için perdeleri kapatabilirsiniz.
Köşe odalar, özellikle alt katlarda yer alıyorsa, genellikle üst katlardaki komşu evlerde yaşayan komşular tarafından yakın gözlem nesnesi haline gelir. Bu sorunu yalnızca kapalı perdeler veya perdeler çözebilir.
Pros
Panel evde köşe dairenin avantajları vardır. Olumlu tarafı, böyle bir yaşam alanı, genellikle köşe olmayan komşu olandan daha ucuzdur. Bunun nedeni, alıcıların bu tür konutları satın almaktan kaçınmaya çalışmasıdır. Buna göre, böyle bir mülk satın alırsanız, çok para biriktirebilirsiniz. Bir daireyi bitirmek için harcanan tutarların genellikle fiyat farkından daha düşük olduğunu ayrıca belirtmekte fayda var. Bu nedenle, böyle bir satın alma karlı bir yatırımdır.
Köşe odadaki pencereler ufkun farklı taraflarına bakıyorsa,bundan çok faydalanabilirsiniz. İlk olarak, odadaki doğal havalandırmadır. Her iki pencereyi de havalandırmak yeterlidir. Diğer her şey zaten katılımınız olmadan gerçekleşecek. İkinci olarak, pencereden en sevdiğiniz manzarayı seçebilir ve her zaman keyfini çıkarabilirsiniz. Üçüncüsü, böyle bir pencere düzeni ile odanızda her zaman çok fazla güneş ışığı olacak.
Bir tuğla evde daire
Ve böyle bir evde bir köşe dairenin artıları ve eksileri vardır. Tuğla binalardaki duvarlar, özellikle Sovyet döneminde inşa edilenler oldukça kalındır. Bazı durumlarda, yarım metre veya daha fazla kalınlığa ulaşırlar. Bu nedenle dış duvarların donmasından endişe etmemelisiniz.
Kusurlar
Bir tuğla evdeki köşe dairenin dezavantajları, panel evlerle aynıdır - soğuktur. Tuğla binalar genellikle eskidir, bu da pencerelerin ve radyatörlerin zaten amaçlarına hizmet ettiği anlamına gelir. Pencereleri modern plastik veya yüksek kaliteli ahşap olanlarla değiştirin. Pilleri yeni takmak da daha iyidir, ancak aşırı durumlarda sadece temizleyebilirsiniz.
Onur
Kalın duvarların avantajları vardır. Örneğin, kalın bir tuğla duvar ısıyı çok daha iyi tutar ve daha yavaş soğur. Yarım gün kaloriferiniz kapalıysa farkına bile varmazsınız.
Yaz aylarında, kural olarak, bu evler diğerlerinden daha serindir. Dışarıdaki aşırı sıcakta bile, oda konforlu bir sıcaklığı koruyacaktır. Cebri klima sistemleri kurmak için büyük bir ihtiyaç yoktur. Çok sıralı tuğla işi de çok hoş bir etki sağlar.
Bu tür evlerde pencere pervazları genellikle çok geniştir. İlkbaharda sebze fidelerinin yanı sıra üzerlerinde iç mekan bitkileri yetiştirmek için uygundur.
Yeni bir binada daire
Yeni bir binadaki köşe dairenin de artıları ve eksileri vardır. Bu tür binalardaki konutlar genellikle modern kalite standartlarını karşılar, ancak burada istisnalar vardır. Şüpheli ucuz daireler satın alırken çok dikkatli olmalısınız. Genellikle böyle bir yapı, bina kurallarına aykırı olarak inşa edilmiştir ve herhangi bir kusurla dolu olabilir.
Olumsuz yönler
Örneğin, bir inşaat şirketi yalıtım ve ses yalıtımından tasarruf edebilir. İlk durumda, köşe daire komşulardan daha serin olacaktır. Dairenin ayrıca yalıtılması gerekecektir.
Sokak gürültüsünden uyuyamıyorsanız, büyük olasılıkla ses yalıtımıyla ilgili sorunlar vardır. Bu durumda, ya soruna katlanmak ya da masrafları size ait olmak üzere onarmak kalır.
Olumlu
Köşe dairelerin artıları ve eksileri vardır. Genellikle en güneşli olanlarıdır, içlerinde olmak hoştur. Köşe dairelerde özellikle binanın birinci ve son katında çok daha az komşu olduğunu da belirtmekte fayda var. Ve sizi rahatsız etme olasılıkları doğal olarak daha düşüktür.
Sahip Yorumları
Bu tür konut sahiplerinin görüşleri çok farklıdır. Bir köşe dairenin "artılarını" ve "eksilerini" satın alırken, tanışabilirsiniz.birçok görüş. Bazıları mülkü sorunsuz ve şikayetsiz aldı. Ve bundan tamamen memnunlar. Diğerleri onu bazı kusurlarla satın aldı ve ihtiyaçlarına göre değiştirdi.
Bazı mal sahipleri, çevre düzenlemesi konusunda endişe duymamak için bu tür gayrimenkullerden kurtulmaya çalışıyor. Nüfusun belirli bir kısmı, konutlarında herhangi bir kusurun varlığını hiç endişe kaynağı olarak görmüyor ve sorunlara rağmen sakince yaşıyor.
Bireysel aileler genellikle evin en üst katında köşe daire satın alma eğilimindedir. Bunu, en az sayıda komşu olduğu gerçeğiyle açıklıyorlar. Ve bu tür konutların maliyeti genellikle ortalama fiyatlardan çok daha düşüktür.
