Bugün birçok insan kendi evini inşa etmeyi hayal ediyor. Anlaşılması gereken en önemli şey, bunu yapmanın o kadar kolay olmadığıdır. Her yıl konut amaçlı gayrimenkul talebinin artması nedeniyle, uzmanlar özel evlerin yapımında nesnelerin maliyetini az altacak ve kalitelerinden ödün vermeden inşaat hızını artıracak yeni teknolojiler icat etmeye zorlanıyor. Bugün en iyi yollardan biri BENPAN. Ne olduğuna ve sıradan tüketicilere ne gibi faydalar sağladığına daha yakından bakalım.
Genel bilgiler
Bugün, incelemeleri makalenin sonunda tartışılacak olan BENPAN teknolojisini kullanan çok az şirket var, ancak bunu kullanarak inşa edilen evlere olan talep her yıl artıyor. Aslında konut, yapısal yalıtım kullanan geleneksel panel binalarda bir gelişmedir.daha yüksek performans özelliklerine sahip plakalar. Fiber takviyeli beton B30 sınıfından yapılmıştır. Plaka 4 ila 26 santimetre arasında bir kalınlığa sahip olabilir, ancak aynı zamanda ek takviye nervürlerine sahip olduğu için yüksek mukavemet ve dayanıklılığa sahiptir.
SIP panelleri iki tiptir:
- BENPAN;
- BENPAN+.
Ana farkları, sertleştiricilerin konumunda yatmaktadır. İlk tipte, polistiren plakanın yanında ve ikincisinde - doğrudan kaburgaların üzerinde bulunurlar. Ayrıca BENPAN+ levhaların uçları, binanın cephesinin havalandırılmasını sağlayan çelik levhalarla korunmaktadır.
Bu levhalardan inşa edilen tek katlı kır evleri çok dayanıklıdır ve küçük bir depreme bile dayanabilir, çünkü bireysel bileşenler galvanizli paslanmaz çelikten yapılmış gömülü elemanlarla birbirine bağlanır. Ayrıca panellerin içinde çeşitli iletişimlerin döşenmesi için boş alan bulunduğunu, bu nedenle yaşam alanlarının içeride çok pratik olduğunu belirtmekte fayda var.
Avantajlar ve dezavantajlar
Buna daha yakından bakalım. Bu teknolojiyi kullanarak kendi yazlığınızın yapımını sipariş etmeye değip değmeyeceğini anlamak için, BENPAN'ın ana artılarına ve eksilerine bakalım. Aynı zamanda, her ikisinin de olduğunu hemen belirtmekte fayda var, ancak böyle bir şey yok, çünkü ideal bir şey icat etmek imkansız. Bu yöntemi başkalarıyla karşılaştırırsanız, bazı yönlerden daha iyi olacaktır, ancakbazı özellikler - daha kötü.
Olumlu ve olumsuz taraflar vurgulanırken, daha doğru veriler elde etmek için yalnızca aşağıdaki yapı türleri ile karşılaştırma yapılacaktır:
- monolitik;
- panel;
- tuğla veya kül bloktan bina inşaatı.
Bazı geliştiriciler, satış hacimlerini artırmak için teknolojiyi büyük ölçüde süsleyebilir. Aynı zamanda, bu makale, incelemeleri oldukça çelişkili olan BENPAN'ın gerçek avantajlarını sunacaktır. Böylece tamamen doğru olan güncel bilgiler alacaksınız.
Temel faydalar
Eski evlerin yerini alan müstakil evlerin yapımında yeni teknolojilerin her halükarda onlara göre birçok avantajı olacaktır.
Benpan'a gelince, şu özelliklere sahip:
- çok kısa inşaat süresi;
- mükemmel ısı yalıtımı;
- uzun hizmet ömrü (50 yıldan fazla);
- doğal ve çevre dostu;
- yüksek güç;
- yangın güvenliği;
- Ek bir çerçeve inşa etmeden havalandırmalı bir cepheye sahip evler inşa etme yeteneği;
- iyi ses yalıtımı;
- uygun fiyat.
Bir BENPAN evini tamamen inşa etmek, temelin hazır olması koşuluyla sadece 3-4 gün sürer. Örneğin, panel binaların inşa edilmesi birkaç ay sürer. Ayrıca, konut tesisi tamamen hazır olduğunda, büzülmesini beklemeye gerek yoktur, ancak hemen bitirme işlemine geçebilirsiniz.çalışıyor.
Ana eksiler
BENPAN'ın avantajları oldukça açıktır, ancak ne yazık ki bu teknolojiyi kullanan kulübelerin inşasının bazı dezavantajları da vardır. Bunların başında panellerin sahaya teslim edilmesinin yüksek maliyetleri gelmektedir. Mesele şu ki, malzemeler oldukça büyük, bu nedenle yükleme / boş altma ve nakliye için özel ekipman gerekiyor. Sonuç olarak inşaat firmalarının bildirdiği maliyet artıyor.
Ayrıca kışları soğuk geçen bölgelerde cephelerin ek izolasyon ihtiyacı da eksilere atfedilebilir. Birincisi, panellerin kalınlığı sadece 120 milimetredir ve ikincisi, alçıpan sadece plakaların kendisindedir ve derzleri soğuktan korunmaz.
Bir diğer önemli dezavantajı, su geçirmezlik eksikliğidir. Duvarların içinde sürekli nem birikecek, bunun sonucunda sadece malzemenin hizmet ömrü azalmakla kalmayacak, aynı zamanda küf ve küf oluşumu için ideal koşullar yaratılacaktır. Bu nedenle, incelemeleri tartışmalı olan BENPAN teknolojisini kullanan bir evin inşası için bir ön koşul, bir su koruma sisteminin ekipmanıdır.
Isı yalıtım özellikleri
Bu özelliğine göre BENPAN panelleri, diğer yenilikçi yapı malzemeleri türleri ile rekabet eder. Plakalar modern GOST'lere göre üretilmiştir, bu nedenle ısı transferine karşı direnç oldukça yüksektir. Onun puanı1,45 ila 4,85 m²•°С/W aralığındadır, bu da konutların Moskova ve yakın bölgeler için tipik iklimde inşa edilmesini sağlar.
Yangın güvenliği
Güvenli enerji tasarruflu BENPAN panelleri, şaşırtıcı sonuçlar göstermeleri sayesinde bir dizi yangın testinden geçmiştir. Daha önce de belirtildiği gibi, yanıcı olmayan modern malzemelerden yapılmıştır, bu nedenle onlardan dikilen binaların yanmaz olması tartışılmaz bir artıdır.
Sürdürülebilir
Birçok kişi, çevre dostu ve insan sağlığı için güvenli olduğu için BENPAN panellerinden yapılmış anahtar teslimi evler sipariş etmeyi tercih ediyor. Plakalardan kesinlikle radyasyon çıkmaz ve ayrıca tüm modern hijyen standartlarına uygundur.
Bunun nedeni, minimum miktarda tehlikeli ve toksik madde içermeleridir, örneğin:
- metil alkol;
- formaldehit;
- hidroksibenzen;
- amonyak;
- feniletilen ve diğerleri.
Böylece BENPAN panel evler çevre dostu olması açısından en iyilerden biri olarak kabul edilebilir. Tehlikeli maddelerin havaya buharlaşması olmadığından küçük çocuklarla bile içlerinde yaşamaktan korkmazsınız.
Güç ve dayanıklılık
Bunun hakkında bilmeniz gerekenler nelerdir? BENPAN panel üreticileri tarafından sağlanan resmi bilgilere göre, blok üretiminde B30 mukavemet sınıfına sahip modern kompozit malzemeler kullanılmaktadır. Bunlaryüksek güvenilirlik ve dayanıklılık ile ayırt edilirler, bu nedenle bugün sadece konut binalarının değil, aynı zamanda ticari tesislerin ve hatta banka kasalarının inşası için en iyilerden biri olarak kabul edilirler. Bu nedenle, BENPAN evinin faaliyete geçmesinden sadece birkaç yıl sonra yeniden inşaya veya onarıma ihtiyaç duyacağından korkamazsınız.
Ayrıca, malzemeye yüksek donma direnci sağlayan özel katkı maddeleri eklenir. Paneller düşük sıcaklıklara dayanabilir ve aynı zamanda performans özelliklerini koruyabilir. Üstelik dışarısı ne kadar soğuk olursa, plakalar o kadar güçlü olur.
İnşaat zaman çizelgesi
BENPAN teknolojisinin avantajlarından bahsettiğimizde, bunların başlıcaları arasında hızlı inşaat süresini seçtik. Bu, plakaların hazır pencere ve kapı açıklıkları ile üretilmesi nedeniyle elde edilir, bu nedenle inşaatçılar bunları oluşturmak için zaman harcamak zorunda kalmazlar. Plakalar tesise teslim edildikten sonra bir tasarımcı gibi montajı yapılır, çatısı kurulur ve plastik pencere ve kapılar takılır. Kural olarak, evin malzeme siparişinden bitmiş projenin sahibine devredilmesine kadar tamamen işletmeye alınması beş günden fazla sürmez. Ancak vakfın ön dökümü gerekiyorsa, bu durumda yazlık evlerin inşası daha uzun bir süre gerektirir.
Teknolojik Özellikler
Bu konuya özel dikkat gösterilmelidir. Bu yüzden, BENPAN panellerinin ne olduğunu inceledik, şimdi onlardan konut binaları inşa etmenin özellikleri hakkında biraz konuşabiliriz.binalar. Bu malzemeden yapılmış tek katlı kır evleri ve prensip olarak iki katlı olanlar hafif değildir ve zeminde önemli bir baskı oluşturmazlar, bu nedenle sıradan bir kazık ızgara temeli yeterlidir. inşaat. Büyük finansal maliyetler gerektirmez ve sadece bir ayda da yapılabilir.
Aslında BENPAN'dan binalar, tasarımcı ilkesine göre monte edilmiş bir kutudur. Panellerde gömülü parçalar zaten sağlanmıştır, bu nedenle bunları sabitlemek fazla çaba ve zaman almaz. Parçalar bir vinçle basitçe yerine yerleştirilir ve sabitlenir.
Ana çerçeve tamamen hazır olduğunda çatı kurulur. Herhangi biri olabilir: tek eğimli, üçgen, kalça veya düz. Her şey, her müşterinin bireysel isteklerine bağlıdır. Kurulumdan sonra çatı yalıtılır, bu da yaklaşık 3 ila 5 hafta sürer. BENPAN teknolojisi kullanılarak yapılan evler hiç küçülmez, bu sayede iç ve dış dekorasyona hemen başlayabilirsiniz. Bu çok uygundur çünkü insanlar yeni evlerine çok hızlı bir şekilde taşınabilmektedir. Böylece sadece birkaç ay içinde her insan sıcak, uygun fiyatlı, pratik ve çevre dostu bir eve sahip olabilir.
Tahmini maliyet
Ne beklenir? BENPAN panellerinin fiyatları nispeten düşüktür, bu nedenle onlardan bir ev inşa etmek, örneğin bir panelden çok daha ucuza mal olacaktır. Ayrıca, teslimat dışındaki tüm işlerin maliyetini hemen içerirler. sitelerdeinşaat şirketleri bitmiş projeler için fiyatlar yayınlar, böylece konut inşa etmenin ne kadara mal olacağını hemen anlayabilirsiniz. Ancak burada, sahadan panel üretimi için tesisin uzaklığını hesaba katmanız gerekir, çünkü bazı durumlarda blokların taşınması cebe önemli ölçüde vurabilir.
Orijinal paneller için ortalama piyasa fiyatları parça başına yaklaşık 1200 ruble. Satışta, maliyeti biraz daha düşük olan, tuğladan yapılmış muadilleri var, ancak malzemelerin performansı biraz daha kötü olacak.
Uygulamada görüldüğü gibi, 180 metrekare alana sahip ortalama bir anahtar teslimi ev sipariş etmenin maliyetleri aşağıdaki gibidir:
- çatı inşaatı - 955.000 ruble;
- tesislerin iç ve dış dekorasyonu - 730.000 ruble;
- mühendislik ağlarının yerleşimi ve iletişimlerin döşenmesi - 913.000 ruble;
- ilgili çalışmanın maliyeti 530.000 ruble.
Böylece, diğer malzemelerden bir ev inşa etmeye kıyasla günümüz standartlarına göre nispeten ucuz olan yaklaşık 3,2 milyon ruble ödemeniz gerekecek.
Tüketiciler teknoloji hakkında ne diyor?
Pek çok kişi BENPAN teknolojisini pratikte denedi. Bununla ilgili yorumlar hem olumlu hem de olumsuz olarak bulunur. Konut binalarının inşasına gelince, kullanıcılar, binanın ek izolasyona ihtiyaç duyması nedeniyle bunun en iyi seçenek olmadığını belirtiyor. Ancak yazlık evlerin inşası için, ılıman iklime sahip bölgeler söz konusu olduğunda bu sadece ideal bir seçenektir. İçinSert kışları olan bölgelerde, konut tesisleri adapte edilmiyor.
Sonuç
Her yıl BENPAN panellerinden inşa edilen konut binalarına talep artıyor. Bu teknolojiyi kullanan inşaat, herhangi bir projeyi mümkün olan en kısa sürede nispeten düşük finansal maliyetlerle gerçekleştirmenize olanak tanır. Ancak, bu malzemeyi mevcut analoglarla karşılaştırırsak, önemli bir rekabet avantajı yoktur. Binalar ayrıca ek ısı ve su yalıtımına ihtiyaç duyar, bu da müşterilere ek sıkıntılar ve yatırımlar getirir. Bu nedenle, bu tür anahtar teslimi projeleri sipariş edip etmemek, her kişi kendisi için karar vermelidir.
Kendi evini inşa etmekten korkma, çünkü onu senden başka kimse mükemmel yapmaz!
