St. Petersburg kentindeki kırsal konutlar, yavaş yavaş kentsel emlak piyasasına tam teşekküllü bir alternatif haline geliyor. Bahçıvanlık "Zvezdochka" (Pavlovsk), doğanın koynunda yaşam için uygun koşullar yaratmanın canlı bir örneğidir. Ulaştırma erişilebilirliği, gelişmiş altyapı, yaşam destek ve güvenlik sistemleri, St. Petersburg sakinleri için banliyö bölgelerinin artan çekiciliğine katkıda bulunuyor.
Star Gardening nerede
SNT "Zvezdochka", Peterhof ve Puşkin ile birlikte XVIII yüzyılın saray ve park topluluğu olan Pavlovsk şehrinin (Leningrad bölgesi) güney eteklerinde yer almaktadır.
Pavlovsk Sarayı ve şehir merkezi tarihi değere sahiptir ve UNESCO Dünya Mirası Alanlarıdır. Kırktan fazla tarih ve kültür anıtı, kalıcı ve geçici sergiler Pavlovsk'u (St. Petersburg) en çekici turizm merkezlerinden biri yapmaktadır.
Asırlık bir tarihin damgasını taşıyan saray ve park banliyösü, Slavyanka Nehri üzerinde rahatça bulunur ve St. Petersburg'un Pushkinsky bölgesinin bir parçasıdır - elverişli konumunun nedeni budur:
- kuzey başkentinin 25 km güneyinde;
- ilçe merkezinin 3 km güneydoğusunda.
Doğanın eşsiz cazibesi ve bir mıknatıs gibi mimarinin gizli lüksü, sadece turistleri değil, aynı zamanda komşu yerleşimlerin sakinleri olan Petersburgluları da cezbetmektedir. Buraya metropolün koşuşturmacasından bir mola vermek, parkın sessiz sokaklarında dolaşmak ve beyaz gecelerin özel büyüsüne dalmak için geliyorlar.
Ve çok yakın, Saray ve Park'tan sadece 4 kilometre uzaklıkta, Oborony Caddesi'nde bir bahçe "Zvezdochka" (Pavlovsk) var. Kim onlar, geçmişi ayrılmaz bir şekilde Rus devletinin şanlı tarihi ile bağlantılı olan bu muhteşem şehrin sınırları içinde yer alan arsaların mutlu sahipleri?
Bahçecilik ortaklığı olmak
Pavlovsk civarındaki araziler ilk olarak St. Petersburg'un Pushkinsky semtinde bulunan 25780 No'lu askeri birliğin askeri personeline ve çalışanlarına, ailelerine ve sivillerine verildi.
Kar amacı gütmeyen bahçecilik ortaklığı Zvyozdochka, tarihine 27 Ocak 1992'de, SNT tüzüğünün tartışıldığı ve arazi sahipleri tarafından genel bir toplantıda kabul edildiği zaman başlar.
9 ay sonra Pavlovsk idare başkanının 14 Ekim 1993 tarih ve 404, 217 sayılı kararına göre belediyeye ait arazilerden 217 geri çekildiha ve 79 tanesi bahçeciliğe devredildi.
İki yıl sonra, Pavlovsk idaresinin 09.10.1995 tarih ve 354-r sayılı kararına göre, bahçecilik bölgesi genişletildi ve 973684 m2 olarak gerçekleşti., 224109 m2 kamu arazisi dahil.
Ortaklık 4 Eylül 2002'de devlet siciline girdi
SNT altyapısı
Ortaklığın tüm alanı 852 parsele bölünmüştür. Her birinin yıl boyunca kullanım için erişim yolları vardır. Parsellerin çoğu düz ve düzenli bir şekle sahiptir, düz ve kuru bir yüzeye yerleştirilmiştir ve bireysel konut inşaatı için tasarlanmıştır.
Sakinlerin rahatlığı için gerekli şartlar oluşturulmuştur:
- modern binalar;
- SNT'nin tüm bölgesi elektriklendi;
- hükümet gazlaştırma programı devam ediyor;
- İnternet başarısız oldu;
- işleyen su tahliye sistemi;
- drenaj hendekleri döşendi.
Pavlovsk (St. Petersburg) merkezine yakınlığı, tarihi merkez, sosyal, spor ve eğlence tesislerinin altyapısını kullanmayı mümkün kılmaktadır. Yaşam ve boş zaman etkinlikleri için tüm koşullar vardır:
- kapsamlı okullar, yatılı okul, öğrenci okulu, spor salonu;
- anaokulları ve kreşler;
- kütüphaneler;
- çocuk sanat evi ve müzik okulu;
- tıbbi tesisler;
- binicilik kulübü;
- fitness kulüpleri;
- sayısızkafe.
Yangın güvenliği, donanımlı yangın depoları ile sağlanır. Güvenlik sağlandı, video gözetimi devam ediyor.
Burada kalıcı ikamet için mükemmel koşullar vardır, bu nedenle SNT "Zvezdochka"nın kulübeleri, bütçe seçeneklerinden lükse kadar ülke ve konut binalarıyla güvenle bir arada bulunur.
Toplu taşıma ile oraya nasıl gidilir
Bakımlı bahçeye gitmek oldukça kolaydır. Bu, Leningrad Bölgesi, Pavlovsk'un kültürel ve tarihi banliyösünün güney eteklerinde elverişli bir konumla kolaylaştırılmıştır.
Pavlovsk Parkı ve Saray'dan 379-A numaralı otobüse veya yine Pavlovsk tren istasyonundan da giden 286 numaralı sabit hatlı taksiye binebilirsiniz. Her durumda nihai hedef aynıdır - sokağın en sonunda bulunan yüzüğe gitmeniz gerekir. Savunma.
Otobüs durağı, bahçecilik ortaklığının herhangi bir yerine yürüme mesafesindedir. Haziran ortasına kadar, okul çocuklarına indirimli fiyatlarla seyahat etme fırsatı verilir - bunun için bir öğrenci kimliği ibraz etmeniz gerekir.
Zvyozdochka SNT'ye ulaşmak istiyorsanız, sadece Pavlovsk'a nasıl gideceğiniz sorununu çözmeniz yeterli. St. Petersburg ile doğrudan bağlantı var - oraya Kupchino metro istasyonundan 286 numaralı minibüsle ulaşabilirsiniz.
Pulkovskoye Otoyolu boyunca uzanan güzergahın uzunluğu 23 kilometredir. Trafik sıkışıklığı olabilir: Puşkin'de Çevre Yolu yakınında, Pavlovsk'ta - şehir merkezinde. Yaz mevsiminin başladığı yaz aylarında durum daha da ağırlaşıyor.
Alternatif ulaşım - tren
Pavlovsk'a ulaşmanın en pratik yolu Vitebsk tren istasyonundan ("Pushkinskaya" metro istasyonu) trenle. Bu ulaşım seçeneği sadece kullanışlı değil, aynı zamanda ilginç:
- istasyon binasını, lokomotif müzesini ve çocuk demiryolunu görmenizi sağlar;
- St. Petersburg ve Tsarskoye Selo arasında döşenen Rusya'daki ilk demiryolu hattı boyunca seyahat etme fırsatı verir.
Herhangi bir trenle oraya gidebilirsiniz, çünkü hepsi 30 dakikalık aralıklarla Pavlovsk'u arka arkaya takip eder. Seyahat süresi yarım saattir ve trafik sıkışıklığından kaynaklanan gecikme tehdidi ortadan kalkar. Demiryolu platformuna erişim turnikelerden geçer, geçiş biletin üzerindeki barkoddur. Kontrolörler hat üzerinde çalışıyor.
Hafta içi, özellikle yaz aylarında, tren yolculuğu sorununu çözmek hafta sonları ve tatil günlerine göre daha kolaydır. Hafta içi tren vagonları ücretsizdir, oturarak binebilirsiniz. Elektrikli trenler yaz aylarında tamamen farklı görünüyor: istasyonda bilet kuyruğu var, arabalarda bit pazarı var. Ama trafik sıkışıklığı yok.
Bahçecilik yönetimi
Bahçecilik ortaklığının özyönetiminin en üst organı, SNT'nin genel toplantısıdır. 27 Ocak 1992'de yapılan ilk toplantıda, bugüne kadar kar amacı gütmeyen bahçıvanlar derneğinin yaşamının ana konularını düzenleyen SNT tüzüğü kabul edildi. Genel toplantı tutanaklarının kopyaları Puşkin şehrinin yönetimine teslim edilecektir.
Finansal ve ekonomik işler yapmak içinBir yönetim kurulu oluşturulmuş ve her ayın ikinci ve dördüncü cumartesi günleri toplanmaktadır. Bahçıvanlık özyönetim organı, SNT yönetim kurulu başkanı ve sekreter de dahil olmak üzere sekiz kişiden oluşur.
Yönetim kurulunun ele aldığı konuların kapsamı geniştir. Aralarında:
- arazi kaydı tutma ve anlaşmazlık çözümü;
- yetkililer ve departman kuruluşlarıyla etkileşim;
- muhasebe ve raporlama;
- güvenlik ve erişim kontrolü organizasyonu (giriş kartlarla yapılır);
- elektrik problemlerini çözme;
- Bölgenin güzelleştirilmesi.
Kar amacı gütmeyen bir ortaklığın özelliklerini dikkate alarak tüm sorunları başarılı bir şekilde çözmek için tüm arsalar çizgiler ve çeyrekler halinde birleştirilir.
Hat komisyon üyeleri her yıl çeyrek toplantıda seçilir. Ardından, kurul tarafından sağlanan hizmetlerin miktarlarını ve fiyatlarını kontrol etmekle yükümlü olan denetim komisyonu üyelerini seçerler.
Fon harcamalarının kontrolü, çeyrek toplantısında seçilen SNT üyelerini içeren Denetim Komisyonu tarafından gerçekleştirilir.
Üyelik ücretleri cumartesi günleri 10.00-16.00 saatleri arasında kabul edilmektedir. Ortaklık yönetimi ile ilgili tüm bilgiler resmi bahçe web sitesinde mevcuttur.
SNT üyelerinin kaydı
"Bahçecilik, bahçecilik ve ülke vatandaşlarının kar amacı gütmeyen dernekleri hakkında" federal yasayı değiştiren 2016-03-07 tarih ve 337-FZ sayılı Federal Yasa uyarınca, bahçecilik yapılırSNT üyelerinin kaydı. Bu, derneğin yönetim kurulunun karşı karşıya olduğu ana görevlerden biridir.
Kayıt, arsaların tüm hak sahipleri - ortaklığın üyeleri hakkında bilgi içerir. Dernek üyelerinin yönetim kuruluna vermeleri gereken bilgiler SNT tüzüğü ile düzenlenir. Temel bilgiler şunları içerir:
- F. Arazi tahsisinin vekili;
- arsa kadastro numarası;
- iletişim adresi (posta veya e-posta);
Belirtilen bilgilerin değişmesi halinde ortaklık üyesi zamanında yönetim kuruluna bilgi vermekle yükümlüdür.
SNT üyelerinin sicili, ofis çalışma kurallarına göre numaralandırılmış, bağcıklı ve mühürlüdür.
SNT'nin örtme faaliyetleri
Çevrimiçi kaynaklar tarafından kapsanan bahçecilik faaliyetleri:
- web sitesi
- "VKontakte" sosyal ağında grup.
Kurulun kapsadığı konular arasında:
- üyelik aidatları ve borçları;
- elektrik ölçümü;
- otonom kanalizasyon;
- atık su bertarafı ve biyolojik arıtma;
- kaynak yönetimi ve çevre koruma;
- gazlaştırma.
Bilgi sitesi, ortaklık üyelerinin güncel bilgileri zamanında almalarına, yönetim kurulu üyeleri ve yetkili kişiler için irtibat bulmalarına, SNT'nin faaliyetlerini düzenleyen yasal belgelerle tanışmalarına ve hem ekonomik hem de finansal faaliyetler ve özel konularla ilgili sorunları derhal çözün.
Bahçecilik derneğinin günlük hayatı
St. Petersburg'un Pushkinsky bölgesinin bir parçası olan Pavlovsk'un saray ve park kompleksinin eteklerinde yaşayan bahçıvanların iş günleri özel ilgiyi hak ediyor.
Bahçecilik gelişiyor, her yıl ortaklık üyelerinin arsaları, bitişik bölgeler değişiyor, birbirinden daha farklı, ilginç ve rasyonel olarak donatılmış hale geliyor. Kâr amacı gütmeyen birliğin üyeleri, yaratıcılık ve yaratma ruhunu Zvezdochka'nın genel atmosferine işte bu şekilde getiriyor.
SNT kurulu bir yana durmuyor: medyadaki ortaklık üyelerinin inisiyatifini kapsıyor, çiçek tarhları ve çiçek tarhları, rekreasyon alanları, çimenler (yeşil çimenler) için en iyi tasarım için yarışmalar düzenliyor. ve alp kaydırakları.
Ekolojik güvenlik ve doğaya gösterilen özen, 2017 sonbaharında bahçe girişinde çöp kutusunun yanında beliren bir plastik toplama kabının kurulumu gibi nüanslarda bile kendini gösteriyor.
Sosyal ağlarda, “kayıp” köpekler ve bir yavru kedi için sağlam eller arayışı, kendi kendine filizlenen aynı yaştaki beyaz derain, kız üzümü ve kuş üzümü fidelerini ve fidelerini bağışlama istekliliği hakkında bilgiler -arsalardan birine ekim, sosyal ağlar üzerinden çalışır.
Rusya'nın herhangi bir yerindeki bahçıvanların aşina olduğu sonsuz gündelik problemlerle dolu bahçecilik ortaklığında, bir nezaket ve karşılıklı yardım atmosferinin hüküm sürdüğü hissediliyor.
İyilik için başkalarına iyilik yapın…
İyilik yapın, sevdiklerinize ve başkalarına neşe verin - bahçe "Zvezdochka"ya dahil olan sakinlerin ayırt edici bir özelliği(Pavlovsk). Bahçıvanlık ortaklığının üyelerinin duyarlılık, asalet ve dayanışmasının canlı bir örneği, 4. hattan yangın mağdurlarına yardım ediyor. Mayıs 2017'de emeklilerin tek mütevazı konutu yandığında, tüm dünya soğuk havalardan önce yeni bir ev inşa etmek için fon toplamayı başardı.
En yakın komşular yangından sonra enkaz kaldırma, ilk yardım ve para toplama organize etti. Bahçıvanlık, ticaret inşaat şirketleri ve hatta Mariinsky Tiyatro Orkestrası'nın endişeli üyeleri, yardım çağrısına önemli miktarda para toplayarak yanıt verdi. Dış dekorasyon için kereste, kırmataş ve kum, metal karolar, OSB levhalar, yalıtım ve dış cephe kaplamaları ücretsiz veya büyük indirimlerle getirildi.
Ortak çabalar sayesinde, 5 ay sonra, Ekim 2017'de, başka birinin kederine cevap veren, başkalarının kalbinin sıcaklığıyla ısınan, güvenilir ve sıcak bir ev inşa edildi ve taşınmaya hazır.
Bu özverili yardım örneği, bahçıvanlık ortaklığının günlük yaşamından sadece bir dokunuş.
Doğanın hayat veren gücü
SNT "Zvyozdochka" da bir arsa satın alarak, arazi tahsisinin sahibi, her şeyden önce, çevre dostu koşullarda, doğanın koynunda yaşama ve çocuk yetiştirme fırsatı elde eder. Pavlovsk'ta bulunan devlet müze rezervi, çevredeki doğaya damgasını vuruyor.
18. ve 19. yüzyıllarda oluşturulan park alanı, Voronikhin, Brenna, Gonzago, Cameron gibi klasikçi ustaların rafine zevk ve mimari sanatının bir örneğidir. Parkta hayatın ritmi ölçülü ve telaşsız. Bu görkemli mekanda hüküm süren uyum, iyi niyet, samimiyet atmosferini koruyor gibi görünüyor.
Parkta büyümek:
- 50'den fazla ağaç türü, aralarında: kozalaklı ağaçlar (çam ve ladin), titrek kavak, huş ağacı, söğüt, ıhlamur, meşe ve karaağaç, üvez, kuş kirazı, kızılağaç;
- 80'den fazla çalı türü, bunların arasında: akasya, spireas, çalı söğütleri, derains.
Girişte park alanı, ovalarda asırlık ağaçlar ve orman çiçekleri ile büyümüş, neredeyse bozulmamış vahşi bir orman gibidir. Saraya yaklaşırken kendinizi istemsizce ıhlamur ve huşlarla çevrili Orta Rusya çayırlarıyla çevrili buluyorsunuz.
Sincaplar parkın giriş kapısında ziyaretçilerle buluşuyor. Baştankara onların gerisinde kalmaz. Sincap sürüleri ve baştankara, bölgenin her yerinde koşuşturuyor. İnsanlardan korkmuyorlar, tohumları hemen avucunun içinden alıyorlar.
Ormanlık alan kuşlar ve memelilerle doludur. Yaban tavşanları, erminler, gelincikler, kirpiler, tarla fareleri, misk sıçanları bu yerlerin en yaygın sakinleridir. Elks, yaban domuzu ve tilkiler kışın parkı ziyaret eder.
Güneybatıdan, ormanlık bir alan bahçe alanına bitişiktir - demiryolunu köyden ayırır. Tarım arazileri ormanların arasına yayılmıştır.
Yalnızlık ve huzur hissi, çevredeki doğa tarafından yaratılır, sessizlik ve doğanın sesleriyle doludur. Bahçecilik "Zvezdochka" (Pavlovsk) sakinlerine huzur ve sükunet verir.
Su kaynakları
Kar amacı gütmeyen ortaklıkiki nehrin yakınında bulunur:
- Izhora - SNT'den bir buçuk kilometre;
- Slavyanka - Pavlovsk parkında.
Slavyanka nehri, Pavlovsk Parkı'nın altı peyzaj alanından birinin peyzaj stilini oluşturan, pitoresk tepelerin etrafında dolanır.
Slavyanka Nehri vadisinde Apollon sütun dizisi ve banyo rotundası vardır. Sentorların nehrin üzerine atılan köprüsü heykellerle süslenmiştir. Slavyanka'nın kıvrımındaki yarımadada bir rotunda tapınağı inşa edildi. Sazdan çatılı değirmen (Peel Tower) nehir vadisinde yer almaktadır.
Bahçeciliğin yakınında akan Izhora, hafif eğimli kıyılar arasında sakince akar, gür yeşilliklerle ve ormanlıklarla büyümüş, küçük pitoresk kayalık yarıklar ve sessiz durgun sular yaratarak, havuz balığı, rotan, levrek ve turna ile iç içedir.
Doğru, Slavyanka ve Izhora'nın sularının, St. Petersburg'dan akan diğer nehirlerde olduğu gibi kirli kabul edildiği akılda tutulmalıdır.
İnternetten dış görünüm ve incelemeler
Bahçecilikte veya doğrudan Pavlovsk'ta kalıcı olarak yaşayan veya oraya tatile gelen insanların yorumlarından parlak bir mozaik oluşturabilirsiniz:
- Pavlovsk sakin, telaşsız, güzel ve şirin bir şehir, metropolün gürültüsüne yabancı;
- burada hayat tamamen farklı - uykulu ve yavaş;
- Yalnızlık, iş düşüncelerinin yerini parkta yürüyüşlere ve doğanın koynunda rahatlamaya bıraktığında, tam bir sıfırlama fırsatı sunar;
- bahçecilikte yangın ve kişisel güvenlik yüksekseviye;
- bölge düzenlemesi;
- insanlar kayıtsız değildir.
Konu ne olursa olsun, sosyal ağlardaki canlı gönderi tartışmaları da sakinlerin kayıtsızlığını doğruluyor: tüketilen elektrik miktarı, panonun çalışması, yol onarımları, gazlaştırma veya bir Labrador hakkında. bahçeden kaçtı.
Ayrıca eksileri de var:
- tren tarifelerinde büyük molalar - kendi arabanız yoksa ulaşıma uyum sağlamanız gerekir;
- Pavlovski Parkı'na ücretli giriş;
- aktif gençliğin önemli bir kısmı kalabalık ve sıkılmış bir sakinlikte;
- Konforlu konut kiralamanın maliyeti çok yüksek;
- Izhora'nın kirliliği, su yüzeyinde tatilinizin tadını tam olarak çıkarmanızı imkansız kılıyor.
Sessiz bir kasabanın uykulu mutluluğundan kaçan gençler genellikle çocukları olduğunda tekrar buraya dönerler ve ölçülü bir ritmin, sakinliğin ve yalnızlığın büyüsüne sonsuza kadar bağlanırlar. Neyse ki, Peter trenle hala yarım saatten fazla uzakta değil.
Pavlovsk gerçekten kutsanmış bir yer. Bu toprakların, bir kır konutunun inşası için annesi Catherine II tarafından gelecekteki İmparator Paul I'e verilmesine şaşmamalı. Pavlovsk'un eteklerindeki SNT "Zvezdochka", gürültülü metropolün sakinlerinin en azından yaz için çocuklarını ekolojik olarak temiz bir yere götürerek kaçmaya çalıştığı şirin bir adadır.
