Kişi başına faturaların hesaplanmasının ayrıntılarıyla ilgilenen Rus sakinlerinin faaliyetleri sürekli artıyor. Birçoğu elektrik, gaz, su ve ısı ölçümü için ayrı cihazlar kurmuştur. Apartmanlarda ODPU'nun varlığına duyulan ihtiyaç hakkında soru ortaya çıkıyor.
Bu kıs altmanın şifresini çözmek - "ortak ev sayaçları". Böyle bir cihaz, örneğin elektrik gibi harcanan kaynağın toplam miktarını belirleyen bir sayaçtır. Genellikle ODPU, bir apartman binasının dağıtım yapısının işlevini yerine getirir. İkincisi elbette ayrı bir giriş değil, tüm bina anlamına geliyor.
ODPU'nun İşlevleri
Uzmanlar, OPDU'lar olmadan bireysel sayaçların etkili olmadığı görüşünde. Bu ifadenin kodunun çözülmesi aşağıdaki noktalardan oluşur.
- İletişim sistemlerinin çalışmasını izlemek için okumaları karşılaştırma yeteneği gereklidir.
- Kamu hizmetleri ödemelerinin nüfus tarafından hesaplanması için formüllerin iyileştirilmesi.
- Kaçakların tespiti, kaynakların akış parametrelerinin analizi (sıcaklık, basınç). OPDU, kimin, ne zaman olduğunu belirlemenizi sağlar.sistem ihlalleri kayıpları karşılayacaktır (yönetim şirketi veya kurulumcu).
Bu noktalardan yola çıkarak konut ve toplumsal hizmetlerde ODPU'nun ne olduğu ortaya çıkıyor.
ODPU'nun özellikleri ve türleri
Çoğunlukla ODPU evlerin bodrum katlarına kurulur. Bu tür cihazlar, sıcak ve soğuk suyun yanı sıra ısı ve elektriğin genel ölçümünü içerir.
İşletmeye alma şirketleri, ODPU'yu kurmak için çeşitli seçenekler sunar. Önerilerinin kodunun çözülmesi, yalnızca ölçüm cihazlarının işleyişini kurmak için kapsamlı çalışmaları değil, aynı zamanda yardımcı malzemeleri de içerir.
Örneğin, ultrasonik debimetre olarak adlandırılan ısı enerjisi sayacına, su maliyetlerine ek olarak, ısıtma sisteminin otomatik regülasyonunu dikkate alan bir düğüm düzenlenir. Elektrik sayacı ile birlikte tüketimi kontrol eden bir cihaz kurulur.
Sonuç olarak, ek düzenleme ve veri iletimi unsurları olmadan bir ODPU kurulumundan veya sisteme yardımcı ekipmanın dahil edilmesinden oluşan üç ana seçenek sunulur.
Elektrik sayaçları
Elektriğin FLG'si nedir? Bireysel ölçüm cihazları gibi bir, iki ve çoklu tarifeye ayrılırlar. İkincisi, gece, akşam geç saatlerde ve gün boyunca maliyetlerin maliyetini az altmanıza izin verdiği için artık en popüler seçenektir. Böyle bir ölçüm cihazı kurmanın maliyeti önemli ölçüde daha yüksektir, ancak çabucak karşılığını verir.
Üç tarife vardır: gece - 23-7 saat; yarı tepe - 10-17, 21-23; tepe - 7-10, 17-21 saat.
Farklı sayaç türleri için ödemeler nasıl yapılır? Cihaza göre, tüm daireler için göstergesi ile toplamı arasında bir fark var. Sonuç tüm kiracılar arasında paylaştırılır. Çok fazla tarife varsa, o zaman hepsi için ayrı ayrı.
Sayaçları kontrol etmek ve bakımını yapmak için en iyi seçenek, onu kuran uzmanların periyodik olarak gelmesidir. Ancak, bu tür çalışmalar, ev yönetim şirketinin eğitimli kişileri tarafından yapılabilir. Bazen, tarifenin bariz bir şekilde fazla ücretlendirildiğini tespit eden sakinlerin şikayeti temelinde, dürüst olmayan ve yanlış kayıt yapan kuruluşları belirlemek için, elektrik tedariki yapan bir kuruluş veya yetkili bir kişi - bir temsilci ödeyenler, çekler. Bu durumda, veriler makbuzlarla uzlaştırılır. Örneğin, genel ihtiyaçlar için elektrik, mevsime bağlı olarak, 2 kat keskin bir şekilde zıplayamaz. Bu durum anında doğrulama gerektirir.
ODPU Kurulumu
Haziran 2013'ten önce bile, Rus hükümeti herkesi ODPU'yu kurmaya zorladı. Bu sürece olan ihtiyacın deşifre edilmesi 261 sayılı federal yasada açıkça görülmektedir.
Enerji tasarrufuna yönelik görevlerin uygulanmasından oluşur. Tüm kiracıların bir araya gelmesi ve oylamanın ardından kurulum gerçekleştirilir, sonuçlara göre bir protokol düzenlenir. Kurulum için ödeme yapılamıyorsa, yönetim şirketi derh altaksitle para toplar. Örgüt, sakinlerin inisiyatifinde olmadığında, kuruluma kendisi karar verebilir ve direnirlerse mahkeme aracılığıyla zorla yapar. ODPU'nun satın alınması ve kurulumunun yanı sıra bakımıyla ilgili tüm masraflar mal sahipleri tarafından ödenir.
Yasaya göre, yönetim şirketi yılda bir kez konut sakinlerini enerji tasarrufuna yönelik yaklaşımlar hakkında bilgilendirmek, eylem seçenekleri geliştirmek ve bunları toplantıya sunmakla yükümlüdür. Yukarıdaki yöntemlere ek olarak, kaynak çalışanları, yani ışık, ısı vb. sağlayan kuruluşlar tarafından bir ODPU kurulumu önerilebilir.
ODPU'nun bakımı ve doğrulanması
ODPU bir apartmanın ortak özelliğidir ve mühendislik sistemlerinin bir parçasıdır. İçeriklerinden yönetim şirketi sorumludur. ODPU'nun doğrulanması, bu kuruluş tarafından güvenilen herhangi bir kişi tarafından gerçekleştirilebilir. Sistemlerin bakımı, incelemeyi, gerekirse onarımı, gerçek okumalara uygunluğun doğrulanmasını içerir. LPPU'nun bakımının, kaynak tasarrufu sağlayan bir kuruluş tarafından masrafları kendisine ait olmak üzere gerçekleştirildiği durumlar vardır.
Binalara termal enerji tedarik sistemi sağlanması
Termik santrallerin kurulumu yavaş yavaş ivme kazanıyor. Binalara ısı tedarikinin artan maliyetleri nedeniyle 2009 yılında, bu tür cihazların içlerinde bulunmasını gerektiren bir yasa çıkarıldı.
Ayrıca bireysel ısı sayaçları takmak zorundalar. Bu konudaki gecikme para cezasına neden olabilir. Satın almalarına da karar verildisahipleri de bu alanda bir uzman seçmeleri gerekirken, genel kurul toplantısında.
Tesis faturaları nasıl oluşur
Fatura faturaları için ödeme hesaplaması, tüm ölçüm cihazlarının toplamına göre oluşturulur. Tüketilen kaynakların türüne göre değişen özel bir EDP formülü vardır. Örneğin, su temini için ödeme tutarı aşağıdaki göstergeler dikkate alınarak hesaplanır: EDP göstergelerine göre kaynağın tüketilen miktarı, ayrı bir sayaçtan gelen sıcak veya soğuk su tüketim miktarına ve göstergelere göre bölünür. standartlar, eğer bir sayaç ile donatılmamış odalar varsa. Ortaya çıkan sayı tarife ve tekrar - bireysel sayaçtan gelen gösterge ile çarpılır.
Genel ev ihtiyaçları için ödeme yapmanın bazı nüansları
FSL'nin performansını hangi ek faktörler etkileyebilir? Öncelikle, tüketilen kaynak miktarını hesaplarken, evin ortak yapısal elemanlarının (girişler, platformlar) MOS sayaçlarının olmadığı belirtilmelidir. Bu tür cihazların paylaşılan cihazlar olarak kullanılmasına kanunen izin verilmez.
Ticari kuruluşlar bir konut binasında bulunuyorsa, maliyetleri OTPU'dan geçmez ve ayrı olarak hesaplanır veya gerekli miktar toplam göstergeden düşülür.
Diğer herkesin kötü niyetli bir varsayılan için ödeme yaptığı ifadesi her zaman doğru değildir. Örneğin, toplam elektrik hesaplanırken, göstergesi hala toplam tutardan çıkarılır. Borçlu sayaçlarla ilgili bilgi iletmezse, verilerçünkü onaylanmış tarifelere göre derlenmiştir.
Kira miktarının gerçekliği hakkında şüphe
Faturaları ödeme ve kaynakları harcama prosedürünü izleyen tüm yapılar ve sakinler için, bu tür ekipmanların evde olması yararlıdır. Ev aletleri, işleri düzene sokmaya eşdeğerdir, ODP=konfor. Rusya Federasyonu, yasa koyucuların bunu anladığı ve konut ve toplumsal hizmetler sektöründe apartman sahipleri için anlaşılır, şeffaf ilişkiler yaratma arzusuna sahip olduğu ülkelerden biridir. İnsanlara ne için ödeme yaptıkları, makbuzlarda puanların nasıl oluştuğu açık olmalıdır. Belirlenen hedeflere ulaşmak için ODPU kurulumu gereklidir.
Dekontta yer alan tutarın oluşumunun yanlış anlaşılması durumunda özel bir başvuruda bulunarak yönetim şirketinden açıklama talep edebilirsiniz. İçinde nokta nokta, hesaplamanın formül ve değerlerle nasıl yapıldığını netleştirme ihtiyacını belirtin; genel ve bireysel sayaçlar için hacimler nelerdir; evde bir ODPU var mı ve mühürlüler mi; konut dışı binalar için bağlantı olup olmadığı; hesaplama hangi tarifelerde yapıldı.
Yönetim şirketi bu talebi reddederse yasayı ihlal etmiş olur. Böyle bir kuruluşun, önemli bilgileri ve sahtekarlığı sakladığı konusunda şimdiden şüphelenilebilir. Şirketler için bu tür fırsatları az altmak için ODPU kurulur. Anlamlarını deşifre etmek, yönetim şirketleri tarafından kaydedilen göstergelerin gerçek olanlarla hızlı bir şekilde doğrulanması için özel hizmetler için ek fırsatlar sağlamaktır.
