Rus emlak projelerine katkıda bulunan herkes, yatırımlarını güvence altına almaya çalışır. Temel olarak, zor kazanılan birikimleri için kişisel bir yaşam köşesi almak isteyen ülkemizin sıradan sakinlerini içerir. İnternette gayrimenkul satışı için hizmet sunan şirketler hakkında ve daha doğrusu sıfırdan yeni binaların geliştirilmesine dahil olan şirketler hakkında bilgiler tamamen farklı bulabilirsiniz: tarafından yayınlanan verileri bulabileceğiniz reklam projeleri var. geliştiricilerin kendileri.
St. Petersburg sakinlerinin bu şirketler tarafından sağlanan hizmetlerin kalitesi hakkında kişisel görüşlerini ifade ettikleri özel platformlar da bulabilirsiniz. Onlar için mevcut olan bilgi bolluğu arasında en önemli faktörlerin, inşaat halindeki önerilen konut komplekslerinin sayısı, geliştirme çalışmalarının hızı ve nihai sonucun kalitesi ile ilgili veriler olduğuna inanıyoruz. Tam olarak bu verileri dikkate alarak, ülkemizin kuzey başkentinin topraklarında çalışan en başarılı ve talep edilen St. Petersburg'daki geliştiricilerin bir derecelendirmesini derledik. Sağlanan bilgilerin sizin için bilgilendirici ve faydalı olacağını umuyoruz.
Kalite, fiyat ve inşaat hızı: St. Petersburg'daki geliştiriciler arasında lider kim?
Tabii ki, liderler birinci kategoriye ait büyük firmalardı ve öyle kalacaklar. Ve inşaat halindeki gayrimenkulün metrekare sayısına bağlıdır: anlamak için ilk kategori, yılda toplam 300 bin metrekareden fazla alana sahip evler inşa eden şirketleri içerir. 2017 yılında St. Petersburg'daki en iyi geliştiricilerin "fiyat-kalite" açısından değerlendirmesi birkaç şirketi içerir:
- LSR Emlak;
- Setl City;
- VAC.
LSR Grubu: ölçek, kalite ve paha biçilmez deneyim
"LSR Group", kalite açısından St. Petersburg'daki geliştiricilerin derecelendirmesinde liderdir. Şirket çok uzun bir süredir inşaat hizmetleri pazarında faaliyet gösteriyor - St. Petersburg'un merkezinde bina inşaatına yönelik ilk projeler 1993 yılında devreye alındı. Sadece St. Petersburg'da değil, Moskova dahil Rusya'nın diğer bölgelerinde de bir numaralı geliştirici olarak kabul edilir. Bütçe seçeneklerinden birinci sınıf evlere kadar her türden yeni binaların inşasını gerçekleştirir. Şirket uluslararasıdır (komşu Ukrayna'da ve Almanya'da faaliyet göstermektedir) ve sadece inşaatla değil, aynı zamanda inşaat için kendi malzemelerinin üretimiyle de uğraşmaktadır.
Setl City: erişilebilirlik, mantıklılık ve rahatlık
LSR Grubunun sürekli ve değişmeyen rakibi, teslimat açısından St. Petersburg'daki geliştiricilerin sıralamasında liderdir. Çok katlı binalarda ve Avrupa binalarında standart dairelerin (1 ila 4 oda arası) yapımında uzmanlaşmıştır.birkaç odanın (oturma odası, yemek odası ve mutfak) birleşik alanı ile. Birkaç ödül sahibi: "En İyi Ticari Geliştirici" ve "En İyi Genel Konut Geliştiricisi".
Ödüllerde görüldüğü gibi hem konut hem de ticari amaçlı her türlü binayı inşa eder. Müteahhit, kendisine sunulan arazinin potansiyelini tam olarak kullanır, Avrupa standartlarını ve en iyi mimari tasarımları kullanarak binalar inşa eder ve kaliteli bir müşteri yardım hizmetine sahiptir.
ZDS - konut sorununa akılcı bir çözüm
Kurulduğu 1999 yılından bu yana şirket, yüksek binalarda ekonomik ve kaliteli konut inşaatı konusunda uzmanlaşmıştır. Şirket, varlığı boyunca kırktan fazla konut projesi gerçekleştirmiştir. Şirketin ana avantajı, ucuz bütçe ve yüksek kaliteli dairelerin inşasıdır. Şirket, müşterilerine ipotek programı kullanma imkanı ile kısa vadeli beş yıllık projeler sunmaktadır. CDS firması, güvenilirlik açısından St. Petersburg geliştiricileri sıralamasında ilk sırada yer alıyor.
Geliştiricilerin saygınlığı
St. Petersburg'daki en güvenilir geliştiricilerin derecelendirmesine dahil olan firmalar, diğer rakiplere kıyasla bir takım inkar edilemez avantajlara sahiptir. Bu hem müşterilerini cezbeder hem de şirketi daha popüler ve bilinir hale getirir. Başlıca avantajları şunlardır:
- Belirtilen zaman çerçevesinde projelerin teslimi - yeni inşaat için ipotek alındıysa,konutunuzu planlanan teslim tarihinde alacağınızdan neredeyse %100 emin olun.
- Sigorta poliçesine sahip olmak: Şartları uyarınca şirket, projelerinin teslimi için geciken son tarihlerden sorumludur.
- Kendi malzemelerinden inşa etmek, alıcı için konut maliyetini düşürür.
- Her proje görünüşte özgün ve benzersizdir: tuğla-monolitik inşaat teknolojisinin kullanımı nedeniyle birbirlerinden farklıdırlar.
Geliştiriciler tarafından sunulan olanaklar
St. Petersburg geliştiricileri derecelendirmesindeki ilk firmalar, müşterilerine basitleştirilmiş bir ödeme sistemi, kalite ve planlama sunuyor. Müşterilerinin güvenliğini unutmazlar. Ve şunu sunuyorlar:
- İpotek taksitlerini ödeme kolaylığı. Şirket, Rusya Federasyonu'ndaki çoğu bankayla işbirliği yapmaktadır, bu nedenle ödeme için kayıt olmaya ve ayrı bir hesap oluşturmaya gerek yoktur.
- "Konfor" sınıfı evlerin kalitesi iyileştirildi. Bir dizi üretim tesisi Almanya'da yoğunlaşmıştır: Alman firmalarının paha biçilmez deneyimini kullanan şirket, kusursuz bir inşaat teknolojisini tanıttı.
- Konut komplekslerinin konforlu yerleşimi. Evler inşa edilirken, dairenin konforu ve güvenliğinden, avluların düzenine, park yerlerine ve rekreasyon alanlarına kadar her şey dikkate alındı.
- İyi düşünülmüş bir güvenlik sistemi, en azından herhangi bir sınıftaki konutlarda dahili telefonların zorunlu kurulumu. Daha pahalı projeler için sistemler sağlanırCCTV ve kapıcı alanı.
İç Kaplama Standartları
Ayrı olarak, güvenilirlik derecesinde yukarıda belirtilen St. Petersburg geliştiricilerinin dairelerinin kendi iç dekorasyon standardından bahsetmeye değer. Bu üç firmanın birbirine benzeyen ve diğer firmalardan farklı olan belli iç dekorasyon standartları var:
- Güçlendirilmiş çelik ön kapıların montajı. Hırsızlığa karşı geliştirilmiş çift kilit ile donatılmıştır.
- Kaliteli iç kapılar. Odalar ve mutfaklar camla donatılmıştır, banyo için sağlam bir tuval kullanılmıştır. Kapı kasaları ahşap ve çam ağacından yapılmıştır. Kapı kasasının kaplaması da ahşaptır ve daha pahalı ahşap türlerinden yapılmıştır.
- Windows. Odaların çoğu çift camlıdır. Dış seslerden artan izolasyon ile ayırt edilirler ve iyi hava iletkenliği ile karakterize edilirler. Balkon kapıları ve sundurma pencerelerinin camları, darbeye dayanıklı sıradan camdan yapılmıştır.
- Zemin kaplaması. Bunun için, yoğun yüklere uzun süre dayanabilen 32. sınıfın bir laminatı kullanılır - yaklaşık on beş yıl. Tek renklidir, kablo döşemesi için dahili bir yola sahip bir kaide ile kenarlıdır.
- Duvar kağıdı. Petersburg'daki geliştiricilerin derecelendirmesine dahil olan ilk 3 şirket, ister mutfak ister banyo olsun, dairedeki her oda, aynı renkteki dokulu vinil duvar kağıtları ile varsayılan olarak yapıştırılır. Dayanıklıdırlar, bu nedenle dış etkenlere karşı artan koruma ile ayırt edilirler.her türlü etki. İkinci artı, kaplamanın tekrar tekrar boyanması olasılığı ve duvar kağıdının su itici özellikleridir.
- Tavan kaplamasının renklendirilmesi ve bileşimi. Odaya dışarıdan nemin girmesine karşı iyi koruma sağlayan iki katmandan yapılmıştır. Varsayılan renk beyazdır.
- Prizler ve ısıtma cihazları Avrupa standartlarına göre yapılmaktadır. Soketler çift, ısıtmayı ayarlamak için sensörler radyatörlere yerleştirilmiştir.
- Dahili sayaçlar. Daire fiyatına dahil olduğu için sayaçları kendiniz takmanıza gerek yoktur.
Banyo armatürleri
St. Petersburg'daki geliştiricilerin derecelendirmesine dahil olan şirketler, yüksek kaliteli ve kullanışlı sıhhi tesisat gereçleriyle eksiksiz ekipman gerçekleştirir: akrilik kaplı bir küvet, oturma yeri olan bir klozet, bir lavabo ve çekmeceli bir dolap tuvalet malzemeleri depolamak.
Banyo baza ile çevrilidir, su temini için musluklar yüksek kaliteli gıda çeliğinden yapılmıştır, odanın standart rengi beyazdır. "Comfort" tipi dairelerin banyolarında, aydınlatma için çeşitli cihazların montajı sağlanır: genel ve bireysel, lavabonun üstünde. Proje ayrıca herhangi bir sınıftaki bir çamaşır makinesinin kurulabileceği bir yeri de hesaba katıyor.
Müşteri Yorumları
St. Petersburg'daki en iyi geliştiricilerden daire satın alma fırsatından yararlanan kişilerin görüşleri oldukça belirsiz. Sovyet sonrası alandaki diğer şirketler gibi, hizmethizmet sunumu, ipotek gibi pahalı bir işte bile büyük sıkıntı çekiyor: En iyi ev inşaatçılarının yükümlülüklerini birkaç ay hatta yıllarca erteleyebilecekleri bir dizi proje var.
Ancak, diğer şirketlere kıyasla bu firmaların can sıkıcı sorunları minimum düzeyde. Ayrıca, alıcıların çoğu işbirliğinin kalitesini takdir etti: yöneticiler yalnızca müşterilerinin iddialarını netleştirmekle kalmıyor, aynı zamanda bu sorunların mümkün olan en kısa sürede çözülmesine yardımcı oluyorlar. Bu nedenle, kendi evinizi edinme olasılığıyla ilgileniyorsanız, bu amaç için yukarıdaki şirketlerin hizmetlerinden yararlanmak en iyisidir.
