Çoğu zaman, temel bir temel oluştururken acemi inşaatçılar çok fazla hata yapar. Bazıları betonun marka gücü kazanması için geçen süreyi hesaba katmadan iş yapar. Diğerleri, çok daha ucuz oldukları için inşaat için düşük kaliteli karışımlar kullanır. Sonuç olarak, bu tür tasarruflar oldukça kuruşa mal olabilir, çünkü evin tabanında çatlaklar ortaya çıkacak ve bu da tüm binanın tamamen tahrip olmasına neden olabilir. Sonuç olarak, acemi bir inşaatçı, evi restore etmek için çok zaman ve para harcayacak. Bu nedenle profesyonellerin bu konudaki tavsiyelerini dikkate almakta fayda var.
Çatlakların nedenleri
Yükselen topraklar ve yüksek yer altı suyu seviyeleri bir binanın temelini olumsuz etkileyebilir. Bu nedenle, böyle bir araziye şerit temel inşa etmek kesinlikle yasaktır. Bu tip toprak için sadece monolitik bazlar uygundur. Ancak, çoğu bunu hesaba katmaz ve sonunda büyük bir hata yapar.
Kör alanın olmaması da benzer sorunlara neden olabilir. Gerçek şu ki, evin etrafındaki beton yollar estetik amaçlı değil, temel temeli su basmasından korumak için yapılmıştır. İleÇatı, evin tabanında biriken su ile sürekli damlıyor. Bu nedenle, kör alan güvenilir bir su yalıtımı görevi görür. Ancak temel döküldükten sadece bir yıl sonra, toprağa biraz battığında ve en sağlam pozisyonu aldığında dikilmeye değer.
Ayrıca, birçok acemi inşaatçı, temeli tasarlama sürecinde hata yapar. Hesaplamaların sadece toprağın durumu ve banliyö bölgesinin özellikleri hakkındaki tüm verilerle silahlandırılması gerekir.
Vicdansız inşaat firmaları işi olabildiğince çabuk bitirmeye çalışır. Şunu anlamalısınız ki, temeli kurduktan sonra 1 yıl içinde küçülmesi için değil de hemen duvar örmeye başlarsanız, bu tüm binanın çok hızlı bir şekilde yıkılmasına yol açacaktır.
Çatlama tehlikesi nedir
Soruna gözlerinizi kapatırsanız sorun çözülmez. Aksine, durum her yıl daha da kötüleşecek. Astrokhan, Moskova, St. Petersburg veya başka bir şehirde bir evin temelindeki çatlakları zamanında tamir etmezseniz, ürünler basitçe patlamaya başlayacağı için kapılar ve pencereler çarpacaktır. Tuğla binalar bununla daha da hızlı yıkılıyor.
Temeldeki çatlakları onarma yöntemleri, hasarın karmaşıklığına bağlı olarak farklılık gösterir. Bu nedenle, çalışmaya başlamadan önce boşluk türünü netleştirmeniz gerekir. Bunu yapmak için çatlak kirden temizlenir ve su ile yıkanır. Bundan sonra, içine bir işaret takmanız ve oluşturulma tarihini hatırlamanız gerekir. Birkaç hafta içinde pozisyonunu değiştirmezse vesağlam kalırsa, bu, boşluğu kapatmak için sıradan harcın kullanılabileceğini gösterecektir. Deniz fenerinin patlaması durumunda, daha ciddi yeniden yapılanma önlemlerine başvurmak gerekir. Bunu yapmak için temeli kazıklarla güçlendirmeniz gerekecek.
Teşhis
Temel çatlaklarını kendi ellerinizle onarmaya başlamadan önce, fondöten üzerindeki aşırı baskının nedenini belirlemeniz gerekir. Bu, çatlakların dış parametrelerine göre belirlenebilir. Eğer:
- dikey ve yukarıya doğru daha fazla uzaklaşıyor, o zaman büyük olasılıkla nedeni, kış donlarından sonra karların erimesi sırasında zeminin şişmesidir;
- eğimli, merkezi bölgeden köşeye yönlendirilmiş, daha sonra bitişik duvarlardan birinin dolgusu sarkmış olabilir;
- dikey, aşağı doğru uzaklaşıyor, o zaman, büyük olasılıkla, her şey evin orta kısmının altındaki toprağın çökmesi veya duvarların düzensiz donması.
Aynı anda birkaç çatlak varsa ve bunlar aynı anda bir yay oluşturuyorsa, bu aynı zamanda temel tabanın orta kısmında bir çökme olduğunu gösterir.
En çok zarar gören bölgeyi belirledikten sonra, temeldeki çatlakları en kısa sürede onarın.
Hemen hangi işlem yapılmalı?
Öncelikle toprağın profesyonel bir değerlendirmesini yapmakta fayda var çünkü çatlamaya neden olan toprak örtüsünün özellikleridir. Ayrıca kendi başınıza denemeniz önerilir.çatlakları, daha fazla ayrılmaya başlamamaları için düzeltin. Bunu yapmak için, metal köşeleri kullanarak temel çatlaklarının geçici onarımını yapabilirsiniz. Ancak bundan sonra daha ciddi restorasyon önlemlerinin alınması gerekecek.
Çatlakları harçla doldurma
Bunu yapmak için dikişleri kapatmak için özel bir karışım hazırlayabilirsiniz. Hazırlamak için 1 kısım yüksek dereceli çabuk kuruyan Portland çimentosu, 3 kısım elenmiş nehir kumu karıştırmanız ve karışımı 2/3 kısım su ile dökmeniz gerekir. Kompozisyon, macun benzeri bir kıvamda iyice karıştırılmalıdır. Karışımı hazırlandıktan hemen sonra uygulamak gerekir. Gerçek şu ki, sertleştiriciye bağlı olarak harç 10-30 dakika içerisinde priz alabilir.
Astrokhan, Moskova veya başka bir şehirde bir evin temelindeki çatlakları düzgün bir şekilde onarmak için, önce çatlakları suyla durulamalı, tozlarını almalı ve kenarlarında bir keski ile yürümelisiniz. Ancak o zaman çözüm uygulanabilir.
Bunun için özel mala kullanılması tavsiye edilir. İşlemden sonra, karışım çatlağın biraz üzerinde çıkıntı yapmalıdır. Sertleşmeye başlar başlamaz, harç tesviye edilmeli ve yüzeylerin seviyeleri tamamen dengelenerek dikkatlice düzeltilmelidir.
Temeldeki çatlakların tamir edilmesinin son aşamasında, işlem yapılan yüzeyin nemli bir bezle kaplanması ve harç tamamen sertleşene kadar ıslatılması gerekir.
Epoksi reçine uygulaması
Kural olarak, söz konusu olduğunda bu yöntem kullanılır.3-5 mm'den fazla olmayan derinliğe sahip küçük çatlaklar. Ayrıca, monolitik bir temeldeki çatlakları onarmak için benzer bir yöntem idealdir.
Çalışmaya başlamadan önce çatlakları dikkatlice temizleyin ve kurulayın. Bunun için bir bina saç kurutma makinesi kullanmak en iyisidir. Yüzey kesinlikle kuru olmalıdır. Ek olarak, beton talaşlarından kurtulduğunuzdan emin olun. Bunun için yüksek basınçlı hava önerilir.
Bir sonraki aşamada birbirinden 30 cm mesafe ile kurulan çatlaklara özel nozullar uygulanır.
Epoksi reçine sertleştirici ile spatula ile karıştırılır. Bundan sonra bileşim hazırlanan memelerin alt yüzeylerine uygulanır. Ardından, elemanlar çatlaklara uygulanır.
Bir sonraki aşamada, boşluğun tüm yüzeyini kaplayan başka bir reçine kısmı hazırlanır. Bu formda, yamalı alan gece boyunca bırakılmalı, ardından prosedür tekrarlanmalıdır. Reçinenin kürlenme süresi 5 gündür.
Temeldeki çatlakların tamiratının ileride tekrar problem yaratmayacak şekilde yapılması gerektiğini düşünmekte fayda var.
Taş binaları güçlendirmenin özellikleri
Şerit temelin altındaki zayıflamış toprağın oturmasını yavaşlatmak için özel bir kuşak astarı inşa etmek gerekir. Kurulumu için ihtiyacınız olacak:
- Şerit temelin çevresine 35 derecelik bir açıyla bir hendek kazın. Derinliği yaklaşık 40-50 cm olmalı, ancak daha az olmamalıdır.
- Süpürgelik ve temelin kendisini tozdan vekir.
- Yüzeye hafifçe vurun ve ufalanan ve zayıf beton parçalarını çıkarın.
- Temel baza bir astar uygulayın. Derin penetrasyon formülasyonlarının tercih edilmesi önerilir.
- 60-120 cm aralıklarla 3-4 sıra yatay delik delin.
- İçlerine çapa sürün ve bu elemanları çapı yaklaşık 10-14 mm olacak şekilde takviye ile haşlayın.
Çatlaklar çok derinse, bunlar için yerel kalıp hazırlanması ve girintilerin beton harcı ile doldurulması önerilir.
Ardından temelin etrafına kalıp panelleri kurulur. Bunları panolardan kendiniz yapabilir veya hazır yapılar kiralayabilirsiniz. Ayrıca takviye yapmanız gerekiyor, ardından hendeği yüksek kaliteli betonla doldurabilirsiniz.
Ahşap evin temelindeki çatlakları onarma özellikleri
Bu tür hasarları onarmak çok daha kolaydır. Gerçek şu ki, kütük ev onarım çalışmaları için geçici desteklere oldukça basit bir şekilde yükseliyor. Ancak, eski bir ahşap evden bahsediyorsak, bu tür manipülasyonlar üzücü sonuçlara yol açabilir. Tabanın alt çürük kronları kolayca parçalanabilir. Bu nedenle, çalışmaya başlamadan önce kütük evin durumunu değerlendirmeniz ve gerekirse etkilenen ahşabı kesmeniz önerilir.
Yapının özelliklerine göre çatının sökülmesi gerekebilir. Baca çatıya girerse kesinlikle bunu yapmak zorunda kalacak.
Ancak, açıklanan araçlargevşek toprak tabakasının kalınlığı çok büyükse, temeldeki çatlakların onarımı etkisiz olabilir. Bu durumda direnci artırmanın tek yolu daha ciddi önlemlerden geçiyor.
Kazık yapılarla güçlendirme
Bu teknolojinin zorlukları yoktur, bu yüzden sadece en zor durumlarda kullanılır.
Kazıklar iki türdür:
- Vida. Bu tür elemanlar vakfın çevresine kurulur. Bundan sonra, bina istenen seviyeye yükseltilir ve kendileri bir ızgara ile bağlanır. Sonuç, evin indirildiği yeni bir temeldir. Bu yöntem sadece ahşap yapılar için uygundur.
- "Boğalar". Bu tür kazıklar, temelin zıt köşelerinde bir açıyla çakılabilir veya bükülebilir. Bundan sonra, binaların zemin kısımlarının yüklerini alacak olan I-kirişler veya kanal kirişleri başlarına kaynaklanmalıdır.
Monolitik levhaları tamir etme özellikleri
Bu tür bir temel en güvenilir olarak kabul edilir, bu nedenle çok nadiren çöker. Ancak, bu olursa, böyle bir temelin onarılması neredeyse imkansızdır. Bu durumda plakayı kısmen veya tamamen değiştirmeniz gerekecektir.
Çatlaklar geçmediyse
Bu tür hasarlar genellikle hava koşullarından kaynaklanır. Bu tip çatlakları onarmak için yüzeyi püskürtmek veya sıvamak yeterlidir. Bundan sonra, temelin su yalıtım bileşiği ile kaplanması arzu edilir.
Püskürtme betonu, tabanın özel bir çimento şerbeti ve kuvars kumu çözeltisi ile püskürtülmesi gerçeğinden oluşan oldukça basit bir prosedürdür. Kompozisyon basınç altında uygulanır.
