Konut sorununu çözmek her zaman sorumlu ve özenli bir süreçtir: bir ev veya daire seçmek, inşaata yatırım yapmak veya hazır bir köşe satın almak vb. Mevcut ekonomik ortamda, bitmiş bir dairenin satın alınması ve bir fiyata yazlık inşaatı çok farklı değildir. Çatı katı olan 6'ya 8 evin projesi, yeni bir konut kompleksinde 2-3 odalı bir dairenin maliyetini fazla aşmayacaktır.
Nerede durmalı?
Konut izolasyonu konusunu ele alırken, herkese uyacak tek tip koşullar yoktur. Burada ev veya daire almak isteyen herkesin kişisel tercihleri rol oynuyor. Genellikle aileler kısıtlı bir bütçeye sahiptir ve daha uygun fiyatlı seçeneği seçerler. Yaygın bir yanılgı, bir dairenin bir evden daha ucuz olduğudur. Bu şu şekilde açıklanabilir: çok daireli bir "karınca yuvası" nda bitmiş bir hücre satın alırken, müşteri dairenin son fiyatını ve metrekaresini bilir. Ancak, son bir bitiş ihtiyacını nadiren hesaba katarlar - birkaç kişi kaba bir bitişi tercih eder. Nesnenin nihai maliyetinin %10-20 oranında arttığı ortaya çıktı.
Bir ev inşa etmek, bitmiş bir ev satın almaktan daha karlı, çünküBu durumda satıcıya ödeme yapılmasına gerek yoktur. Yaklaşık 2-3 odalı bir daireye eşit büyüklükte küçük bir kulübe alırsanız, nihai nesnenin maliyeti çok daha ucuzdur. Bu koşulun yerine getirilmesi için, örneğin, çatı katı olan 6'ya 8 evin bir projesini seçmeye değer - buna 3-5 oda sığacaktır. Çerçeve konstrüksiyon oldukça ucuzdur, ancak teknik özellikler açısından yüksek binaların çok katmanlı cephelerinden hiçbir şekilde daha düşük değildir.
En karlı seçenek
Karar bir ev inşa etme lehine verildi - mükemmel! Tek bir kulübe sahibi, seçiminden pişmanlık duymadı.
Projesi bağımsız olarak satın alınabilen veya derlenebilen 6'ya 8 çerçeve ev, konut sorununu çözmek için en karlı seçenektir. Neden?
- Bu kulübe arazide çok az yer kaplıyor.
- Tesislerin doğru yerleştirilmesiyle kullanılabilir alan kullanımını en üst düzeye çıkarabilirsiniz.
- Çerçeve yapım teknolojisi, nesneleri hızlı bir şekilde inşa etmenizi sağlar, tüm ev bir sezonda yükseltilebilir.
- Güçlü ve pahalı bir temel gerektirmez.
- Tüm teknik gereksinimleri karşılarken en ucuz çözüm.
Ev tek katlı, çatı katı veya iki katlı olabilir. Bu husus, aile üyelerinin sayısına ve ihtiyaçlarına bağlıdır. En uygun olanı, çatı katı olan 6'ya 8 evin projesidir: tek katlı bir binadan daha fazla oda içerir, ancak iki katlı bir binadan çok daha ucuz ve daha kompakttır.
Çerçeve çözümünün özellikleri
Maliyet, inşaat için malzeme seçimine bağlıdırnesne ve yapım zamanlaması. En hızlı ve en ucuz seçenek çerçeve yapım yöntemidir. Nedir:
Tüm dış ve iç yük taşıyıcı duvarların ahşap veya metal çerçeve cihazı
- Etkili yalıtımın kurulumu.
- Son duvar kaplaması.
İkinci ve üçüncü aşamalar bir tane ile değiştirilebilir - yalıtım ve çift taraflı kaplamadan oluşan bir "sandviç" olan modern sandviç panellerin montajı.
Metal çerçevenin daha dayanıklı, ancak pahalı olduğunu belirtmekte fayda var: Kanalların maliyeti ahşap kirişlerden daha yüksektir, bu tür duvarların daha güçlü ve daha iyi yalıtılması gerekir, temel daha sağlam olmalıdır. Çünkü "iskelet" için en yaygın malzeme ahşaptır.
Özel mimari çözümlerle (şekilli açıklıklar, karmaşık çevre konfigürasyonu vb.) Tasarımı karmaşık olmayan 6'ya 8 tek katlı çerçeve ev, temelin sağlanması koşuluyla 1-2 hafta içinde inşa edilebilir. önceden hazır.
Bir düzen seçin
İnşaat başlamadan önce, her zaman, binaların evin içine maksimum sayıda yararlı sayaç kullanacak şekilde yerleştirilmesi sorusu ortaya çıkar. Tasarım ofisinden her zaman hazır bir çözüm satın alabilirsiniz, ancak çoğu kişi kendi başına bir yerleşim planı oluşturmayı tercih eder.
En kompakt tek katlı çerçeve evi 6'ya 8 inşa etmek ister misiniz? Proje genellikle 4-5 ayrı oda + bir banyo içermektedir. Oda veya mutfak alanıküçük ama rahat yaşam ve kullanım için yeterli görünüyor.
Tavan arası olan 6'ya 8 ev projesi, yaratıcılık için daha fazla uçuş sağlar. İlk katta bir banyo, mutfak ve oturma odası var, tavan arasında - 2-3 yatak odası. Alt kata daha fazla oda yerleştirilebilir.
Katman sayısından bağımsız olarak, herkes kendi takdirine ve ihtiyaçlarına göre mekanın içindeki binaları bağımsız olarak yerleştirebilir. Bir sayfa ve bir kalem alın, bir ölçekte bir diyagram çizin. Böyle bir çizime göre, profesyonel planlamacılar ve inşaatçılar, tüm kuralları ve nüansları dikkate alarak tam teşekküllü bir proje oluşturabilecekler.
Diğer ahşap malzemeler
Daha sağlam ve geleneksel çözümleri sevenler için, diğer ürünlerden 6 x 8 metrelik bir ahşap evin projeleri yapılabilir: kereste, kütük. Bu elemanların doğru hesaplanmış boyutları da malzemeden tasarruf sağlayacaktır: yapıların ek yalıtımı, dış duvar kaplaması gerekli olmayacaktır. Çoğu durumda, bu ürünleri kullanırken, kereste ve kütük dikkatli bir şekilde işlenirse ve görünümleri sahiplerinin tasarım tercihleriyle çelişmezse, iç dekorasyon göz ardı edilir.
Bir ev inşa etmenin maliyeti nedir?
Gelecekteki tüm kararları doğrudan etkileyen en acil sorun.
Fiyat şunlara bağlıdır:
- Kullanılan malzeme.
- Miktarlarzeminler.
- İnşa yöntemi.
- Projenin zorlukları.
- Tugayın becerisi ve "iştahı".
Her şeyden önce, inşaatın kiminle yapılacağına karar vermeye değer - bir müteahhit veya işe alınan bir ekip. Her iki durumu da göz önünde bulundurun:
- Müteahhit firma. Biraz daha pahalıya mal olacak, ancak onunla çalışmak, kural olarak, tarafların sabit yükümlülükleri ve belirli bir eylem dizisi ile korunmaktadır. Kuruluş, tüm işleri kararlaştırıldığı gibi gerçekleştirecektir: temelden çatıya anahtar teslimi veya bir proje taslağı dahil olmak üzere kaba bir yüzeyle.
- Ekip üzerinde anlaşılan işi doğru miktarda yapacak, objenin toplam maliyeti %20-30 daha az olacaktır. Bu işbirliği yönteminin düzenlenmesinin daha zor olduğu unutulmamalıdır, bu nedenle kanıtlanmış profesyonelleri seçmelisiniz. İncelemelere, iş deneyimine, tamamlanan nesnelerin sayısına odaklanın. Ayrıca, proje belgelerinin uzman bir şirketten ayrıca sipariş edilmesi gerekecektir.
Tavan arası ve üzerinde inşaat bulunan ahşaptan yapılmış 6'ya 8 evin projesi, tek katlı bir versiyon olan ortalama 450.000 rubleye mal olacak - 300-400 bin ruble. duvar ürünlerinin kalınlığına bağlı olarak. "Anahtar teslimi" bitirmek yalnızca bireysel tercihlere bağlıdır, bu nedenle maliyetini hesaplamak zordur.
6'ya 8 çerçeve ev (proje + inşaat) ortalama 300 bin rubleye mal olacak.
