Herkes kendi evinin, akşamlarını geçirebileceği sıcacık bir aile yuvasının hayalini kurar. Ancak başkentin sakinleri için çoğu durumda bir daire satın almak uygun olmayan bir lüks. Moskova emlak piyasasıyla ilgileniyorsanız, muhtemelen sunduğu fiyat seviyesini biliyorsunuzdur. Şu anda, Kaluga ve Kiev yönleri potansiyel Moskovalılar için çekici - Yeni Moskova bölgesinin aktif olarak inşa edildiği bu otoyollar bölgesinde. Henüz çok gelişmiş ve yaşanabilir değil, bu nedenle yeni bir binada bir daire uygun koşullarda satın alınabilir.
Mükemmel ve çok popüler tekliflerden biri "Yeni Butovo" konut kompleksidir. İlk kiracılardan gelen geri bildirim, projenin en iyi ve en objektif değerlendirmesi olacak ve projenin tüm güçlü ve zayıf yönlerinin belirlenmesine yardımcı olacaktır.
Proje hakkında
Yani, konut kompleksi "Yeni Butovo", konforlu bir yaşam için gerekli tüm altyapı tesislerine sahip modern bir karmaşık konut geliştirme projesidir. Başkentin ekolojik olarak temiz bir bölgesinde yer alan ve 38 hektarlık bir alanı kaplayan 16 bina - zaten yapılmış bir şeymodern sakinleri takdir etmek için onur. Bugüne kadar 12 tanesi faaliyete geçti ve tamamen dolu, bu da projeyi olumsuz olanlar da dahil olmak üzere her yönden değerlendirmemize izin veriyor.
Oluşturucu
İnşaat bugün gelişme aşamasında, sürekli yeni inşaat ve müteahhit organizasyonları ortaya çıkıyor. Ancak, en hoş ve pembe uygulamanın gösterdiği gibi, herkes parasına güvenemez. Ne yazık ki, çok sayıda proje, konut kompleksleri sadece gecikmeyle değil, çok sayıda ihlalle inşa ediliyor. Dahası, birçok Moskovalı ve bölge sakini, projelerini ve tesislerini "donduran" vicdansız geliştiriciler tarafından zaten aldatıldı. Bu nedenle sadece proje seçimine, konumuna değil, geliştiriciye de daha dikkatli ve talepkar yaklaşmak gerekiyor.
Yeni Butovo konut kompleksi hakkındaki incelemeler, tüm işleri yöneten inşaat şirketinin itibarını kapsıyor. Bu nedenle, geliştirici, yüksek teknolojili ve iyi düşünülmüş konut ürünlerinin yaratılmasında uzmanlaşmış, emlak piyasasının liderlerinden biri olan MD Group'tur. Şirketin tüm projeleri, parlak mimari çözümler, iyi düşünülmüş düzenler ve yüksek üretilebilirlik ile ayırt edilir. "Yeni Butovo" konut kompleksinin geliştiricisi, kullanılan malzemelerden tasarruf etmiyor, çalışmalarında kalifiye uzmanların emeğini kullanıyor. Bitmiş dekorasyona sahip daireleri alan ilk kiracılar, yapılan tüm çalışmalar hakkında gururla konuşuyorlar: o kadar yüksek kalitede yapıldılar ki, hiçbir şey yok.eklemelere duyulan ihtiyaç. Anahtarları aldıktan hemen sonra bu tür dairelerde gerçekten yaşayabilirsiniz.
Dürüstlük ve niteliklerin bir başka kanıtı da sayısız ödüldür.
Konum
Başkentte gayrimenkul satın almayı planlarken neyin üzerine inşa edilmeli? Modern emlakçılar, dairenin kendisini değil, kompleksin kendisini değil, bulundukları yeri seçmenizi şiddetle tavsiye eder. Sadece bu durumda, onların görüşüne göre, birkaç yıl içinde taşınmak istemeyeceğiniz bir yerden, hayallerinizdeki konutu gerçekten satın alabilirsiniz. "New Butovo" (Moskova) konut kompleksinin geliştiricisi bu gerçeği hesaba katmadan edemedi, projesinin uygulanması için mükemmel bir yer seçti.
Yani, inşaat, şehir ve kır yaşamının tüm zevklerini bir araya getirmenize izin veren en iyi yerlerden biri olarak kabul edilen Yazovo köyünün topraklarında gerçekleştiriliyor. Kompleksin her tarafı ormanlık bir alanla çevrilidir ve bu alan zaten birçokları için boş zaman etkinlikleri için bir yer haline gelmiştir.
Yeni Butovo konut kompleksinin gizli alıcısının yorumları sadece bölgeyi kapsıyor. Ve işte öğrendiklerimiz. Yer, çevre dostu olmanın tüm gereksinimlerini gerçekten karşılıyor: çok fazla alan ve temiz hava. Sakinler, yerel doğanın bozulmamış doğasını korumayı başardığı için geliştiriciye minnettarlar.
Ulaşım erişilebilirliği
Moskova Çevre Yolu dışında bir daire satın alırken ulaşım erişilebilirliği sorunuyla karşılaşabilirsiniz. Her ailenin size izin veren özel bir arabası yoktur. Başkentin herhangi bir noktasına ulaşın. Üstelik bazen çok sayıda trafik sıkışıklığı nedeniyle kendi ulaşımınızın olması bile bir kurtuluş olmuyor. Bu durumda, sorun basitçe mevcut değil: büyük ölçekli bir yeniden yapılanmadan sonra Kaluga Otoyolu en iyi yönlerden biri haline geldi. Yeni binaların sakinleri, başkente sabah trafik sıkışıklığını geçerek sadece 20-25 dakika içinde ulaşılabileceğini doğruluyor. Ayrıca, kompleksin topraklarında birkaç toplu taşıma durağı vardır ve bu yönde çalışan yeterli otobüs güzergahı vardır.
Teknoloji
Yapı, mümkün olan en kısa sürede güçlü, güvenilir, dayanıklı evler inşa etmenizi sağlayan panel ve monolitik tuğla teknolojisine dayanmaktadır. Kazı aşamasında yeni bir binada daire almayı başaranlar, işin ne kadar çabuk tamamlandığını ve insanların anahtarları aldığını vurguluyor.
Yani, projeye göre 7 ev panel teknolojisi kullanılarak, 9 - monolitik tuğla teknolojisi kullanılarak inşa edildi. Son binalar (14, 15, 16) teknolojik olarak daha gelişmiş. Yapıları monolitik çerçeve teknolojisine dayanıyordu: dış duvarlar, bir yalıtım katmanı ve seramik tuğlalarla mükemmel ısı ve ses yalıtım özelliklerine sahip gaz beton bloklardan yapılmıştır. Tavanların en saf haliyle yüksekliği 2,8 metredir, birçok dairenin muhteşem manzaralı bir balkonu vardır.
Önde gelen Belarus üreticisinden (Mogilev asansör mühendislik tesisi) her bölüm için iki asansör vardır: yolcu ve kargo. Ayrıca her girişte düzenlenmektedir.sakinler için yüksek düzeyde güvenlik sağlayacak bir konsiyerj yeri.
Yerleşimler
Yeni Butovo konut kompleksindeki daireler projenin gurur kaynağıdır. Hem gençler hem de çocuklu aileler için mükemmel bir seçenek olacaktır. Ve hepsi, geliştiricinin sıkıcı ve tamamen işlevsel olmayan düzenlerden bıkmış modern alıcıların isteklerinin çoğunu hesaba katmayı başardığı için. Katılıyorum, ebeveynlerimizin zamanlarının apartmanlarının nasıl olduğunu hatırlamak yeterli: oldukça mütevazı, tamamen kötü düşünülmüş ve geniş bir ailenin her bir üyesinin rahat varlığı için tasarlanmamıştı.
Yeni Butovo (Moskova) konut kompleksi hakkında incelemeler - projenin dehasının ana teyidi ve tüm modern gereksinimlere uygunluğu. Sıkı bir bütçeniz varsa stüdyolara dikkat edin. Bu komplekste, alanı bir balkon ile genişleterek standart bir kalem kutusu klişesini yıkmak mümkün oldu. Bir ve iki odalı dairelerin yerleşim planları, sundurmalı ve sundurmasız olarak hem standart hem de modern seçeneklerle sunulmaktadır.
Bitir
Modern müşteriler çok talepkar ve seçici hale geldi. Başlangıçta, taslak versiyonda, yani bitirmeden daire kiralamak planlandı, ancak 2017'de, sakinler tarafından onaylanan potansiyel alıcılara standart onarım projeleri sunuldu. İncelemeleri (LC "New Butovo") bunun doğrudan bir onayıdır. Sakinler, hazır çözümlerin o kadar iyi düşünüldüğünün altını çiziyor.birçok kişinin zevkini tatmin edebilir. Ve birçoğunun kendi kendini bitirmek için zamanı yok. Bu durumda, geliştirici, alıcılar tarafından takdir edilen bir pazarlık fiyata mükemmel bir onarım sunmayı başardı. Çocuklu aileler, geniş ve ferah mutfaklı ferah daireleri ve ek banyo ve gardırop bulunan izole odaları tercih ediyor. Aslında, Novoe Butovo konut kompleksinin incelemelerinin gösterdiği gibi, en çok talep edilen bu düzenlerdir.
Doğru karar olan çok az sayıda üç odalı daire var. Alıcılar, standart iki odalı bir dairenin işlevselliğini elde ederek alan için fazla ödeme yapmaya hazır değil.
Otopark
Aslında, konut kompleksi "Yeni Butovo" sakinlerinin incelemelerine göre, park yerleri konusu çok alakalı. Ne yazık ki, çoğu konut kompleksinde park etme sorunu tam olarak çözülmemiştir: tahsis edilen alanların feci bir eksikliği vardır, sakinler arabalarını yol boyunca park etmek zorunda kalırlar ve bu da seyahat etmeyi zorlaştırır. "Yeni Butovo" konut kompleksinin topraklarındaki mevcut sorunla nasıl başa çıktınız? İlk dairelerin sahiplerinin yorumları, akşamları arabanız için ücretsiz bir yer bulmanın çok sorunlu olduğunu gösteriyor. Panel evlerdeki daire sahiplerinin yer altı otoparkına güvenmek zorunda bile olmadığı açıktır, ancak yekpare binaların sakinlerinin onu kaybetmesi gerçek bir keşifti.
Tabii ki, geliştirici bu durumu önceden gördü, bu yüzden onu kompleksin topraklarına yerleştirmeyi düşündü9 katlı otopark. Doğru, projesinin tarihi boyunca birkaç onaydan geçti ve henüz uygulanmadı. Yapısının dinamikleri hala izlenebiliyor, ancak şu ana kadar sorun çözülmedi: sakinler kelimenin tam anlamıyla bir park yeri için savaşmak zorunda.
Altyapı
Projeye göre, "Yeni Butovo" konut kompleksinin inşaatının son unsuru 16. binadır. İlk sakinlerden gelen geri bildirimler, sürecin oldukça uzun olduğunu vurgulamaktadır. Peki ya ilk aşamada devreye alınması gereken altyapı?
Böylece proje, site sakinlerinin ihtiyaçlarının tam olarak karşılanmasını sağlıyor. Tıbbi bakım tamamen bir poliklinik ve tıp merkezi tarafından, eğitim - anaokulları ve ortaokullar tarafından ve boş zaman - bir alışveriş ve eğlence merkezi, bir finans kulübü ve bir binicilik okulu tarafından sağlanmalıdır. Şu anda sadece bir alışveriş merkezi ve bir anaokulu faaliyete geçirildi.
İnşaat ilerlemesi
Şu anda 12 bina faaliyete geçti, hepsi dolu. "Yeni Butovo" konut kompleksinin alıcılarından gelen geri bildirimler, nesnelerin tesliminin kesinlikle zamanında, gecikmeden gerçekleştirildiğini, yeni binaların yakınındaki alanın tamamen peyzajlı olduğunu, bölgenin altyapısının aktif olarak geliştiğini doğrulamaktadır.
Ancak son vakalarda bazı gecikmeler oldu. Bu nedenle, örneğin, imar planına göre, bina 14'ün 2018'in ikinci çeyreğinde tamamlanıp faaliyete geçmesi gerekiyordu, ancak bu zamana kadar,Uzmanlar, çalışma sadece %50 tamamlandı. Geliştiricinin temin ettiği gibi, alıcılar anahtarlarını 2018'in sonunda alacaklar. Ekli bir kliniği olan 15 ve 16 numaralı binaların teslimi için son tarihler ertelendi.
Nasıl daire satın alınır?
Gayrimenkul sahibi olmak için siteyi görmek için kayıt olmanız, en iyi seçenek lehine seçiminizi yapmanız ve bir anlaşma yapmanız yeterlidir. Geliştirici şirket, uygun koşullarda ipotek satın alma fırsatı sunan en büyük bankalarla işbirliği yapıyor. Kompleksteki dairelerin maliyeti, küçük bir stüdyo için 3,2 milyon ruble'den başlıyor. Geliştirici promosyonlar, teşvik programları sunar - paradan tasarruf etme fırsatı sunar.
CV
Daire seçerken son derece dikkatli ve son derece özenli olmalısınız. Elbette, binaların belirli bir bölümünün faaliyete geçtiği komplekslerde gayrimenkul satın almak daha akıllıca olacaktır. Bu durumda, projeyi her yönden değerlendirmeyi başaran ilk yerleşik sakinlerden en objektif geri bildirimi alabilirsiniz. Her projenin avantajları ve dezavantajları, hayal kırıklığından kaçınmanıza ve hayalinizdeki dairenin sahibi olmanıza yardımcı olacaktır.
Ne bulduk? Yeni Butovo konut kompleksinin sayısız incelemesine yansıyan projenin avantajlarından bahsetmişken, her şeyden önce konumun avantajını, ulaşım erişilebilirliğini, kusursuz inşaat kalitesini ve ilginç planlamayı belirtmek isterim. çözümler ve gelişmiş altyapı. Eksiklere değinecek olursak bu bir gecikmedir.inşaatın zamanlaması ve park yeri sorunu. Yeni yerleşimciler içtenlikle geliştiricinin bu eksiklikleri giderebileceğini umuyor.
