Vatandaşlar ve bir bütün olarak devlet için, son zamanlarda özel bir önem kazanan büyük onarımlar ve inşaatlar büyük önem taşımaktadır. Konsepti daha ayrıntılı olarak düşünmeye ve özelliklerini tanımaya değer.
Sermaye inşaatı ve sermaye yatırımı kavramı
Sermaye inşaatı, eski tesislerin modernizasyonunun yanı sıra endüstriyel, ticari ve konut amaçlı yeni sabit varlıklar yaratmayı amaçlayan devlet kurumlarının, tüzel kişilerin ve vatandaşların faaliyetidir. Ülkenin maddi üretiminin en önemli kollarından biri ve ulusal ekonominin çeşitli dallarının gelişmesinin temeli olarak adlandırılabilir. Ayrıca, genişletilmiş yeniden üretim kaynağı olarak hizmet eder.
Sermaye inşaatı, kurulum ve inşaatın kendisi için gerekli proje dokümantasyonu, tasarım ve araştırma çalışmalarının uygulanmasına yönelik faaliyetleri de içerebilir.
Sermaye yatırımları,sabit varlıkların genişletilmiş yeniden üretimine yöneliktir. Şunlara harcanan fonları içerir:
- aletler, envanter ve ekipman satın alma;
- yapıların, ürünlerin ve yapı malzemelerinin maliyeti;
- inşaat ve montaj işleri için ödeme;
- diğer giderler.
Giderler ayrıca araçların, tamir edilecek ekipmanların satın alınmasını vb. içerebilir.
İnşaat ve inşaat nesnesi kavramı
İnşaat, inşaatı planlanan veya halihazırda devam eden bir dizi inşaat nesnesidir. Bu durumda bir proje sağlanır, ancak prosedür farklı şantiyelerde yapılabilir. Ayrı proje ve tahmini olan, ayrı konumlu her bina bir inşaat objesi olarak kabul edilir.
Bir sermaye inşaatı projesi, inşaatı henüz tamamlanmamış bir yapı, bina veya yapıdır. Bunlara geçici binalar, hangarlar, köşkler ve diğer yarı kapalı yapılar dahil değildir. 2005 yılından bu yana Rusya Federasyonu mevzuatında, bugüne kadar resmi olarak kullanılan "sermaye inşaat nesnesi" kavramı vardır.
Sermaye inşaatı türleri
Bu kavramı daha ayrıntılı olarak ele almaya değer. Sermaye inşaatı aşağıdaki türlere ayrılır:
- Yeni inşaat. Bu tür, benzer bir bölgede inşa edilen tamamen yeni bir nesnenin görünümünü sağlar.
- Akımın uzantısıtasarımlar. Bu durumda daha önce inşa edilen yapılar kendi topraklarında yeni tesisler oluşturularak genişletilir.
- Yeniden yapılanma. Bu prosedür, mevcut binalar üzerinde bir iyileştirmedir. Temel olarak, bu durumda, teknik durumda mutlak bir yeniden düzenleme ve iyileştirme yapılmaz.
- Teknik yeniden ekipman. Bu süreç, yeniden yapılandırmaya benzer özelliklere sahiptir. Aradaki fark, şantiyelerin ve bireysel tesislerin iyileştirilmesidir. Bu süreç, işletmelerde yaşam koşullarının iyileştirilmesini mümkün kılar ve yeni endüstrilerin ortaya çıkmasına katkıda bulunur.
Uygulamanın aşamaları ve yöntemleri
Sermaye inşaatı temel olarak birkaç aşamadan oluşur:
- inşaat prosedürünün ekonomik ve teknik gerekçesi;
- mühendislik anketi;
- proje oluşturma;
- inşaat prosedürlerinin organizasyonu;
- Şantiye ve geçici yapıların ekipmanlarının hazırlanması;
- ana tesis;
- tesisin devreye alınması.
Sermaye inşası sürecinde aşağıdaki çalışma yöntemleri vardır:
- Yüklenici. İnşaat işlerinin çalışanlar veya uzman şirketler tarafından gerçekleştirileceği bir iş sözleşmesinin akdedilmesini sağlar.
- Ev. Bu durumda tüm işlemler kendi başımıza yapılmaktadır.
Böyle olduğunu belirtmekte fayda var.inşaat, yenileme, büyük onarımlar ve tesislerin genişletilmesi gibi işlemler deneyimli profesyoneller tarafından gerçekleştirilmelidir.
Yönetim
Başkent İnşaat Departmanı, aynı zamanda yerel özyönetim yürütme ve idari organları sisteminin bir parçası olan belirli bir şehrin yönetiminin işlevsel bir organıdır.
Yönetimin ana hedefleri, belediye politikasının yürütülmesi ve uygulanmasıdır. Sosyal altyapı ile ilgili binaların inşası ve yeniden inşası ile ilgili olarak yürütülmektedir. Ayrıca şehrin ekonomik, sosyal ve karmaşık kalkınma projeleri uygulanmaktadır. Başkent İnşaat Departmanı, şehrin geliştirilecek alanlarının detaylı planlamasından sorumludur.
Sermaye inşaatının anlamı
Bu tür inşaatın yeni sanayi işletmelerinin, çeşitli türdeki şirketlerin, ticari ve eğitim kurumlarının, idari ve konut binalarının yaratılmasına ve ayrıca mevcut tesislerin iyileştirilmesine yol açmasında yatmaktadır. Sermaye inşaatı departmanı, projelerin oluşturulmasını ve uygulanmasını sağlar. Bu tür yapılar, ulusal ekonominin çeşitli alanlarının müteakip gelişimine ve güçlendirilmesine katkıda bulunur.
İnşaat mevzuatı kavramı
Sermaye inşaatına ilişkin mevzuat, kamuyu düzenleyen bir dizi eylem ve normdur. İnşaat sırasında meydana gelen ilişkiler. Yardımı ile finansman projelerinin sırası belirlenir. Sermaye inşaatı departmanı, inşaat ve montaj işlerinin tasarımı ve uygulanması için prosedürün oluşturulmasıyla ilgilenmektedir. Bu mevzuat aynı zamanda ülke ekonomisinde girişimciler arasındaki ilişkiyi de düzenler.
Sermaye inşaatı mevzuatı çeşitli hukuk kurallarını içerir: medeni, mali ve idari. Önemli özelliklerinden biri normatif ve teknik dokümantasyon sistemidir. Onların yardımıyla, sermaye inşaatı ve montaj işlerini içeren süreçlerin düzenlenmesi gerçekleştirilir. Bunları gerçekleştirirken standartlara ve şartnamelere uyulmalıdır. Sadece inşaat sürecine değil, aynı zamanda kullanılan malzemelere, yapılara ve ürünlere de atıfta bulunurlar.
Malzemeyi okuduktan sonra, sermaye yapısının ne olduğunu ve hangi ayırt edici özelliklere sahip olduğunu anlayabilirsiniz.
