Binaların ve yapıların inşası uzun ve karmaşık bir süreçtir. Tesislerin yapımı sırasında yapılan işlerin kalite kontrolü devlet kurumları, müşteri temsilcileri, müteahhitler, tasarımcılar tarafından yapılmaktadır.
İnşaatta teknik kontrol yapan organlardan biraz daha detaylı bahsedelim.
Denetleme çalışmasının iki ana biçimi vardır:
- iç kontrol;
- harici kontrol.
İnşaat işlerinin iç kontrolü
Şantiyedeki bu tür teknik denetim, bina inşaatı sürecinde yer alan inşaat müteahhitleri tarafından gerçekleştirilir. Üretilen ürünler için gerekli standartlara uygunluğunu gösteren bir pasaport düzenlerler.
Giriş kontrolünün sonucu, şantiyede alınan malzemelerin kalitatif ve kantitatif özelliklerinin uygunluğunun teyididir.malzemeler, tasarımlar, ürünler ve belgeler.
Operasyonel kontrol, belirli iş türlerinin üretimi sırasında veya ölçümler veya teknik inceleme kullanılarak tamamlandıktan hemen sonra gerçekleştirilir. Tüm sonuçlar özel sayfalara ve günlüklere kaydedilir.
Belirli türdeki inşaat işlerinin kabul kontrolü, nihai ürünün kaliteye uygunluğunun onaylanması ve ürünün kullanım olasılığına karar verilmesi anlamına gelir. Bu tür kontrol sadece yükleniciler tarafından değil, müşteri ve tasarımcı tarafından da gerçekleştirilir, bu nedenle harici kontrole atfedilebilir.
İnşaat ve montaj işlerinin harici kontrolü, bir dizi kurum ve departman tarafından gerçekleştirilir.
- Müşteri tarafından teknik denetim. Tesisin tüm inşaat süresi boyunca gerçekleştirilir. Müşteri, şantiyedeki tüm gizli işlerin uygunluğunu kontrol eder, ana yapı ve elemanları kabul eder ve kabul komitesine katılır. İşin kalitesinde tutarsızlık, inşaat teknolojisinin ihlali ve diğer tutarsızlıklar durumunda, müşterinin teknik denetimi, tüm kusurlar düzeltilene kadar işi askıya alma hakkına sahiptir.
- İnşaat çalışmalarının tasarımcı tarafından kontrol edilmesine mimari denetim denir. Ayrıca tüm inşaat süresi boyunca gerçekleştirilir. Mimari denetim sürecinde, tasarım kararlarının uygulanması ve düzenleyici belgelerin gereklilikleri üzerinde kontrol gerçekleştirilir. Tasarımcı tarafından kontrol ücretli bir hizmettir (göremüşteri ve projenin yazarı arasındaki anlaşma).
- Devlet organları adına, inşaat çalışmalarının kontrolü Devlet Mimarlık ve İnşaat Denetimi (GosArkhStroyNadzor) tarafından yürütülür. Bu organ, inşaatta teknik denetim sürecinde ana kontrol halkasıdır. Tesisin mühendislik etütleri, tasarımı ve inşaatı aşamalarında faaliyetlerini kendisi yürütmektedir.
- Yangın Müfettişliği, şantiyenin yangın güvenliği gerekliliklerine uygunluğunu kontrol eder.
- Sıhhi Müfettişlik, şantiyede sıhhi ve epidemiyolojik kontrol ve denetim gerçekleştirir ve çevreyi korumaya yönelik önlemlere uygunluğu izler.
- İnşaat sürecindeki katılımcıların iş güvenliği ve iş kanunlarına uygunluğunun kontrolü sendikaların teknik denetimi ile gerçekleştirilmektedir.
- İnşaat işlerinin kontrolü, inşaat ve mamul ürünlerdeki hizmetlerin zorunlu belgelendirmesi yardımıyla gerçekleştirilir.
- Lisans araştırması, tasarım ve inşaat faaliyetleri, bu faaliyetlerde bulunan kuruluşlar için zorunludur.
Projeyi onaylayan, inşaat işleri için izin veren, şantiyedeki davranışlarının doğruluğunu denetleyen GASN'dir. İnşaat sürecini durdurma, herhangi bir teknik belgenin mevcudiyetini kontrol etme, standartlara ve gereksinimlere uymama cezası, ceza davası başlatma vb. hakları vardır.
