Tesis faturalarının ödenmesi aile bütçesine büyük bir yük getirir. Aynı zamanda, enerji kaynakları fiyatlarında yükselmeye devam ettiği için sadece her yıl artmaktadır. Bu nedenle, her kişi maliyetleri bir şekilde az altmanın mümkün olup olmadığını düşünür. İnsanlar ısınma, su, elektrik ve gaz olmadan yaşayamazlar, bu yüzden zaten onlar için para ödemek zorundalar. Peki ya asansörü ve interkomu kullanmak için ek ödemeler? Kamu hizmetlerinin bu konudaki eylemleri ne kadar yasal? Ve değilse, dolandırıcıların kancasından atlamanın bir yolu var mı? Bir interkom için aylık ödeme yapmanız gerekip gerekmediğine ve kullanım maliyetlerini nasıl az altacağınıza daha yakından bakalım. İnsanların en sık karşılaştığı en yaygın durumlara bakacağız ve yasal geçerliliklerini öğreneceğiz.
Neden interkoma ihtiyacınız var
Buna daha yakından bakalım. Birçok kişi bunun işe yaramaz olduğunu düşünüyor, ancak pratikte bu cihaz birçok işlevi yerine getiriyor. Bu nedenle, interkom için ödeme yapılması gerekip gerekmediği sorusuna geçmeden önce amacına bakalım. Tahmin edebileceğiniz gibi asıl görev güvenliği sağlamak ve yetkisiz kişilerin konut girişine girmesini engellemek.
Ayrıca, terör saldırıları riski her yıl artıyor, bu nedenle vatandaşları acil bir durum hakkında uyarmak için interkomlara da ihtiyaç var. Ancak burada önemli bir nüans var. Cihazda seçici uyarı sistemi bulunmalıdır. Hiçbiri yoksa, işlevselliği sınırlıdır, bu nedenle interkom kullanımı için ödeme talep etmek yasa dışı olabilir. Ve bu durumda, yasal işlem başlatmak ve konut ve toplum hizmetlerinden veya yönetim şirketinden tazminat talep etmek için iyi nedenler var.
İnterkom için bir abonelik ücreti ödemenin gerekli olup olmadığıyla ilgileniyorsanız, onu kuran kuruluşla yapılan sözleşmeyi dikkatlice tekrar okumalısınız. Belge, tüm kullanım koşullarının yanı sıra, son kullanıcı tarafından karşılanan ilgili maliyetlerin ayrıntılarını verir. Abonelik ücretine ek olarak, ekipman ve kurulum işinin maliyetini karşılamak için bir başlangıç ücreti belirlenebilir.
Yasa ne diyor?
Peki bu konuda bilmeniz gerekenler nelerdir? olup olmadığı sorusunu cevaplamak içininterkom için ödeme yapmak için düzenlemeler hakkında biraz bilgi sahibi olmanız gerekir. Bu durumda kanun ne diyor? Burada birkaç önemli nüans var. Ekipman, Ceza Kanunu'nun bilançosunda listeleniyorsa, aslında her ay sabit bir ödeme yapmanız gereken onu kiralarsınız. Bir kişinin yükümlülüklerinden kaçınma girişimi, belirli sonuçlarla dolu İdari ve Ceza Kanunlarının ihlali olarak kabul edilecektir. Kurulum işi toplu sözleşme kapsamında yapılırsa, her kiracı ekipmanı kullanmak isteyip istemediğini bağımsız olarak belirleme hakkına sahiptir. Hizmeti reddederseniz, interkom için ödeme yapamazsınız.
En sorunlu seçenek, girişte bir konuşma kaydetme ve video izleme özelliği ile donatılmış çok işlevli bir sistemin kurulmasıdır. Bu durumda, sadece aylık abonelik ücreti ödemekle kalmayacak, aynı zamanda maliyeti oldukça yüksek olan ekipman için de ödeme yapmak zorunda kalacaksınız.
İnterkom kurulum seçeneği ne olursa olsun bakımı ücretlidir. Bu, aşağıdaki yasal düzenlemelerde belirtilmiştir:
- Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 354 ve 491 sayılı Kararnamesi;
- Tüketiciyi Koruma Yasası;
- Rusya Federasyonu Konut Kodu.
Bu belgeler, interkomun konut ve ortak mülkün bir parçası olduğunu açıkça belirtir, bu nedenle kullanımı için yapılan ödeme toplam faturaya dahildir. Bazı durumlarda, cihaz ayrı bir kutuda listelenebilir ve bu da kiracıların interkom kullanımı için ödeme yapmasına neden olabilir.iki defa. Ancak bu sadece onların hatasıdır, çünkü kendi kararlarıyla yönetim şirketi ile ayrı bir anlaşma yaparlar. İnterkom için ödeme yapmak yasal mı? Resmi bir anlaşma varsa, her şey kesinlikle yasaldır. Herhangi bir yükümlülük üstlendiniz mi - lütfen bunları yerine getirin.
Ahize yoksa ödeme gerekli mi?
Bazı geçiş kontrol sistemleri sesli iletişim ile donatılmıştır. Ancak, tüm insanlar bu özelliği kullanmaz. Bu nedenle, birçoğu, ahize yoksa bir interkom için ödeme yapmanın gerekip gerekmediğiyle ilgileniyor. Burada yine sözleşmeye başvurmanız gerekiyor. Bir evin veya girişin kiracılarının her ay aylık bir ücret ödemesi gerektiğini varsayarsa, bir ahizenin varlığı veya yokluğu ödemeyi reddetmesi için bir dayanak değildir. Yukarıda belirtildiği gibi, bu tür eylemler yasa ihlalidir, bu nedenle bunların sorumluluğunu üstlenmek zorunda kalacaksınız.
Ekipman bozulursa ödeme yapmam gerekir mi?
Bu hususa özellikle dikkat edilmelidir. Muhtemelen, herkes en az bir kez şu soruyu sordu: "Çalışmazsa interkom için ödeme yapmam gerekir mi?" Ne yazık ki, buna açık bir şekilde cevap vermek imkansız. Bir yandan yönetim şirketi ile bir sözleşme imzalayarak, sunduğu hizmetler için bir abonelik ücreti ödemeyi taahhüt etmektesiniz, ancak diğer yandan ekipmanın performansını izlemeli ve önleyici tedbirler ve bakım işlemlerini zamanında yapmalıdır. belirlenen kurallara uygun olarak zamanındaterimler. Birden interkom çalışmayı durdurursa ve kimse sorunu çözmezse, dava açma ve verilen zarar için Ceza Kanunundan tazminat talep etme hakkınız vardır.
Ancak interkom için ödeme yapmayı reddettiğinizi söylememelisiniz, çünkü bu durumda karşı dava açılabilir. Bir davayı kazanmak için haklı olduğunuzdan tamamen emin olmalısınız ve bunun için borçlarınızı iyi niyetle yerine getirmeniz ve faturanızın olmaması gerekir.
Ya daire boşsa?
Evinizde yaşamıyorsanız, ancak dahili telefon kullanımı için geçerli bir sözleşmeniz varsa, yine de ödeme yapmanız gerekir. Aylık faturalar alacaksınız ve ödemelerin olmaması durumunda borç birikmeye başlayacak. Bu iyiye işaret değil, çünkü tüm tutarı geri almak zorunda kalabilirsiniz. Bu durumda interkom için nasıl ödeme yapılmaz? Çok basit! Dairenizde yaşamayacaksanız veya kiralamayı planlamıyorsanız, ekipmanı kuran kuruluşla olan sözleşmenizi feshetmeniz yeterlidir.
Sözleşme olmadığında ücretler yasal mı?
Bunun hakkında bilmeniz gerekenler nelerdir? Muhtemelen, herkes en az bir kez merak etti: "Rızam olmadan kurulursa interkom için ödeme yapmam gerekir mi?" Burada her şey çok basit. Ekipman kurulumu için bir sözleşme yapmadıysanız, hiç kimsenin bakımı için ücret talep etme hakkı yoktur. ödemeleryasa dışı sayılabilir. Dairenin sahibi yeniden hesaplama için başvurmalıdır ve interkom sahibi olarak hareket eden kuruluş, daha önce kendisine ödenen tüm fonları iade etmek zorunda kalacaktır. Bu şartın sağlanmaması durumunda savcılığa veya mahkemeye başvurabilirsiniz. Uygulamanın gösterdiği gibi, davaların büyük çoğunluğunda, bu tür davalarda kazananlar vatandaşlardır. Ülke genelinde çeşitli şehirlerde bir dizi benzer vakanın meydana geldiği biliniyor, bu yüzden bunlar yeni bir şey olarak kabul edilmiyor.
Para nereden geliyor?
Bu konuya özel dikkat gösterilmelidir. Yukarıda, her kişinin interkomu kullanması halinde ödeme yapması gerektiğini ayrıntılı olarak anladık. Ama paran tam olarak nereye gidiyor? Herhangi bir elektronik cihaz, tüketimi ortak mülkün bakımı için faturalandırılan elektrik tüketir. Bu nedenle, sistemi kuran kuruluş, bakımı için herhangi bir finansal maliyet üstlenmez. Tek maliyet, bir interkom arızası durumunda varsayımsal onarımların yanı sıra planlanan programa göre yapılması gereken bakım içindir.
Paranızın gerektiği yere gittiğinden emin olmak istiyorsanız, yönetim şirketine bir talep gönderebilirsiniz. Tur sırasında, kalifiye uzmanlar bir teknik inceleme raporu hazırlamalıdır. Ancak sorun şu ki, tüm şirketler bunu yapmıyor. Ancak ilgili belgelerin olmaması durumunda, yüklenicinin şartları yerine getirmemesi nedeniyle yasal işlem başlatmak için her türlü nedeniniz vardır.sözleşmeler.
Ödemeleri ne etkiler?
Önce bu yön okunmalıdır. Her yönetim şirketinin farklı tarife koşulları olduğundan, kesin miktarı belirtmek mümkün değildir. Bazıları yaşam alanının büyüklüğünden hareket eder veya bir daire için öngörülen miktarda ücret alır. Bu nedenle aynı girişte oturanlar interkom kullanımı için hem aynı hem de farklı ücret ödeyebilirler.
Peki ya ödemelerin zamanlaması? Burada da her şey belirsiz. Ödeme aylık veya belirli bir süre için yapılabilir. Sözleşme kesin son tarihler belirtiyorsa, bunlara uymalısınız, aksi takdirde cezalar ve hatta para cezaları ödeyebilirsiniz. Bu nedenle ileride sorun yaşamak istemiyorsanız ödemeleri geciktirmemekte fayda var.
Ödeme nasıl önlenir?
Bunun hakkında bilmeniz gerekenler nelerdir? Bugün, muhtemelen en alakalı olanlardan biri, interkom için ödeme yapmamanın mümkün olup olmadığı sorusudur. Ve bu şaşırtıcı değil, çünkü kamu hizmetlerinin maliyeti zaten yüksek, bu yüzden herkes her kuruşunu kurtarmaya çalışıyor. Ödemekten kaçınmanın birkaç yolu vardır. En uygun çözüm, tüm sakinler tarafından interkomu kullanmayı toplu olarak reddetmek olacaktır. Ancak bunun için bir genel kurul toplamak ve böyle bir eylemin uygunluğunu teyit eden ağır argümanlar vermek gerekir. Kiracıların yüzde 60'ından fazlası size destek olursa, sözleşmeyi sorunsuz bir şekilde feshetmeniz mümkün olacaktır. Aynı zamanda, yönetim şirketi veya başka herhangi bir kuruluşun hakları yoktur. Anahtarlara ve tüplere el koymak, çünkü mal sahipleri, ekipman kurulduğunda onlar için zaten ödeme yaptı. Ama bir de olumsuz yanı var. Bir interkom arızası durumunda, bir servis merkezi bulma ve onarım masraflarını ödeme konusundaki tüm endişeler, sakinlerin omuzlarına düşüyor. Ne kadara mal olacağı belirli şehre bağlıdır. Onarım hizmetleri fiyatları bölgeden bölgeye büyük farklılıklar gösterir.
Dairedeki interkomun reddedilmesi
Bu sürecin özelliği nedir? Yukarıda açıklanan seçenek tüm kiracılara uygun olmayabilir. Bazı insanlar güvenlikleri konusunda endişelidir, bu nedenle yabancıların verandalarına girmesini istemezler. Halka açık bir toplantıda ortak bir karara varılamıyorsa, interkom için ödeme yapmamak nasıl yasal olur? Bu durumda, elektronik erişim kontrol sistemini kendiniz kullanmayı reddedebilirsiniz. Bunu yapmak için, Ceza Kanununa bir başvuru yazmanız gerekir, bundan sonra dairenizdeki interkom kapatılacaktır. Ancak, tüm kuruluşların kâr kaybetmek istemediğini anlamalısınız, bu nedenle müşterilerle yarı yolda buluşmak konusunda isteksizdirler. Bu nedenle, başvuru yaptıktan sonra bile ödemeler hesaplarına gelir. Benzer bir sorunla karşı karşıya kalırsanız, panik yapmayın. Yönetim şirketi veya konut sahibi sizden para talep etme hakkına sahip değildir ve herhangi bir işlem mahkemede çözülür.
Uygulama nasıl yazılır?
İnterkomun bakımı için ödeme yapmamak için, onu kuran ve ekipmanın bakımını yapan kuruluşun ofisiyle iletişime geçmeniz gerekir. Üzerindeyer, aşağıdaki bilgileri içermesi gereken yerleşik formun bir ifadesini yazmanız gerekecektir:
- F. Vekil sahibi;
- dairenin bulunduğu adres.
Tüm vatandaşların itirazlarının bireysel olarak değerlendirildiğini ve yönetim şirketlerinin kasıtlı olarak geciktirebileceğini belirtmekte fayda var. Tüm süreci hızlandırmak için başvuru ofiste yapılmamalı, iadeli taahhütlü posta ile gönderilmelidir. Bu durumda kuruluşun herhangi bir yasal ret gerekçesi olmayacak ve 15 takvim günü içerisinde talebinizi yerine getirmekle yükümlü olacaktır.
Reddedildikten sonra anahtara ne olur?
Yukarıda, yasal olarak bir interkom için nasıl ödeme yapılmayacağını detaylı olarak inceledik. Ama şimdi, muhtemelen, anahtarı girişe bırakmanın mümkün olup olmadığı hakkında herkesin kafasında bir düşünce parlayacak, çünkü onsuz eve gitmek imkansız olacak. Daha önce belirtildiği gibi, sistemi oluşturan tüm bileşenler, ekipman kurulduğunda kiracılar tarafından ödenir. Bu nedenle, interkomu kullanmayı reddetseniz bile, anahtar ve ahize yanınızda kalacaktır. Onları iade etme talebi yasa dışıdır. Bir ihtilaf durumunda, haklarınızın ihlal edilmesi durumunda ilgili makamlarla iletişime geçeceğinizi derhal Ceza Kanunu temsilcilerine bildirmelisiniz.
Nereye şikayet edilir
Buna daha yakından bakalım. Artık bir interkom için ödeme yapmanız gerekip gerekmediğini biliyorsunuz ve bunun hangi durumlarda önlenebileceğini de anladınız. Ama teori iyidir, amaUygulama her zaman olması gerektiği gibi sonuçlanmaz. Çoğu zaman, yönetim şirketleri erişim sistemlerinin bakımına gereken özeni göstermezler, bu nedenle cihazların yüksek güvenilirliğine rağmen er ya da geç başarısız olurlar. İnterkomla ilgili herhangi bir sorununuz varsa, nerede aramalı ve nereden yardım arayabilirsiniz? Öncelikle kurulumunu yapan firma ile iletişime geçmeli ve durumu bildirmelisiniz. Teknik destek hizmeti 24 saat çalışır, bu nedenle herhangi bir zamanda bir talebi kabul ederler. Yönetim şirketinin telefon numaralarına sahip değilseniz, bunları konut bakım ofisinde bulabilirsiniz.
Başvuru kabul edilir edilmez, teknik bir ekip arıza tespiti ve onarım çalışması yapmak için belirtilen adrese gidecektir. Ekipmanın onarımı veya değiştirilmesi, interkom kullanımı için aylık olarak yapılan ödemeler pahasına yapıldığından hiçbir şey için ödeme yapmanız gerekmeyecektir. Tek istisna, anahtarın kaybıdır. Kendi paranla tekrar satın almak zorunda kalacaksın.
Başvurunuza kimse yanıt vermezse, bu durumda uygun işlemi yapmanız gerekir. Bununla birlikte, tüm sorun, mevcut mevzuata göre, her kiracının interkom için ödeme yapması gerektiği gerçeğinde yatmaktadır, ancak yükümlülüklerini yerine getirmeyen vicdansız yönetim şirketlerine karşı şikayette bulunma prosedürünü sağlamamaktadır.. Ne olursa olsun, yardım alabilirsiniz. Şehrinizin Konut Müfettişliğine herhangi bir biçimde bir başvuru yazmanız gerekir. Bu, kuruluşun resmi web sitesinde çevrimiçi olarak veya şahsen kendi adresinde yapılabilir.ofis. Müfettişlik, herhangi bir kamu hizmeti ve yönetim şirketinin çalışmalarını kontrol etme konusunda tam yetkiye sahiptir ve ihlaller yaparlarsa uygun önlemleri alın.
Ayrıca, özel durumunuzda interkom için ödeme yapmanız gerekip gerekmediğini bilmiyorsanız, bu konuda Konut Müfettişliği'nden tavsiye alabilirsiniz. Bu, özellikle bir anlaşma yapmadıysanız, ancak yine de fatura alıyorsanız geçerlidir. Bu, yasaların ağır bir ihlalidir, bu yüzden size ne yapacağınızı ve nereye döneceğinizi söyleyeceklerdir. İnterkom kurulumu yapan kuruluş basit bir uyarı ile inemeyecek.
Kural olarak, anlaşmazlık yerel polis departmanına bir başvuru gönderilerek çözülür. Ancak burada her şeyi doğru yapmak önemlidir. Prosedür aşağıdaki gibidir:
- Yönetim şirketinin ofisine taahhütlü postayla bir istek gönderin.
- Cevap bekliyorum.
- Şu belge paketini hazırlayın: Ceza Kanunundan resmi bir mektup ve interkom kullanımı için ödeme makbuzu.
- En yakın polis departmanına git ve bir ifade yaz.
Çalışanlar ceza davası açıp takibat başlatmak zorunda kalacak. Kural olarak, sorun çok hızlı bir şekilde çözülür. Ancak polis size yardımcı olmadıysa savcılığa başvurmalısınız. Ancak, yalnızca yükümlülüklerinizi düzenli olarak yerine getirdiyseniz ve fatura borcunuz yoksa, sorunu yasal olarak çözmenin mümkün olacağını anlamalısınız. Aksi takdirde, yasayı kendiniz çiğnersiniz, bu yüzden de cezalandırılabilirsiniz.
Sonuç
Bu makale, interkom için ödeme yapmanız gerekip gerekmediği sorusuna ayrıntılı bir cevap verdi. Bazı durumlarda, maliyetleri az altmak için kullanmayı reddetmek uygun olacaktır. Ancak her yıl suç oranı artıyor, bu nedenle tasarruf buna değmeyebilir. Bir apartman dairesinde yaşamıyorsanız veya uzun süre başka bir şehir veya ülkeye gitmeyi planlıyorsanız, kullanmadığınız bir cihaz için ödeme yapmamak için sözleşmeyi feshetmeniz mantıklıdır. Evde kalıcı olarak yaşıyorsanız, karar vermek size kalmış. Bir interkom kullanımı için ödemeden kaçınmaya gelince, bundan kaçınmak daha iyidir. Her durumda, borcu geri ödemeniz gerekecek, ancak aynı zamanda faiz ve gecikme cezası da içerecek. Bu nedenle, paradan tasarruf etmek istiyorsanız, bunu yasaları çiğnemeden yapın.
