Birçok insan kendi evinin hayalini kurar. Çeşitli malzemelerden inşa edilebilir. Bugün popüler olan evler, gaz betondan yapılmış özel evler. Bu malzemenin birçok avantajı vardır. Böyle bir projeyi finanse etmeye karar verdikten sonra, ortalama piyasa değerini dikkate almak gerekir. Bu önemli bir konu.
Geliştiriciyle bir anlaşma yapmadan önce tüm nüansları göz önünde bulundurmanız gerekir. Fiyat ortalama piyasadan önemli ölçüde farklıysa, işi yürütmek için bu şirkete güvenmemelisiniz. Bu tür kuruluşlar, süreci önemli ölçüde geciktirebilir veya yükümlülüklerini hiç yerine getirmeyebilir. Anahtar teslimi bir gazbeton ev inşa etmenin maliyeti nedir, daha sonra ayrıntılı olarak tartışılacaktır.
Gaz betonun avantajları
Bugün piyasada bulunan gaz betondan bir ev inşa etmenin gerçek maliyeti, büyük ölçüde tüm sürecin özelliklerine bağlıdır. İşin nihai fiyatı malzeme seçimine bağlıdır. Bu nedenle birçok müşteri gaz betonu seçmektedir. Obir takım avantajları vardır.
Gazbeton yeni yapı malzemelerinden biridir. Hafiftir ve kullanımı kolaydır. Bu, bir bina inşa etme sürecini önemli ölçüde hızlandırmanızı ve basitleştirmenizi sağlar.
Gaz beton, çevre dostu malzemeler kategorisine girer. İyi ses ve ısı yalıtım özelliklerine sahiptir. Aynı zamanda dayanıklı bir malzemedir. Yanmaz veya çürümez. Ancak birçok müşterinin gaz betonu tercih etmesinin temel nedeni uygun fiyatıdır. Aynı zamanda hemen hemen her hava koşulunda kullanırken inşaat işleri yapmak mümkündür. Ondan 4 kat yüksekliğe kadar binalar inşa edilir. Bu dayanıklı, güvenilir bir malzemedir.
Anahtar teslimi inşaat
Bugün var olan inşaat şirketleri, gazbeton evlerin standart hazır tasarımlarını sunmaktadır. Bu durumda inşaat maliyetini belirlemek daha kolaydır. Ancak bazı durumlarda müşteri bireysel bir proje oluşturmak ister. Bu durumda maliyet önemli ölçüde artabilir.
Bir kuruluşla anlaşma yapmadan önce, inşaatın tüm nüanslarını düşünmek gerekir. Belgesel form, her aşamanın zamanlamasını belirtmelidir. Birçok şirket, müşterilerine ücretsiz olarak standart bir tasarım sağlar. Bu normal bir uygulamadır.
Bu durumda, sözleşme alanın jeodezik keşif maliyetini içerebilir,kamu hizmetleri sağlayan kuruluşlarla sözleşmelerin imzalanması, vb. Kural olarak, müşteri bitirme malzemeleri seçebilir, binaların tasarımı, cephe, site vb. ile ilgili istekleri ifade edebilir.
Maliyeti ne etkiler?
Gazbetondan bir ev inşa etmenin yaklaşık maliyeti, seçilen proje binasının inşaatının planlama aşamasında müşteriye sağlanabilir. Ancak bu fiyat kesin değildir. Değeri bir dizi nüanstan etkilenir. Bu nedenle, sahada keşif çalışmasından sonra, örneğin bir kuyu oluşturmak, drenaj sistemi oluşturmak, gelecekteki eve iletişim getirmek vb. Gibi bir dizi ek işlemin yapılması gerekebilir. Zor arazi için fiyat da artar.
Müşteri birkaç farklı inşaat seçeneği arasından seçim yapabilir. Basit veya karmaşık bir ev tasarımı seçebilir. Gaz beton, işlenmesi kolay bir malzeme olduğundan, ondan farklı karmaşıklıktaki nesneler inşa edilebilir.
Yapı Seçenekleri
Sözleşmenin imzalanması aşamasında, müşteri bir ev inşa etmek için üç ana seçenekten birini seçmeye davet edilir. Müşterinin bütçesi çok sınırlıysa, geliştirici binanın yalnızca temel çerçevesini oluşturmayı teklif edebilir. Bu durumda, inşaat şirketinin müşterisi müteakip işleri kendisi yapacaktır.
Ortalama maliyet, dış dekorasyonu olan bir evin inşası ile karakterize edilir. eğer müşteribir tesisi tamamen işletmeye hazır hale getirmek istiyorsa, son bitirme için inşaat siparişi verebilir.
Bina temel kutusunun kurulması
Gazbetondan bir ev inşa etmenin maliyetini hesaplamak için inşaat firmalarının sunduğu mevcut seçeneklerden birini seçmeniz gerekecek. Bütçesi oldukça kısıtlı olan müşteriler için sadece baza kutusu yapma seçeneği sunulmaktadır. Bu durumda müşteri, bitirme işinin yapılmadığı tamamen bitmiş bir bina alır.
Böyle bir yapının ortalama fiyatı yaklaşık 14 bin ruble/m²'dir. Böyle bir ev inşa etme süreci yaklaşık 3-4 aydır. Aynı zamanda inşaat organizasyonu binanın temelini oluşturur, tüm hafriyat işlerini yürütür. Yer imi, iletişim planına uygun olarak gerçekleştiriliyor.
Ardından, taşıyıcı duvarlar ve bölmeler inşa ediliyor. Maliyet mutlaka duvarların, pencerelerin ve kapı açıklıklarının güçlendirilmesini içerir. Betonarme zeminler de oluşturulur, bina yalıtılır. Daha sonra bir çatı oluşturulur, havalandırma kanalları, baca yapılır. Sözleşme imzalarken malzeme kalitesine dikkat etmek çok önemlidir.
Dış dekorasyonlu bina
Anahtar teslimi gazbeton ev inşa etmenin maliyeti, binanın dış kaplamasını içerebilir. Bu durumda tüm süreç yaklaşık 5 ay sürebilir. Dış cephe kaplamalı bir ev inşa etmenin ortalama fiyatı 19 bin ruble/m²'dir.
Yukarıda listelenen inşaat aşamalarına ek olarak, kuruluş bir dizi ek çalışma yürütüyor. Geliştirici, çatı için bir yalıtım katmanı oluşturmalıdır. Plastik pencereler, giriş ve iç kapılar da takılır.
Bu durumda montaj firması cephede de ince işler yapacaktır. Aynı zamanda bodrum katının tasarımı da yapılmaktadır. Bitirme türünü seçebilirsiniz. Baz için en sık doğal taş kullanılır. Çıkıntılar dikiliyor, drenaj sistemi donatılıyor.
Bazı kuruluşlar da bölgeyi temizler, inşaat atıklarını çıkarır. Sitenin peyzajı, profesyonel bir tasarımcının katılımıyla düzenlenebilir. Bu durumda cephe dekorasyonu, arka bahçe alanı ile stilistik tasarımı eşleştirecektir.
Tam ev dekorasyonu
Gazbetondan bir ev inşa etmenin maliyeti yaklaşık 24 bin ruble / m² olabilir. Bu durumda kurulum organizasyonu tamamen işletmeye hazır olacak binayı devreye alır. İnşaat organizasyonu, yukarıdaki tüm iş türlerini gerçekleştirmeyi taahhüt eder. Ayrıca bina içinde ince bir finisaj yapılıyor.
Profesyonel bir tasarımcının katılımıyla her odanın içi geliştirilir. Aynı zamanda ev sahiplerinin istekleri de dikkate alınır. Gaz beton kullanımı kolay bir malzemedir. Ondan çeşitli kemerler, bölmeler yapabilir, iç mekan için çeşitli dekoratif öğeler oluşturabilirsiniz.
İnşaatkuruluş tüm kamu hizmetleri ile anlaşmalar yapar. Aynı zamanda, kurulumcular yaşam için gerekli tüm iletişimleri birbirine bağlar. Bu, örneğin elektrik, gaz, su, kanalizasyon vb. Evin içine bir şap dökülür, bir ısıtma sistemi kurulur. Tüm bitirme işleri yapılıyor. Bu durumda ev tamamen kullanıma hazır olacaktır.
Proje seçimi
Gazbetondan bir ev inşa etmenin maliyetinin hesaplanması, gelecekteki inşaat için bir proje seçimi ile başlar. Hemen hemen her inşaat organizasyonunun bu tür çözümlerden oluşan geniş bir seçimi vardır. Evler bir veya iki katlı olabilir, çatı katı olabilir. İşin maliyeti buna bağlı.
Projenin temel konfigürasyonunda binanın ikinci bir çatı katı varsa, 1 m² fiyatı 14 bin ruble'den başlıyor. Bu fiyat işin karmaşıklığına, seçilen malzemelere göre artabilir.
Evin projesi tam teşekküllü bir ikinci katın yapımını içeriyorsa, fiyat 15 bin ruble / m²'ye çıkar. Bu durumda, bitmiş proje yaklaşık 1.500 bin rubleye mal olabilir. Site sahipleri, tüm bitirme işleri ile anahtar teslimi bir ev inşa etmek isterse, fiyat 36 bin ruble / m² olacaktır. Bu durumda sözleşmede belirtilen şartlar dahilinde tamamen insan yerleşimine uygun bir bina oluşturulacaktır.
Ev değeri
Gazbeton bir ev inşa etmenin maliyeti, proje fiyatından önemli ölçüde farklı olabilir. Belirli bir proje seçerken bu dikkate alınmalıdır. Hem tek hem de iki katlı binalar müşteriler arasında çok popülerdir.
Evin alanıfarklı ol. Kural olarak, bir kulübenin ortalama boyutları yaklaşık 90 m²'dir. Projenin özelliklerine bağlı olarak, böyle bir binanın maliyeti 1.500 bin ruble. Ancak bir tahmin oluştururken müşteriye tamamen farklı bir fiyat sunulacaktır. Anahtar teslim inşaat sürecini yürütmeyi kabul ederse böyle bir evin fiyatı yaklaşık 3.000 bin ruble olacak.
Projede yer alan malzeme listesini değiştirmek isterseniz fiyatın önemli ölçüde artabileceğini belirtmekte fayda var. Kural olarak, bu tür kuruluşlar inşaat ve bitirme işleri için ucuz fonlar satın alır. Binanın onlarca yıl kullanılabilmesi ve uzun süre büyük onarımlar gerekmemesi için yüksek kaliteli malzeme seçimine dikkat edilmelidir.
Uzman İpuçları
Gazbetondan bir ev inşa etmenin maliyeti nispeten düşük kalır. Müşteri, bir kuruluştan hizmetlerin tam listesini sipariş ederken, bireysel kuruluşların hizmetleri için ödeme yaptığından daha az ödeme yapar.
Ayrıca, tamamen bitmiş bir ev sipariş etmek sizi öngörülemeyen birçok sorundan ve ek maliyetlerden kurtaracaktır. İşin tüm nüansları ilgili sözleşmede sabittir. Bu nedenle, müşteri inşaat bütçesini hemen hesaplayabilir. İtibarına değer veren bir kurulum organizasyonu ek yatırımlar gerektirmez. Çalışanlarının tüm eylemleri sözleşmede belirtilecektir. Bu nedenle, gelecekteki inşaatın tüm noktalarına, her aşamanın tam zamanlamasına dikkat etmek çok önemlidir.
Gazbetondan bir ev inşa etmenin maliyetini ve nüansları göz önünde bulundurarakbir bina inşa etme sürecinde, herkes kendi sitesinde böyle bir anahtar teslimi yazlık oluşturmak için doğru kararı verebilecektir.
