"Usadba" Lanskoy'da St. Petersburg'un yeşil bölgesinde prestijli çok daireli bir konaktır. Mimarlar, yenilikçi yapı teknolojilerini Stalinist İmparatorluk tarzıyla birleştirmeye çalıştılar. Bu, su yüzeyi ve çevresindeki parklarla dengelenen kentsel altyapıdır.
Konum
"Lansky arazisi" benzersiz bir konuma sahiptir: Lansky otoyolu ve Engels'in kavşağında bir konut kompleksi bulunur. Bu alan parklar, bahçeler, yaya alanları ile çevrilidir. Yakın - tarihi merkez, WHSD ve Çevre Yolu. Metroya ("Lesnaya", "Pionerskaya", "Chernaya Rechka", "Udelnaya" istasyonları) yürüyerek - 20-27 dakika.
Altyapı son derece gelişmiştir. Okullar, kreşler, spor tesisleri, sağlık tesisleri ile ilgili herhangi bir sorun yoktur. Ticaret, eğlence, alışveriş merkezlerine yürüme mesafesindedir. Kompleksten Lanskoy bahçesine giden bir yol var.
Daha önce, soyluların mülkleri gerçekten de burada bulunuyordu. Devrimden sonra, harap binası yakın zamanda yıkılmış olan bir fırın inşa edildi. Konut kompleksinin bir kısmı, belli belirsiz benzeyen galerilere benziyor.harap fırın.
Mimari özellikler
207 daire için farklı yükseklikte iki blok - Lanskoy'daki "Usadba" böyle görünüyor. Kompleksin fotoğrafı, 50'lerin geleneklerini modern bir yorumla somutlaştıran modaya uygun kaplamaları ve tasarımı ile etkileyicidir. Binalar, depo odaları ve bir park yeri ile donatılmış bir yer altı katı ile birleştirilmiştir.
Ev 7-11 katlı beş bölüme ayrılacak. Birinci katlar ticari yapılar tarafından işgal edilecektir. Dış duvarlar monolitiktir, bölmelerin malzemesi tuğladan gaz betona değişir. Ana bina, yaşam destek sistemleri (trafo merkezi), stüdyolar ve ofisleri barındıracak üç katlı bir bina ile yoldan çevrilecek. Binalar arasında rahat bir avlu, parkın yakınında bir oyun alanı ve rekreasyon alanları olacak.
Stalinist İmparatorluk tarzındaki cephenin kısmen granitle bitirilmesi planlanıyor (ikinci kata kadar). Alçı paslanma ile dekore edilmiştir: duvar dikişlerini taklit eden oluklar uygulanır. Duvarların mimari ve sanatsal aydınlatması, uzun kış akşamlarında iyi bir ruh hali oluşturmak için alacakaranlıkta konut kompleksini canlandırmak için tasarlanmıştır. Ortak alanlar (fuayeler, koridorlar, merdiven basamakları) bireysel bir tasarım projesine göre geliştirilir.
Güvenlik
Lansky'deki "Malikane", güvenlik sistemleri tarafından kontrol edilen güvenli bir alandır. Konforlu bir konaklama için mühendislik altyapısı maksimum düzeyde düşünülmüştür. Burada kendi gaz kazanlarını inşa ediyorlar ve ısıtma kabloları katlarda yapılacak. Klima yapılırmerkezi olarak.
Yabancılarla çevrili kapalı avlu. Hem bölgenin hem de otoparkın video gözetimi sağlanır. Kapıcılar her ön kapıda çalışacak.
Çözümleri planlama
LCD "Lanskaya Usadba" 21. yüzyılın konforlu bir malikane örneğidir. Gelecekteki kiracılara 32,4 m2 ile 187,6 m2 arasında değişen çeşitli yerleşim düzenlerinde bir, iki, üç, beş odalı stüdyo daireler sunulmaktadır.. Tavan yüksekliği - 2,73 ila 3,03 metre. Satışa sunulan daireler hem klasik planlı - ayrı mutfak alanları ile, hem de Avrupa planlı - ayrı özel ve mutfak-misafir alanları ile.
Kat başına az sayıda daire (2'den 5'e kadar) karınca yuvası hissi yaratmaz. Çoğu odanın pencerelerinden parkların güzel manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. İki üst kata da şömine takmak mümkündür.
Konfor
Lansky'deki "Malikâne", rahat bir yaşam için tasarlanmıştır. Merkezi klima sistemi, ses az altma ve her dairedeki sıcaklığı kontrol etme yeteneğine sahip ABHM ekipmanı (chiller-fan coil) temelinde oluşturulmuştur. Pencere bloklarındaki havalandırma valfleri, doğal hava akışını düzenlemenizi sağlar.
Diğer güzellikler:
- Rahat KONE asansörleri.
- Yetişkinler ve çocuklar için donanımlı dinlenme alanları bulunan, arabaların olmadığı rahat bir avlu.
- Modern yangın alarmı ve duman tahliye sistemleri.
- Engelsiz ortam.
- Kaliteli ses yalıtımı.
- Her ön kapıda çocuk arabası.
Su temini
Lanskoy'daki "Usadba" konut kompleksi, sıhhi tesisat armatürlerini bağlamak için apartman kollektörlerine sahip bir su temin sistemi ile donatılmıştır. Suyun hazırlanmasında, temiz sıcak ve soğuk suyun sağlanacağı ve ayrıca şebekelerin dayanıklı çalışması nedeniyle merkezi bir iki aşamalı su arıtma sistemi kullanılmaktadır.
Pencere sistemleri
Kompleksin 7-11 katlı kısmındaki gürültü emici havalandırma valflerine sahip çevre dostu pencereler bozulmamış bir sessizlik sağlayacaktır. Alüminyum profilli sıcak vitray pencereler, tüm yıl boyunca balkonları kullanmanıza izin verecektir. Bazı dairelerde iki duvara yüksek panoramik pencereler yerleştirilmiştir.
Isıtma sistemi
Kendi gazlı çatı kazan dairesi, kesintisiz ısı temini ve sıcak su temini sağlayacaktır. Isıtma, zeminde borular bulunan toplayıcı-çevre şemasına göre gerçekleştirilir. Sayaçlar, sadece tüketilen ısı için ödeme yapmanızı sağlayacak şekilde kollektör dolaplarına yerleştirilir. Isıtma cihazları, daire başına ısıyı kontrol etmeyi mümkün kılan sıcaklık kontrolörleri ile donatılmıştır. Hoş bir dokunuş: Isıtılmış havlu askıları paslanmaz çelikten yapılacaktır.
İletişim
Lanskoy'daki "Emlak", özel bir İnternet hattına sahip bir bilgisayar ağı, bir TV kanalı paketine sahip bir dijital televizyon sistemi, ayrı bir numaraya sahip entegre telefon ile donatılacak. Her daireye intercom kablosu takılır ve intercom kurulur. Kiracılar isteğe bağlı olarak bir renkli görüntülü interkom donatabilir.
Yer altı otoparkı ve depo odaları
Geniş sıcak korumalı park yeri 82 araba için tasarlanmıştır. Bodrum katında, sakinler için bisiklet, ev eşyaları ve diğer şeyleri depolamak için 3,68 ila 9,84 m2 arasında 60 adet depolama odası bulunmaktadır. Depo odalarına ve otoparka erişim asansörle sağlanmaktadır.
"Manor", Lansky'de: yorumlar
ZhK - yapım aşamasında, monolitik duvarların inşaatı tamamlanıyor. Tahmini tamamlanma tarihi Yaz 2017'dir. Dairelerin neredeyse yarısı şimdiden rezerve edildi ama yaşamanın özelliklerinden bahsetmek için henüz çok erken.
Avantajlar arasında, müstakbel sakinler dikkat çekici bir konuma dikkat çekiyor - üç parkla çevrili: Lansky, Udelnoye ve Ormancılık Akademisi. Yeşilliklerin bolluğundan kaynaklanan ekolojik durum, mega şehirler için nadir görülen elverişlidir. Bölgede pitoresk göller ve kanallar var.
Eksiler arasında araçların hareketiyle ilgili olası sorunlar var, çünkü Engels Caddesi yoğun saatlerde meşgul olduğundan, trafik sıkışıklığı nadir değildir. İyi gelişmiş bir toplu taşıma ağı durumu kolaylaştıracaktır. "Lesnaya" metro istasyonuna - bir buçuk kilometre, "Ploshchad Muzhestva" istasyonuna - 2 km. 400 metre ötede bir şehir treni platformu vardır (ek bir gürültü kaynağı olabilir).
