Tasarım standartları aşağıda açıklanacak olan konut binaları, farklı hacimsel, planlama yapılarına ve kat sayısına sahiptir. Bunlar ve dış çevre arasında çeşitli nitelikte bağlantılar oluşturulabilir. Yapıların kat sayısının doğru belirlenmesi, mekan planlama yapısı hem mimari hem de ekonomik açıdan önemlidir.
Konut binalarının yetkin inşası ve tasarımı, sosyal açıdan önemli sorunlara çözüm sağlar. Bu sayede insanların yaşaması için uygun koşullar yaratılır.
Kat seçimi
Çok daireli konut binalarının tasarımı, her şeyden önce ekonomik faktörler dikkate alınarak yapılır. Bunlar özellikle asansörlerin, çöp oluklarının ve diğer elemanların kurulması ihtiyacını içerir. Bir konut binası tasarlamanın maliyetini önemli ölçüde artırır ve inşaatı üzerinde çalışır. 5 kata kadar olan ve kuzey ve güney bölgelerinde - dörde kadar olan yapılar asansörle donatılmamıştır. Bu tür binalarda rasyonelduvarlar, temel yapıları, kaplamalar kullanılmaktadır. 4-5 katlı binalar ağırlıklı olarak nüfusu 250 bini geçmeyen orta, küçük, kısmen büyük şehirlerde ve ayrıca 10 bin ve daha fazla kişinin yaşadığı yerleşim yerlerinde inşa edilmektedir. Bu, bölgenin, mühendislik ağlarının, taşımacılığın rasyonel kullanımını sağlar.
Bir konut binası tasarlamanın aşamaları
Bir bina planı oluşturmak şunları içerir:
- Proje öncesi aşama. Sırasıyla, iki aşamadan oluşur: bilgi toplama ve bilginin metodolojik olarak işlenmesi.
- Taslak aşaması. Bu sırada bir çözüm arayışı gerçekleştirilir. Taslak aşaması, tasarımdaki merkezi bağlantı olarak kabul edilir. Bu aşamada ana fikir formüle edilir.
Yaratıcı geliştirme. Bu aşama aslında tasarımdır. Oldukça uzun sürebilir. Geliştirirken, asıl görev, mimari çözümün tüm yönlerinin ilişkisi olan iç tutarlılığı sağlamaktır. Yapının gerekli parametreleri, bir konut binası tasarlama görevini içerir
İşin ilerlemesi
Konut binaları tasarlamak, işlevsel bir çizimin mekansal yorumuyla başlar. Çalışma sürecinde, tüm odalar belirli gruplara ayrılmalıdır. Yatay ve dikey olarak yerleşimleri, aralarında kurulan fonksiyonel bağlantılar tarafından belirlenir. Gruplandırma şeması, inşaat planı, binaların dağıtım düzeni, bina tipine göre hazırlanır. En önemliamaca uygun ve geniş odalar kompozisyonun özünü oluşturmalıdır. Planlama şeması bir satırda çizilir. Daha sonra bunu, bileşimsel çekirdek ve yapısal düğümlerin tahsisi üzerine inşa ederler. Fonksiyonel gereksinimler yerine getirildikten sonra yapının üç boyutlu yapısı oluşturulur.
Master plan için gereklilikler: temel hükümler
Orta katlı konut binalarının tasarımı, sitenin kırsal, kentsel ve diğer yerleşim yerlerinin işlevsel yapısındaki konumunun özelliklerine uygun olarak gerçekleştirilir. İkincisinin türleri GK'da tanımlanmıştır (Madde 5). Genel plana karar verirken, SNiP'nin talimatlarına göre uygun, gelişme için kabul edilemez ve özel etkinliklerin gerekli olduğu alanlar arasında ayrım yapmak gerekir.
Gerekli Olaylar
Konut binalarının tasarımı aşağıdaki gereksinimlere uygun olarak gerçekleştirilir:
- Doğa Koruma.
- Egzoz gazlarından ve otoyol gürültüsünden, farklı nitelikteki radyasyondan alanın korunması.
Ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanmasıyla ilişkili olumsuz etkilerden dış çevrenin korunmasını ve iyileştirilmesini sağlamak için kapsamlı çalışmalar, çevre güvenliğini düzenleyen yönetmeliklere uygun olarak sağlanmalıdır.
Parametreler
Konut binaları tasarlarken, müteahhitler yangının söndürülmesini sağlamak için hidrantlar sağlamalıdır. Dört katlı yapıların uzun bölümleri arasında, pencereli binaların uçlarıyla aralarındaki mesafe en az 20 m olmalıdır - değil10 m'den daha az Belirtilen aralıklar, aydınlatma ve güneş ışığı normlarına uyulmasına bağlı olarak ve ayrıca bir pencereden diğerine binaların belirsizliği sağlanırsa az altılabilir. Alt katında daire bulunan yapılar kırmızı çizgiden girintili olmalıdır. Çevresine gömme veya bitişik ortak kullanım alanları olan binaların yerleştirilmesine izin verilir. Önerilen tavan yüksekliği 2,8 m'dir.
Giriş grubu
Konut binalarının tasarımı plana dahil edilmesini sağlar:
- Tamburov. İklim koşullarına bağlı olarak çift veya tek olabilirler.
- Lobi alanı.
- Girişte görev odası.
Giriş grubunu planlarken, SNiP 35-01'de belirtilen gereksinimlere uygun olarak sınırlı hareket kabiliyetine sahip kişiler için konutlara erişim özgürlüğü sağlamak gereklidir.
Lobi
Apartman binalarındaki bu binalar, bloke olanlar hariç, yerleşik / ekli, ayrı veya kısmen inşa edilmemiş bir zemin katta yer almaktadır. Lobinin konumu açısından farklı olabilir. Uygulamada, yerleştirme seçenekleri, merdiven asansörü sistemine bitişik veya onun karşısında bir yapısal ve planlama hücresinde dikey olarak çalışan iletişim düğümüne göre kullanılır.
Görev odası
Girişten lobiye ön kapıyı izlemek için kullanılabilecek şekilde yerleştirilmelidir. İkincisi yapıda sağlanmazsa, o zamanmerdivenlere giden geçitlerin bir görünümü olmalıdır. Dış mekan gözetimi için bir video sistemi kurulabilir. Tesislerde, sevk hizmeti ile ve atamada ilgili bir gösterge varsa dairelerle iletişimin sağlanması gereklidir.
Abone dolapları
Apartmanlarda, bloke olanlar hariç, posta kutularının lobilere (asansör olmadığı durumlarda) zemin kattaki ara veya ana sahanlığa ve merdiven geçişlerine yerleştirilmesi tavsiye edilir. Dolapları kurarken, boyutları dikkate alınmalıdır. Duvarlara asılır veya yerden en az 60 cm yükseklikte özel nişlere monte edilirler. Dairelere bitişik yüzeylere dolap monte edilmesi önerilmez.
Kilikler
Bodrum katında, birinci katta veya bodrum katında, apartman dışı hizmet odaları sağlanabilir. Sayıları tasarım görevi tarafından belirlenir. Genişliği 1,1 m'den az olmayan kilerlerin önünde koridorlar bulunur. Tesislerin kendilerinde bir yangından korunma sistemi olmalıdır.
Daire
Bir konut binasının ana unsuru olarak kabul edilir. Daire, çeşitli amaçlar için tesisler sağlayabilir. Konut, açık, yardımcı olabilirler. Her dairede mühendislik ağları sağlanmaktadır. Bir konut binasının güç kaynağını tasarlarken, kablolamanın her odaya giriş noktalarını belirlemek gerekir. Sosyal amaçlı dairelerin bir parçası olarak izin verilir ve diğer nesne türlerinde açık donatılması önerilir.boşluklar. Bunlara özellikle teraslar, verandalar, balkonlar, sundurmalar vb. dahildir.
Daire belirli bir kişinin ihtiyaçlarını karşılamalı ve bir bütün olarak ailenin ihtiyaçlarını karşılamalıdır. Bu gerçek, bu tür tesisler için gereksinimlerin ikiliğini belirler. Daireler birbirinden izole olmalı, ancak ayrı ayrı tek bir boşluk oluşturmalıdır.
Odalar
Doğrudan insan yerleşimi için tasarlanmıştır. Odalar dairenin ana kısmı olarak kabul edilir. Amaca bağlı olarak türlere ayrılırlar. Bu nedenle odalar aile aktiviteleri için kullanılmaktadır. Bunlar özel alanlardır (yatak odaları, ofisler). Ayrıca yemek odaları, oturma odaları, oyun odaları vb. sağlanabilir.
Özel evlerin ve kulübelerin tasarımı
Gelecekteki bir yapının taslağını çizmeye başlamadan önce, amacını belirlemeniz gerekir. Ev daimi ikamet için olabilir veya sadece yılın belirli zamanlarında kullanılabilir. Ek olarak, içinde olacak kişi sayısı önemlidir. Proje, aile üyeleri ve misafirler için oda sayısını hesaplamalıdır. Hazırlık aşamasında ayrıca sitede başka yapıların olup olmayacağının da belirlenmesi gerekiyor.
Mimari çözüm
Müteahhit proje hazırlarken tüm odaların boyutlarını belirterek konumlarını çizer, ek odalar üzerinde düşünür, kapı ve pencerelerin yer alacağı alanları işaretler. Mimari bir karar vermek, gerekliyapısal elemanların yapılacağı malzemeyi belirleyin. Özel programlar kullanarak kağıda veya bilgisayarda çizim yapabilirsiniz.
Yapıcı faaliyetler
Proje hazırlarken yapının tüm unsurlarını hesaplamak gerekir. Vakfın türünü ve derinleşme seviyesini doğru bir şekilde belirlemek önemlidir. Duvarların kalınlığını hesaplamak, zeminler arası tavanları seçmek, kirişleri doğru yerleştirmek ve bir baca sağlamak gerekir. Sonuç olarak, yapısal elemanların planlarını içeren bir dizi çizim oluşturulur. Aynı zamanda, her şema için açıklayıcı notlar hazırlanır. Gerekli malzemeleri belirtirler, tüketimleri hesaplanır.
Mühendislik ve teknik iletişim
Tasarım sırasında özel dikkat gösterilmelidir. Mühendislik iletişim planı, dokümantasyonun en önemli bölümlerinden biridir. Onsuz, kaliteli bir bina inşa edilemez. Mühendislik ve teknik planda su temini, havalandırma, kanalizasyon, ısıtma ve güç kaynağı sistemleri hesaplanır. İletişimin yürütülmesine ilişkin çalışmaların üretiminin tüm aşamalarını içermelidir. Proje, tüm binanın gücünü gösterir, kablolama şemasını, topraklama sistemlerini açıklar. Ayrı bir bölümde hırsız alarmı çizimi verilmiştir.
Sonuç
Konut projesi aşağıdaki bölümleri içerir:
- Diyagramlar ve özellikler içeren albüm.
- Açıklayıcı notlar.
- Tahmin.
Grafik bölümündegenel ve durum planları, mobilya yerleşimi ile kat çizimleri, cepheler, binanın bir bölümü vardır. Proje, maliyeti inşaat işinin maliyetinin %1 ila %10'u arasında olabilen karmaşık ve pahalı bir inşaat parçasıdır.
