Herkes sıfırdan bir ev inşa etmeye başlamaz, birisi arazi satın almanın yanı sıra harap bir bina alır. Bu insanlar kategorisindeyseniz, eski evi yıkmak için acele etmeyin, belki o kadar da kötü değildir ve gelecekteki bina için temel olarak uygun olacaktır. Mevcut bir binayı yenilemek, yenisini inşa etmekten daha ucuzdur.
Bir yapının durumunu belirleme
Bir ahşap evi kendi ellerinizle yeniden inşa etme olasılığını belirlemek için, mevcut harap yapıyı analiz edin veya daha iyisi, temelin ve taşıyıcı kirişlerin durumunu değerlendirecek bir uzmanı davet edin. Binayı görsel olarak inceleyin, çökmüş veya eğimli ise mevcut temelde kesinlikle bir sorun vardır.
Bina düzse, yine de temeli kontrol etmek gerekir. Düzensiz yerleşim ile duvarlarda büyük çatlaklar görünebilir. Küçük çatlakların varlığı, temel derinliğin üzerine yerleştirildiğinde mevsimsel yükselmeleri ve düşüşleri gösterebilir.toprak donması. Drenaj sistemini değerlendirin, evin altında fazla nem birikip birikmediğini kontrol edin. Yapının durumunu değerlendirmek için yılın en başarılı zamanı, dünya yüzeyinde çok miktarda erimiş suyun bulunduğu ilkbahardır.
Evin büyük ölçüde yeniden inşası
Bir ahşap evin daha fazla onarım ve yeniden inşası olasılığı için binanın tüm unsurlarının durumunu değerlendirmek gerekir. Aşağıdaki durumlarda büyük bir yeniden yapılandırma gereklidir:
- oda ısıyı iyi tutmuyor;
- ahşap elemanlar arasında çatlaklar ve boşluklar var;
- kütük evde deformasyon oldu;
- mertekler, kuronlar ve diğer çerçeve elemanları kullanılamaz hale geldi;
- evin kullanılabilir alanını genişletme ihtiyacı vardı.
Bir evin öğeleri üzerinde yapılan yenileme çalışmaları, taşıyıcı yapıların değiştirilmesini veya güçlendirilmesini, bir eve ekleme veya eklemeyi içerebilir. Aynı zamanda binanın teknik özellikleri ve boyutları değiştirilebilir. Eski bir ahşap evin yenilenmesinin fiyatı, mevcut binanın durumuna ve ayrıca küresel uzantılara bağlı olacaktır.
Temel rekonstrüksiyonu
Mevcut bir eve ikinci bir kat eklemeye karar verirseniz, temeli yeniden inşa etmek zorunludur. Aynı zamanda, onu güçlendirmek için önlemler almak yeterli değil, daha fazla sorun yaşamamak için büyük bir yeniden yapılanma yapmak gerekiyor.
Böyle bir işi yürütmek için, özel ekipman kullanarak yeniden yapılanmayı verimli ve hızlı bir şekilde gerçekleştirecek kalifiye uzmanları çekmek daha iyidir. Sadece bir uzman, bir bina için yeni bir temel düzenlemenin ve güvenli bir yeniden yapılanma yolu sağlamanın en iyi yolunu seçebilecektir. Bir ahşap evin temelini yeniden inşa etmek için bir yöntem seçimi, mevcut temelin türüne ve yıkım derecesine bağlıdır.
Krikolar üzerinde ahşap bir yapı yükseltilebilir ve eski temelin tamamen değiştirilmesi yapılabilir, bu yöntem tuğla yapılar için uygun değildir. Eski bir temeli güçlendirmenin klasik yolu, tüm çevre boyunca bir destek organize etmektir.
- Mevcut temeli kısmen ortaya çıkaracak çukurlar kazılır, derinlik eski temelin derinliğinden 50-60 cm daha fazla olmalıdır.
- Çukurlara takviye kafesleri yerleştirilir.
- Yüksek dayanımlı beton dökülüyor.
Çalışmalar mümkün olan en kısa sürede yapılmalıdır, çünkü eski temel uzun süre çıplak halde bırakılırsa ev yapısında deformasyon ve çökme meydana gelebilir. Seviyeyi kullanarak binanın konumunun durumunu takip edin. Güvende olmak istiyorsanız, tüm binanın çevresine ek bir takviye kemeri düzenleyebilirsiniz.
Ek yalıtım
Yapı eskiyse, muhtemelen yapıyı yalıtmak için önlem almanız gerekecektir. Ahşaptan yapılmış bir ahşap ev varsa, o zaman ilk adım, duvarların tüm yüzeyini antiseptik ile tedavi etmektir, bu, minimum hava hareketi olan yerlerde mantar ve küf oluşumunu önleyecektir. Duvarların tüm yüzeyini bir buhar bariyeri filmi ile kapladığınızdan emin olun.
Açıksandığı duvarların yüzeyine monte ediyoruz, hücrenin genişliği yalıtım levhalarının boyutuna bağlıdır. Sandık için ahşap levhalar veya metal bir profil kullanabilirsiniz. Yalıtım yükleme.
Strafor esaslı malzeme ahşap evlerin yalıtımında kullanılamaz, su ve buhar geçirimsizlik özellikleri ahşap elemanlarda nem birikmesine neden olarak mantar ve küf oluşumuna neden olabilir. Kullanılacak en uygun yalıtım mineral yün veya köpüktür. Yukarıdan ikinci buhar bariyeri film tabakasını monte ediyoruz.
Dış trim elemanlarını kasaya monte edebilirsiniz. En popüler olanlar:
- vinil kaplama;
- metal kaplama;
- blok ev;
- astar;
- ön paneller.
Çatı rekonstrüksiyonu
Çatı tadilatı çeşitli nedenlerle yapılabilir, işte bunlardan bazıları:
- çatı altı alanın genişletilmesi;
- binanın kat sayısı değişikliği;
- tavan arasını tavan arasına dönüştürmek;
- uzantının organizasyonu;
- çatı penceresi cihazı;
- balkon montajı;
- acil durum çatısının restorasyonu.
Çatı tamamen yeniden yapıldığında, tüm çatı elemanlarının tamamen sökülmesi ve yeni bir mertek sistemi kurulması gerekir. Eski bir evin çatısını yeniden inşa etmek için en yaygın seçenek organizasyondur.çatı katı. Bu, evin kullanışlı alanını minimum maliyetle artırmanıza olanak tanır.
Pencere düzenini değiştir
Bir eve ek inşa ederken, yeni pencere açıklıkları düzenlemek gerekebilir. Bu durumda evin duvarında bir pencere için bir açıklık kesmeniz gerekecektir.
Ahşap bir evde açılan yeni bir pencerenin montajı birkaç aşamaya ayrılmıştır:
- Evin içindeki panelleri çıkarın ve yalıtımı çıkarın.
- Açıklığın dış hatlarını çizin, bir elektrikli aletle içlerini kesin.
- Pencere çerçevesini açıklığa takın, çivi veya vida ile sabitleyin.
- Çerçeveyi yerleştirin, kanatları ayarlayın.
- İçeriden, duvar ile çerçeve arasındaki bağlantıyı gizlemek için çerçeveyi bir kaide ile çerçeveleyin ve ayrıca montaj köpüğü için bir engel oluşturun.
- Dışarıda, tüm boşlukları montaj köpüğü ile doldurun.
- Köpük tamamen kuruduktan sonra, köpüklü yüzeyi bir büro bıçağıyla düzeltin.
- Platbandları takın, onlara cephe boyası uygulayın.
Cephe güncellemesi
Eski bir evin görünümünü iyileştirmek için alanı modern malzemeyle kaplamak yeterlidir ve sıradan bina tanınmayacak şekilde dönüştürülecektir. Ev ahşap ise, asma cephe kaplama malzemelerine sahip bir sandık kullanmak daha iyidir, bunlar sandık elemanlarına tutturulmuş her türlü panel olabilir. Bu seçenek sadece güzel görünmekle kalmaz, aynı zamanda koruyucu bir işlev de gerçekleştirir.
Binalar için,tuğla veya çeşitli bloklardan örülen cephe sıvası kullanılabilir. Kaplama karışımı çimento esaslı olmalı ve sıva işlemi tüm standartlara uygun olarak gerçekleştirilmelidir. Yüzeyi düzleştirmek ve çatlakları ve çöküntüleri doldurmak için kaba bir sıva tabakası uygulanır. Kaba sıva çözeltisi büyük bir kesir olabilir.
Son kat sıva, yalnızca kaba sıva tamamen kuruduğunda uygulanır ve yüzey bir yapı astarı ile işlenir. Bir tuğla duvarı sıvamak için bir takviye ağı uygulamak gerekir. Son kat için karışım ince bir şekilde dağıtılmalıdır, ancak bu durumda pürüzsüz ve eşit bir kaplama elde edilecektir. Duvarları boyamak için, yüksek düzeyde aşınma direncine ve aşırı sıcaklıklara ve atmosferik etkilere karşı korumaya sahip boyalar seçmek gerekir.
Veranda inşa etmek
Veranda, yaz kullanımı için tasarlanmış hafif bir yapıdır. Hafif bir uzantı şeklinde bir ahşap evin yeniden inşası projesi, inşaatta sorunlara neden olmayacaktır. Herhangi bir sığ derinlik tipi temel olarak kullanılabilir, temel blokları en uygun olacaktır. Kırma taş ve sıkıştırılmış kumdan oluşan bir yastık üzerine kurulurlar.
Veranda çerçevesinin yapımı için 15 x 15 cm ahşap ve 5 x 15 cm tahta kullanın. Verandanın sundurma çatısının kirişlerini döşemek için tahtaya ihtiyaç duyulacak
Çerçeve kirişini döşemeden önce temel bloklarının yüzeyi kaplanırsu yalıtım malzemesi, çatı kaplama malzemesi bu amaçla kullanılabilir. Çevre boyunca bir çerçeve rafı kurulur, temel bloklarına dayanmaları gerekir. Raflar, üst döşemenin bir kirişi ile kaplanmıştır. Kurulumun doğruluğunu ve düzgünlüğünü bir seviye ile kontrol edin. "Çalıştır" kirişini kurarız, kirişleri ona bağlarız. Çerçeve mantolamaya hazır.
OSB levhalar, astar, blok ev, mantolama malzemesi olarak kullanılabilir. Bir veranda inşaatı ile ahşap bir evin yeniden inşası için fiyat, zeminde metrekare başına 4000-5000 rubleye mal olacak. Bağımsız inşaat ile maliyetler birkaç kat az altılacaktır.
Verandayı yalıtmak istiyorsanız, iç ve dış cidar arasındaki boşluğa bir ısıtıcı yerleştirmeniz gerekecektir. İstenirse verandayı, biri teras rolünü oynayacak olan iki parçaya bölebilirsiniz.
İkinci kat üstyapı
Eski ahşap evlerin yeniden inşasına yönelik projelerden biri, tek katlı bir binanın iki ve üç katlı bir binaya dönüştürülmesidir. Kat eklenerek alan artışı planlanmadan önce kapsamlı bir yük analizi yapılmalıdır. Mevcut vakfın güçlendirilmesi veya mümkünse yenisinin düzenlenmesi gerekecektir. Bu önlem alınmazsa, sonuçlar felaket olabilir. Temel yeterli düzeyde sağlamlığa sahipse, çatıyı sökmeye başlarız: çatıyı, kiriş çerçevesini ve kirişleri çıkarın.
İkinci katın nasıl inşa edileceğini belirleyin. İkinci kat için iki seçenek vardır: çatı katı, dolu. Tamamlamakikinci katın tavan yüksekliği konusunda kısıtlamaları olmayacak ve çatı katı paradan tasarruf etmenizi sağlayacaktır.
En kolay yol, çerçeve panel yapı teknolojisini kullanarak bir uzantı yapmaktır. Uzantının yapımı iki kişi tarafından dahi yapılabilir, yapım hızı yüksek iken oda sıcak ve hafif olacaktır.
İkinci katın zemin yüzeyi ön izolasyonlu OSB levhalarla kaplanmıştır, duvarlar 5x15 cm levhadan monte edilmiştir. Duvarların içi ve dışı aynı OSB levhaları ile kaplanmıştır, aralarındaki boşluk yalıtım ile doldurulur. Çatı montajı aynı prensibe göre yapılır. Son aşama cephe dekorasyonu olacak.
Kapanışta
Yeniden inşa sürecinde, harap bir bina yeni bir hayat kazanabilir ve uygun bakım ve zamanında onarımlarla daha uzun yıllar hizmet verebilir. Ana şey, inşaat sırasında uzmanların tüm kural ve tavsiyelerine uymaktır.
