Yüksek kaliteli bir bina inşa etme arzusu varsa (hangisi olursa olsun), o zaman çeşitli koşullar ve kısıtlamalarla karşılaşmak gerekir. Örneğin, iyi bir planlama ve tasarım olmadan başarı şansı büyük ölçüde azalır. Ve hem sağduyunun gereklilikleri hem de bina yönetmeliklerinin gerekleri var. Sadece 300 metrekareden daha az alana sahip özel evler, ikincisi olmadan yapabilir.
Genel bilgi
Endüstriyel binaların ve yapıların inşaatı bir dizi yasal düzenleme ile düzenlenir. Ek olarak, düzenleyici belgeler vardır. Nesnelerin yapımından önce, oluşturulan proje için planlama ve mimari gereksinimlerin belirlenmesi gerekir. Öncelikle arsa üzerindeki yapı yoğunluğu ve kat sayısı, yapı ve binaların sınırlardan girintileri, çevre düzenlemesi ve çevre düzenlemesinden bahsetmeliyiz. Ama bu konudadüzenleyici belgeler tarafından oluşturulan gereksinimlerin listesi hesaplanmaz. Kentsel planlama kodu, pratik açıdan en büyük ilgiyi çekmektedir. Ancak sadece uygulanmamalıdır. Kentsel planlama kısıtlamalarına da dikkat edilmelidir.
Hangi alanlarda çalışılması gerekiyor?
Yani idari ve endüstriyel bir bina inşaatının yapılmasına ihtiyaç var diyelim. Bu durumda şunlara dikkat etmeniz gerekir:
- İnşaat nesnesinin adı, müşteri hakkında bilgiler, iş planları, nesnenin konumu (inşaatı), arsanın amacı, alanı, mülkiyeti onaylayan belgeler.
- Ana teknik ve ekonomik göstergeler, binanın izin verilen maksimum yüksekliği, korunan mühendislik iletişim alanları (gerekirse, anketler yapmaya dikkat edin).
- Ulaşım ve yaya iletişimi için koşullar sağlamak, arabaların kalıcı olarak saklanabileceği yerler sağlamak, kültürel miras alanlarının, peyzaj alanlarının, tarihi alanların, koruyucu şeritlerin ve diğer benzer bölgelerin korunmasına yönelik gereksinimleri dikkate almak.
- Mevcut mevzuata göre güzelleştirme.
- Depo ve endüstriyel binaların inşaatı, bir kadastro sertifikası, bir plan, nesnenin yeri, jeodezik araştırmaların bir kopyası eşliğinde yapılmalıdır.
Şehir planlama hesaplamaları
Buhangi koşullar ve kısıtlamaların oluşturulduğu temelinde belgelerin ayrılmaz bir parçası. İnşaatta neden gerekli? Bir endüstriyel bina, işin sürekliliğini sağlamak için iyi düşünülmüş bakım, ulaşım desteği, mühendislik iletişim sistemlerine sahip olmalıdır. Ve önemli noktaları önceden düşünmek ve süreçte doğaçlama yapmamak en iyisidir. Bu arada, bu aynı zamanda yaklaşımın, malzemelerin ve bir dizi başka noktanın belirlenmesine de yardımcı olacaktır. Örneğin beton/tuğladan sermaye ve maliyetli bir bina inşa etmek yerine metal yapılarda en iyi uygulamaları kullanmak mantıklı olabilir. Ayrıca önemli ölçüde daha hızlı olacaktır.
Ya tüm bunları yapma arzusu yoksa?
Bu durumda anahtar teslim sanayi binalarının yapımına yardımcı olacaktır. Genellikle bu, kendi alanlarında oldukça önemli bir proje portföyüne ve profesyonellere sahip deneyimli şirketler tarafından yapılır. Metal yapılar ve sandviç panellerle çalışmaktan bahsedersek, bu çok popüler bir yön. Ve birçok şirket bu malzemelerden projeler oluşturmak için hizmetlerini sunuyor. Aynı zamanda endüstriyel bir bina inşaatının organizasyonu ve devam eden süreçlerin akışı onun istekleri dikkate alınarak gerçekleştirilir. Talepleri formüle etmek ve bunların uygulanması için gerekli mali kaynakları sağlamak yeterlidir. Gerisini uzmanlar halleder.
Tasarım ve planlama
Yani, nesnenin inşası planlandı. verilmesi gerekiyorgelecekteki binanın bu tür parametrelerine dikkat: sağlamlık, patlayıcılık, kat sayısı, yangın tehlikesi, yangına dayanıklılık, hizmet ömrü. Diğerleri dikkate alınabilir. Hepsi şantiye seçiminde, kullanılan malzemelerde, işçilik maliyetlerinde rol oynar ve tüm projenin nihai maliyetini etkiler. Uygulamada, tüm bunlar aşağıdaki aşamalarda planlanmalı ve kontrol edilmelidir:
- Peyzaj çalışması.
- Bölge işaretlemesinin uygulanması.
- Şantiye ve ekipmanlarının inşaatı.
- Temel atmak.
- Yapısal elemanların oluşturulması ve bina çerçevesinin montajı.
- Duvarların, zeminlerin montajı ve mühendislik sistemlerinin oluşturulması.
- Zemin döşeme.
- Üretim faaliyetlerinin uygulanması için gerekli olan üretim hatlarının, konveyörlerin, ekipmanların, gezer vinçlerin ve benzeri tesislerin kurulumu.
- Tesisin tamamlanması ve bir endüstriyel tesisin başlatılması.
Tasarım ve planlamada belirli noktalar
Görevlerin belirlenmesini ve izlenen hedefleri hesaba katmak gerekir. Örneğin, önerilen üretim teknolojisi izin verdiğinde, çok katlı binaların inşaatına odaklanmak daha iyidir. Bu, nesnenin kapladığı alanı kaydetmenizi sağlar. Düşük hizmet ömrü gereksinimleri öngörülüyorsa, genellikle ucuz malzemelerin kullanımına vurgu yapılır. Böyle bir özellik için artan gereksinimlerin yokluğundaTitreşim direnci, işlem hafif metal yapılar veya modüller kullanılarak gerçekleştirilebilir. Ayırt edici özelliği, hızlı kurulum, yüksek hızlı oluşturma ve nesneler ve yapıya geri dönüşü olmayan bir hasar vermeden onları sökebilme yeteneğidir. Ancak seçim için nesnenin sermaye özelliğini ve yangına dayanıklılığını hesaba katmak gerekir. İlk parametre binanın amacına göre belirlenir. Başka bir deyişle, içinde gerçekleştirilen teknolojik süreçlerden etkilenir. Bu durumda düzenleme "Yapı Norm ve Kuralları" ile gerçekleştirilir. Onlara göre vurgulanabilir:
- Birinci sınıf. Artan gereksinimlerin varlığında farklılık gösterir.
- İkinci sınıf. Orta düzeyde gereksinimleri vardır.
- Üçüncü sınıf. Minimum gereksinimlerin varlığında farklılık gösterir.
Endüstriyel binaların inşası, süreçte kullanılacak bir grup yapı malzemesinin seçimine yönelik bir yönelim ile de karakterize edilmelidir:
- Yanmaz. Ateş onlara zarar verebilir, ancak ayırt edici özelliği, ilk önemli olumsuz sonuçların ortaya çıkmasının çok uzun zaman almasıdır.
- Geciktirici yanıcı. Bu grubun malzemelerinin ayırt edici bir özelliği, yanabilmeleridir, ancak bu süreç çok yavaş gelişir ve kendi kendine sönen tutuşma olasılığı vardır. Çoğu zaman, ateşin hareketi için için için yanan bir hareket olarak tanımlanabilir.
- Yanıcı. Bu malzemeler hızlı ve şiddetli yangın yayılımına tabidir.
Gerekli koşullar vegereksinimler
Dolayısıyla, pek çok şey hangi hedeflerin ve göstergelerin izlendiğine bağlıdır. Örneğin, en yüksek gereksinimlere sahip bir sermaye binası inşa edilmesi planlanıyorsa (örneğin, birinci dereceden yangına dayanıklılık), bu, yanmaz malzemelerin kullanımını içerir. İstekler düşürüldüğünde, yürütme düzeyi de düşer. Örneğin, beşinci derece yangına dayanıklılık nesneleri için yalnızca yanıcı malzemeler kullanılır. Genel olarak, tüm bunlar devlet düzenlemesine tabidir. Bu nedenle, bu yön bir yıldan fazla bir süredir aktif olarak geliştirildiği ve iyileştirildiği için acil durumlar ortaya çıkmamalıdır. Tabii ki, tüm gereklilikleri eksiksiz yerine getirirseniz ve her şeyi en üst düzeyde belgelere göre yapmak istemiyorsanız, gerçekte burada ve orada tasarruf edersiniz.
Henüz bahsedilmeyen nedir?
Sanayi binası inşa etme izni, her türlü sıcaklık ve iklim koşulunda faaliyet yürütmek için verilebilir. Doğru, nesnenin projesinin onlara karşılık gelmesi gerekir. İlginç bir şekilde, endüstriyel inşaatta tipik bir yaklaşımı uygulamak, bir şeyi sıfırdan tasarlamaktan çok daha zordur. Bunun nedeni, nesnelerin genellikle düzgün çalışması için ihtiyaç duydukları benzersiz gereksinimleri olmasıdır. Örneğin, bir nehir veya bunlara kolay erişime sahip birkaç bitişik ana yol gerektirebilir. Sanayi binalarının yapımında tüm bu noktalar dikkate alınmalıdır. Gerçekten de modern dünyada, bu tür uygun fiyatlı bolluk, yalnızca bilimsel ve teknolojik ilerleme sayesinde değil, aynı zamanda çok mükemmel bir tedarik sayesinde elde edilmektedir.
Sonuç
Burada ve bilmeniz gereken tüm temel bilgiler. Belli bir aksama veya belirsizlik varsa, mevcut durumu göz önünde bulunduran belgeyi tam olarak seçerek, her zaman Yapı Yönetmeliği ve Kurallarına başvurmak gerekir. İçinde, şirketin karşılaştığı hemen hemen tüm soru ve zorluklara yanıt bulabilirsiniz. Bu düzenleyici belgeye odaklanarak, endüstriyel binaların inşası, yüksek kaliteli bir sonuç elde etmeye güvenmenize ve oluşturulan nesnelerin kalitesi açısından hedeflerinize ulaşmanıza olanak tanır. Bu konuda, belki de her şey ve sadece dikkatiniz için teşekkür etmek için kalır.
