Apartman sakinleri bazen taşıyıcı bir duvarda bir açıklık yapmanın mümkün olup olmadığını düşünüyorlar mı? İnsanlar sadece böyle değil, böyle bir soru kendileri için alakalı olduğu için düşünüyor. Bu yüzden bugün bu konuyu ele alacağız. Çeşitli evlerde taşıyıcı duvarın açılması hakkında her şeyi öğreneceğiz ve ayrıca bu konuya hem konut sakinleri hem de denetleyici kuruluşlar açısından bakacağız ve bu sorunu yasal olarak çözmenin yollarını düşüneceğiz. Hadi başlayalım.
Taşıyıcı bir duvarda neden bir delik açalım
Bir binanın birinci katında bulunan yaşam alanından bahsediyorsak, bazen bir apartmandaki yerleşimi değiştirmek veya daireden ek bir çıkış düzenlemek için bir açıklığa ihtiyaç duyulur. Bu sorunun yeni olmadığını ve nadir olmadığını söylemeliyim. Taşıyıcı bir duvarda bir kapı yapmak bile zor değil, tüm bunları herhangi bir normu ihlal etmeden yasaya göre yapmak daha zor, ancak daha fazlası aşağıda. Şimdi başka bir şeyden bahsedelim.
Bu konudaki önemli noktalar
Elbette sadece evin taşıyıcı duvarında bir delik açıp planınızı gerçeğe dönüştürmek isteyemezsiniz. Bu süreçten önce yapılacak çok şey ve düşünülecek çok şey var. Bu konudaki en önemli hususlar:
- Taşıyıcı duvarların malzemesini göz önünde bulundurun.
- Evinizin düzenine dikkat edin.
- Taşıyıcı duvardaki gelecekteki kapı aralığının boyutları ile duvarın kendisinin boyutları arasında ilişki kurmak önemlidir.
- Evinizin durumunu analiz edin, özellikle içindeki katların durumuyla ilgileniyorsunuz.
- Taşıyıcı duvara yüklenen yükü gerçekten yukarıdan değerlendirin.
- Duvarın kalınlığını ve teknik durumunu analiz edin.
Tahtadan yapılmış ahşap ev
Yirmi birinci yüzyıl avluda tüm hızıyla devam etse de, ülkemizde hala çok apartmanlı ahşap evler var ve işletiliyor. Böyle bir evin taşıyıcı duvarında bir kapı düzenlemek mümkündür. Örneğin, açıklığı genişletmeden pencere yerine bir kapı takmak istiyorsanız, bunu yapmak özellikle kolaydır. Ahşap evlerde pencere pervazı ve altındaki duvar destekleyici bir yapı değildir. Bu nedenle ahşap bir evde taşıyıcı duvarda bir pencereyi kapıya çevirmek mümkündür.
Ahşap bir evden bahsediyorsak, o zaman her şey oldukça basittir. Tabii ki, taşıyıcı duvardaki açıklık onu yine de zayıflatacaktır. Ancak, ahşaptan yapılmış bir evin kütük kabini iyi durumdaysa ve taşıyıcı duvarlar düzgün, yüksek kalitede yapılmışsa, iyice bağlanmışsa, o zaman her zaman gerekli güvenlik payı vardır.
Bilerek vermenin imkansız olduğunu anlamakta fayda varbir evin taşıyıcı duvarına bardan açıklık yapmak mümkün müdür sorusunun kesin cevabı, her vakayı ayrı ayrı incelemeniz ve ardından bir karar vermeniz gerekiyor.
Yapıldıktan sonra güçlendirilmesi gerekecek. Ahşaptan yapılmış bir evin taşıyıcı duvarlarındaki açıklıkların güçlendirilmesi, çelik köşeler veya kanallar kullanılarak yapılabilir (dikey kurulum).
Ahşaptan duvarda bir delik açtıktan sonra kasayı tamamlamanız gerekecek. Bunu yapmak için, kütüklerin uçlarında dikey bir başak (oluk) vardır, bu daha sonra üzerine oluklu (dikenli) kalın bir tahta koymak için yapılır. Bu, yük altında kademeli ekstrüzyona karşı bir tür korumadır. Ayrıca ahşabın bir nem kaynağından termal genleşmesi veya ahşabın geçici olarak şişmesi durumunda gerekli olan teknolojik boşlukları bırakmayı unutmayın.
Ahşap çerçeve ev
Maalesef böyle apartmanlar hala var. Prensip olarak, içlerinde taşıyıcı duvarda bir açıklık yapmak da mümkündür. Ancak çerçeve elemanına girmemek önemlidir. Bunu önlemek için en kolay yol, açıklığı genişletmeden pencerenin bulunduğu yerde bir kapı yapmaktır. Böyle bir ihtiyaç, örneğin apartman sakinleri sokağa ayrı bir çıkış yapmak istediğinde ortaya çıkar, ancak bu yalnızca birinci katın sakinleri için geçerlidir.
Pencere olmayan bir duvara kapı yapıyorsanız, o zaman duvarda kapı aralığı yapmayı planladığınız yeri dikkatli ve kademeli olarak sökmeniz gerekir. Duvar çerçevesine geldiğinizde her şeyi doğru ve güvenli bir şekilde planlayabilirsiniz. Açılış, bir ev örneğini kullanarak incelediğimiz prensibe göre güçlendirildi.kereste.
Panel ev
Birçok insan bu tür evlerde yaşar. Ve hepimizin bildiği gibi, eski panel evlerin yerleşimi çok başarılı değil. Bu nedenle, birçok insan yeniden geliştirmeye karar verir, bu sırada bazen evin panel taşıyıcı duvarında bir açıklık yapmak gerekir.
Fikri uygulamak için beton levhanın bazı kısımlarını kesmeniz gerekecek ve bu, binanın üst katmanlarını tutuyor. Yükün bu bölümden yönlendirildiğinden emin olmak gerekir. Yönlendirme, özel çelik köprüler kullanılarak yapılır.
Özel durumunuz için bir panel evin taşıyıcı duvarında bir açıklık için bir projeye ihtiyacınız olacak. Projeyi aldıktan sonra çalışmaya başlayabilirsiniz. Başlangıçta, projenize göre duvarı işaretlemeniz gerekecek. Bundan sonra işaretlenen işaretlere göre delikler açılır, bunlar taban noktaları olacaktır. Ana üs noktaları üst köşelerde bulunur. Bu noktalara rehberlik ederek, duvarın betonunun bir kısmını çıkarabilir ve özel bir jumper koyabilirsiniz. Jumper'ınız iki parçadan oluşuyorsa, önce her bir yarıyı, sınırlarının biraz ötesine geçerek açıklığa takmanız gerekir. Bundan sonra, cıvatalarla şap için bir delik açmanız ve ardından cıvataları olabildiğince sıkı ve güçlü bir şekilde sıkmanız gerekir, ardından tüm bunlar betonlanır.
Çözelti tamamen kuruyana kadar çalışmaya devam edemezsiniz, çünkü bu yapının bütünlüğünün ihlaline yol açabilir. Beton sertleştikten sonra, açıklığın kendisini yapmaya başlayabilirsiniz. o ile keserelmas kesiciler kullanarak. Çalışma aşamalar halinde gerçekleştirilir. Aşağıdaki süreçleri içerir:
- Genel bir konturu her iki tarafta nispeten sığ bir derinliğe kadar kesme (delinmiş işaretler için bir kılavuz).
- Bir açıklığı nispeten küçük bölümlere ayırarak bölme.
- Bu bölümlere duvarı kesmek ve bölümleri tek tek açıklıktan dışarı atmak.
Genellikle bir panel evin taşıyıcı duvarlarındaki açıklıkların inşası sırasında zemin hasar görür. Bundan kaçınmak için özel bir elastik mat kullanmanız veya doğaçlama araçlara başvurmanız gerekir. Paspas normal araba lastikleriyle değiştirilebilir.
Tuğla ev
Bir apartmanın taşıyıcı tuğla duvarında bir açıklık yapmak için yukarıda tartıştığımızdan biraz farklı bir tekniğe ihtiyacınız var. Bu tür çalışmaların ilk aşaması değişmeden kalır. Yani, gelecekteki açılışınızın yaklaşık konumunu belirlemeniz gerekiyor.
Bundan sonra, üst sıva tabakasını çıkarmanız gerekir, bu tuğlaları tamamen serbest bırakmanıza izin verecektir. Artık tüm dikişleri, duvarın unsurlarını ve varsa özelliklerini net bir şekilde göreceksiniz.
Gelecekteki girişinizin tüm konturları, duvarınızdaki tuğla dikişinin gerçek konumu dikkate alınarak düzeltilmelidir. Açıklığın jumper'ı (güçlendirilmesi), yukarıda bir panel ev ile tartışılan seçeneğe benzetilerek yapılır. Sadece tuğladaki lento'nun işlevlerini yerine getireceğini anlamak önemlidir.tam olarak sadece doğru yerleştirildiğinde (dikişler arası boşluğa net bir şekilde yerleştirerek). Konturları aktarmak için bir matkap gerekir (delikler yapılır).
Taşıyıcı tuğla duvardaki açıklığın en zor seçenek olduğu anlaşılmalıdır. Duvarın güçlendirilmesi, açıklığın konturu boyunca monte edilene kadar kanallardan yardımcı desteklerin ve lentoların ek organizasyonunu gerektirecektir, daha sonra üst duvarın bir güvenlik desteğine ihtiyacı olacaktır.
Açıklığın kesilmesi yavaş ve dikkatli bir şekilde yapılır, en iyi elmas matkaplarla yapılır, bu duvardaki hasarı en aza indirecektir.
Bir duvar taşıyıcı duvarda yeni bir açıklık oluşturmanın önemli bir adımı, bir takviye kanalının sabitlenmesidir. Kanal, metal köşe profillerinden ve yeterli kesit ve kalınlıktaki plakalardan yapılmış bir takviye yapısı ile değiştirilebilir. Güçlendirme, açıklığın tüm çevresi boyunca yapılır. Takviye yapısının parçaları, cıvatalı bağlantılarla birbirine güvenli bir şekilde sabitlenir ve ayrıca ark kaynağı ile kaynak yapılır.
Açılış düzenleme nedenleri
Bir dairenin taşıyıcı duvarında yeni bir kapı girişi birkaç farklı durumda gerekli olabilir:
- Oturma odası ve mutfağın bağlantısı (birleşmesi).
- Mutfağa açılan koridor nedeniyle banyonun genişlemesi (mutfak ile oturma odası arasında bir açıklık ihtiyacı).
- Duvarın pencere pervazının bir kısmının yıkılması (ayrı bir çıkış düzenlemek veyabir sundurma ve bir oturma odasını birleştirmek).
- İki komşu dairenin bağlantısı (birleşmesi).
Bunlar ana nedenler, ancak hepsi değil. İstatistiklere göre yalnızca en yaygın nedenleri adlandırdık. Sebepiniz listede yoksa, bu sizin durumunuzda yasama düzeyinde bir yasak nedeniyle bir açılış düzenlemenin imkansız olduğu anlamına gelmez. Tüm vakalar bireyseldir, ayrıca bireysel olarak değerlendirilir ve çözülür.
Taşıyıcı duvardaki açıklığın koordinasyonu
Çeşitli malzemelerden duvarlarda açıklıkların nasıl oluşturulacağını ve güçlendirileceğini anlattık ama en önemli noktadan bahsetmedik. Çalışmaya başlamadan önce, bir uzmana danışmanız ve bu tür yeniden geliştirme için uygun izinleri almanız gerekecektir. Taşıyıcı duvardaki açıklığın organizasyonu, yeniden geliştirme anlamına gelir.
Denetim makamlarıyla koordinasyon, özel bir teknik araştırma ve bu alanda uzmanlaşmış eğitim ve gerekli deneyime sahip yetkin kişiler tarafından gelecekteki yeniden geliştirme için uygun bir projenin hazırlanmasından sonra gerçekleşir. Her şey yolunda giderse, doğrudan koordinasyona gidebilirsiniz. Daha açık hale getirmek için her şeyi daha ayrıntılı olarak ele alalım:
- Tesislerin teknik pasaportunun alınması. Bunu yapmak için, dairenizdeki destekleyici yapıların özel bir teknik incelemesini sipariş etmeniz gereken, evinizi tasarlayan özel bir kuruluşla iletişime geçmeniz gerekir. Aynı yerde, olasılık hakkında söyleyecek bir sonuca varmalısınız.dairenizde ihtiyacınız olan açıklıkların düzenlenmesi. Projenin yazarı ile iletişime geçmeniz mümkün değilse, bu tür çalışmalara erişimi olan başka bir tasarım organizasyonu ile iletişime geçmelisiniz.
- Ardından bir tasarım mühendisi şantiyeye (dairenize) gider, gerekli tüm ölçümleri alır ve bir tasarım organizasyonu tarafından dairenizde yeniden geliştirme için bir proje hazırlar.
- Bütün bunlardan sonra, bitmiş proje üzerinde DEZ, Rospotrebnadzor, Gospozhnadzor ile anlaşmak gerekecek. Onay tamamlandığında, gerekli belge paketinin toplanması gerekecektir. Bu belgelerin incelenmek üzere Konut Müfettişliğine (Konut Tesisleri Denetimi) veya İl Valiliğine (Konut Dışı Binalar Denetimi) gönderilmesi gerekecektir.
- Sonra, uygun izin alınacaktır. Yeniden geliştirmenin yalnızca bu tür işler için uygun izne sahip kuruluş tarafından yapılması gerektiğini belirtmekte fayda var. Dairenizdeki tüm onarımların tamamlanmasının ardından, şirket size onarım ve inşaat işlerinin bir kaydını ve ayrıca gizli işler için bir eylem sağlamakla yükümlüdür.
- Özel tasarım organizasyonu, mimari denetim ile uğraşmaktadır. Ayrıca dairenizdeki açıklıkların doğru ve güvenilir bir şekilde güçlendirilmesini sağlar.
Anlaşılan yolun kısa olmadığı anlaşılır ama bu ülkemizin bir özelliği. Ülkemizdeki bürokratik sıkıntıları kimse iptal etmeyecek. Bu beni biraz üzüyor.
Ama kapıyı yasallaştıran insanlarındairesinin taşıyıcı duvarında çok fazla açılma. Yani, tüm zorluklara rağmen, her şey oldukça gerçek. Bu nedenle böyle bir açıklığa ihtiyacınız varsa sabırlı olun ve işleme başlayın.
Yasadışı açılış
Bazı insanlar başka yöne gider ama biz bunu önermiyoruz. Bu kişiler kendi risk ve riskleri ile taşıyıcı duvarda ihtiyaç duydukları açıklığı alıp yapar ve yasallaştırmaya başlarlar. Diyelim ki bunu yapmak çok ama çok zor olacak.
Öncelikle evinizin tasarımının yazarı olan kuruluşa ya da kuruluşunuz henüz yoksa bu tür faaliyetleri yürüten başka bir kuruluşa gitmeniz gerekecek. Zaten yapmış olduğunuz açılışı organize etme olasılığı hakkında genel olarak tasarım dokümantasyonundan sonuç çıkarması gerekecek.
Düzenlenebileceği ortaya çıkarsa, kalifiye bir uzman yere (dairenize) gidecek ve bitmiş açıklığınızın tasarımını kontrol edecektir. Ayrıca cihazının fizibilitesini belirli bir yerde değerlendirecektir. Hemen diyelim ki, çoğu durumda, taşıyıcı bir duvarda kendi kendine yapılan bir açıklığı güçlendirmenin yanlış olduğu ortaya çıkıyor. Bu durumlarda, zaten kalifiye uzmanlar tarafından ek çalışmalar yapılarak ek güçlendirme yapılır.
Keyfilik için para cezası ödemek zorunda kalmamanız önemlidir. Ve özel bir teknik görüşün sonuçlarına göre, açma cihazının genel olarak uygun olmadığı ortaya çıkarsa, masrafları kendisine ait olmak üzere döşenmesi gerekecektir. Yasal yolun daha kolay, daha hızlı ve daha hızlı olduğu ortaya çıktı.daha ucuz.
Özetleme
Dairenizde ihtiyacınız olan açıklığı yapmak neredeyse her zaman mümkündür, ancak bunu doğru yapmak önemlidir. Amatör faaliyetlerde bulunmayın, bu durumda sadece cezalandırılmakla kalmaz, aynı zamanda hem size hem de ev arkadaşlarınıza ciddi zararlar verebilir. Bir açılış düzenlemenin bir yolu olmadığı ortaya çıkarsa, buna katlanmanız yeterlidir.
