Birçok insan kendi apartmanına sahip olmak ister. Mevcut binalar büyüklük, yerleşim ve konum olarak her zaman uygun değildir. Bu nedenle, genellikle özel bir bina inşa etmek gerekli hale gelir. Bunu yapmak için, işi kendiniz veya deneyimli profesyonellerin katılımıyla gerçekleştirebilirsiniz. Kaliteli, güvenli ve güvenilir bir bina elde etmek için bir ev inşa etmenin tüm aşamaları doğru bir şekilde uygulanmalı, optimal malzemeler kullanılmalı ve sayısız benzersiz teknolojiye uyulmalıdır.
Arazi seçimi
Bir konut inşaatının ilk aşaması, üzerinde planlanan çalışmanın gerçekleştirileceği en uygun arazi parçasını seçmektir. Bölge seçerken bazı önemli noktalar dikkate alınır:
- Farklı dükkanların, kliniklerin, anaokullarının, okulların veya her kişi için önemli olan diğer nesnelerin yakınlarda bulunması tercih edildiğinden mevcut altyapı değerlendirilir;
- Binada yaşam konforunu sağlayan zemine gerekli haberleşmelerin sağlanması dikkate alınarak;
- asf altlı bir giriş oluşturma olasılığı belirlenir, çünkü astar varsa, evi yağmurda veya kışın kullanmak zor olabilir.
Önce bölgenin amacını ve kategorisini öğrenmelisiniz, çünkü arazi özellikle bireysel konut inşaatı için tasarlanmalıdır, aksi takdirde üzerinde bir konut inşaatı ciddi bir suç olarak hareket edecektir, bu nedenle mahkeme nesnenin yıkımına karar verecek.
Şehir planlama planının onaylanması
Bir evin yapım aşamaları mutlaka bu süreci içerir, çünkü yapı ruhsatı olmadan herhangi bir bina izinsiz olarak kabul edilir, bu nedenle tasarımında zorluklar olabilir ve yıkımı hakkında mahkeme kararı bile verilebilir.
İmar planının oluşturulması ve onaylanması sırasında bölgenin konumu ve diğer çeşitli yasal konular dikkate alınır.
Bir topografik anket oluşturma
Bu süreç, kendi ellerinizle bir ev inşa etme aşamalarına bile dahildir, çünkü onsuz bir binanın temelini veya duvarlarını inşa etmek zor olabilir. Ayrıca jeolojik araştırmalar yapılıyor.
Bu eylemlerin temel amacı bilgi edinmektir:
- mevcut peyzajın temel parametreleri;
- tüm yer altı suları ve oluşumlarının derinliği belirlenir ve bu faktör gelecekteki yapının kullanım güvenliğini doğrudan etkiler;
- toprağın durumu ve bileşimi tarafından belirlenir,şu veya bu türden bir temel inşa etme olasılığı üzerinde doğrudan etki.
Çalışmadan sonra elde edilen verilere dayanarak, hangi malzemelerin inşaat için kullanılmasının uygun olduğunu ve bu alan için hangi teknolojinin optimal olacağını belirlemek mümkündür.
Proje Oluşturma
Tasarım, bir apartman veya özel bir konut binasının yapım aşamalarında yer alan zorunlu bir süreçtir. Yalnızca deneyimli uzmanlar tarafından yapılmalıdır, bu nedenle uygun uzman kuruluşlarla iletişime geçmeniz gerekecektir.
Gayrimenkul içinde yaşamanın ne kadar konforlu ve güvenli olacağı, görüntüsünün nasıl olacağı yetkin bir projeye bağlıdır. Tüm nesnenin ve her odanın alanı dikkate alınır.
Projenin oluşturulmasında yalnızca deneyimli mimarlar ve tasarımcılar yer alır ve bunun için farklı sıhhi standartları, bina gereksinimlerini ve yangın güvenliği koşullarını dikkate alırlar. Bu süreçte bölgenin iklim koşulları, inşaat için ayrılan bütçe, sismolojik durum ve daha birçok önemli faktör dikkate alınır.
Özel beceriler ve özel bilgisayar programları olmadan kendi başınıza bir proje oluşturmanız imkansızdır, çünkü sadece doğru olması değil, aynı zamanda bölge yönetiminin mimari ve inşaat departmanı tarafından da kabul edilmesi gerekir.
İnşaat ekibini arayın
Evin inşaatının bağımsız olarak mı yoksa başkaların yardımıyla mı gerçekleştirileceğine karar vermek önemlidir.davetli uzmanlar. İkinci durumda, uzmanların maaşlarına çok para harcamanız gerekecek, ancak aynı zamanda tüm normlara uyulacağından ve mevcut projenin doğru bir şekilde uygulanacağından emin olabilirsiniz.
Kendiniz yaparak çok paradan tasarruf edebilirsiniz, ancak aynı zamanda çok fazla hata yapma olasılığınız da daha yüksektir.
İnşaatçıları seçerken onların yetkinlikleri, iş deneyimleri, nitelikleri, mevcut donanımları dikkate alınır ve halihazırda tamamlanmış projeleri incelemek de arzu edilir.
Şantiyenin hazırlanması
Tüm hazırlık süreçlerinden sonra yapının asıl inşaatı başlar. Bir ev inşa etmenin ilk aşamaları, bir şantiyenin hazırlanmasını içerir. Bunu yapmak için aşağıdaki eylemler gerçekleştirilir:
- Pahalı inşaat malzemeleri çalabilecek veya başka olumsuz eylemler gerçekleştirebilecek yabancıların inşaat sahasına girmesini önlemek için alan başlangıçta çitle çevrilidir;
- bölge daha da temizlendi, bu nedenle çeşitli gereksiz canlı dikimleri ortadan kaldırıldı ve gerekirse mevcut binalar yıkıldı;
- geleceğin binasının temelinin doğrudan yerleştirileceği yere getirilir, mühendislik iletişimi;
- İşçiler ve bölge sahipleri için geçici konut binaları oluşturuluyor.
Bir konut binasının inşaatının bu aşamasında, beton ve diğer yapıları yağmurdan koruma olasılığının sağlanması arzu edilir.
İşaretleme
Bu işlem dikkatli hesaplama ve sürekli kontroller gerektirir. Buna dayanarak binanın arazide nerede yer alacağı belirlenir.
İşaretleme farklı şekillerde uygulanır, ancak küçük bir marj ile alınmalıdır. Çalışma sırasında uzmanlar lazer veya başka bir ölçüm ekipmanı kullanmalıdır.
Sapmalar varsa, gelecekte böyle bir hatayı düzeltmek neredeyse imkansız olacaktır.
Toprak işlerinin uygulanması
Bu prosedür, gazbeton veya başka herhangi bir malzemeden bir ev inşa etme aşamalarına dahildir. Kazı olmadan, herhangi bir sermaye yapısı kurma süreci imkansızdır. Tüm işler birkaç aşamaya ayrılmıştır:
- arazi tesviye;
- bir evin temeli için temel çukuru kazmak;
- iletişim ağlarının elemanlarının döşenmesi için hendeklerin döşenmesi.
Özel bir evin inşaatının bu aşamasında, çeşitli ekskavatörler veya buldozerler tarafından temsil edilen farklı özel ekipman kullanmanız gerekecek.
Temel oluşturma
Önemli bir yükten etkilenir, bu nedenle tabanın güçlü ve dayanıklı olması gerekir. Temel tipi tamamen mevcut toprağa, yer altı suyunun derinliğine ve diğer faktörlere bağlıdır.
Taban kazıklı, döşeme veya sütunlu olabilir. Gelecekteki binadaki kat sayısı dikkate alınır,duvarlar ve diğer özellikler oluşturmak için malzeme. Bir bardan ev inşa etmenin bu aşamasında, hafif bir temel kullanabilirsiniz, ancak bir tuğla yapı inşa ediliyorsa, temelin daha güçlü olması gerekir.
Çalışırken, önce kumdan bir çakıl yatağı yapmak ve ayrıca su yalıtım malzemeleri kullanmak önemlidir. Daha sonra, kalıba beton dökülebilecek veya kazıkların yerleştirilebileceği ve ardından bir ızgara ile sabitlenecek bir taban oluşturulur.
Daha fazla çalışma yapmadan önce, bu zamanda temel küçüleceğinden yaklaşık bir yıl beklemeniz önerilir.
Dış duvarların inşaatı
Fotoğrafta, bir tuğla yapının duvarlarının dikilmesini içeren bir ev inşa etme aşaması, tuğlaların aşamalı olarak döşenmesinden oluşur.
İşlem kullanılan malzemelere bağlıdır, bu nedenle gazbeton veya köpük beton blokları birbirine yapıştırılabilir, ahşap elemanlar birbirine sabitlenebilir veya başka benzer işler yapılabilir.
Prosedür, seçilen inşaat teknolojisine bağlıdır. İki katlı bir bina planlanıyorsa, katlar arasına güvenilir betonarme döşemeler döşenir.
İç bölmelerin yapımı
Bir ev inşa etmenin bu aşamasında, mevcut projeye odaklanmanız gerekiyor. Yapının tüm duvarlarının nerede olması gerektiğini belirtir.
Bölmeler, dış duvarlarla aynı malzemeden üretilebilir, ancak daha ince yapılabilir. Diğer malzemelere de izin verilir.
Özetlemeiletişim
Bunu yapmak için, kanalizasyon sisteminin yanı sıra temeldeki özel bir delikten su ve gaz sağlanır. Bina elektriğe bağlı.
Hafriyat çalışmaları aşamasında bile iletişim için hendekler oluşturulması arzu edilir. Döşeme, su yalıtım malzemelerinin zorunlu kullanımı ile özel bir yoğun alt tabaka üzerinde gerçekleştirilir.
Çatı montajı
İşlem, onaylı çatı tipine bağlıdır. Genellikle standart bir üçgen çatı tasarımı kullanılır, ancak rüzgarın yönü ve gücü, yaklaşık farklı yağış miktarı ve bir çatı katı donatma ihtiyacı dikkate alınır.
Çatı kaplama için farklı malzemeler kullanılabilir, bu nedenle ondulin, metal kiremitler, yumuşak çatı kaplama veya diğer malzemeler bunun için seçilir. Seçim, sahiplerin finansal yeteneklerine, tercihlerine ve stil özelliklerine bağlıdır.
Pencere ve kapıların montajı
Bir çerçeve ev veya başka bir malzemeden yapılmış bir yapı inşa etmenin bu aşamaları, binayı soğuktan ve yağıştan korumayı içerir.
Kurulumun deneyimli profesyonellere emanet edilmesi tavsiye edilir, bu da yüksek kaliteli bir sonuç almanızı sağlayacaktır. Plastik veya ahşap pencereler arasından seçim yapabilirsiniz.
Evin iç dekorasyonu
Kutu inşa edildikten ve iletişim bağlandıktan sonra, evin ne kadar çekici ve optimal olacağına bağlı olduğundan, çok karmaşık olmayan, ancak aynı zamanda önemli olarak kabul edilen iç dekorasyona geçebilirsiniz. kullanım için.
Prosedürsıralı eylemler gerçekleştirmektir:
- dahili iletişim kabloları;
- bir zemin şapı veya kendiliğinden yayılan kaplama oluşumunu içeren zeminlerin doldurulması;
- boya, asma veya gergi yapılarının yanı sıra çeşitli diğer bitirme yöntemlerinin kullanılabileceği tavanların dekorasyonu;
- yüksek kaliteli tesviye ve macunlama işlemlerinden oluşan duvarların işlenmesi, daha sonra duvar kağıdı, paneller veya diğer dekorasyon seçenekleriyle temsil edilen bitirme malzemelerinin kullanılması;
- odalar arasına kapı takmak;
- bir kalorifer kazanı, aydınlatma armatürleri, çeşitli sensörler, güvenlik sistemi, bilgisayarlar, kalorifer radyatörleri ve diğer benzer üniteler ve ürünlerle temsil edilen çok sayıda mühendislik ekipmanının kurulumu.
Farklı malzemelerin seçimi, sahiplerinin tercihlerine ve yeteneklerine bağlıdır.
Dış cephe dekorasyonu
Kaplama tuğlası, dış cephe kaplaması veya benzeri işler genellikle bunun için kullanılır. Binada yaşam konforunu artıracak eş zamanlı duvar yalıtımı ile gerçekleştirilebilirler.
İnşaat için ahşap kullanılıyorsa, dış kaplama yapılmayabilir.
Komşu bölgenin düzenlenmesi
Tam teşekküllü ve güvenilir bir bina elde etmek için sadece bir ev inşa etmenin hangi aşamalarının uygulanması gerektiğini değil, aynı zamanda mevcut sitenin nasıl güzelce dekore edileceğini anlamak önemlidir.
Bölge iyileştirmebirkaç eserden oluşabilir:
- farklı malzemeler kullanılarak oluşturulabilen bir çit montajı;
- araba için kapı ve kapı montajı;
- evin önündeki farklı yollar, araba yolu ve alan cihazı;
- çiçek tarhları, çiçek tarhları, canlı dikimlerden, çitlerden ve diğer dekoratif yapılardan kanopiler;
- proje oluşturma sürecinde bölgede planlanmışlarsa, havuz, yapay gölet, hamam, teras, çardak veya diğer küçük mimari formların inşaatı.
Bu adımla, binanın ve mevcut bölgenin gerçekten güzel bir görünümünü yapabilirsiniz.
Bir apartman inşaatının özellikleri
Bir apartman inşa etme aşamaları, özel bir bina inşa etme sürecine benzer, ancak hepsi geliştirici tarafından kontrol edilir. Güvenilir ve güvenli bir bina elde etmek için tüm işlerin uygulanmasında yer alan bir ustabaşı görevlendirilir.
İnşaat prosedürü, önceden oluşturulmuş bir proje ve mevcut bir tahmin tarafından yönlendirilir. Tüm aşamalar önceden belirlenmiş bir zaman dilimi içinde uygulanır, çünkü ihlal edilirlerse paylaşılan inşaattaki tüm katılımcılar geliştiriciden önemli bir ceza alabilir.
Böylece, herhangi bir yapıyı dikme işlemi doğru aşamalar sırasında gerçekleştirilmelidir. Her aşamanın kendine has özellikleri vardır. Bu sürecin uygulanmasının okuryazarlığı, ürünün ne kadar güvenilir, dayanıklı ve güçlü olduğuna bağlıdır.bina.
