Moskova'daki kalkınma şirketleri sürekli birbirleriyle rekabet halindeler çünkü birçoğu var. Ve bu setten, kirli bir numara beklemek zorunda kalmayacağınız gerçekten iyi bir geliştirici bulmak her zaman mümkün değildir. Bu makale, okuyucunun onlar hakkında bir fikir oluşturması için en iyi şirketleri sıralayacak ve yaratılış hikayelerini anlatacaktır. Ama önce bu faaliyete dahil olan şirketlerin neler olduğundan bahsetmekte fayda var.
Geliştirme şirketleri
Bu kuruluşların işgali ilk kelimeden (kalkınma - gelişme) gelir. Geliştirme şirketleri gayrimenkul, inşaat projeleri ve yapılarının geliştirilmesi ile uğraşmaktadır. Böyle bir şirket hem müşteri hem de yüklenici olarak hareket edebilir. Sadece proje yaratırsa müşteri sayılır ve uygulamasını başka bir yapıya verir. Uyguladığında bir icracı olarak kabul edilir.proje. Şirket ayrıca eski tesisleri satın alıp onları yükselterek gerçek fiyatı kendi lehine artırabilir.
Yani, geliştirme şirketlerinin bir inşaat planının oluşturulması ve uygulanmasıyla meşgul olduğu sonucuna varabiliriz.
Moskova'nın kalkınma şirketleri: Morton
Bu şirket 1994 yılında kuruldu ve açılışı ülkemizin hayatındaki en iyi döneme denk gelmedi, ancak bu onun prestijini hiç etkilemedi. Şimdi şirket, en büyük konut inşaatı hacmine sahip ilk üç geliştirici arasında yer alıyor. Hükümet şirkete saygı duyuyor: 2008'den 2009'a kadar olan dönemde hükümet, toplu konut inşaatı için şirketle sözleşmeler yaptı: Kabul etmelisiniz, Moskova'daki tüm kalkınma şirketleri böyle bir ikramiyeye ulaşamaz.
Geçen yıl şirket başka bir markaya satıldı, bu da pazara daha fazla tanıtım şansı verdi.
2000'li yılların başında, konut komplekslerinin inşaatı ağırlıklı olarak Moskova bölgesinde, özellikle doğu kesiminde gerçekleştirildi. Şimdi şirket coğrafyasını genişletiyor ve Morton siparişlerinin yaklaşık yarısını Moskova'da gerçekleştiriyor.
Etkinlikler
Şirket zaman içinde kendini kanıtlamış, deneyimli bir müşteri olarak kendini kanıtlamıştır. Çoğu zaman, nesneler zamanından önce teslim edilir, yalnızca birkaç kez son teslim tarihinin kısa bir süre ertelenmesi gereken durumlar olmuştur.
Morton, pek çok gayrimenkul geliştirme şirketi gibi uygun fiyatlarla orta sınıf konutlar yaratıyorMoskova inşaatla uğraşıyor.
Şirketin halen konut satın alabileceğiniz yaklaşık 30 yeni binası var.
PIK GK
Bu tek bir şirket değil, tek bir kişinin liderliğinde birleşmiş bütün bir ağdır. Bu arada "Morton" da bu gruba dahil.
Grup, 1994 yılında kurulan küçük bir şirketten büyüdü ve kısa bir süre sonra şirkete JSC statüsü verildi. İlk hisseler şirket yönetimi tarafından satın alındı.
Yapılmakta olan faaliyetler
Şu anda, PIK GP yalnızca Moskova'daki en büyük geliştirme şirketleri (daha doğrusu bir şirketler grubu) değil, aynı zamanda önemli bir Rus geliştiricisidir. Bu kurumun çalışmaları sayesinde her yıl yaklaşık bir milyon metrekare gayrimenkul inşa ediliyor.
İnşaat sadece Moskova ve bölgede değil, ülke genelinde yapılıyor. Konut "ekonomi" ve "konfor" sınıfı kategorisine aittir.
Genellikle bu gruptan yeni bir bina şöyle görünür: bütün bir bölgeyi oluşturan birkaç yüksek katlı konut binası, yüksek binaların duvarlarını süsleyen parlak cepheler, çeşitli tiplerde yerleşim.
Bu şirket ismine önem verir, bu nedenle bir nesneyi alma sayısının transfer edildiği durumlar çok nadir olur. Ancak öte yandan, alıcılar genellikle oluşturulan alanların altyapısının gelişmemiş olmasından ve yüksek binaların kalitesinden şikayet ediyor.
Şimdi proje Eski ve Yeni Moskova'da yaklaşık 30 ilçe içeriyor.
Samolet Geliştirme
Her şeyin böyle olduğunu söyleyemezsinMoskova ve Moskova bölgesindeki geliştirme şirketleri uzun zaman önce kuruldu. 2012 yılında kurulan bu şirket bunun kanıtıdır. 2 yıl sonra Samolet Development ilk tesislerini kurmaya başladı. Ve şimdi, birkaç yıl sonra, şirket daha deneyimli geliştiricilerle eşit durumda ve yılda inşa edilen konut hacmi açısından sıralamada 15. sırada yer alıyor.
Şirket faaliyetleri
Şirket sadece Moskova'yı değil, aynı zamanda Moskova bölgesini de inşa ediyor. Bölgede ağırlıklı olarak ekonomi sınıfı konutlar yapılıyor. Daireler yerleşim açısından birbirinden farklı değildir: hepsinin küçük bir alanı vardır ve pratik olarak ekstra bölümleri yoktur. Altyapı, konut kompleksleri ile birlikte inşa ediliyor, ancak aynı türde olması, Moskova'daki tüm inşaat inşaat şirketlerini farklılaştırıyor.
Bu geliştirici, çok kısa sürede ev inşa etmesiyle tanınır, ancak çoğu, inşa edilen komplekslerin kalitesinden şikayet eder.
Şirketin stokunda yaklaşık 8 yeni bina var, burada 1 metrekare başına ortalama maliyet yaklaşık 80.000 ruble.
Kentsel Grup
Bu geliştirici, Moskova'daki büyük şirketlerin listesini fiilen kapatıyor. Moskova ve Moskova bölgesindeki en büyük ikinci inşaat alanı olduğunu belirtmekte fayda var. Bu grup, bunun için çeşitli yapı malzemeleri kullanarak sadece bireysel evler değil, tüm mahalleler yaratır. Şirketin çalışmaları sonucunda yaklaşık 2 milyon metrekarelik toplu konut sayıldı.
Şirketin artıları
Söz konusu şirketler grubunun inşa edilen evlerinin seviyesi öncekilerden biraz daha yüksek. İlk olarak, her proje ayrı ayrı geliştirilir: mimar, binanın her detayıyla kişisel olarak ilgilenir.
Ve ikinci olarak, konut “konfor” sınıfından yaratılmıştır. Moskova geliştirme şirketlerinin derecelendirmesine dahil olanlar bile, tüm geliştiriciler bunu karşılayamaz.
Her bölge farklıdır, ancak tüm evler klasisizm temelinde aynı Avrupa tarzında tutulur.
Ayrıca bölgenin ekolojik durumuna, kirlilik düzeyine de çok dikkat ediliyor. Bu nedenle, alanların inşası sırasında şirket sürekli olarak bölgenin iyileştirilmesi için çalışıyor.
Ancak, neredeyse tüm projeler Moskova bölgesinin veya Yeni Moskova'nın uzak bölgelerinde uygulandığından, şirketin konut maliyeti nispeten düşüktür. Ortalama olarak, yeni bir binada metrekare başına fiyat 80 bin rubleye kadar değişiyor.
Böylece, yazıda Moskova'daki geliştirme şirketlerinin listesi verildi. Burada verilen artıları ve eksileri sayesinde en iyi geliştiriciyi seçebilir ve paranızı nereye yatıracağınıza ve kimden uzak duracağınıza karar verebilirsiniz.
