St. Petersburg'da, çok uzun zaman önce, yeni bir konut kompleksi "Shuvalovsky Duet" inşaatı başladı. Geliştirici, emlak piyasasında oldukça uzun süredir faaliyet gösteren Prok geliştirme şirketidir. Bugün, başlangıçta minimum fiyatların varlığı göz önüne alındığında, çok tasarruf edebileceğinden, inşaatın ilk aşamalarında daire satın almak her zamankinden daha karlı hale geldi.
Bu bağlamda, "Shuvalovsky Duet" konut kompleksine özel dikkat gösterilmesi önerilir. St. Petersburg büyük bir şehirdir, her gün pazar, dairelerin maliyeti açısından bazen oldukça karlı ve çekici olan çok sayıda teklif alır. Bununla birlikte, her potansiyel müşterinin, bir anlaşmaya girmeden önce geliştiricinin itibarını sorgulaması şiddetle tavsiye edilir. Ve yalnızca gerçekten güvenilir bir geliştirme şirketiyle çalışın.
Geliştirici hakkında birkaç kelime
Şirket "Prok", 1993 yılından beri emlak piyasasında hizmetlerini uygulamaktadır. Bu süre zarfında, aralarında olmayan kırktan fazla projede ustalaşmayı başardı.sadece konut ve idari, aynı zamanda sosyal tesisler. Bugün, pazarda kendini kanıtlamış ve müşterilerin güvenini tamamen hak eden Kuzey başkentindeki en büyük geliştiricilerden biridir. Geliştiricinin ana görevi, St. Petersburg sakinlerine yüksek kaliteli, güvenilir ve en önemlisi uygun fiyatlı konut sağlamaktır. "Prok" şirketi hem hazır hem de yapım aşamasında olan evlerde daireler sunmaktadır. İkinci seçenek ayrıca konut kompleksi "Shuvalovsky Duet" i de içerir. Geliştirici, konut sakinlerine inşaatın ilk aşamalarında komplekste mümkün olan en düşük ve son derece uygun maliyetle daire satın almalarını sağlar. Nesnenin tamamlanma tarihi 2018'in dördüncü çeyreğidir.
Karmaşık hakkında
"Shuvalov düeti", her biri 25 kat yüksekliğinde iki binadan oluşan bir kompleks olacak. Petersburg'un tüm sakinleri tarafından bilinen Shuvalovsky Parkı'nın yanında bir kare şeklinde yer alacaklar.
Evlerde 1380 daire olacak, ayrıca yaklaşık sekiz yüz araba kapasiteli bir otopark yapılması planlanıyor. Kompleksin inşa edildiği Vyborgsky bölgesi, yeni binaların tüm sakinleri tesislerini kullanabildiğinden, kesin bir artı olan mükemmel bir altyapıya sahiptir. Buna ek olarak, geliştirici evin yanında kendi binasını inşa etmeyi planlıyor. Özellikle bir anaokulu ve iki okul olacak. Ayrıca konut sakinlerinin sosyal altyapısını daha iyi sağlamak için her iki binanın birinci katları eczanelere, spor kulüplerine vb. tahsis edilecek.
Ekoloji
Vyborgsky bölgesi,Konut kompleksi "Shuvalovsky düeti" inşa ediliyor, uzun zamandır çevresel açıdan nispeten temiz kabul ediliyor. Aynı adı taşıyan parka yakınlık, yeni binanın ana avantajlarından biridir. Ayrıca kompleksin yakınında, şüphesiz gelecekteki sakinlere de hitap edecek olan Novoostrovsky orman parkı var. Ek olarak, potansiyel alıcılar Suzdal Gölleri ve Finlandiya Körfezi'nin tam anlamıyla evlerinin eşiğinden birkaç kilometre uzakta olmasına dikkat etmelidir.
Ulaşım
Shuvalovsky düet kompleksi, burada bolca bulunan toplu taşıma ile 15 dakikada ve daha da hızlı bir şekilde ulaşılabilen Parnas metro istasyonuna yakın bir konumdadır. Nevsky'ye metro yolculuğu 20 dakikadan fazla sürmez. Vyborgskoe otoyolu bölgeye hizmet ediyor ve mikro bölgeden geçen Engelsky umudu boyunca çevre yoluna gidebilirsiniz. Uzaklık sadece beş kilometre.
Alışveriş ve eğlence altyapısı
Shuvalovsky düet evlerinin sakinleri, köyün mevcut altyapısını kullanabilecekler. Sadece küçük marketler ve oldukça iyi bir mini market "Lilia" değil, aynı zamanda ticaret işinin gerçek canavarları - "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", O'KEY hipermarketi de var. Kelimenin tam anlamıyla evlerden birkaç kilometre uzakta iki ticaret devi daha var - Auchan ve IKEA. "Shuvalovsky düeti" ve birkaç kafe ve restoranın hemen yakınında ve bir çiftkilometrelerce mükemmel bir alışveriş ve eğlence merkezi "Grand Canyon" var. Ayrıca kompleksin birinci katlarında bir bakkal ve fırın yer alacaktır.
Bu arada, Shuvalovsky Duet konut kompleksi hakkında mevcut incelemelere bakarsanız, birinci katların sosyal altyapı tesislerine verilmesinden bazılarının tamamen memnun olmadığını fark edeceksiniz. Yine de, birçok insan soruyu bu şekilde sormayı gerçekten seviyor, çünkü görüyorsunuz, girişte hemen hemen gerekli ürünleri satın alabileceğiniz bir mağazanın olması çok uygun.
Shuvalovsky düet konut kompleksindeki daireler: düzenler ve fiyatlar
Geliştirici, inşaat halindeki kompleksteki konutları “konfor” sınıfı olarak sınıflandırır. Yine de seçilen konsepti dikkatle takip etmeye çalışan şirket, bunun maliyetini de abartmıyor. Evet, önerilen konutun alanı biraz hafife alınmış ve beyan edilen sınıfa tam olarak uymuyor, yine de daireler dikkatlice planlanmış, böyle değerli bir yaşam alanının her santimetresi doğru bir şekilde dikkate alınmıştır. Tüm alanlar, geliştiricinin müşterilerin beğeneceğini umduğu son derece ergonomiktir.
Yukarıda belirtildiği gibi, teklif edilen 1380 daire var. Seçim gelince, mevcut. Böylece, konut kompleksi "Shuvalovsky düet" de hem bir stüdyo daire hem de bir, iki veya üç odalı bir bina satın alabilirsiniz. Alanları 27.5 ila 75 metrekare arasında değişmektedir. Ayrıca, hepsi balkon veya sundurma ile donatılmıştır, her yerde geniş bir mutfak sağlanmaktadır. Planlama hakkında konuşursak, müşteriseçim. Toplam alan ve oda düzeni bakımından farklılık gösteren her tipte iki tip daire sunulmaktadır. Tavan yüksekliği 2 m 75 cm'dir.
Maliyete gelince, bu öncelikle ödeme türüne bağlıdır. Ancak ortalama olarak, bir stüdyo daire için yaklaşık iki milyon ruble, tek odalı bir daire için 2.400.000'den ve iki odalı bir daire için 4.000.000 ruble ödenmesi gerekecek. Üç rublelik bir not 4.400.000 rubleye mal olacak. Metrekare başına ortalama maliyet, St. Petersburg gibi büyük bir şehir için oldukça kabul edilebilir ve 58 ila 75 bin ruble arasında değişiyor.
Alıcı parasının karşılığında ne alır
Her potansiyel alıcı, "Shuvalovsky düet" konut kompleksindeki dairelerin kaba bir yüzeyle satıldığını bilmelidir. Ancak bir arzu varsa, geliştirici bir iç mimar ve inşaatçının hizmetlerini sunar. Elbette ek bir ücret karşılığında. Bu durumda, alıcı zaten tamamlanmış bir daireye taşınabilecek ve valizlerini açtıktan hemen sonra bir yeni eve taşınma partisi kutlayabilecek.
Taslak versiyon, tüm mühendislik iletişimlerini, sıhhi tesisatın ve ilgili tüm ekipmanların mevcudiyetini, elektrik sayaçlarının, gaz sobalarının ve ısıtma radyatörlerinin bağlantısını sağlar. Ek olarak, pencereler PVC yapıların varlığını ve kapı aralığında - metal bir ön kapı olduğunu ima eder. Loggia'ların Avangard tipi vitray teknolojileri kullanılarak camlanması planlanıyor.
Kompleks tamamlanana kadar tüm girişler tamamen bitmiş olacak, interkom, oturma yeri olacak.kapıcı. Ve elbette asansörler olacak. Ve sadece yolcu değil, aynı zamanda kargo.
Kompleksin bölgesi
Geliştirici şirket, Shuvalovsky düet konut kompleksinin bitişiğindeki bölgenin iyileştirilmesi ve çevre düzenlemesi konusunda oldukça önemli sayıda çalışma yapmayı planlıyor. Böylece dinlenme ve yürüyüş yolları için yerler donatılacak. Bölgenin her yerine bir çim serildi ve ağaçlar dikildi. Çocuklar için özel oyun alanları ve yetişkinler için özel outdoor egzersiz ekipmanları ile donatılmış spor sahaları yapılması planlanmaktadır.
Ayrıca her yere bisiklet yolları döşenecek, misafir otoparkı da olacak (yukarıda bahsedilen yer altı otoparkına ek olarak). Kompleksin toprakları, sakinlerin güvenliğini sağlamak için koruma altına alınacaktır. Girişler dahil her yere güvenlik kamerası yerleştirilmesi planlanıyor. Böylece küçük çocuklu genç aileler çocukları konusunda sakin olabilir ve sakince bahçede yürüyüşe çıkmalarına izin verebilir. Neyse ki, kompleksin pencerelerinden manzara muhteşem. Böylece apartmanda olmak, oyun alanındaki durumu sorunsuz bir şekilde kontrol etmek mümkün olacak.
LCD "Shuvalovsky düeti": yorumlar
Kompleks henüz yapım aşamasında olduğundan, bu aşamada içindeki konut kalitesi hakkında yorum bulmanın mümkün olmayacağı açıktır. Bununla birlikte, bu bağlamda, Prok şirketinin kendini iyi kanıtladığını, bu nedenle gelecekteki kiracıların dairelerinden hayal kırıklığına uğrama ihtimalinin düşük olduğunu belirtmekte fayda var. Başka bir şeyden biraz memnuniyetsizliğe neden olur. Geliştirici, son iki nesneyi biraz gecikmeli olarak teslim etti, bu nedenle müşteriler, açıklanan kompleksin aynı kaderi paylaşmayacağından endişe ediyor. Çok fazla endişelenmeye değmeyeceğini belirtmekte fayda var. Ne de olsa o evler en şiddetli mali kriz koşullarında inşa edildi. Şimdi piyasadaki durum istikrar kazandı ve bununla bağlantılı olarak şirketin yükümlülüklerini yerine getireceğini umuyoruz.
Potansiyel müşteriler arasında bir miktar memnuniyetsizliğe ve metro deposunun kompleksin yakınında bulunmasına neden olur. Bu da tabii ki çevreyi etkiler. Bununla birlikte, ilk olarak, bu eksiklik, hemen hemen kompleksin yakınında geniş bir doğal orman alanının yanı sıra Shuvalovsky Parkı'nın varlığıyla telafi edilir. İkincisi, evlerin neredeyse metropol sınırları içinde yer aldığını unutmayın. Peki sanayi tesisleri olmayan bir şehri nerede gördünüz? Diğer tüm açılardan, henüz belirli bir şikayet yok, insanlar özellikle geliştiricinin şu anda mevcut tüm programları kullanarak konut satın almayı mümkün kılmasından hoşlanıyor ve ayrıca sürekli olarak çok tasarruf edebileceğiniz çeşitli promosyonlar düzenliyor. bir daire satın alırken.
