Perm'de şu anda "IVA Sports Microdistrict" adlı bir konut kompleksi inşa ediliyor. Bu, şehir tarihinin iddialı, gelecek vaat eden ve en büyük projesidir. Geliştirici, tanınmış Rus şirketi "Development-South".
Benzersiz LCD Formatı
Konut kompleksi "Spor mikro bölgesi IVA" - benzersiz bir biçimde sunulan karmaşık konut geliştirme. Konforlu bir yaşamın tüm gerekliliklerini dikkate alan planlı ve modern bir inşaat yaklaşımı ile karakterizedir.
Mikro bölgede yüksek kaliteli kaplamalara sahip düzinelerce yeni modern konut var. Konforlu bir konaklama için ihtiyacınız olan her şeye sahiptir: yeni okullar ve anaokulları, spor açık alanları, spor kompleksi, bisiklet yolları, hizmet sektörünün gelişmesine olanak sağlayacak 220.000 ticari gayrimenkul, eczaneler ve yeni bir klinik, meydanlar ve parklar.
Yani, sadece ayrı bir evin veya bina komplekslerinin teslimi değil, konforlu bir yaşam için birçok gerekli olan bütün bir mikro bölgedir."WILLOW" sakinleri için özel olarak inşa edilen tesislerin ömrü.
İnşaat alanı - 80 hektar. Toplamda - 1 milyon metrekare konut ve ticari gayrimenkul. Binaların yüksekliği 3-16 kat.
Spor bölgesi "Iva" (Perma)
Faydaları:
- Şehirdeki en büyük proje.
- İşler deneyimli bir geliştirici tarafından yapılıyor.
- Kaliteli tuğla evler.
- Anahtar teslimi bitirme.
- İyi düşünülmüş altyapı.
- Her şey merkezden 15 dakika.
- Yeni yol ağı.
- Sigorta dahil hisse sözleşmesi var.
- Kompleksin yakınında: mağazalar, alışveriş merkezleri, spor tesisleri, okullar, kreşler ve ATM'ler, banka şubeleri.
Satın Alma Şartları
İlk ödeme 180 bin ruble. Daire tutarını hemen tam olarak ödemeye karar verirseniz, kazancınız 120 bin ruble olacaktır. Geliştiriciden taksit imkanı vardır: hem aylık ödemeler hem de üç ayda bir (bireysel hesaplamaya göre) sunulabilir. Mortgage seçeneği de var. Aynı zamanda önde gelen bankalarda devlet desteği %11,35'tir. Annenin sertifikası ve diğerleri ödeme için kabul edilir. Program kapsamında ipotek almak mümkündür.askeri.
Konum
LCD "IVA", Perm'in umut verici, ekolojik olarak temiz bir bölgesinde, büyük bir alanda - Archiereyka mikro bölgesinin yakınında bulunan geniş bir alanda yer almaktadır. Bölge 80 hektarlık bir alanı kaplar. Uinskaya, Sacco ve Vanzetti, Agatova'nın kesiştiği noktada yer almaktadır. Bu mikro bölge, büyük işletmelerden uzak olması ve yakınında geniş bir yeşil alan olması nedeniyle Perm'deki en çevre dostu alanlardan biridir. Yakınlarda "Griboedova" ve "Archiereyka" otobüs durakları, "Dynamo" kayak merkezi, "Ivushka" anaokulu ve modern bir yol kavşağı bulunmaktadır.
Anahtar teslim daire bitirme
Yeni konut kompleksi "IVA"nın ana avantajı, yüksek inşaat kalitesidir. Evler tuğladan yapılmış olup, yapımında monolitik tuğla teknolojisi kullanılmaktadır. Daireler, modern renovasyonun tüm gereksinimlerini karşılayan konfor sınıfı geliştiricisinden geliştirilmiş bir kaplamaya sahiptir.
Dairelerin yerleşimi, içinde yaşamak mümkün olduğunca rahat olacak şekilde yapılmıştır. Bitirilmiş bir daire aldığınızda, onarım masraflarından muaf olursunuz. Daireler sıvalı, katlar muşambalıdır. Mutfaklarda elektrikli ocak ve lavaboların montajı sağlanmaktadır. Banyolarda küvet, klozet, musluk ve lavabo mevcuttur.
Dairelerin tamamı anahtar teslimdir, yani onarım için para harcamanıza gerek kalmaz. Bu hemen yeni eve taşınma olayını kutlayacaktır. Dairelerin yerleşimi şu şekilde tasarlanmıştır:içlerinde yaşamak rahattı. Her dairede bir veya daha fazla camlı sundurma vardır. Evinize sıcaklık ve konfor katacak. Evler tuğladır yani bu malzemenin özelliklerinden yola çıkarak dairelerin sıcak, dayanıklı, çevre dostu ve yüksek ses yalıtımına sahip olduğu anlaşılmaktadır.
Kişiler
Gerçek adres: 103 Sakko ve Vanzetti, Motovilikhinskiy bölgesi, Perm. Program: 09:00 - 18:00 arası. Telefonla Randevu: 202-33-77.
Geliştirici "Geliştirme-Güney"
Güney Federal Bölgesi İnşaat ve Yatırım Şirketi, 20 yılı aşkın bir süredir konut piyasasında faaliyet göstermektedir. 1 Mart 1995'te kuruldu: bu süre zarfında küçük bir işletmeden Rusya'nın güneyindeki inşaat sektöründe lider bir şirkete dönüştü. Toplam alanı 1,5 milyon metrekare olan 75 ev hizmete açıldı. Şu anda 10.000'den fazla aile bu şirketin evlerinde yaşıyor.
Ana faaliyet, konut amaçlı gayrimenkul inşaatıdır. Şirket, ülkenin önde gelen bankaları ile işbirliği yaparak müşterilerine, şirket tarafından inşa edilen her türlü konut için ipotek alma imkanı sunmaktadır. Şimdi şirket, büyük çoğunluğu Krasnodar'da, Perm ve Rostov-on-Don'da olmak üzere farklı bölgeler için geliştirilen 10 projenin uygulanması üzerinde çalışıyor. Belki de en iddialı proje "IVA. Sports microdistrict" (Perm). Geliştiricinin bunun için büyük umutları var ve bunun için çok çaba harcıyor. En üst düzey mimarlar, geliştiricinin tasarım enstitüsünde çalışıyor ve yönetim şirketi "Iva" evlere hizmet veriyor. Şirket tarafından uygulanan nesneler arasında, konut kompleksi "Riviera" (Krasnodar), konut kompleksi "Spor Köyü" (Krasnodar), konut kompleksi "Cheryomushki" gibi not edilebilir.
Proje "IVA"
Corporation, Perm bölgesinde LLC "IVA-Development" adlı bir yan şirket kurdu. Genel Müdür, aynı zamanda OOO SIK Development-South'un Başkan Yardımcısı olan Alexey Vostrikov'dur. "IVA", şu anda konut kompleksini Perm şehrinde en güzel ve konforlu hale getirmeye çalışan şirketin en uzun zamandır beklenen projesidir. Kamskaya Dolina inşaat şirketi ile birlikte çalışır: her iki geliştirici de Rusya'nın en büyüğüdür.
Dairelerin maliyeti ve kiraları
Artık "IVA Sports Microdistrict" (Perm) konut kompleksinin ikinci ve üçüncü etaplarında daire satın alabilirsiniz. Örneğin, tek odalı bir dairenin fiyatları 1,3 milyon ruble'den biraz daha az (1,2 milyon daire var), alan ise 21 metrekare. m 40 metrekarelik iki odalı daire m. m. 2 milyon ruble için satın alınabilir. Bir metrekarenin maliyeti ortalama 50 bin ruble. İlk etabın daireleri fiilen satıldı, ikinci etabın uygulanması 4. çeyrekte planlanıyor2016, 3. aşama - gelecek yılın 2. çeyreği. Tek odalı daireler şu alana sahiptir: 36 ila 41 metrekare. metre, iki odalı - 50 ila 58 metrekare. m., üç odalı daireler - 78 ila 90 metrekare. m.
Ecodistrict "IVA"
Konut sporları bölgesi "IVA", SIK "Geliştirme-Güney" in ilk bölgesel projesidir. Ecodistrict, Sakko ve Vanzetti, Uinskaya ve Agatovaya caddelerinin kesiştiği noktada bulunan Perm'de en umut verici olanıdır. Burada yaklaşık 30 bin kişi konut satın alabiliyor. Birinci etap iki adet üç katlı ve altı adet dört katlı tuğla evle temsil edilmektedir. Bölgenin entegre gelişimi gibi bir formatla, geliştirici aynı anda konut kalitesini koruyabilir ve uygun fiyata daireler sunabilir.
Kompleksin inşaatı sırasında popüler bir teknoloji kullanılır - birinci sınıf evler için tipik olan monolitik tuğla. Geliştirici ayrıca, spor yapmak ve sağlıklı bir yaşam tarzı sürdürmek için tüm koşulları sağlamak amacıyla tam ölçekli projesini tasarladı. Konut kompleksi bir dizi olanak sağlar: spor yapmak için gerçek bir oyun alanı, yeni bir yüzme havuzu, Kama bölgesinin ünlü sporcularının adını taşıyan sokaklar.
Bitişik bölgede Spor ve çocuk oyun alanları sağlanmaktadır, yakınlarda Dinamo kayak üssü bulunmaktadır. Modern bir otoyol sayesinde kompleksten merkeze ulaşım sorun değil ve çok az zaman alacak. Yakınlarda Sadovy, Bishop, Yuzhny gibi mikro bölgeler var.
Projenin benzersizliği ve ölçeği
Alan açısından, IVA mikro bölgesi, Sadovy ve Parkovy gibi iki ilçenin toplam alanıyla karşılaştırılabilir. Şehrin tüm tarihinde benzer bir proje yoktu, bu yüzden kendi yolunda benzersiz. Tüm nesneler ortak bir mimari konseptle birleştirilir. Bu, Permililer tarafından sevilen Sadovy ve Parkovy semtlerinin daha modern ve konforlu bir versiyonudur.
96 evlerin farklı yükseklikleri vardır, yeni binaların yüksekliği kural olarak 3-4 kattır. Bu, sadece yeni gelenler için değil, aynı zamanda müstakil evlerin sakinleri için de kolaylık sağlamak için yapıldı.
Dairelerin ilk etabı Sacco ve Vanzetti caddesi boyunca, ikinci ve üçüncü etap ise Agatova boyunca yer almaktadır.
İpotek
Alıcılar, Iva-Development şirketinin Perm şehrinde bir düzine büyük banka tarafından akredite olması ve onlarla aktif olarak işbirliği yapması nedeniyle ipotekli bir daire satın alabilecekler. Ortak bankalar sadık ipotek programları sunar. Kredili bir daire almak için yapmanız gerekenler: bir belge paketi hazırlayın, beğendiğiniz bir daireyi seçin ve bir anlaşma yapın. On ipotek programından birini ve size en uygun bankayı seçebilirsiniz. Ek indirimler ve indirimli faiz oranları sunulmaktadır. Tüm vatandaş kategorileri için yüksek derecede onay vardır (yüzde 90'a kadar). 1 saat içinde bir ön karar verilir, onay - üç gün içinde. Komisyon veya gizli ücret yok.
Sosyal altyapı
Geliştirici Bakanlıkla işbirliği yapıyorPerm Bölgesi: Yeni konut kompleksi "IVA Sports Microdistrict (Perm)" konutunda seçkin sporculara yıllık olarak tahsis edilecektir. Şirket sadece evler inşa etmekle kalmıyor, aynı zamanda mikro bölge sakinlerine sosyal altyapıyı tam olarak sağlamak için aktif olarak çalışıyor. İlk satır, iş ve ticaret binaları için tasarlanmıştır. Bunun iki işlevi vardır: yeni yerleşimcilerin hizmet ve mal tedarikini organize eder, sakinleri araba egzozundan ve yol gürültüsünden korur. Burada hem yaşam hem de spor için konforlu koşullar yaratacak birçok tesis var.
Sakinlerin görüşleri: "IVA. Sports microdistrict" (İzin)
İncelemeler, çoğu sakinin kompleks için büyük umutları olduğunu gösteriyor. Bu mikro bölgede ortaya çıkacak sosyal altyapı, bir konut kompleksinde yaşamayı olabildiğince konforlu hale getirmelidir. Bazıları "Spor mikro bölgesi IVA (Perm)" gibi büyük bir konut kompleksi inşa etmenin uygunsuzluğundan bahsediyor, ancak bu yine de Ural şehrinin gelişimi için ileriye doğru bir adım.
IVA spor mikro bölgesinin inşaatı başlamadan önce, bu mikro bölgede bulunan bireysel evlerin sakinleri, geliştiricilerden birinin istediği bu bölgede 18 katlı yüksek binalar inşa etme fikrine karşı aktif olarak savaştı. bu bölgede inşa edin.
Aynı zamanda, Development-South, sakinlerin mikro bölgede yüksek binaların inşasına karşı olduğunu bilerek yetkililerden arazi kiraladı, şirket yerel sakinlerin isteklerini dikkate aldı.ve yüksekliği çoğunlukla 3-4 kat olan bölgede evler inşa etmeye karar verdi.
