Bir inşaat projesinin maliyet miktarını belirleyen belgeye tahmin denir. İşçilerin ücretlerini ve bundan çeşitli kesintileri, malzeme ve bileşen satın alma maliyetini ve çok daha fazlasını gösterir. Tahmini hesaplamalar hem müşterinin hem de yüklenicinin çıkarlarını yansıtır. Ödeyenin ekonomik çıkarları nihai maliyeti düşürmeyi amaçlar, ancak müteahhit tam tersine faturayı artırmakla ilgilenir.
Uzlaşma yolları
İcracıların ve müşterilerin fikir birliğine varmasının çeşitli yolları vardır. Bunlardan en önemlilerinden biri bütçenin maddeler halinde tartışılmasıdır. Farklı tarafların her türlü argümanını dikkate alır. Belge açıktır ve ilgili tarafların her biri ile mutabık kalınmıştır, ancak nihai karar müşteri tarafından verilir. Başka bir yol, tahminin yakınlığını içerir. Teklif verenlerin her birinin pozisyonunu belirtmek için tasarlanmıştır. Seçim, müşterinin kendisi için en avantajlı teklifi kabul ettiği sonuçlara göre rekabetçi bir temelde gerçekleşir. İşin maliyeti ve yüklenicinin itibarı dikkate alınır. Karar siyasi düzeyde verilebilir. Bu durumda görevtahmini hesaplama resmi gerekçede yatmaktadır. Nihai sonuç, bir uzman tarafından belirli bir maliyete göre ayarlanır.
Kim ödüyor?
Tahmin, uzmanlar-tahminciler tarafından gerçekleştirilir. Bu konuda bilgi düzeyinin yüksek olması ve yapılan işin teknolojisinin farkında olması gerekir. Mesleki eğitim birkaç aşamadan oluşur. Her şeyden önce, süreç ve görevleri hakkında bir tanıdık var. Daha sonra edinilen bilgi, inşaatın kendisinde zaten uygulamaya aktarılır. Ve sonunda, geleceğin uzmanları fiyatlandırma prosedürünü inceler. İlk aşama pratik tarafa odaklanır. Kurulum, inşaat ve onarım işlerinin ana yöntemleri ve türleri dikkate alınır. Ama ikincisi teorik.
Mesleki eğitim
İnşaatta tahmini çalışma, özel kurslarda incelenir. Öğretmenler teoriye ve dolayısıyla ikinci noktaya odaklanırlar. Başvuru sahipleri bütçeleme mekanizmasını anlamayı öğrenir, katsayılar hakkında bilgi sahibi olur. Zamanla, öğrenci hangi verilerden hangi sayıların alındığını, ayrıca belirli bir durum için hangi düzeltmelerin ve endekslerin gerekli olduğunu ve nihai sonucun ne olması gerektiğini anlamaya başlayacaktır. Eğitim ayrıca inşaatta fiyat oluşum sürecine bir giriş içerir. Özelliklerin, ilkelerin ve kilit noktaların incelenmesi, her türlü düzenleyici çerçeve dikkate alınarak gerçekleşir. Uzmanlara yönelik büyük talep, eğitim kurslarının yaygınlaşmasına katkıda bulunuyor.
İnşaat oldukça aktif bir şekilde gelişiyor ve bu tür eğitimleri tamamlayanlara her zaman bir iş olacak. Sadece teorik temele sahip değil, aynı zamanda pratik deneyime sahip nitelikli öğretim elemanlarının seçilmesi çok önemlidir. Sonuçta, hiç karşılaşmadığınız bir şey hakkında konuşmak çok zor. Teorideki bazı noktalar ima edilmez ve uygulayıcı ek tavsiyelerde bulunabilir, tahminin inceliklerini netleştirebilir. Eğitim sonunda devlet tarafından tanınan bir sertifika verilir.
Sorumluluklar
Bir tahmin mühendisinin mesleği sorumlu bir tutum gerektirir. Bir uzmanın sorumlulukları nelerdir? Ana görev, tüm inşaat maliyetini belirlemektir. Uzlaşma tayınlaması, fiyatlandırma süreci bilgisi gereklidir. Her türlü yarışma ve müzayede düzenleme yeteneği de önemlidir. Tüm Rusya Tahminciler Sendikası Tüzüğü'nde, bir tahmin mühendisi "her türlü inşaat işini belirlemede uzman" olarak tanımlanır. Yani temel becerilere ek olarak muhasebe bilinci de gereklidir. Orta düzeyde profesyonel kurumlar, geleceğin profesyonelleri için henüz eğitim programları geliştirmemiştir. Ancak, yüksek teknik eğitim kurumları "Tahmin işi" dersleri almayı teklif ediyor. Tamamlandığında, öğrencileri devlet tarafından tanınan bir sertifika alacaklardır. İzleyicilerin çoğu mühendislik ve teknik işçilerden ve inşaat şirketlerinin ekonomistlerinden oluşuyor. Bu, bu alanda deneyim gerekliliğinden kaynaklanmaktadır.
Ancak inşaatta muhasebe de dahil olmak üzere herhangi bir disiplin ek eğitim anlamına gelir. Edinilen bilgiler mesleğe tam olarak hakim olmak için yeterli olmayacaktır. Bunu yapmak için her türlü öğreticiyi kullanabilirsiniz.
Daha fazla bilgi edinin
Hesaplama ile çalışırken, işçilik maliyetini değerlendirebilmelisiniz. Bu, her türlü inşaat ve montaj işinin ilk aşamalarının temelidir. Ana bileşen yerleşim kısmıdır. İnşaat maliyeti hakkında tam bilgi içerir. Buna yapı malzemelerinin başlangıç fiyatı, nakliyesi, depolanması vb. dahildir.
Hesaplama konusunda yardım
Tasarım ve tahmin işini inceleyen bir öğrenci, yetersiz bilgi nedeniyle bir takım zorluklarla karşılaşabilir. Çoğu zaman, çalışmada ekipmanın, çizimlerin ve yapının ana bileşenlerinin tanımı kullanılır. Ek bilgi kaynağı, bunun için geliştirilmiş bilgisayar programları ve ayrıca fiyatlar ve normlar hakkında bilgi içeren tahmini düzenleyici referans kitapları olabilir.
Öğrenmenin dönemlendirilmesi
Muhasebe öğrenmenin en hesaplı yolu ek eğitimdir. Çoğu zaman, öğretim yardımcıları programı üç aşamaya ayrılır. Bunlar şunları içerir:
- Bütçe oluşturmanın temelleri. Görev ve sorumluluklara genel giriş.
- Tahmin hesaplamasında kuralları ve özellikleri incelemek.
- Tahminler ve fiyatlandırmaRusya Federasyonu.
Tüm kurs, anlaşılması kolay bir şekilde sunulur. Kendi kendine çalışmayı tamamladıktan sonra, bir tahmin mühendisi mesleğinin temelleri elde edilecektir. Böylece acemi bir uzman, disiplinin tüm inceliklerini öğrenebilecektir.
Edebiyat
Dersler, muhasebe okumak için tek fırsat olmaktan çok uzaktır. Disiplinle ilgili kendi kendine kullanım kılavuzu da mesleğe hakim olmaya yardımcı olacaktır. Aşağıda en sık kullanılan Rusça sürümlerin bir listesi bulunmaktadır. Bu materyalin incelenmesi, yeni başlayanların ilgisini çeken birçok soruyu yanıtlamasına yardımcı olacak, temele hakim olma fırsatı sağlayacaktır.
Liste
- "İnşaatta bütçeleme üzerine kendi kendine eğitim kitabı" (yazar - V. D. Ardzinov). Bu kılavuz sadece yeni başlayanlar için tavsiye edilemez. Kitap, inşaat fakülteleri ve kursları öğrencilerinin imdadına yetişecek. Modern yeterlilik gereksinimlerine uygun olarak derlenir. Kılavuz, inşaatta maliyet tahminini açıklayan oldukça kapsamlı materyal içermektedir. Eğitim, temel bilgilerden başlayıp otomatik hesaplama ile biten disiplini tanıtacaktır. Değer oluşumu teorisi ve özelliklerinden bahsedilmiştir. Normatif ve metodolojik temel ektedir. yardımı ile inşaat ürünlerinin maliyeti belirlenir. Malzemeyi incelerken, hesaplama bileşenlerinin ayrıntılı bir şekilde değerlendirilmesine özel önem verilir. Kurulum ve inşaat işleri, gerçekleştirilen işlemlerin hacmini hesaplama ve hesaplama kuralları da incelenmektedir. Ek olarak, nasıl olduğuna dair örnekler de var.bağımsız bütçeleme ve özel programların kullanımı ile. Her bölüm pratik görevler ve kendi kendine muayene için test soruları ile sona ermektedir. Yayının yazarı - V. D. Ardzinov - uzun süredir inşaatta muhasebe öğretiyor. Onun tarafından derlenen kendi kendine kullanım kılavuzu ders materyallerine dayanmaktadır. Ayrıca, yüksek mesleki eğitim çerçevesinde maliyet tahmini mühendislerinin eğitiminin pratik deneyimi de kullanılmıştır. Bu kılavuz en popülerlerden biri olarak kabul edilir.
- "Bütçelemenin temelleri" - N. I. Baranovsky'nin rehberliğinde yazılmıştır. Ders kitabı uzmanlık için tüm modern gereksinimleri karşılar, kendi kendine çalışma için iyi bir temele sahiptir.
- "Bütçeleme referans kitabı" (yazar - A. N. Roy) "soru-cevap" tarzında yazılmıştır. Yeni başlayanlar için anlaşılmaz olabilecek tüm teorik noktalar pratik örneklerle ele alınmıştır.
- "Her türlü tahmin ve fiyatlandırmanın derlenmesi" (yazar - V. D. Ardzinov). Bu kılavuz, halihazırda bu meslekle ilgili temel bilgilere sahip olanlar için tasarlanmıştır. Farklı çalışma türlerine göre vaka çalışmalarına genel bakış.
- "İnşaatta bütçeleme üzerine kendi kendine eğitim", A. Shlyachkov'un rehberliğinde yazılmıştır. Disiplini tanımaya yeni başlayanlar için uygundur. Ders kitabının içeriğinde tahmini oluşturan teorik noktalar, bunların pratik çözümleri ve çeşitli uygulamalar yer almaktadır.
