Bodrumda çatlakların oluşması ve açıklıkların bozulması binanın temelinin deformasyonunu gösterebilir. Bu, bir dereceye kadar risk oluşturur ve binanın duvarlarının çökmesini tehdit edebilir. Temelin deforme olup olmadığını bağımsız olarak belirlemek için alçı işaretleri kurabilirsiniz. Çatlaklar boyunca uygulanmalıdır. İşaretlerin yerleştirilmesinden birkaç gün sonra yüzeyleri çökmediyse, deformasyon sürecinin sona erdiği değerlendirilebilir. Bu durumda ortaya çıkan küçük çatlaklar çimento harcı ile kolayca tamir edilebilir. Derin boşluklar ortaya çıkarsa, büyük bir temel onarımı gerekebilir.
Temel yıkımı: nedenleri ve türleri
Temel güçlendirme için farklı yöntemler seçmeden önce, binanın altındaki tuğla veya betonarme temelin yıkılmasına neden olan sebepleri belirlemek gerekir.
Ana faktörler şunları içerir:
- Evin bodrum katındaki yükü arttırmak. Bu durum ek eklentilerin yapılmasından kaynaklanabilir.
- Donma sürecinde zeminde kaymaların meydana gelmesi.
- Su yalıtım sisteminin ihlali.
- İletişim kullanılırken acil durumların ortaya çıkması.
- Yüksek su tablası.
Temeldeki kademeli yıkımın yaygın bir nedeni, yer altı suyu seviyelerindeki mevsimsel artıştır. Tabanda yükseklik boyunca boşluklar veya dikey çatlaklar şeklinde kendini gösterebilir. Bu sorunu çözmek için büyük olasılıkla bir çevre drenaj cihazı gerekecektir.
Nedeni, temelin donmuş toprakla doldurulması olabilir. Alternatif donma ve çözülme durumunda, temel üzerinde önemli bir baskı uygulayan şişme meydana gelebilir. Bu sorunu ortadan kaldırmak için toprağı değiştirmek, boşlukları beton harcı ile doldurmak gerekir. Bu durumda, kusuru ortadan kaldırmanın daha etkili bir yolu, payanda kirişleri takarak ve temel alanını artırarak temel üzerindeki yükü yeniden dağıtmak olacaktır.
Agresif ortama maruz kalma
Evin yakınında bulunan iletişimdeki sürekli arızalar, tuzlu veya alkali suya maruz kalma nedeniyle betonun sızmasına neden olabilir. Temeli geri yüklemek hala mümkünse, agresif bir ortamın etkisini az altmak sorunlu olacaktır.
Temel çevresinde restorasyon için toprağın çıkarılması gerekir. Bundan sonra beton yüzey temizlenir. Etkilenen alanlar bir çözelti ile doldurulur. Temel ile birlikte duvar paralel olarak inşa ediliyoryapının eski temelinden çatı keçesi ile izole edilmiş tuğladan. Tuğla mastik ile emprenye edilir ve kil ile kaplanır. Son aşamada, agresif ortam seviyesini az altmak için temel etrafında bir drenaj cihazı sağlanır.
Şerit temeli geri yükleme: klasik yöntem
Temel restorasyonu kendi başınıza yapılabilir. Çalışma sırasında güvenlik önlemlerini almayı unutmayın. Evin yükselişi, çökmekte olan temele sağlam bir şekilde bağlanan başka bir betonarme bandın paralel inşasından ibarettir.
Onları tek bir bütün sistemde birleştirme süreci birkaç aşamadan oluşur:
- Yer altındaki duvarları açığa çıkarmak için eski evin köşelerine bir çukur kazılır. Girinti, içinde işin uygulanması için yeterli genişliğe sahip olmalıdır. Çukurun derinliği temelin en az 0,5 m altında olmalıdır.
- Evin köşesine donatıdan yapılmış üç boyutlu bir çerçeve yerleştirilmiştir.
- İçine beton bir yapı yerleştirilmiş temel çukuru betonla dökülür. Çözeltinin son sertleşmesinden önce bir sonraki adıma geçmek mümkün değildir.
- Beton güç kazandığında, yapının çevresi etrafındaki tabanı güçlendirmeye başlayabilirsiniz. Bunu yapmak için sistem, uzunluğu 2 m'ye ulaşabilen koşullu bölümlere ayrılmıştır.
- Gelecekte, kurtarma işlemi her aralıkta parçalar halinde gerçekleştirilir. Olası bir çöküşü durdurmak ve evin bodrumunu kurtarmak için böyle bir özen gerekiyor.
- Yanındaönceden belirlenmiş bir alanda temel, hendek yapmak gerekir.
- Temelin gövdesinde, daha sonra içlerine çelik takviye yerleştirmesi amaçlanan delikler yapılır. Boyut olarak, bu delikler, içine yerleştirilen metal çubuğun 2-3 çapına eşit olmalıdır. Bu, tam çimentolama sağlayacaktır.
- Önceki temele takılan eski pimler, hendeğe daldırılmış üç boyutlu çerçeveye sağlam bir şekilde bağlanmalıdır. Bunun için kaynak çalışması yapılır.
- Kalıp hazırlanıp monte edildikten sonra hazırlanan kısma beton solüsyonu yerleştirilir.
Çevrenin restorasyonu bu şekilde gerçekleşir. Bir evi kaldırırken, yer altındaki yapıların güçlendirilmesinin ancak beton gerekli mukavemeti kazandıktan sonra gerçekleştirildiği dikkate alınmalıdır.
Vakıf tabanı nasıl restore edilir?
Genellikle özel ev sahipleri vakıf batarsa ne yapmalı sorusuyla ilgilenirler. Bazı durumlarda, eski bir binanın temelinin büzülmesini durdurmak için, tabanın altında kalan tabanın alanını genişletmek gerekebilir. Bu durumda restorasyon çalışmaları oldukça zahmetli olacak ve sarkma bölgesinin altına betonarme bir döşeme getirilmesini ve ayrıca bir beton pedin de donatılmasını sağlayacaktır.
Temel boş altma
Temel yenilemeden önce, genellikle onu boş altmak gerekir. Bu amaçla, her iki metrede bir eski binanın kaidesinin üst kesiminin üzerinde birkaç delik açılmaktadır. Işınları içerirlermetal. Her iki tarafta, takılı çapraz çubukların altında, tüm yükü alacak destekler yapılır. Bunun için binanın birinci katının zemini ile duvarların iç tarafının kısmen sökülmesi gerekecektir.
Restorasyon sırasında betonarme döşeme montajı
Evin temelinin restorasyonu, betonarme döşemelerin yapımını gerektiriyorsa, büyük ölçekli onarımların yapılması gerekir. Hafriyatın boyutları, levhanın hazırlanan tabana engelsiz kurulumunu garanti etmelidir. Düzleştirilmeli ve sıkıştırılmalıdır. Tabanın tabanı ile levhanın yüzeyi arasında daha sonra bir çimento tabakası ile doldurulacak bir boşluk bırakılmalıdır. Eski temel duvarcılığının bireysel elemanlarının uygun olup olmadığını belirlemek için bir mukavemet değerlendirmesi yapmak zorunludur. Bugün birçok kişi vakfın nasıl hesaplanacağı ile ilgileniyor. Bugün bu hesaplamaları yapmak için bir hesap makinesi çoğu şantiyede bulunabilir.
Çukurun dibinde bir beton yastık oluştururken, bir donatı ağı döşemek ve bir kalıp inşa etmek gerekir. Henüz sertleşmemiş harç, beton döküldükten sonra boşlukları gidermek için sıkıştırılır. Tek bir monolit oluşturmak için 100-150 mm seviyesine kadar betonlama yapmak gerekir.
Simentasyon ve silisleştirme yöntemi
Evi silisleştirme veya derz dolgu ile kaldırabilirsiniz. Bu teknolojiyi kullanmak için özel kompresör ekipmanının kullanılması gerekir. Temelin çevresi boyunca toprak açılırEğer gerekliyse. Delikli çelik borular, dama tahtası deseninde yapılmış deliklere daldırılır. Enjeksiyon ünitesine bağlanırlar. Bunun yardımıyla duvara bir kum-çimento harcı pompalanır. Karışımın tüketimi, yapının aşınmasına ve bileşimin yoğunluğuna bağlı olacaktır. Silisleştirme benzer şekilde gerçekleştirilir.
Doğru kurtarma yöntemi nasıl seçilir?
Bir evin temeli nasıl onarılır? Kendi içinde, tabanın restorasyonu oldukça zahmetli ve maliyetli bir onarım işidir. Temeli geri yüklemenin birçok yolu vardır. Uygulamaları için özel ekipman ve önemli finansal maliyetler gereklidir. Vakfı restore etmek için önlemlerin uygulanmasına başlamadan önce, tüm avantaj ve dezavantajları dikkatlice değerlendirmek gerekir. Restorasyon çalışmalarının maliyeti, nihayetinde yeni bir binanın fiyatını önemli ölçüde aşabilir. Bu durumda, temeli hesaplamak için hesap makinesi mükemmel bir seçenek olacaktır.
Temel güçlendirme için standart olmayan yöntemler
Tabanı geri yüklemek için çeşitli yöntemler kullanılabilir. Örneğin, alışılmadık bir seçenek aşırı gerilmiş bir klip kullanmaktır. Bu sayede temelin kısmen boş altılması kolaydır. Eski temelin etrafındaki boşluk bu yöntem çerçevesinde birkaç bölüme ayrılabilir.
Bu teknoloji, temeli kazmayı içerir. Bundan sonra, asılı parçanın altından toprak çıkarılır. Ardından, beton kurulurtakviyeli jumper ve boş alan harç ile doldurulur. Kompozisyon sertleştikten sonra konsollar monte edilir. Buna karşılık, somunlar çubuklara vidalanmalıdır. Böylece aşırı gerilim oluşur. Kirişler kaldırıldığında, aşırı gerilmiş kafes gelgitlere baskı yapacaktır.
Temel restorasyonu kendi başınıza yapabileceğiniz basit bir işlemdir. En önemli şey, çalışma sırasında belirli talimatlara uymak ve güvenlik önlemlerine uymaktır.
